Брусовый каркас – североамериканский Timber Frame в наших реалиях

Каркасные дома по технологии тимберфрейм – база, характеристики, опыт участников портала.

Одной из самых востребованных на сегодняшний день технологий для частного домостроения является каркасная, во всех проявлениях (дерево, металл, СИП). Это связано как с высокой скоростью и относительной простотой сборки силового каркаса, так и с бюджетностью – считается, что каркасный дом обходится дешевле, чем каменный. Однако, по мнению профессионалов, каркасник, построенный из качественных материалов с соблюдением всех нюансов, может сравняться по себестоимости с кирпичным/блочным домом или даже превзойти их.

Но не все выбирают каркас в надежде сэкономить, есть и те, кто напротив – готов прилично переплатить из практических и эстетических соображений. Такие ценители предпочитают редчайшую разновидность каркасной технологии – Timber Frame. Попробуем разобраться, чем же может быть привлекателен «фахверк мехом внутрь», как охарактеризовал брусовый каркас один из наших пользователей.

Содержание

  • Что собой представляет технология Timber Frame.
  • Особенности брусового каркаса.
  • Плюсы и минусы технологии Тимбер фрейм.

Что собой представляет технология Timber Frame

Timber Frame переводится как брусовый каркас и полностью отражает суть технологии – силовой стоечно-балочный каркас конструкции собирается не из доски на гвозди, а из бруса большого сечения и в оригинале - без метизов. Все соединения фиксируют деревянными нагелями, которые частично остаются на виду, что также является «изюминкой» технологии.

Сечение бруса стоек в 200×250 мм обусловлено тем, что они передают сосредоточенную нагрузку всего каркаса на фундамент, а также в них должно быть достаточно места для замков под балки стропильной системы. Брусовый каркас максимально приближен к фахверку, но если немцы оставляют на виду фасадную часть каркаса, то в Северной Америке, откуда и пошла технология, предпочитают брус только в интерьере, оставляя на виду все элементы каркаса.

Сплошной теплоизоляционный контур возводится не между стойками, а снаружи стоек.

Внешнее утепление выигрышно своей универсальностью – можно использовать практически любой теплоизоляционный материал желаемой толщины и любую же фасадную отделку. Это могут быть как сэндвич-панели, так и плитная, засыпная, задуваемая или напыляемая изоляция. В зависимости от типа выбранного утеплителя и фасадной отделки, стеновой пирог может включать пароизоляционные и гидроизоляционные мембраны.

По толщине и пирогу стены нет ограничений, она каркас просто обворачивает, стеновая конструкция может быть любая – СИП, послойный пирог, композитные панели, кирпич, пеноблоки, ракушечник, саман и т.д. и т.п. Я испробовал из разных материалов (ЦСП, СМЛ, ПСБС) и для себя остановился на панелях собственного производства ОСП-эковата-ОСП. А каркас как бы в самом доме «живет», весь на виду и являет собой ту самую прелесть и часть интерьера дома.

Благодаря массивному брусу, в домах ТФ также можно реализовать безрамное панорамное остекление, что только добавляет им зрелищности. Для повышения декоративности детали стропильной системы, а также распорки и другие доборы зачастую делают изогнутой формы.

Тимбер фрейм (ТФ), зародившийся среди лесов, в оригинале полностью деревянный – и каркас, и фасад, и интерьерная отделка. Колонисты, прибывшие покорять американский континент из разных стран, объединили в брусовом каркасе элементы не только фахверка, но и коломбажа, а также хэлфтимбера. Современный же ТФ снаружи может выглядеть практически как угодно, в зависимости от выбранной фасадной системы. Но внутри – это всегда простор, так как отсутствие несущих стен позволяет отказаться от глухих перегородок в пользу зонирования и панорамного остекления.

Особенности брусового каркаса

Производители домокомплектов по технологии ТФ позиционируют эти каркасные дома как наиболее энергоэффективные среди аналогов, что достигается за счет сплошного слоя теплоизоляции снаружи бруса. Также отмечают экономичность, основанную на низких эксплуатационных расходах, благодаря сокращению теплопотерь. Прибавив к этому натуральность древесины, получают соответствие ТФ активно продвигаемому сегодня принципу трех «Э» – экономичности, эффективности, экологичности. И, по их мнению, именно эти характеристики привлекают застройщиков. Но участники нашего портала считают иначе.

Тимбер фрейм и классический фахверк строят вовсе не из-за желания сэкономить или пущей экологичности (как правило – мнимой). А потому, что хотят необычный дом – красивый, с изюминкой. И готовы за это прилично переплачивать, деньгами ли, своим трудом – неважно.

Дороговизна брусового каркаса связана как с высокой стоимостью качественного сухого бруса большого сечения, так и с расходом пиломатериала в целом.

Если мы говорим о нормальном ТФ, то вокруг силового брусового каркаса собирается практически полноценный «канадский каркасник», в котором и ставится утепление. Почему и получается двукратное количество леса – и брус, и доска на каркас утепления, без которого никак не обойтись, так как среднее расстояние между стойками конструкций ТФ около трех метров.

Трудоемкость же объясняется технологией сборки элементов – шип-паз, ласточкин хвост и другие узлы с фиксацией нагелями, реализовать сложнее, чем собрать дощатый каркас на гвозди. А если все элементы каркаса еще и изготавливать самостоятельно, потребуется специализированное деревообрабатывающее оборудование и наличие определенных навыков, выходящих за рамки простейших операций.

При ручном изготовлении замков основным инструментом оказалась не стамеска и деревянная колотушка, а ручной фрезер и всякие нехитрые приспособления, значительно облегчающие жизнь. Фрезер нужен мощный и хорошей марки, лучше профессиональный –  бытовые от такой работы весьма охотно горят. Активно используется двуручная мощная дрель с перьевым сверлом, дисковая пила и, конечно, стамески (самые лучшие). Так что этот пункт вполне доступен для выполнения индивидуальным застройщиком при наличии хорошего столярного опыта. Если такового нет, можно нанять опытного столяра или двух. Работа эта небыстрая.

При отсутствии опыта, но наличии желания и финансовых возможностей домокомплект можно также заказать в профильной организации и собрать самостоятельно либо полностью доверить весь цикл профессионалам. Когда хочется поработать именно своими руками, стоит пойти по проторенной дорожке – проштудировать теорию и «потренироваться на кошечках».

Чтобы научиться летать, ползать необязательно. Надо изучить инструкции по полету или поучиться у опытных летчиков. А далее как можно больше практики – начать стоить с малых форм, например, с летней беседки. Не впадая в значительные временные и финансовые затраты, можно довольно быстро понять – а надо ли оно вам.

Так и поступил участник нашего форума с ником Alkeza.

Плюсы и минусы технологии

Как и при строительстве по другим технологиям, характеристики ТФ дома в огромной степени зависят от качества материалов, мастерства проектировщиков и исполнителей, и говорить о том, что такой дом лучше или хуже простого каркасного, неправильно. Другое дело, что технологии ТФ присущи как определенные недостатки, так и достоинства, опять же, как и остальным. И кому о них знать, как не человеку, который не только строил брусовый каркас для себя, но и занимался производством и сборкой домокомплектов на профессиональном уровне.

Технология ТФ никоим образом не является альтернативой обычным каркасникам или другим бюджетным вариантам стройки. Напротив, к стоимости обычного каркасника (стены) прибавляется стоимость вот этого самого ТФ каркаса, хотя без него можно прекрасно обойтись. Если же сравнивать ТФ и обычные каркасники, получится такой расклад.

Недостатки:

  • дороже (минимум на стоимость брусового каркаса);
  • строить гораздо дольше;
  • строить гораздо сложнее.

Достоинства:

  • красиво (для ценителей);
  • высокая сейсмоустойчивость;
  • возможна перепланировка, как в процессе стройки, так и в процессе эксплуатации (отсутствие несущих стен упрощает возведение перегородок);
  • высокая ремонтопригодность (спустя годы каркас можно «обернуть» другим фасадом);
  • возможно неограниченное панорамное остекление и двусветное пространство.
Как подчеркивает arturbek, производство ТФ и сборка дома – дело непростое даже для профессионалов, и тем более – для самозастройщиков. Однако, вполне реальное.

Для тех, кто хочет самостоятельно сделать классический ТФ, он предлагает следующий алгоритм:

  • Проект – найти (купить/скачать) готовый либо заказать по своим параметрам с подробными чертежами всех узлов и элементов каркаса.
  • Брус – заказать хороший клееный брус в профильной фирме по спецификации (сечения проектные, подгонка по длине на месте).
  • Замки – изготовить самим с помощью фрезера и другого инструмента или нанять для этого столяров (не плотников).
  • Обработка – самостоятельно отшлифовать и обработать защитно-декоративными составами.
  • Монтаж каркаса – собрать и установить посредством крана и нескольких подручных.

Конечно, и предложенный путь далек от прямой скоростной магистрали, но на портале масса примеров успешного строительства достаточно сложных конструкций своими руками практически без опыта, но при большом желании. Так почему бы и не взяться за «фахверк наоборот», если именно такой каркасник запал в душу. А за поддержкой и опытом всегда можно обратиться к участникам форума – ответят и помогут.

Для тех, кто заинтересовался редким каркасом – первая и вторая темы от arturbek. Масса полезной информации - в статье о реальном фахверке из клееного бруса с панорамным остеклением, это не ТФ, но достаточно близко, так как замки выпиливались своими руками на месте. В видео – о каркасном доме из бруса.

Возврат к списку

Наши преимущества


Поэтапная оплата работ
и фиксация стоимости

Детальный отчет
на каждом этапе

Профильное образование
и 20-летний опыт работ

Работаем круглый год
и в любую погоду

Посмотрите наше
видео этапов строительства





Капитальный ремонт дома «от» и «до»

Характеристики проекта:

  • Проект: Дом 1956 года постройки
  • Технология строительства: Брус
  • Задача: Капитальный ремонт и реконструкция дома без повреждения внутренней отделки.
  • Длительность проекта: 81 день
  • Цена: 670 000 руб.

Проведённые работы:

  • Подвал с цокольным помещением из монолитного железобетона
  • Стропильная система по правилам «кровельного пирога»
  • Кровля из металлочерепицы
  • Терраса с крыльцом
  • Утепление внешних стен и потолка веранды
  • Металлопластиковые окна
  • Наружное утепление внешних стен
  • Лицевой фасад из имитации бруса
  • Водосточная система

Ремонтируем и перестраиваем
все типы домов

Бревенчатые

Профилированный брус, Строганный брус, Клеенный брус, Бревно

Кирпичные

Кирпич, Керамический камень, Газосиликатные блоки

Каркасные

Деревянные, ЛСТК

Монолитные

Наша команда

Руслан Сасаров

Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.

Василий Строицев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.

Виктор Дидуров

Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.

Алексей Гусев

Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Владимир Чабан

Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Алексей Соловьев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.

Николай Кадин

Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электро-монтажные работы.

Алексей Климутков

Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

13 лет

Наша компания работает на рынке строительных услуг

8230 м2

Сдано в эксплуатацию за 2018 год

52 сотрудника

Работает в штате компании

20 лет

Средний профессиональный опыт наших бригадиров

Гарантированный результат

Под ключ

Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м2

Подробные консультации

По вопросам строительства и помощь в подборе материалов

Профессиональные архитекторы

Составим 3D модель дома Вашей мечты

Только качественные материалы

И проверенные поставщики - закупка стройматериалов с дилерской скидкой

Соблюдение сроков

Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договоре

Уборка мусора

Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

On-line видео-контроль

Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома

Страхование объекта

На время ремонта каждый объект полностью страхуется

Без предоплаты и аванса

Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты

Вопросы и ответы

В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.

Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 13 лет (с 2005 года).

Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 24 месяца. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.

Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.

После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.

Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.

Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.

Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.

Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.

Да, можно; например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.

У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.