Баня с мансардой

Не понимая ничего в строительстве, DS816 делал всё не так как надо. Ничего не продумывал и не планировал. Просто копировал у брата и поэтому столкнулся со многими проблемами, которых можно было избежать

Всё началось в августе 2007 года. На дачном участке, которому уже 25 лет, DS816 поставил сруб дома 9х9 м с временной кровлей и залил ленту фундамента под будущую баню.

Не понимая ничего в строительстве и, тем более, в банном деле, он слепо копировал то, что видел у брата, но даже это у него не получалось хорошо. Во время заливки фундамента под баню не сделал часть фундамента под кирпичную перегородку.

Фундамент

В результате усилий DS816 строители сделали ленту фундамента под сруб 6х6 м по внешним краям. Кроме ленты на всю площадь бани DS816 хочет залить армированную плиту с утеплением ЭПП, утолщением под перегородкой и сделать деформационный шов между лентой и плитой. С цоколем плита не связывается.


Ошибки
  • Первая и главная ошибка у DS816 – он не любит чертить на бумаге планы.
  • Вторая – не подумал, как делать пол.
  • Третья – понадеялся на строителей, что они сделают фундамент под сруб.

Сруб он решил заказать в 130 км от места назначения. С изготовителем он договорился на май, но неожиданно тот позвонил в конце марта и предложил поставить сейчас. Предлагал приехать и привезти видео сделанного сруба.

Но DS816 решил сам вживую посмотреть, как он выглядит. Сруб оказался кривеньким, но белым. При осмотре выяснилось, что вместо пяти там четыре балки перекрытия. Изготовитель думали, что и четырёх хватит, но по настоянию заказчика обещал сделать пятую.

Когда сруб привезли, несмотря на отговорки, что зимний лес не надо подвергать обработке, DS816 настоял на том, чтобы сруб обработали Тиккурилой до сборки, а не после, как хотел изготовитель. Рабочие у сруба обработали каждое брёвнышко, собрали баню и уехали. После отъезда бригады при ближайшем рассмотрении выяснилось, что брёвна кривые и тонкие.


Сруб с толщиной брёвен 22 см в тонком месте стоит вровень с внешним краем ленты фундамента, а изнутри лента свободна на 15х18 см. Высота сруба до балки перекрытия 2,25 м. А если мерить от лаг пола, то от высоты вообще ничего не остаётся. Поэтому в бане планируется залить фундамент-плиту.

Крыша

Долго пришлось искать кровельщиков. Посоветовали одного парня, который понравился DS816. В назначенный срок бригада приступила к работе, и вместо того чтобы сруб приподнять, они спилили балки. Пришлось им всё исправлять. Положили брус, а на него опёрли стропила.

По задумке строителей потолок в бане сделали из вагонки. Её прибили к стропилам, которые до этого покрыли Валти Похьюсте с чёрным колером, а саму вагонку покрыли аналогично, но без колера. Вдоль стропил пустили брус 50х50 с шагом 40 см. для усиления и обеспечения вентиляционного зазора. Затем рабочие сделали поперченную обрешётку из этого же бруса с шагом 40 см, а поверх сделали сплошную обрешётку из ОСП-3 9 мм. Крышу покрыли гибкой черепицей Тегола.

Фронтоны бани быстро зашили блокхаузом, так что DS816 даже не успел им купить мембрану. Её, как и утеплитель, придётся позже устанавливать изнутри.



Свесы будут подшивать досками с вентиляционными зазорами. Из-за большого количества москитов в тех краях за досками подшивки будет заложена противомоскитная сетка.

Трубу для печки покупал не глядя. Купил сэндвич 150х200. Проложил кабель в пластиковой гофре для верхнего освещения.

Кровельщики тянут с окончанием работ по крыше. Пришлось DS816 самому заняться делом и вывезти из бани 30 см грунтовый слой.

Продолжение темы здесь

Размещено участником форума  «Дом и Дача» DS816
Редактор: Адамов Роман

Возврат к списку

Наши преимущества


Поэтапная оплата работ
и фиксация стоимости

Детальный отчет
на каждом этапе

Профильное образование
и 20-летний опыт работ

Работаем круглый год
и в любую погоду

Посмотрите наше
видео этапов строительства





Капитальный ремонт дома «от» и «до»

Характеристики проекта:

  • Проект: Дом 1956 года постройки
  • Технология строительства: Брус
  • Задача: Капитальный ремонт и реконструкция дома без повреждения внутренней отделки.
  • Длительность проекта: 81 день
  • Цена: 670 000 руб.

Проведённые работы:

  • Подвал с цокольным помещением из монолитного железобетона
  • Стропильная система по правилам «кровельного пирога»
  • Кровля из металлочерепицы
  • Терраса с крыльцом
  • Утепление внешних стен и потолка веранды
  • Металлопластиковые окна
  • Наружное утепление внешних стен
  • Лицевой фасад из имитации бруса
  • Водосточная система

Ремонтируем и перестраиваем
все типы домов

Бревенчатые

Профилированный брус, Строганный брус, Клеенный брус, Бревно

Кирпичные

Кирпич, Керамический камень, Газосиликатные блоки

Каркасные

Деревянные, ЛСТК

Монолитные

Наша команда

Руслан Сасаров

Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.

Василий Строицев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.

Виктор Дидуров

Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.

Алексей Гусев

Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Владимир Чабан

Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Алексей Соловьев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.

Николай Кадин

Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электро-монтажные работы.

Алексей Климутков

Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

13 лет

Наша компания работает на рынке строительных услуг

8230 м2

Сдано в эксплуатацию за 2018 год

52 сотрудника

Работает в штате компании

20 лет

Средний профессиональный опыт наших бригадиров

Гарантированный результат

Под ключ

Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м2

Подробные консультации

По вопросам строительства и помощь в подборе материалов

Профессиональные архитекторы

Составим 3D модель дома Вашей мечты

Только качественные материалы

И проверенные поставщики - закупка стройматериалов с дилерской скидкой

Соблюдение сроков

Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договоре

Уборка мусора

Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

On-line видео-контроль

Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома

Страхование объекта

На время ремонта каждый объект полностью страхуется

Без предоплаты и аванса

Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты

Вопросы и ответы

В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.

Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 13 лет (с 2005 года).

Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 24 месяца. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.

Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.

После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.

Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.

Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.

Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.

Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.

Да, можно; например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.

У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.