Домик Хомы из профилированного бруса

Строительство дома 10х12 из профилированного бруса по индивидуальному проекту

Проект дома Papahomi обдумывал и вынашивал 4 месяца. Окончательный вариант он отдал проектировщикам. По проекту Papahomi дом строится на заводе из профилированного бруса размером 145х195

Подготовка к строительству

Решено строиться летом 2009 года. Но ещё много предстоит сделать: Снести старый дом, где-нибудь использовать вещи, построить бытовку или даже две.

В итоге он решил построить бытовку сам. Строить приходиться по выходным и праздникам, тяжело, но интересно. В строительстве использует материалы от старого дома (двери, окна, и т.д.). Пока делал бытовку, время вышло и дальше откладывать строительство дома нельзя, поэтому сэкономить на бытовке не получилось, и он взял её в аренду.

Недостроенная бытовка будет доделана и пригодится весной. Туда можно поселить одновременно отделочников и прочих мастеров.

Начало строительства

В начале июля приехала бригада строителей и привезла с собой бытовку. В тот же день после оценки ситуации бригада дружно приступили к слому старого дома и неспешно с этим справились за 3 дня. Затем приступили к разметке фундамента.

Перед заливкой фундамента для установки опалубки он завёз доски 25х100 мм и арматруру D12.

Фундамент

Участок, на котором должен быть построен дом, идёт под уклон. На месте будущего строительства грунт состоит из 30 см плодородного слоя, ниже расположен суглинок и глина. В связи с этими обстоятельствами он решил сделать МЗФ – мелко заглублённую ленту сечением 40х80 см.



В траншею уложили армированную пленку, а сверху насыпали песчаную подушку толщиной 30 см и утрамбовали. Затем фундамент армировали 12 мм арматурой в три ряда по два прутка в каждом. Для заливки использовался бетон марки М200. 

Для заливки он заказал 32 кубометра бетона или шесть миксеров, бетононасос, вибратор. Процесс занял три часа. Остатки бетона он использовал на залив куска подъездной дороги к участку, которая была засыпана и утрамбована остатками фундамента от старого дома. Залив фундамент, бригада уехала. Соседи помогли и в отсутствии Papahomi – поливали три дня ленту водой.

Так как участок под уклоном, фасадная часть получилась выше уровня земли на 70 см, а сзади дома на 30-50 см ниже уровня земли. Вокруг дома в ближайшее время будет сделана отмостка с дренажом. Ему хотелось поднять фундамент повыше, но тогда бы он подорожал на 40-50% поэтому от этого он отказался. Не забыли сделать продухи.

Первая поставка бруса

Во время летних пожаров у многих поставщиков пиломатериалов возникли проблемы с поставками. И первая машина с брусом приехала с опозданием на две недели. К этому времени жара прошла и пошли дожди.

Машина с брусом пришла в субботу и Papahomi смог сам внимательно осмотреть его. В это время пошёл дождь, и пришлось ехать и докупать ещё плёнку для укрытия бруса. Ему повезло с поставщиками бруса. Он напрямую общался с начальником производства и всегда знал, когда привезут очередную партию.

С брусом доставили нагеля, джут – межвенцовый утеплитель, весь крепёж на балки пола и крышу, 18 л бесцветной краски для торцов и срезов "TEKNOL JRM.

Антисептирование бруса по желанию заказчика произвели сразу на заводе. Для этого применили антисептик «Текногрунд 353» фирмы TEKNOS. По расчётам это было дешевле, чем заниматься этим самому.

Как производить приёмку купленного бруса

Вначале надо отметить, что приёмку бруса должен производить человек с намётанным глазом. Дело в том, что принять или не принять тот или иной брус и отправить его на замену на завод довольно проблематично, даже имея ТУ изготовителя на брус с перечислением допустимых пороков.



Прежде всего недопустима: синева, брус с трещинами, со смоляными кармашками более 2-4 на 1 метр, наружные полости, и определенное количество сучков (сколько ?)

Он принимал брус два раза, и было всё в порядке. В пятом завозе было шесть бракованных деталей — их отправили назад и через день привезли новые. До качества бруса строителям нет дела, разве что если брус будет с заметным браком. А не бросающийся в глаза брак не заметят. В конце концов, контроль качество — дело хозяина.

Возведение стен

За неделю бригада строителей подняла дом до пятнадцатого венца. Он сразу показался большим, объёмным. Но со временем Papahomi к нему привык.

На фундамент в качестве гидроизоляции было использовано два слоя гидроизола. Затем положили подкладочные доски под брус размером 50х200 мм, обработанные антисепитком Бохемит Фортэ. К фундаменту дом не закрепляли.



С задней стороны дома, где фундамент ниже уровня земли, планируется делать подпорную стенку и отмостку с дренажём. Для этого нужно убрать землю от стен так, чтобы фундамент был выше уровня земли на 40-50 см. Затем выкапывается траншея под подпорную стенку шириной 20-30 см и глубиной 30-40 см. В траншее пробуриваются отверстия для свай. Отверстия армируются и заливаются бетоном. Выпуски арматуры связываются с арматурой подпорной стены, ставится опалубка и заливается бетоном.

Второй этаж

Пять дней бригада отдыхала из-за нехватки бруса. А затем привезли 25 кубометров. Его разгрузили и работа закипела с новой силой. Для антисептирования балок пола второго этажа он применил «Пирилаксе 3000». Это биопирен-антисептик. Он делает древесину негорючей. Заказал по Интернету. После обработки цвет древесины стал приятно – желтоватым. Поставив балки, продолжили возводить стены дома из бруса.



На изготовление стен дома потребовалось 97 кубов бруса. Собирали дом четырнадцать дней. Нагели во время строительства везде устанавливали. Их количество рассчитывали производители стенового комплекса. Рядом с окнами и дверями для прочности ставили по два нагеля. Всего в доме использовано 530 шт.

Крыша

В проекте дома предусматривается жёсткое крепление стропил в коньке металлическими пластинами с двух сторон а также крепление стропил к ендове металлическими уголками под 135 градусов.



Вот и возвели строители стены из бруса. Все стропила подвергли обработке антисептиком, зарезали пазы под стропила и установили их на места, и теперь всё готово к монтажу стропильной системы и временной крыши.

После того, как была сделана крыша, Papahomi её осмотрел и остался доволен. Дом начал приобрётать законченный вид. Все остальные работы по дому откладываются на следующий год. А пока не сезон, он будет определяться с крышей, дверями, окнами. То есть с отделкой дома. Это будет вторым этапом.

Размещено участником форума  «Дом и Дача» Papahomi
Редактор: Адамов Роман

Возврат к списку

Наши преимущества


Поэтапная оплата работ
и фиксация стоимости

Детальный отчет
на каждом этапе

Профильное образование
и 20-летний опыт работ

Работаем круглый год
и в любую погоду

Посмотрите наше
видео этапов строительства





Капитальный ремонт дома «от» и «до»

Характеристики проекта:

  • Проект: Дом 1956 года постройки
  • Технология строительства: Брус
  • Задача: Капитальный ремонт и реконструкция дома без повреждения внутренней отделки.
  • Длительность проекта: 81 день
  • Цена: 670 000 руб.

Проведённые работы:

  • Подвал с цокольным помещением из монолитного железобетона
  • Стропильная система по правилам «кровельного пирога»
  • Кровля из металлочерепицы
  • Терраса с крыльцом
  • Утепление внешних стен и потолка веранды
  • Металлопластиковые окна
  • Наружное утепление внешних стен
  • Лицевой фасад из имитации бруса
  • Водосточная система

Ремонтируем и перестраиваем
все типы домов

Бревенчатые

Профилированный брус, Строганный брус, Клеенный брус, Бревно

Кирпичные

Кирпич, Керамический камень, Газосиликатные блоки

Каркасные

Деревянные, ЛСТК

Монолитные

Наша команда

Руслан Сасаров

Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.

Василий Строицев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.

Виктор Дидуров

Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.

Алексей Гусев

Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Владимир Чабан

Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Алексей Соловьев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.

Николай Кадин

Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электро-монтажные работы.

Алексей Климутков

Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

13 лет

Наша компания работает на рынке строительных услуг

8230 м2

Сдано в эксплуатацию за 2018 год

52 сотрудника

Работает в штате компании

20 лет

Средний профессиональный опыт наших бригадиров

Гарантированный результат

Под ключ

Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м2

Подробные консультации

По вопросам строительства и помощь в подборе материалов

Профессиональные архитекторы

Составим 3D модель дома Вашей мечты

Только качественные материалы

И проверенные поставщики - закупка стройматериалов с дилерской скидкой

Соблюдение сроков

Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договоре

Уборка мусора

Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

On-line видео-контроль

Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома

Страхование объекта

На время ремонта каждый объект полностью страхуется

Без предоплаты и аванса

Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты

Вопросы и ответы

В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.

Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 13 лет (с 2005 года).

Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 24 месяца. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.

Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.

После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.

Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.

Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.

Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.

Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.

Да, можно; например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.

У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.