Дом построенный Лексеичем

Дом, построенный Лексеичем - «сумасшедшим строителем» своими руками (+ руками жены, тестя, тёщи и мамы, за что он им безгранично благодарен)

После мучительного выбора из 1 000 проектов Лексеич с трудом выбрал один единственный.

Котлован

Выбрав проект, он начал стройку с рытья котлована. Для этого нанял экскаватор, а для вывоза земли заказал КамАЗ. За первомайские дни 2008 года был выкопан котлован. Затем его дно выровняли вручную, постелили геотекстиль – 250, засыпали гравием толщиной 10-20 см и утрамбовали виброплитой.

На заметку
При покупке гравия берите только мелкий и не жалейте денег, потому что его легко лопатить, выравнивать и утрамбовывать



Опалубка

Столбики для опалубки делали метровой длины, заостряли их и забивали в землю кувалдой на глубину 50-80 см в зависимости от мягкости почвы (иногда шёл дождь). Перед тем как забивать столбики, лопаткой откапывался гравий.

Забив все столбики по периметру фундамента, Лексеич приступил к закреплению досок опалубки по уровню, но в конце уровень не сошелся. Из этого он сделал вывод, что нужно пользоваться лазерным нивелиром.


Для перестраховки Лексеич вначале уложил на гравий дешёвую теплоизоляцию, чтобы не повредить гидроизоляцию, которая будет уложена сверху.

В качестве гидроизоляции он применил полиэтиленовую Tefond HP. Во время укладки он заметил несколько её недостатков.

По инструкции её легко соединять лёгким движением руки. На самом деле Лексеич соединял её с трудом, используя торцевой ключ, по диаметру влезающий в углубление изоляции. Ещё есть тонкость – скрепляется только при температуре -25-30 градусов. Если холоднее   трескается, а если жарче – плющится.

Боится прямых солнечных лучей и за месяц материал становится хрупким.
На углах он использовал немецкую ленту на битумной основе для кровельных
работ. Швы гидроизоляции обработал гудроном.

Укладка теплоизоляции

После окончания работ с гидроизоляцией пришло время постелить теплоизоляцию. Но её он нашёл не сразу, друзья помогли. Взял толщиной 50 мм. Но постелить сразу не удалось, потому что гидроизоляция от повышения температуры пошла волнами и пришлось ждать благоприятную прохладную погоду, чтобы уложить листы теплоизоляции ровным слоем.

Армирование и вязка арматуры

Когда удалось положить теплоизоляцию ровным слоем, можно было начинать вязать арматуру для фундамента. Для укладки первого слоя арматуры используются подставки высотой 5 см. Таким образом, арматура будет находиться на расстоянии 5 см от низа будущей монолитно-бетонной плиты. Чтобы подставки под арматуру не продавили изоляцию, он под них подкладывал полиэтиленовые крышки для банок.

За день вместе со своей женой Леной они поставили подставки и уложили первый слой арматуры на них.

Для вязки арматуры он купил в Японии пистолет MAX RB215. Его стоимость была на 1 000 долларов дешевле, чем в Москве. Наличие пистолета сэкономило не только время, но и нервы.


Ещё был сделан водоотвод. Его вывели в ближайший пруд, который расположен недалеко. Уклон в ту сторону 3 метра. Прокладка водоотвода обошлась приблизительно в 3,5 тыс. долларов.

Заливка фундамента

В конце сентября начался долгожданный процесс заливки бетонно-монолитной плиты. С утра собрались все участники, подъехал бетононасос

Для вибрации бетона он закупил два вибратора. Заливка фундамента производилась бетоном марки 350. И когда подъехали миксеры, работа закипела. От большого напряжения маленький вибратор устал и перестал работать. Тогда в ход пошёл большой, мощный. От его работы не только пузырьки, но и уровень бетона сразу выводился в ноль.


Воду, находившуюся в опалубке, выдавило на один край. Попытки выкачать ни к чему не привели. Пришлось бетон заливать через край, чтобы он выдавил воду из опалубки.

После заливки бетона его накрыли полиэтиленовой плёнкой. Это сделано по двум причинам - для лучшего схватывания, чтобы сохранить влагу, и для того чтобы защитить бетон от заморозков.

Продолжение темы здесь

Размещено участником форума  «Дом и Дача» Лексеич
Редактор: Адамов Роман

Возврат к списку

Наши преимущества


Поэтапная оплата работ
и фиксация стоимости

Детальный отчет
на каждом этапе

Профильное образование
и 20-летний опыт работ

Работаем круглый год
и в любую погоду

Посмотрите наше
видео этапов строительства





Капитальный ремонт дома «от» и «до»

Характеристики проекта:

  • Проект: Дом 1956 года постройки
  • Технология строительства: Брус
  • Задача: Капитальный ремонт и реконструкция дома без повреждения внутренней отделки.
  • Длительность проекта: 81 день
  • Цена: 670 000 руб.

Проведённые работы:

  • Подвал с цокольным помещением из монолитного железобетона
  • Стропильная система по правилам «кровельного пирога»
  • Кровля из металлочерепицы
  • Терраса с крыльцом
  • Утепление внешних стен и потолка веранды
  • Металлопластиковые окна
  • Наружное утепление внешних стен
  • Лицевой фасад из имитации бруса
  • Водосточная система

Ремонтируем и перестраиваем
все типы домов

Бревенчатые

Профилированный брус, Строганный брус, Клеенный брус, Бревно

Кирпичные

Кирпич, Керамический камень, Газосиликатные блоки

Каркасные

Деревянные, ЛСТК

Монолитные

Наша команда

Руслан Сасаров

Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.

Василий Строицев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.

Виктор Дидуров

Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.

Алексей Гусев

Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Владимир Чабан

Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Алексей Соловьев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.

Николай Кадин

Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электро-монтажные работы.

Алексей Климутков

Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

13 лет

Наша компания работает на рынке строительных услуг

8230 м2

Сдано в эксплуатацию за 2018 год

52 сотрудника

Работает в штате компании

20 лет

Средний профессиональный опыт наших бригадиров

Гарантированный результат

Под ключ

Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м2

Подробные консультации

По вопросам строительства и помощь в подборе материалов

Профессиональные архитекторы

Составим 3D модель дома Вашей мечты

Только качественные материалы

И проверенные поставщики - закупка стройматериалов с дилерской скидкой

Соблюдение сроков

Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договоре

Уборка мусора

Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

On-line видео-контроль

Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома

Страхование объекта

На время ремонта каждый объект полностью страхуется

Без предоплаты и аванса

Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты

Вопросы и ответы

В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.

Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 13 лет (с 2005 года).

Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 24 месяца. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.

Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.

После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.

Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.

Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.

Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.

Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.

Да, можно; например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.

У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.