Кирпичный двухэтажный дом

На участке, находящемся возле реки Оки в 130 км от Москвы, Qwassss решил построить двухэтажный дом с железобетонными перекрытиями

Фундамент

Для своего дома на берегу Оки Qwassss сделал ленточный фундамент. Для этого рабочие отрыли траншею шириной 60 см и глубиной 1.65 метра, насыпали пятнадцатисантиметровую подушку из песка.

Затем Qwassss купил на рынке 14 арматуру. Рабочие проложили нижний горизонтальный ряд арматуры на расстоянии 5 см от песчаной подушки. Следующий ряд вязали на расстоянии 30 см от первого. Таким же образом связаны два ряда арматура наверху. Вертикальную арматуру вязали по всему периметру на расстоянии 50 см друг от друга.

Связав арматуру между собой, подогнали миксеры и при помощи бетононасоса залили фундамент. Всего было залито 68 кубов бетона. В проекте дома не планируется цокольный этаж, но будет технический подвал – для доступа к коммуникациям.




Деньги, потраченные на фундамент
  • Во время оформления документов, на дарение участка, оплату геодезистам за замер участка, доверенности и прочее потрачено – 20 000 руб;
  • Для армирования фундамента купили 155 прутов 14-ой арматуры – 63 500 руб;
  • На вязальную проволоку, удлинители, тачки, лопаты потратили – 4 000 руб;
  • Камаз песка стоил – 3 000 руб;
  • Техусловия на воду – 4 000 руб;
  • Покупка колец на колодец – 10 000 руб.
  • Оплата рабочим за фундамент: обвязка, приём бетона 68 куб/м составила – 70 000 руб;
  • Стоимость бетона составила 3 300 руб. за куб. Всего – 224 400 руб.
К настоящему времени затраты на строительство составили 329 000 руб;

Кладка стен

Бригада, делавшая фундамент и цоколь, была рассчитана и уволена в связи с плохим качеством работы. Для кладки стен была нанята новая бригада.

Для возведения стен Qwassss купил газобетонные боки, а дом решил украсить красным облицовочным кирпичом. Между ними оставил вентиляционный зазор 2 см. Из-за больших очередей на заводе не удалось привезти все блоки для строительства дома. Но, несмотря на это, семеро рабочих трудятся, стройки живёт. Кладку рабочие армируют специальной кладочной сеткой.

Затраты на облицовочный кирпич и блоки

Для строительства купили 16 000 шт. облицовочного кирпича. Его стоимость 7 руб/шт всего – 120 000 руб;
Газобетонных блоков куплено 120 куб/м. Стоимость кубометра 1 200 руб., итого – 144 000 руб.
Крановщику заплатили – 1 500 руб/час;

К данному моменту строительства потрачено на стройматериалы и работу около 1 000 000 руб. В эту сумму входит – материал на облицовку всего дома, газобетон на возведение первого этажа, работы по фундаменту, монтажу плиты, выравниванию цоколя.

Несмотря на трудности с деньгами, строительство продолжалось. Рабочие поставили опалубку и вязали арматуру для заливки армопояса. 7 сентября приехал миксер, и рабочие залили 4 куба бетона в армопояс второго этажа и оставили его твердеть на неделю, до прибытия плит перекрытия.

Между вторым и первым этажом по проекту намечено поставить железобетонную лестницу, и пока армопояс твердел, половина лестницы была построена.



Привезённые плиты сняли с машин и установили на свои места. После этого наверх краном подняли стройматериалы для дальнейших работ.

Вот, наконец, подвезли оставшуюся часть газобетонных блоков, клея и строительного кирпича. И строительство второго этажа продолжилось с новой силой. На строительство этого дома Qwassss закупили 95 кубометров газобетонных блоков.

Пока идёт строительство, погода на дворе хорошая, строители сделали эркер, завершают кладку фронтонов. Из–за того, что он не часто появляется на стройке, рабочие сделали крышу не совсем так, как надо. Конёк крыши подняли слишком высоко, поэтому не получилось сделать мансарду как намечал Qwassss, но зато получился хороший чердак.

Крыша

Вот и завершилась работа по возведению стен. Теперь настало время делать крышу. За это время, не считая цоколя, он заплатил строителям за работу 330 000 руб.

Рабочие сделали каркас крыши как положено. Под обрешётку положили парогидроизоляцию, а сверху на обрешётку рубероид. Таким образом была сделана временная крыша на зиму. Весной рубероид снимут и продолжат делать кровлю. В качестве кровельного покрытия используют мягкую черепицу.

Стоимость работы по кровле с утеплителем 900 руб. м/2, а без утеплителя – 700 руб. м/2. Приблизительная площадь кровли – 190 м/2. На данный момент за кровлю заплачено – 90 000 руб.
Таким образом, на сегодняшний день затраты на строительство составили около 2 000 000 рублей.

Размещено участником форума «Дом и Дача» Qwassss
Редактор: Адамов Роман

Возврат к списку

Наши преимущества


Поэтапная оплата работ
и фиксация стоимости

Детальный отчет
на каждом этапе

Профильное образование
и 20-летний опыт работ

Работаем круглый год
и в любую погоду

Посмотрите наше
видео этапов строительства





Капитальный ремонт дома «от» и «до»

Характеристики проекта:

  • Проект: Дом 1956 года постройки
  • Технология строительства: Брус
  • Задача: Капитальный ремонт и реконструкция дома без повреждения внутренней отделки.
  • Длительность проекта: 81 день
  • Цена: 670 000 руб.

Проведённые работы:

  • Подвал с цокольным помещением из монолитного железобетона
  • Стропильная система по правилам «кровельного пирога»
  • Кровля из металлочерепицы
  • Терраса с крыльцом
  • Утепление внешних стен и потолка веранды
  • Металлопластиковые окна
  • Наружное утепление внешних стен
  • Лицевой фасад из имитации бруса
  • Водосточная система

Ремонтируем и перестраиваем
все типы домов

Бревенчатые

Профилированный брус, Строганный брус, Клеенный брус, Бревно

Кирпичные

Кирпич, Керамический камень, Газосиликатные блоки

Каркасные

Деревянные, ЛСТК

Монолитные

Наша команда

Руслан Сасаров

Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.

Василий Строицев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.

Виктор Дидуров

Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.

Алексей Гусев

Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Владимир Чабан

Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Алексей Соловьев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.

Николай Кадин

Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электро-монтажные работы.

Алексей Климутков

Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

13 лет

Наша компания работает на рынке строительных услуг

8230 м2

Сдано в эксплуатацию за 2018 год

52 сотрудника

Работает в штате компании

20 лет

Средний профессиональный опыт наших бригадиров

Гарантированный результат

Под ключ

Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м2

Подробные консультации

По вопросам строительства и помощь в подборе материалов

Профессиональные архитекторы

Составим 3D модель дома Вашей мечты

Только качественные материалы

И проверенные поставщики - закупка стройматериалов с дилерской скидкой

Соблюдение сроков

Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договоре

Уборка мусора

Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

On-line видео-контроль

Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома

Страхование объекта

На время ремонта каждый объект полностью страхуется

Без предоплаты и аванса

Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты

Вопросы и ответы

В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.

Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 13 лет (с 2005 года).

Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 24 месяца. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.

Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.

После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.

Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.

Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.

Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.

Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.

Да, можно; например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.

У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.