Дом с утеплённым фундаментом. Заливка перемычек

Построив утеплённый фундамент и подняв стены первого этажа настало время залить перемычки над окнами и дверьми

Заливка перемычек над окнами и дверьми

За один день azemskov с рабочими залил 6 перемычек в доме, в том числе и перемычку гаражных ворот. Для заливки перемычек рабочие использовали самодельный фибробетон, состоящий из латунированной и полипропиленовой фибры, и ещё добавили модификатор «Термопласт» для ускорения твердения бетона.



Нужно отметить, что перемычка для гаражных ворот представляет собой пролёт 2 800 мм. Для вязки каркаса перемычек использовали 3 прутка 16 мм арматуры, наверху 3 прутка 12 мм арматуры. Для хомутов рабочие использовали 8 мм арматуру и закрепили её с шагом 200 мм.

На дверных перемычках – пролёт составил от 800 мм до 1 000 мм. Для низа использовали 3 прутка 12 мм, для верха 10 мм.

Заливка армопояса

В выходные решили залить армопояс, а заодно с ними оставшиеся перемычки и балки. Чтобы не платить за простой миксера, на форуме ему посоветовали слить бетон в емкость, а уже потом брать оттуда бетон и заливать.



Поэтому он взял у соседа бадью объёмом 0,4 куба для слива туда бетона из миксера. Затем договорился и заказал миксер. Первый час при выгрузке он ждёт бесплатно, а затем за час оплата 500 руб. Для заливки бетона он собрал на стройке 10 человек, взял в аренду вибратор и они залили 6,5 кубов бетона за 3 часа.

Замерив, уровень армопояса после заливки он отметил, что разница в разных местах 1,5 см. и сам для себя поставил 4+, 5 поставил бы, если уровень находился в пределах 0,5 см.

Укладка плит перекрытий

Для укладки межэтажных перекрытий к 9 утра должны были привезти плиты. Для их выгрузки он заказал кран, а во дворе ещё с ночи лил, не прекращая, дождь. azemskov ничего не оставалось, как начать работать под дождём. Поэтому он надел на рабочих каски с дождевиками и приступил к укладке плит.



Им повезло, через 1,5 часа дождь прекратился и засветило солнце. За пять часов они положили все плиты. Кроме плит наверх подняли 15 поддонов керамических блоков. За аренду крана он заплатил 9 500 руб.

Обвязочный пояс

На этом работы с бетоном не прекратились. И после укладки плит рабочие начали монтировать опалубку для обвязочного пояса. Для этого использовали щиты от армопояса, только немного их подправили. Через 2 дня опалубка была установлена. Связали арматуру, а швы между плитами заткнули досками.

Для обвязочного пояса он решил делать бетон вручную с пластификатором «Термопласт». По расчётам нужно замешать 3 куба бетона. Для замешивания бетона взял у соседа бетономешалку советского образца, мешает за раз около 200 литров. Бетон замешивали по такому рецепту:

Цемент – 2 части;
Щебень – 3 части;
Песок – 2 части;
Вода - 0,6 частей;
Пластификатор – 120 мл.

Залив обвязочный пояс рабочие ушли на выходной. Во вторник намечается снятие опалубки и уборка на стройке.



Подвезли ещё одну партию керамических блоков, всего - 24 поддона. azemskov хотел привлечь рабочих со стороны, но те захотели 3 000 руб. за машину, поэтому он отказался от их услуг. За три часа трое его рабочих не спеша, вручную, за 5 часов разгрузили, а затем подняли 3 поддона наверх и выложили 2 куба. Напомним, что за день он платит каждому рабочему 1 000 руб.

Опора плиты на несущую стену, видны армопояс и обвязочный пояс



К концу стройки он собирается выложить смету по стройке, в которой сравнить и выяснить, как выгодней платить по «часовому тарифу» или «за фронт работ». Ещё интересно, сколько человеко-часов может потребоваться, чтобы построить дом.

Слева на чертеже плита балкона



Затраты на перекрытие 1 этажа

Плиты перекрытия 1 этажа были куплены в феврале со скидкой, а привезены по договорённости с заводом весной. Их стоимость вместе с доставкой и разгрузкой составила – 95 000 руб. Рабочим за работу он заплатил 1 500 руб. За работу крана Клинец 25 тонн – 9 500 руб. Сухая смесь 6 мешков - 500 руб.

Для обвязочного пояса он приобрёл арматуру около 90 кг. – 3 000 руб. Бетон самодельный около 3 кубов стоил – 6 500 руб. Трое рабочих работавших на стройке за 2 дня поставили опалубку, связали арматуру и залили бетон за 6 000 руб.

Все работы производились на площади 103 м/2. Стоимость перекрытия получилась – 1 184 руб за м/2.

Как лучше следить за работой рабочих

По мнению azemskov, главное, чтобы скорость не отражалась на качестве работ. От рабочих, прежде всего, он требует качество. Для его соблюдения он не жалеет времени и подробно объясняет поставленную перед ними задачу, а дальше они сами делают.

Конечно, без надзора качества и быстроты не добиться, поэтому azemskov взял за правило, чтобы они не сачковали, он ставит столик и зонтик так, чтобы рабочие всегда были в зоне видимости, а сам садится под ним с ноутбуком. И так 3-4 дня в неделю. Каждые пол часа он делает обход. Когда он не может следить за стройкой, этим занимается его отец по той же методике.

Когда предстоят ответственные работы, azemskov с отцом обязательно участвуют в них, а иногда берутся рабочих со стороны.

Начало темы здесь

Размещено участником форума  «Дом и Дача» azemskov
Редактор: Адамов Роман

Возврат к списку

Наши преимущества


Поэтапная оплата работ
и фиксация стоимости

Детальный отчет
на каждом этапе

Профильное образование
и 20-летний опыт работ

Работаем круглый год
и в любую погоду

Посмотрите наше
видео этапов строительства





Капитальный ремонт дома «от» и «до»

Характеристики проекта:

  • Проект: Дом 1956 года постройки
  • Технология строительства: Брус
  • Задача: Капитальный ремонт и реконструкция дома без повреждения внутренней отделки.
  • Длительность проекта: 81 день
  • Цена: 670 000 руб.

Проведённые работы:

  • Подвал с цокольным помещением из монолитного железобетона
  • Стропильная система по правилам «кровельного пирога»
  • Кровля из металлочерепицы
  • Терраса с крыльцом
  • Утепление внешних стен и потолка веранды
  • Металлопластиковые окна
  • Наружное утепление внешних стен
  • Лицевой фасад из имитации бруса
  • Водосточная система

Ремонтируем и перестраиваем
все типы домов

Бревенчатые

Профилированный брус, Строганный брус, Клеенный брус, Бревно

Кирпичные

Кирпич, Керамический камень, Газосиликатные блоки

Каркасные

Деревянные, ЛСТК

Монолитные

Наша команда

Руслан Сасаров

Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.

Василий Строицев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.

Виктор Дидуров

Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.

Алексей Гусев

Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Владимир Чабан

Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Алексей Соловьев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.

Николай Кадин

Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электро-монтажные работы.

Алексей Климутков

Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

13 лет

Наша компания работает на рынке строительных услуг

8230 м2

Сдано в эксплуатацию за 2018 год

52 сотрудника

Работает в штате компании

20 лет

Средний профессиональный опыт наших бригадиров

Гарантированный результат

Под ключ

Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м2

Подробные консультации

По вопросам строительства и помощь в подборе материалов

Профессиональные архитекторы

Составим 3D модель дома Вашей мечты

Только качественные материалы

И проверенные поставщики - закупка стройматериалов с дилерской скидкой

Соблюдение сроков

Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договоре

Уборка мусора

Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

On-line видео-контроль

Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома

Страхование объекта

На время ремонта каждый объект полностью страхуется

Без предоплаты и аванса

Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты

Вопросы и ответы

В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.

Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 13 лет (с 2005 года).

Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 24 месяца. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.

Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.

После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.

Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.

Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.

Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.

Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.

Да, можно; например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.

У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.