Дом для маленького и узкого участка: японский подход

Архитекторы из Страны восходящего солнца разработали проект коттеджа, который впишется в участок шириной в несколько метров.

Помимо передовых технологий, Япония известна, как одна из стран с самыми высокими ценами на недвижимость и землю. Это приводит к тому, что, имея участок в черте города, многие предпочитают продать его, чтобы купить что-то большее в пригороде. Или, как вариант, нарезать землю на участки (по нашим меркам - клочки земли) и сдать их в аренду под недвижимость.

Именно такой участок — узкий, зажатый между плотной городской застройкой, на котором и бытовку не поставить, достался молодой паре — архитекторам из Токио Мао и Масахиро Харада. Поняв, что даже небольшой домик в существующие границы не втиснуть, муж с женой пошли на хитрость. Чтобы максимально использовать всю площадь земли, коттедж разбили на две функциональные зоны, представляющие собой отдельностоящие здания, соединённые друг с другом узкой дорожкой.

В самом начале участка поставили двухъярусный рабочий блок. В этом блоке на первом этаже обустроили кладовку и мастерскую, в которой жена архитектора занимается изготовлением традиционных японских скульптур.

На втором ярусе, на который можно попасть, вскарабкавшись по вертикальной лестнице, разместили рабочий кабинет хозяина.

Размеры блока, напоминающего морской контейнер – 2х5х6 метров.

По словам хозяев, несмотря на небольшую ширину «бытовки», они не чувствуют себя стеснёнными. Все предметы находятся на расстоянии вытянутой руки.

К тому же, это единственный вариант, позволяющий построить дом в глубине участка. Коттедж, при несколько больших размерах, чем хозблок, также разделён на функциональные зоны.

На первом этаже находится прихожая и ванная комната, оснащённая всем необходимым оборудованием. Это ванна, умывальник и душевая кабинка.

Чтобы вписать строение в жесткое японское законодательство, ограничивающее максимальную высоту частных коттеджей, первый этаж заглубили в землю.

Хотя это далеко не полноценный цоколь, несколько десятков сантиметров, «отбитых» от общей высоты коттеджа, позволили обустроить нормальный (по японским меркам) второй этаж.

Для увеличения функциональности помещений кухню совместили с гостиной.

Холодильник, чтобы не бросался в глаза, закрывается раздвижной створкой.

Кроме этого, на кухне установили четырёхконфорочную газовую панель, мойку и спрятали в нише внутренний блок кондиционера.

По словам дизайнеров, подобный подход позволил добиться максимального увеличения свободной площади. И хотя скрытым оборудованием не всегда удобно пользоваться, это единственный способ добиться приемлемого комфорта на такой ограниченной площади.

Также интерсны конструктивные особенности строений. Например, LVL-доски и балки, использованные для силовой конструкции каркаса «бытовки» и коттеджа, а также перекрытий, одновременно являются элементом системы хранения.

Полки тянутся от пола и до потолка.

Это позволило визуально расширить внутреннее пространство в доме, т.к. полки зрительно увеличивают глубину стен.

Для отделки стен использовались МДФ панели (древесноволокнистые плиты).

Текстура таких панелей напоминает бумажные экраны-перегородки, которые традиционно встречаются в японских домах.

На втором этаже японцы установили огромное панорамное окно во всю стену, через которое можно смотреть на сад. Подобный подход (только с окном меньших размеров) использован и на первом этаже.

По мнению японцев, зелень, до которой можно дотянуться рукой, позволяет обитателям мини-домов в меньшей степени чувствовать себя стеснёнными.

По своему опыту могу сказать, что многие застройщики относятся к небольшим домам, как к чему-то временному, ненадёжному и неудобному для жизни. Мы с женой живём в этом доме уже 5 лет. Несмотря на скромные размеры коттеджа, места для двоих более чем достаточно. Главное - подойти к делу с выдумкой, а также понять, от чего можно отказаться в пользу расширения пространства. Кроме этого, использование древесины и обилие зелёных насаждений придаёт дому особую атмосферу. Мы словно сроднились с землёй. Благодаря чему, даже живя в центре мегаполиса, мы ощущаем себя жителями деревни с её древними традициями и размеренным укладом жизни.

На рассказывается об опыте проживания в мини-домике площадью около 30 кв. м, и как переделать гараж в комфортабельный коттедж. Также советуем прочитать материалы, где подробно описывается, как возвести дешевый фундамент под бытовку и своими руками сделать хозблок. Также рекомендуем посмотреть видеосюжет, где показываются основные этапы строительства комфортабельного мини-дома для круглогодичного проживания.

Возврат к списку

Наши преимущества


Поэтапная оплата работ
и фиксация стоимости

Детальный отчет
на каждом этапе

Профильное образование
и 20-летний опыт работ

Работаем круглый год
и в любую погоду

Посмотрите наше
видео этапов строительства





Капитальный ремонт дома «от» и «до»

Характеристики проекта:

  • Проект: Дом 1956 года постройки
  • Технология строительства: Брус
  • Задача: Капитальный ремонт и реконструкция дома без повреждения внутренней отделки.
  • Длительность проекта: 81 день
  • Цена: 670 000 руб.

Проведённые работы:

  • Подвал с цокольным помещением из монолитного железобетона
  • Стропильная система по правилам «кровельного пирога»
  • Кровля из металлочерепицы
  • Терраса с крыльцом
  • Утепление внешних стен и потолка веранды
  • Металлопластиковые окна
  • Наружное утепление внешних стен
  • Лицевой фасад из имитации бруса
  • Водосточная система

Ремонтируем и перестраиваем
все типы домов

Бревенчатые

Профилированный брус, Строганный брус, Клеенный брус, Бревно

Кирпичные

Кирпич, Керамический камень, Газосиликатные блоки

Каркасные

Деревянные, ЛСТК

Монолитные

Наша команда

Руслан Сасаров

Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.

Василий Строицев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.

Виктор Дидуров

Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.

Алексей Гусев

Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Владимир Чабан

Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Алексей Соловьев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.

Николай Кадин

Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электро-монтажные работы.

Алексей Климутков

Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

13 лет

Наша компания работает на рынке строительных услуг

8230 м2

Сдано в эксплуатацию за 2018 год

52 сотрудника

Работает в штате компании

20 лет

Средний профессиональный опыт наших бригадиров

Гарантированный результат

Под ключ

Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м2

Подробные консультации

По вопросам строительства и помощь в подборе материалов

Профессиональные архитекторы

Составим 3D модель дома Вашей мечты

Только качественные материалы

И проверенные поставщики - закупка стройматериалов с дилерской скидкой

Соблюдение сроков

Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договоре

Уборка мусора

Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

On-line видео-контроль

Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома

Страхование объекта

На время ремонта каждый объект полностью страхуется

Без предоплаты и аванса

Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты

Вопросы и ответы

В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.

Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 13 лет (с 2005 года).

Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 24 месяца. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.

Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.

После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.

Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.

Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.

Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.

Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.

Да, можно; например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.

У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.