Чиновников смешали с землей "

Виктор Плескачевский готовит ревизию семилетней земельной реформы

Вчера председатель комитета Госдумы по собственности Виктор Плескачевский нарисовал перед руководством РСПП свой план новой земельной реформы. Бизнесу план понравился: реформа идет уже столько лет, а земля "капиталистам" не дается.

Скажем, на бумаге бизнес может выкупать землю под своими предприятиями за 2,5 процента от кадастровой стоимости, а реально нет. К тому же из законов исчезло право судиться с кадастровым оценщиком, а творчество местных властей, похоже, никто и не собирается контролировать.

Теперь все будет по-другому, заверил Плескачевский, и выдвинул свой план.
Во-первых, депутат пообещал уничтожить деление земли по категориям и начать намерен с пашни, которая, будучи вырванной из Земельного кодекса, стала участником сомнительных операций по финансовому оздоровлению хозяйств, а то и просто объектом спекуляций. "За взятки покупается пашня, за взятки превращается в землю поселений, реализуется, и из этой колоссальной маржи "бизнесмен" рассчитывается со всеми", - произнес общеизвестное депутат. Вместо понятия "категория" предлагается термин "наилучшее возможное использование". Скажем, если на земле можно и морковку сажать, и дома строить, то оценщики должны исходить из последнего.

Во-вторых, депутат пообещал вернуть право судиться с кадастровиками. Он считает, что правда чаще всего на стороне бизнеса, оперирующего индивидуальной оценкой, а не кадастровиков с их "интегральным" подходом. Признать это минюсту и Роснедвижимости, по его словам, мешает лишь опасение за судьбу ГУПов, занятых кадастровой оценкой.

В-третьих, депутат предлагает переписать закон о кадастре, из которого мистическим образом исчезло понятие единого объекта недвижимости (здание плюс земля). Вероятно, это именно мистика, поскольку сам кадастр задумывался ради этого.

В-четвертых, Плескачевский поклялся отстоять выкуп за 2,5 процента и заодно разрешить приватизировать землю по этой ставке даже тем, кто не может доказать факт приватизации недвижимости.
Как уже говорилось, все это бизнесу понравилось, но люди спрашивали: а что делать "здесь и сейчас"? Судиться, отвечал им Плескачевский, и так, измором, подталкивать власть к мысли вести реформы. "Власть считает себя как бы частным собственником земли, который может просить за нее столько, сколько хочет, - подытожил депутат. - Эту идею нужно из голов выбить". После этого предложения известного радикала Григория Томчина "убедить власть, что фискальной составляющей в кадастре нет вообще", и переписать сразу Водный, Земельный и Лесной кодексы, "написанные как будто в разных государствах", уже не казались столь уж радикальными.

Впрочем, эксперты уже успели заметить, что кое-что из этих планов не столь уж ново, а остальное - слабо выполнимо. Так, совет "судиться" звучит с завидной частотой, заклинаниям о едином объекте недвижимости - уже лет десять, но это ничуть не мешает ГУПам вкупе с местными чиновниками оставаться хозяевами жизни. А с фискальной составляющей вообще непонятно: то земля - основа местных бюджетов, то вроде как уже и не основа. В то же время идея уничтожить категории земли и приравнять пашню к стройке вызовет крайне негативную реакцию аграриев. В общем, нет у земельной революции конца.

Возврат к списку

Наши преимущества


Поэтапная оплата работ
и фиксация стоимости

Детальный отчет
на каждом этапе

Профильное образование
и 20-летний опыт работ

Работаем круглый год
и в любую погоду

Посмотрите наше
видео этапов строительства





Капитальный ремонт дома «от» и «до»

Характеристики проекта:

  • Проект: Дом 1956 года постройки
  • Технология строительства: Брус
  • Задача: Капитальный ремонт и реконструкция дома без повреждения внутренней отделки.
  • Длительность проекта: 81 день
  • Цена: 670 000 руб.

Проведённые работы:

  • Подвал с цокольным помещением из монолитного железобетона
  • Стропильная система по правилам «кровельного пирога»
  • Кровля из металлочерепицы
  • Терраса с крыльцом
  • Утепление внешних стен и потолка веранды
  • Металлопластиковые окна
  • Наружное утепление внешних стен
  • Лицевой фасад из имитации бруса
  • Водосточная система

Ремонтируем и перестраиваем
все типы домов

Бревенчатые

Профилированный брус, Строганный брус, Клеенный брус, Бревно

Кирпичные

Кирпич, Керамический камень, Газосиликатные блоки

Каркасные

Деревянные, ЛСТК

Монолитные

Наша команда

Руслан Сасаров

Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.

Василий Строицев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.

Виктор Дидуров

Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.

Алексей Гусев

Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Владимир Чабан

Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Алексей Соловьев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.

Николай Кадин

Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электро-монтажные работы.

Алексей Климутков

Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

13 лет

Наша компания работает на рынке строительных услуг

8230 м2

Сдано в эксплуатацию за 2018 год

52 сотрудника

Работает в штате компании

20 лет

Средний профессиональный опыт наших бригадиров

Гарантированный результат

Под ключ

Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м2

Подробные консультации

По вопросам строительства и помощь в подборе материалов

Профессиональные архитекторы

Составим 3D модель дома Вашей мечты

Только качественные материалы

И проверенные поставщики - закупка стройматериалов с дилерской скидкой

Соблюдение сроков

Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договоре

Уборка мусора

Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

On-line видео-контроль

Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома

Страхование объекта

На время ремонта каждый объект полностью страхуется

Без предоплаты и аванса

Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты

Вопросы и ответы

В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.

Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 13 лет (с 2005 года).

Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 24 месяца. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.

Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.

После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.

Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.

Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.

Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.

Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.

Да, можно; например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.

У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.