Экологическая оценка земли

Вы хотите купить землю, или у вас возникла срочная необходимость вложить деньги в недвижимость. Тогда будьте очень внимательны и перед покупкой проведите экологическую экспертизу

При продаже или покупке земельного участка одним из главных факторов, определяющих цену будет экология. Давайте вместе разберемся, что же нас может ожидать, если мы не проведём экологическую экспертизу.

Какие исследования проводят при экологической экспертизе?  

Если вы хотите по настоящему знать экологиское состояние участка, который вы хотите приобрести, то вам придётся отслеживать всех владельцев этой земли лет этак на пятьдесят назад.

Во время проведения комплексных исследований экологи изучают воздействие шума, берут пробы почвы и воздуха, определяют радиационный фон и воздействие электромагнитных полей на человека.

Начнём с исследования почвы

Экологическая экспертизаПрежде всего, нужно узнать что же было здесь до вас. Затем нужно взять пробу почвы. К примеру, здесь находился колхоз, который занимался животноводством, это значит, что неподалёку может находиться скотомогильник. Если располагалась военная часть, то вполне возможно земля загажена маслом и бензином.

А вот ещё пример. Бизнесмен присмотрел себе красивый участок для строительства посёлка. Но прежде, чем его приобрести, решил на всякий случай проверить почву. Оказалось, что она загрязнена асбестом. А когда решили копнуть глубже, то обнаружили захоронение асбеста – очень вредного для человеческого здоровья вещества.

Что касается воздуха, то всем известно, что прежде всего, его загрязняют неочищенные выбросы промышленных предприятий и транспорт, и поэтому от них нужно держаться подальше и ни в коем случае не допускать их строительство по соседству с вами.
Измеряются и радиационный фон, физические поля в местах, где проходят линии ЛЭП, беспокоят людей радиолокационные станции. Во всём этом нужно разобраться, чтобы потом спокойно отдыхать и не беспокоиться об экологии.

Уровень шума тоже нужно проверять. Шумы бывают дневные и вечерние. Днем, как правило, мы не обращаем внимания на них. А когда приходит ночь, мы готовы разорвать любого, кто потревожит наш сон. А это может быть завод, железная дорога или оживлённая трасса с плохим покрытием.
В качестве примера скажем, что аэропорты Домодедово и Шереметьево в скором времени построят дополнительные взлетно-посадочные полосы, и уровень шума в округе возрастёт. Возникает вопрос: стоит ли там строить дом, если ваш участок станет граничить с аэродромом?

Окружающая территория

Очень сильное влияние на цену участка оказывают близлежащие водные территории и лесные массивы.

Прежде, чем покупать участок рядом с водой, необходимо узнать, попадает он в водоохранную зону, или зону охраны питьевой воды. Если это так, то в 100 метрах от берега вам ничего не удастся построить.

А в лесах рядом с вашим коттеджем могут скрываться стихийные свалки, которые будут отравлять не только природу, но и ваше здоровье. А если вы захотите их убрать, вам это обойдётся в стоимость участка.

Как выбрать участок

В принципе, если подробно разбирать каждый земельный участок, то выясняется, что экологически безупречной земли нет. И когда говорят, что самые чистые, в экологическом плане, западные земли, то это не совсем так. Потому что приятные и чистые места в экологическом плане можно найти в любом районе Подмосковья.

Главное провести экологическую экспертизу до покупки. А если вам место очень приглянулось, то нужно сразу определить, сможете вы своими силами решить проблемы, связанные, например, с переносом свалки, оздоровлением почвы и т.д. А если проблемы возникли после покупки – построили предприятие и отравляют воздух и почву, тогда сделайте необходимые анализы и подайте в суд.

Стоимость проведения экспертизы

Можно провести экспертизу комплексно или отдельно исследовать почву и воду. Стоимость услуг такова:
Простые анализы вам обойдутся в 1000 рублей;
Сложные — в 7-10 тысяч;
Комплексные исследования от 10тысяч рублей в зависимости от территории;
Экологическая экспертиза земельного участка и коттеджа обойдётся в 20-40 тысяч рублей.


Возврат к списку

Наши преимущества


Поэтапная оплата работ
и фиксация стоимости

Детальный отчет
на каждом этапе

Профильное образование
и 20-летний опыт работ

Работаем круглый год
и в любую погоду

Посмотрите наше
видео этапов строительства





Капитальный ремонт дома «от» и «до»

Характеристики проекта:

  • Проект: Дом 1956 года постройки
  • Технология строительства: Брус
  • Задача: Капитальный ремонт и реконструкция дома без повреждения внутренней отделки.
  • Длительность проекта: 81 день
  • Цена: 670 000 руб.

Проведённые работы:

  • Подвал с цокольным помещением из монолитного железобетона
  • Стропильная система по правилам «кровельного пирога»
  • Кровля из металлочерепицы
  • Терраса с крыльцом
  • Утепление внешних стен и потолка веранды
  • Металлопластиковые окна
  • Наружное утепление внешних стен
  • Лицевой фасад из имитации бруса
  • Водосточная система

Ремонтируем и перестраиваем
все типы домов

Бревенчатые

Профилированный брус, Строганный брус, Клеенный брус, Бревно

Кирпичные

Кирпич, Керамический камень, Газосиликатные блоки

Каркасные

Деревянные, ЛСТК

Монолитные

Наша команда

Руслан Сасаров

Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.

Василий Строицев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.

Виктор Дидуров

Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.

Алексей Гусев

Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Владимир Чабан

Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Алексей Соловьев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.

Николай Кадин

Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электро-монтажные работы.

Алексей Климутков

Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

13 лет

Наша компания работает на рынке строительных услуг

8230 м2

Сдано в эксплуатацию за 2018 год

52 сотрудника

Работает в штате компании

20 лет

Средний профессиональный опыт наших бригадиров

Гарантированный результат

Под ключ

Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м2

Подробные консультации

По вопросам строительства и помощь в подборе материалов

Профессиональные архитекторы

Составим 3D модель дома Вашей мечты

Только качественные материалы

И проверенные поставщики - закупка стройматериалов с дилерской скидкой

Соблюдение сроков

Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договоре

Уборка мусора

Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

On-line видео-контроль

Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома

Страхование объекта

На время ремонта каждый объект полностью страхуется

Без предоплаты и аванса

Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты

Вопросы и ответы

В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.

Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 13 лет (с 2005 года).

Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 24 месяца. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.

Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.

После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.

Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.

Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.

Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.

Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.

Да, можно; например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.

У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.