Баня под ключ

Баня из профилированного бруса со вторым мансардным этажом

При выборе проекта бани comm остановился на размере 6х6 метров. Первый этаж спроектирован из профилированного бруса шириной 150 мм. Высота первого этажа 2,40 см, а второй этаж – это утеплённый каркас высотой 2,2 м.

Перечень строительных материалов для возведения бани
  • Нижняя обвязка кладётся из бруса - 150х150 мм естественной влажности;
  • На нижнюю обвязку кладутся лаги на ребро - 100х150 мм с шагом 0,6 м;
  • Полы, утеплены материалом URSA, ISOVER-100мм с прокладкой пергамина, с одной стороны;
  • Для черновых полов применяется необразная доска - 20х25 мм, а для чистовых - шпунтованная доска 36 мм;
  • Стены кладутся из профилированного бруса 145х145 мм с прокладкой джутового льноволокна в один слой;
  • Межкомнатные перегородки делают из профилированного бруса 90х140 мм без утеплителя;
  • Потолок подшивается евровагонкой L=2-4м класса «B»;
  • На перекрытие первого этажа используется брус 50х150 мм, положенный на ребро с шагом 0,6 м. В качестве утеплителя применяется URSA, ISOVER- 100 мм и пергамин со стороны потолка первого этажа;
  • Парная обшивается вагонкой из осины с предварительной прокладкой фольги.
  • Устанавливается печь, собираются полоки.

План 1 этажа бани



Крыша
  • На стропильную конструкцию используют обрезную доску 40х150 и 40х100 мм с шагом стропил 1,1 метр. На обрешётку крыши берут необрезную доску 20-25 мм с шагом 40 см; Крышу утепляют - URSA, ISOVER- 100мм;
  • Конструкция крыши – ломанная. Вынос крыши по периметру составляет 30 см. Вынос подшит вагонкой;
  • Покрытие крыши – ондулин.
  • Окна со стёклами – 1х1,2 м. - 4шт; и 0,4х0,4 м. -1шт;
  • Двери – филёнчатые со стёклами без фурнитуры – 4 шт.;
  • Лестница с перилами одномаршевая.
Приблизительная стоимость проекта составила – 400 тыс. руб.

Начало строительства. Фундамент

На месте строительства бани грунт состоит - первые 1,5 м. суглинок, а затем крепкая рыжая глина. Сваи вкручивали на глубину 1.8 м.

Сваи для фундамента сделаны из труб диаметром 100 мм с толщиной стенок 3 мм. Всего установлено 10 свай (для пятой стенки 4 сваи). На них сверху наварены оголовки – 25х25 мм.



Брус привезли вовремя, как и договаривались. Весь комплект привезли на машине с прицепом. СНТ недавно образованное, поэтому дороги неширокие. Пришлось прицеп машины оставить на дороге, а после разгрузки кузова машины ехать к прицепу и загружать кузов брусом из прицепа. На всё потратили один день. На возведение бани из бруса приехало 2 человека. Привезённый брус в целом понравился comm.

Строительство бани

Сначала сделали нижнюю обвязку, а затем сделали брусовую стяжку в лапу, первый брус в тёплый угол (но без жгута). Все деревянные детали обработаны «Сенежем». Сделан черновой пол и обработан таким же образом.

Пока ставили стены первого этажа, comm закупил антисептики для наружной обработки бани – огнезащитная пропитка неомид 530 и биозащитная неомид 440. Для обработки парилки и внутренних помещений бани купил огне-био защиту - неомид огне-био класс 1 и неомид 400. Стоимость всех пропиток на обработку бани снаружи и изнутри – 3 тыс. руб.



На шестой день стройки колодец первого этажа готов. Только пришлось немного подравнять сруб и выстругать его по уровню. Разница несколько миллиметров. После этого сруб обработали «неомидом 530» и в два слоя «неомидом 440»

Строительство второго, каркасно-щитового мансардного этажа

В течение трёх дней рабочие поставили стропила, покрыли крышу гидроизоляцией и сделали обрешётку. Крышу покрыли железом, мансарду обшили вагонкой.

Обезопасив себя от дождей, утеплили пол первого этажа, применив пергамин и урсу 10 мм. Покрытие пола сделали из доски 36 мм. Таким же образом утеплили пол второго этажа и положили доску 40 мм. Утеплили парную и оббили осиновой доской.

Привёз печку «Варвара» с увеличенной каменкой со стеклом. Она оказалось больше, чем думали, поэтому проём под печку пришлось увеличить. Итак, баня построена.



Косяк
Из-за того, что работу принимал поздно ночью, не заметил, что две двери - одна наружная и одна внутренняя - не закрываются, а строители уже уехали, пол местами неровный – требуется шлифовка.



Протопка печи

Во время протопки печки она сильно воняла, но тяга была хорошая.

Стоимость бани
  • Фундамент – 60 тыс. руб;
  • Баня "под ключ" - 400 тыс. руб.;
  • Печка + все материалы 35 тыс.руб.;
  • Дополнительная гидро- и ветроизоляция кровли, вертикальный брус в окнах и дверях - 11 тыс.руб.
Итого 506 тыс. руб.

Эпилог

К сожалению, сильная жара способствовала быстрому высыханию бруса. Он сохнет и лопается. Стены рассыхаются на глазах - появились сквозные щели.

На первом этаже полы сильно рассохлись, поэтому comm решил положить сверху ещё раз чистовой пол. В душевой планируется положить плитку.



Было сделано крыльцо 1,3х3 метра. А рядом с банькой построена беседка 3х5 с мангалом.

Душевая комната

После осадки бани comm начал отделочные работы. Сначала решил сделать слив из душевой. Это труба, утеплённая двойным слоем урсы и изолированная рубероидом 110 мм, уходит в землю на глубину 1 метра и дальше по трубе в яму. Пол в душевой сделан из керамогранита и положен на специальный клей на гибкой основе.



В комнате отдыха и в парной решил настелить половую доску 36 мм, чтобы закрыть щели и заодно утеплить полы.

Душевая комната не будет снабжаться водой централизовнно. Там же будет установлена душевая кабинка, с ведром для воды с функцией опрокидывания, небольшой умывальник и купель.

Размещено участником форума  «Дом и Дача» comm
Редактор: Адамов Роман

Возврат к списку

Наши преимущества


Поэтапная оплата работ
и фиксация стоимости

Детальный отчет
на каждом этапе

Профильное образование
и 20-летний опыт работ

Работаем круглый год
и в любую погоду

Посмотрите наше
видео этапов строительства





Капитальный ремонт дома «от» и «до»

Характеристики проекта:

  • Проект: Дом 1956 года постройки
  • Технология строительства: Брус
  • Задача: Капитальный ремонт и реконструкция дома без повреждения внутренней отделки.
  • Длительность проекта: 81 день
  • Цена: 670 000 руб.

Проведённые работы:

  • Подвал с цокольным помещением из монолитного железобетона
  • Стропильная система по правилам «кровельного пирога»
  • Кровля из металлочерепицы
  • Терраса с крыльцом
  • Утепление внешних стен и потолка веранды
  • Металлопластиковые окна
  • Наружное утепление внешних стен
  • Лицевой фасад из имитации бруса
  • Водосточная система

Ремонтируем и перестраиваем
все типы домов

Бревенчатые

Профилированный брус, Строганный брус, Клеенный брус, Бревно

Кирпичные

Кирпич, Керамический камень, Газосиликатные блоки

Каркасные

Деревянные, ЛСТК

Монолитные

Наша команда

Руслан Сасаров

Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.

Василий Строицев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.

Виктор Дидуров

Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.

Алексей Гусев

Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Владимир Чабан

Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Алексей Соловьев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.

Николай Кадин

Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электро-монтажные работы.

Алексей Климутков

Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

13 лет

Наша компания работает на рынке строительных услуг

8230 м2

Сдано в эксплуатацию за 2018 год

52 сотрудника

Работает в штате компании

20 лет

Средний профессиональный опыт наших бригадиров

Гарантированный результат

Под ключ

Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м2

Подробные консультации

По вопросам строительства и помощь в подборе материалов

Профессиональные архитекторы

Составим 3D модель дома Вашей мечты

Только качественные материалы

И проверенные поставщики - закупка стройматериалов с дилерской скидкой

Соблюдение сроков

Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договоре

Уборка мусора

Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

On-line видео-контроль

Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома

Страхование объекта

На время ремонта каждый объект полностью страхуется

Без предоплаты и аванса

Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты

Вопросы и ответы

В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.

Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 13 лет (с 2005 года).

Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 24 месяца. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.

Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.

После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.

Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.

Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.

Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.

Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.

Да, можно; например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.

У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.