Каркасный дом под Хабаровском

Купив землю под Хабаровском Sparky немедля приступил к освоению своего участка. Начал с расчистки территории от мусора и деревьев и заливки фундамента будущего дома

Sparky купил участок под Хабаровском. Землю приобрёл под индивидуальное жилищное строительство на три года. А после постройки дома участок можно оформить в собственность.

Землю дали на улице, где с одной стороны находятся дома на трёх хозяев, а с другой стороны – лес. В течение 30 лет жители выбрасывали мусор в этот лес. И в этом лесу Sparky получил свой участок.

Освоение участка началось с уборки всей территории от мусора, валки деревьев и корчевания пней. Бензопила макита отлично справилась с поставленной задачей. Затем в дело вступил экскаватор с отвалом. С его помощью выкорчевали все пни и разровняли территорию. На следующий день два трехтонных самосвала целый день вывозили мусор с участка.

Затем была сделана разметка фундамента. На следующем этапе он пригнал экскаватор, и тот вырыл траншеи под фундамент дома и котлован под септик.

Септик

А тут пошли дожди и залили траншею фундамента дома и котлован под септик. Пришлось вызывать машину для откачки воды, и после этого заказали автокран, который установил кольца септика.

Септик Sparky делает однокамерный. У него три кольца по метру каждое. На дне железобетонный блин. Три покрышки, которые расположены рядом, он приспособил в качестве фильтрующего колодца. Они расположены на щебёночной подушке. Нижнюю покрышку он заполнил щебнем, а остальные обсыпал снаружи, а сверху накрыл деревянным щитом, который хорошо промазал гидроизолом и засыпал сверху глиной толщиной 20-30 см.

Септик будет работать так - канализационные стоки попадают в септик. Часть из них всплывает, а часть оседает. Затем вода перетекает в фильтрующий колодец и, проходя через щебёнку, уходит в землю.

Заливка фундамента

По плану размер дома будет 12х11,4 метра. Он будет одноэтажным. Под него сделали мелкозаглублённый фундамент и насыпали подушку из песка.

Но тут вновь пошли дожди, поэтому пришлось ознакомиться с ассортиментом продаваемых насосов и приобрести за пару тысяч насос китайского производства. Впоследствии он не раз использовался для откачки воды.

И вот была сделана опалубка для фундамента. На дно опалубки уложили рубероид, а доски самой опалубки закрыли полиэтиленом. Как подставки под арматуру положили колечки, нарезанные из ПВХ труб диаметром 50 мм.

Для заливки фундамента заказали 12 кубов бетона. Начали заливать в 18-00 и закончили в 2 ночи. Работали вчетвером. Бетон подавался с одной стороны, поэтому его гнали по лоткам, для чего прилагались немалые физические усилия.

Стоимость фундамента

  • Всего заказал 12 кубов бетона по цене 3 250 за куб – 39 000 руб;
  • За доски на опалубку заплатил полцены - отдал 7 500 руб;
  • И ещё купил много другой мелочи.

Всего потратил на фундамент – 100 000 руб.

Возведение цоколя

По проекту высота цоколя будет состоять из четырёх рядов блоков. За выходные дни подняли две стены цоколя из четырёх и выкопали яму в подполе. Выкопанную землю уложили вокруг дома для поднятия уровня грунта.

За следующие выходные подняли ещё две стены цоколя и занялись погребом. Прежде всего, подровняли яму, подсыпали песка для подушки и утрамбовали. Сделали гидроизоляцию, положили 12 мм арматуру и залили бетонную плиту толщиной 15 см. После того, как бетон окреп, стали выкладывать стены погреба. Подровняли грунт внутри фундамента и выполняли другие, необходимые работы по цоколю. Закончив выкладывать стены погреба, его оштукатурили, а затем заштукатурили и весь цоколь. Штукатурка использовалась цементно-песчанная.

Утепление цоколя решил оставить на потом, когда будет построен дом, потому что это не обязательная, а дополнительная мера.

Пока ещё для Sparky не ясно чем сделать отделку цоколя. Виниловый сайдинг дешёвый, но выглядит плохо. Чуть дороже металлический сайдинг, но выглядит он гораздо лучше чем виниловый, поэтому его оставил как запасной вариант.

Параллельно производились работы по септику — доделали его и фильтрующий колодец. В планах сделать забор и огородиться от любопытных глаз.

Пол первого этажа

Выложив цоколь из блоков Sparky приступил к установке лаг пола. Сверху на лаги можно было положить отечественную фанеру или китайский ОСП, которая существенно дешевле фанеры и имеются все необходимые сертификаты на материал. Но ещё немного подумав он остановился на фанере 18 мм.

Пол первого этажа решил утеплять пенополистиролом толщиной 150 мм. Он хорошо режется ножом. Утеплитель отрезает ножом с таким расчетом, чтобы оставался зазор 0,5 см который затем запенивается.

Материалы, потраченные на лаги и пол первого этажа

На покрытие пола понадобилось 48 листов фанеры 18 мм по 1 180 руб. за лист – 56 640 руб;
ППС-15 стоимостью 1 500 руб. куб. Закупил около 16 кубов – 24 000 руб;
Пять кубов елки по 6 600 руб. куб – 33 000 руб;
Гвозди, саморезы, пена - около 4 000 руб.

Итого – 117 640 руб.

Строительство забора

Несмотря на катастрофическую нехватку времени, Sparky начал ставить забор. Строил в первый раз. Для возведения забора закупил профильную трубу размером 60х60 мм. Толщина стенок 2 мм, а длина шесть метров. Их стоимость 832 рубля за трубу. Металл для забора, калитки и ворот обошёлся ему в 13 800 рублей. Длина забора составляет 30 метров

Столбы ставил через каждые 2,5 метра. Отверстия под столбы делали автобуром на глубину 2-х метров, а высота забора планировалась два метра. За два дня вместе с женой они установили 12 столбов.

Сделав каркас забора, он его прогрунтовал и покрасил на зиму. Весной будет закрывать фасадную сторону забора профлистом, а остальную часть забора сварной сеткой.

Размещено участником форума  «Дом и Дача» Sparky
Редактор: Адамов Роман

Возврат к списку

Наши преимущества


Поэтапная оплата работ
и фиксация стоимости

Детальный отчет
на каждом этапе

Профильное образование
и 20-летний опыт работ

Работаем круглый год
и в любую погоду

Посмотрите наше
видео этапов строительства





Капитальный ремонт дома «от» и «до»

Характеристики проекта:

  • Проект: Дом 1956 года постройки
  • Технология строительства: Брус
  • Задача: Капитальный ремонт и реконструкция дома без повреждения внутренней отделки.
  • Длительность проекта: 81 день
  • Цена: 670 000 руб.

Проведённые работы:

  • Подвал с цокольным помещением из монолитного железобетона
  • Стропильная система по правилам «кровельного пирога»
  • Кровля из металлочерепицы
  • Терраса с крыльцом
  • Утепление внешних стен и потолка веранды
  • Металлопластиковые окна
  • Наружное утепление внешних стен
  • Лицевой фасад из имитации бруса
  • Водосточная система

Ремонтируем и перестраиваем
все типы домов

Бревенчатые

Профилированный брус, Строганный брус, Клеенный брус, Бревно

Кирпичные

Кирпич, Керамический камень, Газосиликатные блоки

Каркасные

Деревянные, ЛСТК

Монолитные

Наша команда

Руслан Сасаров

Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.

Василий Строицев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.

Виктор Дидуров

Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.

Алексей Гусев

Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Владимир Чабан

Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Алексей Соловьев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.

Николай Кадин

Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электро-монтажные работы.

Алексей Климутков

Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

13 лет

Наша компания работает на рынке строительных услуг

8230 м2

Сдано в эксплуатацию за 2018 год

52 сотрудника

Работает в штате компании

20 лет

Средний профессиональный опыт наших бригадиров

Гарантированный результат

Под ключ

Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м2

Подробные консультации

По вопросам строительства и помощь в подборе материалов

Профессиональные архитекторы

Составим 3D модель дома Вашей мечты

Только качественные материалы

И проверенные поставщики - закупка стройматериалов с дилерской скидкой

Соблюдение сроков

Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договоре

Уборка мусора

Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

On-line видео-контроль

Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома

Страхование объекта

На время ремонта каждый объект полностью страхуется

Без предоплаты и аванса

Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты

Вопросы и ответы

В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.

Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 13 лет (с 2005 года).

Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 24 месяца. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.

Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.

После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.

Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.

Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.

Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.

Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.

Да, можно; например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.

У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.