Дом из оцилиндрованного бревна

Участник форума «Дом и Дача» Nata-K после 2 лет ожидания документов на землю приступила к строительству дома из оцилиндрованного бревна

В январе 2008 года Nata-K приобрела дачный участок, который находится в районе г. Электрогорск на востоке М.О. Участки в тех местах низкие, поэтому все завозят песок и смешивают его с грунтом, чтобы поднять уровень земли. На вновь приобретённый участок для поднятия уровня грунта она завезли 45 машин песка, ещё намечается завезти земли, для грядок которых будет совсем немного, потому что она собирается сажать цветы.

Выбор дома

В СHT, где приобрела землю Nata-K нет пока ни электричества, ни тем более газа. Её председатель собирается начать сбор документов на подключения к электричеству. Поэтому пока планируется ставить дом из брёвен.

Выбор пал на оцилиндрованное бревно из экономических соображений. Во-первых, электричества в СНТ нет. Поэтому шлифовать рубленное бревно нечем.

Во-вторых, бревно плохо проводит тепло, поэтому обогревать дом легче. Каркасный дом не подошел, потому что там больше возможности накосячить, а для человека, который работает проследить за стройкой не реально. А строительство дома из оцилиндрованного бревна легче отследить.

Начало строительства

Летом был поставлен фундамент из бетонных блоков, а в середине декабря 2009 года завезли первую машину с оцилиндрованным бревном для строительства дома. Привезенные брёвна были свеженькие, а доски оказались с корой и их решили пустить на черновой пол.

Строители вначале положили подкладочную доску, из полубревна за которым последовала укладка оцилиндрованных брёвен. Бревенчатые стены поднимаются быстро все ждут прибытие второй машины с брёвнами.

Вместе с домом решено было поставить беседку из того же оцилиндрованного бревна. Для её строительства  нужно закупить ещё брус, готовятся расчёты по кровле, потому что по ходу стройки изменили стену и крышу дома - решили использовать солнечное тепло для обогрева дома зимой.

Домик растёт. Из-за ветра работы замедлились. Но на завтра рабочие обещали положить последний венец.

Крыша

Во время установки стропил их прикрепляли к брёвнам скобами. Делается это так. Стропила устанавливают с опорой на бревна. Скобами прибиваются стропила к бревну и пока дом даёт усадку фронтоны медленно оседают, а стропила будут скользить вниз.

Кровельное покрытие

Купленная металлочерепица называется "Takotta" Poimukate Прелак Нова. Толщина её покрытия равна 50 микронам, антикоррозийная стойкость – 5, стойкость к выцветанию – 5, а стойкость к механической обработке – 4. С ней можно работать при температуре от – 15 до + 110 градусов по Цельсию. Гарантии на 15 лет.

Во время покрытия крыши постоянно возникали трудности, то с пароизоляцией, то с укладкой черепицы. В результате половину правой стороны крыши пришлось разобрать, нарастить стропила и сдвинуть металлочерепицу.

Плановая конопатка дома

Через год после строительства дома из оцилиндрованного бревна его придётся конопатить, а через три года ещё одни раз, так называемая страхующая конопатка. Бревно в течении всей своей жизни будет дышать, то впитывая влагу то её отдавая.

Косяк
В процессе переговоров по размерам стен, дверей и их расположению были упущены из виду места, где будут располагаться проёмы для окон. При взгляде на общий вид дома видно, что окна на втором этаже находятся близко друг к другу на расстоянии 50 см. А ведь не мешало сделать это расстояние на 25 см больше. Поэтому во время утверждения проекта обязательно требуйте раскладку каждой стены с размерами.


Беседка

С самого начала освоения участка планировалось соорудить беседку. Nata-K проехалась по многим Московским магазинам, чтобы узнать цены. Особенно порадовала цена в Балашихинском магазине (Там, где камушки продают). Она составила 170 тыс. руб. Это её не устраивало поэтому она обратилась к кировским ребятам чтобы они рассчитали цену на беседку размером 3х3 метра и диаметром бревна 200 мм. В результате расчётов у них получилось 37 тыс. руб. – это брёвна и комплектующие, а укладка брёвен и металлочерепицы обошлась 23 375 рублей.


Смета на строительство (2009-2010 год)

Стены

Наименование количество единица измерения цена в руб. сумма в руб.
Бревно оцилиндрованное ф240мм обработанный антисептиком "Сенеж-Евротранс" 55,8 куб.метры 6 200 руб 345 960 руб.
Джут 1500 пог.метры 10 15 000
Гвозди 150 20 кг. 60 1 200
Скоба 10х300 57 шт 30 1 710
Скобка 10 упаковка 60 600
Нагеля ф22 500 шт. 5 2 500
Компенсатор 2 шт. 750 1 500
Подкладочная доска 150х50 0,3 куб.м. 5 000 1 500
Итого: 369 970


Полы-перекрытия

Наименование Количество Единица измерения цена в руб. Сумма в руб.
Балка перекрытия сборная 150х150 1,6 куб.м. 5 200 8 320
Черновой пол доска 25мм 1,5 куб.м. 4 700 7 050
Гвозди 100 40 кг. 60 2 400
Пол терраса, балкон доска 150х50 0,26 куб.м. 5 000 1 300
Черепной брусок 50х50 0,5 куб.м. 5 000 2 500
Итого: 21 570


Крыша

Наименование Количество Единица измерения Цена в руб. Сумма в руб.
Стропильная доска 50х150 1,53 куб.м. 5 000 7 650
Доска обрешётки 25 мм. 1,8 куб.м. 4 700 8 460
Шпилька ф20 6 пог.м. 300 1 800
Гвозди 70 15 кг. 60 900
Скоба 10х60х300 60 шт. 50 3 000
Изоспан "А" 70м2 2 улон 1 700 3 400
Металлочерепица 120 кв.м. Поставка заказчика
Итого: 25 210


Стоимость всех материалов: 416 150руб.

Транспортные расходы (доставка): 50 000 руб.

Стоимость оборудования, материалов и доставка: 466 150 руб.

Стоимость монтажных работ

Работы по монтажу стен из оцилиндрованного бревна ведутся на джут с применением нагелей на расстоянии 1,5-3 метра. По длине соединяются монтажными скобами 10 - 300 мм. 55,80 куб.м.- 2 700 - 150 660 руб.

Балки перекрытия первого и второго этажа имеют размер 150 - 150 мм. (собраны из 3 досок 150 - 50 мм.) с промежутками между ними 800 мм. Сделан черновой пол из досок 25 мм - 53 кв.м - 250 - 13 250 руб.



Монтаж аналогичных балок 150х150 мм. из трёх досок на балконе и террасе через 800 мм. с последующей установкой полов из доски150х50 мм. – 5 кв.м. - 300 - 1 500 руб.

Осталось сделать стропильную конструкцию с применением досок 150х50 мм. на шпильки с шагом 600 мм. Конструкция крепиться на скобы 10-60-300 мм, обрешётка из доски 25 мм. с промежутками 100 мм. по изоспану "А". - 115 кв.м - 300 - 34 500 руб.


Установка кровли из металлочерепицы115 кв.м - 200 - 23 000 руб.

В итоге монтажные работы обошлись в 222 910 рублей.

В сумме по оборудованию, материалам и доставке затраты составили - 466 150, а по договору всего - 689 060 рублей.

Размещено участником форума  «Дом и Дача» Nata-K
Редактор: Адамов Роман

Возврат к списку

Наши преимущества


Поэтапная оплата работ
и фиксация стоимости

Детальный отчет
на каждом этапе

Профильное образование
и 20-летний опыт работ

Работаем круглый год
и в любую погоду

Посмотрите наше
видео этапов строительства





Капитальный ремонт дома «от» и «до»

Характеристики проекта:

  • Проект: Дом 1956 года постройки
  • Технология строительства: Брус
  • Задача: Капитальный ремонт и реконструкция дома без повреждения внутренней отделки.
  • Длительность проекта: 81 день
  • Цена: 670 000 руб.

Проведённые работы:

  • Подвал с цокольным помещением из монолитного железобетона
  • Стропильная система по правилам «кровельного пирога»
  • Кровля из металлочерепицы
  • Терраса с крыльцом
  • Утепление внешних стен и потолка веранды
  • Металлопластиковые окна
  • Наружное утепление внешних стен
  • Лицевой фасад из имитации бруса
  • Водосточная система

Ремонтируем и перестраиваем
все типы домов

Бревенчатые

Профилированный брус, Строганный брус, Клеенный брус, Бревно

Кирпичные

Кирпич, Керамический камень, Газосиликатные блоки

Каркасные

Деревянные, ЛСТК

Монолитные

Наша команда

Руслан Сасаров

Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.

Василий Строицев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.

Виктор Дидуров

Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.

Алексей Гусев

Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Владимир Чабан

Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Алексей Соловьев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.

Николай Кадин

Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электро-монтажные работы.

Алексей Климутков

Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

13 лет

Наша компания работает на рынке строительных услуг

8230 м2

Сдано в эксплуатацию за 2018 год

52 сотрудника

Работает в штате компании

20 лет

Средний профессиональный опыт наших бригадиров

Гарантированный результат

Под ключ

Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м2

Подробные консультации

По вопросам строительства и помощь в подборе материалов

Профессиональные архитекторы

Составим 3D модель дома Вашей мечты

Только качественные материалы

И проверенные поставщики - закупка стройматериалов с дилерской скидкой

Соблюдение сроков

Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договоре

Уборка мусора

Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

On-line видео-контроль

Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома

Страхование объекта

На время ремонта каждый объект полностью страхуется

Без предоплаты и аванса

Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты

Вопросы и ответы

В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.

Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 13 лет (с 2005 года).

Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 24 месяца. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.

Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.

После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.

Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.

Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.

Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.

Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.

Да, можно; например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.

У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.