История строительства сруба

Участник forumhouse.ru - Sat-Electric по служебным делам был на участке у будущего соседа. И тут ему очень понравилось. Этот край забытой деревеньки в центре Московской области

То место, которое понравилось Sat-Electric – было деревенской свалкой, а в стародавние времена там находились помещичьи конюшни. Но, несмотря на столь не благоприятный фактор он сумел разглядеть – сосны, природу, минимум цивилизации и конечно Москва-реку…

И тут у него всё внутри загорелось, и было принято решение, не откладывая приобрести участок и строить рубленый домик.

Прежде всего, он начал искать подходящий проект дома, а после того как нашёл, перекроил наброски под рубленый дом и начал искать строителей.

Sat-Electric человек занятой и поэтому был готов переплатить за душевное спокойствие и привлечь к строительству профессионалов. Не откладывая в долгий ящик, он быстро нашел подрядчиков, подписал договор со строительной фирмой (почти не читая) и работа закипела.

Строительство фундамента

Во время подготовки участка к строительству был разгадан секрет многолетней чистоты деревни, куда не приходят машины по вывозу мусора. Для этого вначале копают котлован на пару метров, а вынутой землёй засыпается соседняя куча. Таково простое решение сельской администрации. После приобретения участка (на месте свалки) он нажил несколько врагов.

Но нет, худа без добра. Вырытый котлован будет служить подвалом в будущем доме, поэтому его нужно подровнять. Подвал планируется небольшой, всего на четверть дома. Будет использоваться под технические нужды. Там будет стоять: гидро-аккумулятор, водонагреватель, фильтры, стабилизатор и прочее оборудование.

Вырытый котлован вынуждает расположить оставшуюся часть фундамента несколько не так, как хотелось бы. Дом оказался ближе к дороге, но зато не вплотную к высоким деревьям, которые ему очень понравились и о сохранности которых он постоянно заботится.

Глубина котлована под подвал 0,7 м. Через 4 м от него строители забуривают на глубину 2 м. ж/б пасынки демонтированных опор В.Л. Верхнюю часть стоек разбивают и укладывают в траншею оголившуюся арматуру.

На дне траншей грунт песчаный и поэтому подушка не требуется. В траншеи строители укладывают те же пасынки. Затем закрепляют проволокой арматуру. После подготовки траншей пригнали миксер с бетоном и залили фундамент.

Через неделю на залитый фундамент уложили бетонные блоки, подняли цоколь над землей, и выровняли его поясом из бесера. Сверху положили плиты и выровняли под ноль цементной стяжкой.

Возведение сруба

За сруб Sat-Electric сумел расплатится, но с фундаментом сил не рассчитал. Денег на сборку сруба не осталось, и поэтому решил отложить возведение сруба до весны. Частично собранный сруб обработали антисептиком и оставили зимовать у подрядчика на базе.

Прошла зима и природа взяла свое и «золото» превратилось в «свинец». Sat-Electric немного расстроился из-за того, что цвет брёвен изменился.

Sat-Electric подписал договор на возведение сруба. Обещанные сроки построить домик под крышу до 8 августа прошли. Бригада заявилась, в конце октября!!! Дом они собирали быстро, но при этом нервов помотали изрядно.

Первый промах

Лаги врубать не нужно было, ибо полы монолитно-бетонные. В итоге, нижний венец под замену.

Сборщики дома подняли "колодец" и пропали почти на месяц.

Пока их не было, выяснилось, что фронтоны хранились в разобранном виде, и их за год повело. Поэтому им пришлось рубить новые. Последние венцы из калибровки. Да еще на один венец ошиблись.

Sat-Electric работу остановил, пока ему второй этаж на 30 см не подняли, как по проекту. А на это было потрачено еще 2 недели, на заготовку леса, так как у них не было брёвен нужного диаметра.

Короче, у строителей то понос, то золотуха. То техника, то погода, то праздники, то ещё чего… И всё это продолжается и по сей день.

Пятая стена в доме не была предусмотрена, поэтому Sat-Electric переживает, что при размерах 8Х8 второй этаж может просесть. Но он надеется, что этого не случится.

Начало декабря выдалось солнечным и ноябрьские дожди отступили.

Строительство крыши

Кровельщики приехали за неделю до Нового года. Но и им пришлось ждать, пока привезут стройматериалы.

Из-за поспешного выравнивания  фронтонов (к сожалению, он не мог быть постоянно на объекте) дом потерял 1.5 метра высоты до конька и лишился чердачного помещения. Из-за этого Sat-Electric очень расстроился.

Кровельщики старались и закончили крышу 31 декабря. Подарок к Новому году готовили. Только спешка Sat-Electric уже не нужна, потому что все сроки уже давно вышли.

Полы на балконе пришлось перерубать на 2 венца ниже и получить выход на балкон ступенькой вниз, а иначе свободное пространство терялось за счет опускания кровли из-за потери высоты фронтонов.

Ещё осталось подровнять торцы бревен и после этого закончить подшивку вагонкой карнизных свесов.

Итог

После построения стен и крыши, по мнению Sat-Electri, дом смотрится не плохо. Летом он хочет отшлифовать брёвна и покрыть их защитными и финишными составами. За это время дом даст усадку, и всё можно будет полностью законопатить. Ещё нужно сделать водостоки, цоколь, отмостку, вход в подвал и т.д.

Отставшую часть работ он намерен доверить другой компании. А на данный момент общая стоимость строения составила:

  • Стоимость сруба по договору (без фундамента) составила - 324 тысячи рублей;
  • Сборка - 183 тысячи рублей;
  • Крыша с материалами - 255 тысяч рублей.

Вот так дом выглядел в июне 2008 года.

Размещено участником форума http://www.forumhouse.ru/forum63/thread11282.html  Sat-Electri

Редактор: Адамов Роман



Возврат к списку

Наши преимущества


Поэтапная оплата работ
и фиксация стоимости

Детальный отчет
на каждом этапе

Профильное образование
и 20-летний опыт работ

Работаем круглый год
и в любую погоду

Посмотрите наше
видео этапов строительства





Капитальный ремонт дома «от» и «до»

Характеристики проекта:

  • Проект: Дом 1956 года постройки
  • Технология строительства: Брус
  • Задача: Капитальный ремонт и реконструкция дома без повреждения внутренней отделки.
  • Длительность проекта: 81 день
  • Цена: 670 000 руб.

Проведённые работы:

  • Подвал с цокольным помещением из монолитного железобетона
  • Стропильная система по правилам «кровельного пирога»
  • Кровля из металлочерепицы
  • Терраса с крыльцом
  • Утепление внешних стен и потолка веранды
  • Металлопластиковые окна
  • Наружное утепление внешних стен
  • Лицевой фасад из имитации бруса
  • Водосточная система

Ремонтируем и перестраиваем
все типы домов

Бревенчатые

Профилированный брус, Строганный брус, Клеенный брус, Бревно

Кирпичные

Кирпич, Керамический камень, Газосиликатные блоки

Каркасные

Деревянные, ЛСТК

Монолитные

Наша команда

Руслан Сасаров

Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.

Василий Строицев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.

Виктор Дидуров

Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.

Алексей Гусев

Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Владимир Чабан

Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Алексей Соловьев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.

Николай Кадин

Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электро-монтажные работы.

Алексей Климутков

Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

13 лет

Наша компания работает на рынке строительных услуг

8230 м2

Сдано в эксплуатацию за 2018 год

52 сотрудника

Работает в штате компании

20 лет

Средний профессиональный опыт наших бригадиров

Гарантированный результат

Под ключ

Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м2

Подробные консультации

По вопросам строительства и помощь в подборе материалов

Профессиональные архитекторы

Составим 3D модель дома Вашей мечты

Только качественные материалы

И проверенные поставщики - закупка стройматериалов с дилерской скидкой

Соблюдение сроков

Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договоре

Уборка мусора

Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

On-line видео-контроль

Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома

Страхование объекта

На время ремонта каждый объект полностью страхуется

Без предоплаты и аванса

Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты

Вопросы и ответы

В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.

Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 13 лет (с 2005 года).

Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 24 месяца. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.

Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.

После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.

Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.

Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.

Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.

Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.

Да, можно; например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.

У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.