Домик по-женски

Как быть слабой женщине, когда ей, ничего не смыслящей в стройках, не на кого положиться? Смело возложить миссию по возведению уютного домика на свои хрупкие плечи, прошерстить Интернет и довериться профессионалам – считает форумчанка

Своим опытом строительства небольшого и простого дачного домика и общения со строителями делится участница форума KLAVKA12345. В 2009 году команда смелых женщин в составе самой хозяйки, а также ее мамы и бабушки изучила Интернет и сделала несколько выводов. Прежде всего, нужно было определиться с ценой и бюджетом. Затем – выбрать строительную фирму или бригаду, работающую по договору. И, наконец, довериться отечественным специалистам.

Строительство и наблюдения

После долгих веб-поисков, хозяйка нашла псковскую фирму с интересным предложением – двухэтажным гостевым домом-баней 6х6. Первый этаж – из  бруса, с отделкой вагонкой, второй этаж – каркасный. Строительство – под ключ, с фундаментом из пеноблоков, крышей-профилем, утеплением, отделкой, установкой окон и дверей, да еще и бытовкой, тоже обшитой вагонкой – в подарок.


Форумчанка сделала вывод, что чем дальше от Москвы, тем дешевле услуги строительной фирмы. Однако следует проявить осторожность: вероятность обмана – выше.


Чтобы не заниматься перепланировкой, хозяйка в парилке устроила душ, а в помывочной – кухню. Изменений сделали немного: перенесли дверь в душе, наверху устроили не одно, а два небольших окна, а внизу окно прорубили не с боку, как было в плане, а сзади дома.

KLAVKA12345 проверила платежеспособность фирмы, получила по факсу договор и внесла 30% предоплату. Позже она пожалела, что не продумала все мелочи. Некоторые мелкие работы, например, прикручивание ручек и шпингалетов или изготовление перил ей отсоветовали вносить в договор – дескать, на месте договоритесь с рабочими. А потом бригадир за эти работы затребовал немалую сумму, хотя по ценам фирмы они стоили копейки.


Детально прописывайте все пункты в договоре: какие материалы должны быть использованы, какие работы будут проводиться при строительстве.


Спустя время обнаружился еще один просчет: привезли половую доску худшего качества, чем заказывали. Когда бригадир начал спорить и уговаривать согласиться на такую замену, хозяйке пришлось звонить в головной офис фирмы. Благо, директор оказался вежливым: извинился и отдал распоряжение привезти другую доску.

Домик для летнего проживания построили за 10 дней. Бригадой форумчанка осталась довольна: ребята были дисциплинированными, веселыми и работящими. Летом следующего года установили рольставни, занялись косметическими работами и благоустройством домика уже самостоятельно. Внутри и снаружи строение покрасили финскими антисептиками, шлифовали полы, покрывали лаком, провели электричество и водопровод с душевой кабиной.

Расходы

Общая сумма составила около 350 000 рублей, кроме мебели и прочих элементов убранства помещений: дом 250000, фундамент 50000, электропроводка 10000 и кабина в душевой. Плюс краски, лаки и всякая мелочь.

Дачница считает, что со стоимостью строительства ей очень повезло: после падения рынка в 2008 году попала в струю снижения цен. Пришлось несколько месяцев изучать и сравнивать предложения, но в результате за потраченные деньги она получила достойный вариант. Тем более что исходила из принципов: красиво, быстро и, по возможности, качественно. Благодаря небольшой площади и добротным шерстяным коврам в доме тепло даже поздней осенью, несмотря на то, что включаются всего два не очень мощных конвектора.

Женские соображения по поводу фундамента

Изначально проект дома предполагал самый дешевый, но и хлопотный фундамент на столбиках. Участок был неровным, с перепадами по высоте и почвой – суглинок. К тому же, у соседей весной эти столбики чуть не вывернуло, пришлось их укреплять все лето. Поэтому KLAVKA12345 решила отказаться от такого решения.

Монолитный ленточный фундамент, хоть и не сильно дешевый, внушал большую уверенность. Хозяйка хотела остановиться на этом варианте, но из-за ряда обстоятельств (затруднен подъезд машины с цементом и др.) пришлось и про него забыть.

Тогда вместе с бригадиром решили строить заглубленный фундамент из блоков. Строители ровняли площадку, рыли глубокие, не менее 50 см, квадратные траншеи 6х6. Сзади дома они углублялись, т.к. участок был с перепадом. Между блоками укладывали арматурную сетку, оставляя отверстия для вентиляции (6 штук с двух торцевых сторон дома). Хозяевам осталось сделать отмостку и облагородить цоколь.

Советы женщинам

  1. Даже если вы женщина и мало разбираетесь в строительстве, не бойтесь что-то начинать! Сейчас очень много доступной информации, главное – выбрать нужное.
  2. Также важно подготовиться теоретически: узнать больше о материалах, методах, ценах. Тогда вы сможете выбрать оптимальный вариант, а строителям будет сложнее вас обмануть.
  3. Решите, что важнее для вас – дорогостоящая стройка «на века» или более доступный по цене, быстрый в исполнении и приемлемый по качеству вариант.
  4. В своем доме рано или поздно приходится делать ремонт, что-то менять. Поэтому не слишком ломайте голову над материалами. Больше исходите из практических соображений. Например, как можно будет без особых потерь заменить трубы, не вскрывая весь пол из дубового паркета или поменять печку.
  5. Исходите из принципов простоты и легкодоступности, чтобы позже вы сами смогли что-то отремонтировать, прикрутить и т.п. Помните, что чем проще схема, тем безопасней и дольше она работает. Из этих соображений дачница не прятала проводку: закрыть ее можно декоративными панелями, а в случае чего, не придется что-то разбирать или отдирать. Так же она поступила с отоплением и с водопроводом.
  6. Не обращайте внимания на тех, кто твердит, что женщина ни на что не способна: смело красьте, пилите, прибивайте, стройте.
  7. Не расстраивайтесь, если что-то вышло не так: все можно исправить!

По материалам участника форума "Дом и Дача"


Редактор: Ольга Травина

Возврат к списку

Наши преимущества


Поэтапная оплата работ
и фиксация стоимости

Детальный отчет
на каждом этапе

Профильное образование
и 20-летний опыт работ

Работаем круглый год
и в любую погоду

Посмотрите наше
видео этапов строительства





Капитальный ремонт дома «от» и «до»

Характеристики проекта:

  • Проект: Дом 1956 года постройки
  • Технология строительства: Брус
  • Задача: Капитальный ремонт и реконструкция дома без повреждения внутренней отделки.
  • Длительность проекта: 81 день
  • Цена: 670 000 руб.

Проведённые работы:

  • Подвал с цокольным помещением из монолитного железобетона
  • Стропильная система по правилам «кровельного пирога»
  • Кровля из металлочерепицы
  • Терраса с крыльцом
  • Утепление внешних стен и потолка веранды
  • Металлопластиковые окна
  • Наружное утепление внешних стен
  • Лицевой фасад из имитации бруса
  • Водосточная система

Ремонтируем и перестраиваем
все типы домов

Бревенчатые

Профилированный брус, Строганный брус, Клеенный брус, Бревно

Кирпичные

Кирпич, Керамический камень, Газосиликатные блоки

Каркасные

Деревянные, ЛСТК

Монолитные

Наша команда

Руслан Сасаров

Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.

Василий Строицев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.

Виктор Дидуров

Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.

Алексей Гусев

Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Владимир Чабан

Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Алексей Соловьев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.

Николай Кадин

Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электро-монтажные работы.

Алексей Климутков

Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

13 лет

Наша компания работает на рынке строительных услуг

8230 м2

Сдано в эксплуатацию за 2018 год

52 сотрудника

Работает в штате компании

20 лет

Средний профессиональный опыт наших бригадиров

Гарантированный результат

Под ключ

Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м2

Подробные консультации

По вопросам строительства и помощь в подборе материалов

Профессиональные архитекторы

Составим 3D модель дома Вашей мечты

Только качественные материалы

И проверенные поставщики - закупка стройматериалов с дилерской скидкой

Соблюдение сроков

Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договоре

Уборка мусора

Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

On-line видео-контроль

Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома

Страхование объекта

На время ремонта каждый объект полностью страхуется

Без предоплаты и аванса

Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты

Вопросы и ответы

В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.

Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 13 лет (с 2005 года).

Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 24 месяца. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.

Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.

После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.

Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.

Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.

Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.

Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.

Да, можно; например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.

У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.