Квартира или дом?

Когда участник форума «Дом и Дача» Мебельщик встал перед выбором — иметь квартиру или дом, то после недолгих колебаний, он выбрал жизнь на природе и осенью 2008 года приступил к поиску участка

Полтора месяца он искал участок. Наконец, сделав долгожданное приобретение, он стал думать — из чего строить дом. В итоге решено было строить из оцилиндрованного бревна. Размер дома будет 10х10 м с мансардой, а диаметр бревна 22 см.

Освоение участка

Весной 2009 года Мебельщик приехал на участок, а там всё поросло бурьяном, Пришлось всю зелень скосить и сжечь. Убрали весь мусор с участка и прибрали, как смогли.

Строительство

Строить дом он начал  без проекта. Нанял бригаду и договорился, что прораб всё просчитает и решит, какой будет фундамент. Сделав расчеты, прораб сообщил, что фундамент будет 70 см глубиной, а цоколь 60 см. Послушав его, Мебельщик подумал, что глубина недостаточная и решил заглубиться на 90 см и ещё сделать подвал.

Определившись с поставленными задачами, бригадир пригнал экскаватор, который вырыл траншею шириной 35 см, а рабочие выровняли стены лопатами. Дно траншеи тщательно утрамбовали. Связали арматуру и сделали опалубку фундамента. Заказали миксер и залили фундамент дома.

Залив фундамент, начали собирать опалубку для цоколя и вязать арматуру. На это ушло две недели. Затем произвели заливку цоколя бетоном. Три дня его тщательно поливали водой. Во время заливки цоколя подвезли первую партию брёвен. Пришлось рабочим за один день и бетон заливать, и брёвна разгружать.

На купленном участке не было туалета, и, чтобы рабочие его не загадили, он построил цивильный туалет – первая постройка. Когда рабочие залили фундамент и цоколь, он оплатил работу и стал ожидать бригаду, с которой договорились собирать сруб.

Колодец

Пока рабочие занимались фундаментом, Мебельщик копал яму под септик. На глубине 2,4 м он наткнулся на воду. После этого он принял решение копать колодец, но до осени забросил это занятие. Уже в сентябре докопал яму и уложил 2х0,9 - всего пять бетонных колец. Но одно кольцо пришлось распилить, чтобы укоротить немного. На это потрачено два дня и семь алмазных дисков.

Возведение сруба

Рабочие для возведения сруба приехали с недельным опозданием. По договору они должны были обработать брёвна антисептиком, который был заранее закуплен, но рабочие проигнорировали эти договоренности, за что и просчитались – получили меньше положенного. А брёвна Мебельщик антисепитровал сам.

Лето 2009 года было жарким, и брёвна быстро синели. Чтобы остановить этот процесс, Мебельщик поливал их - Сагус, Сенеж Эффо, Иней. Всего на это потратил 150 литров жидкостей, но польза от этого была небольшая.

Но, несмотря на жару, работа движется. Но эта благодать не обманула Мебельщик, а так как он не разбирался в строительстве сруба, то решил пригласить на помощь других строителей. Они приехали, посмотрели и поинтересовались: - А где шканты?

Тогда Мебельщик звонит подрядчику, и на следующий день горе-работягам пришлось разбирать стены с тринадцатого по пятый венец. На что было потрачено 10 дней, а сроки их поджимают.

Тем временем идут дожди, брёвна чернеют, нет электричества, и строители безбожно жгут бензин, засоряют участок мусором, сожгли соседу счётчик, все груши на деревьях съели, брёвна бросают в грязь, в общем, полный бедлам.

Чтобы пресечь подобное поведение, он стал ездить на стройку каждый день и контролировать процесс. Каждое бревно проверялось на наличие синевы и обзола. Дело в том, что часть брёвен было из сухостоя, неокоторые с обзолом, а некоторые вообще трухлявые. Брак отправляли назад, а замену привозили через несколько дней.

Несмотря на жёсткий контроль, рабочие норовили использовать бракованные брёвна, но эти действия Мебельщик пресекал и собственноручно скидывал плохие брёвна со стены. Рабочим, видно, надоело переделывать стены, и они перестали откровенно косячить.

Пока рабочие укладывали бревна, Мебельщик обрабатывал брёвна Сенеж Ультра снаружи и Огнебио внутри. Сначала поливал из опрыскивателя, а затем втирал кисть. На это потратили 140 литров защитного состава.

Наконец в октябре строители возвели фронтоны. По договору подрядчик должен был ещё накрывать кровлю, но Мебельщик решил не торопиться и отложить это дело до следующего года.

Тут подрядчик вспомнил о договоре, а Мебельщик в ответ возразил, что они не довезли доски на стропила. В общем, после долгой «беседы» они рассчитались по деньгам и разошлись.

После этого, чтобы дом не остался на зиму без крыши, он нанял бригаду, которая за 60 000 руб. за неделю соорудила временную крышу и покрыла её рубероидом.

Шлифовка и покраска сруба

На следующий год Мебельщик сам сделал окосячку на двух дверях в тамбур и установил их. После установки дверей они вместе с женой занялись шлифовкой и покраской стен сруба.

За 10 дней им удалось отшлифовать одну стену, и они её сразу покрасили. Сначала Belinka Beis – для защиты и антисептирования подсушенной древесины, а потом лазурь с декоративно-защитными свойствами для предохранения древесины от атмосферных воздействий.

Потихоньку, не спеша, был отшлифован и покрашен весь дом. Во время шлифовки высоких участков стен пришлось поставить леса, и Мебельщик один раз упал с них, а в другой — чуть не проколол голову гвоздём.

Внимание
Работать на высоте нужно со страховкой и в каске.



Кровельное покрытие

Одновременно с покраской стен Мебельщик искал материал для кровли - металлочерепицу. В результате поисков взял у представителя теголы мансардные окна и металлочерепицу 145 м2.

После покупки черепицы начал искать кровельщиков. Поиски начал в Интернете, искал бригаду с положительными отзывами. Позвонив по одному из объявлений, он поговорил с бригадиром. Во время разговора они обговорили стоимость и без промедления приступили к работе.

Стропильную систему (она была сделана не совсем правильно), они переделали бесплатно. Ещё поставили ригеля для компенсации нагрузки (из-за опасения, что прогнуться стропильные ноги).

Всю кровлю они покрыли металлочерепицей за неделю, и это несмотря на жару 37 градусов. Во время работы, чтобы не было солнечного удара, поливались водой из скважины. Несмотря на жару, работа была сделана с надлежащим качеством.

Бригада Мебельщику очень понравилась. В планах привлекать её и на другие ответственные работы.

Размещено участником форума  «Дом и Дача» Мебельщик
Редактор: Адамов Роман

Возврат к списку

Наши преимущества


Поэтапная оплата работ
и фиксация стоимости

Детальный отчет
на каждом этапе

Профильное образование
и 20-летний опыт работ

Работаем круглый год
и в любую погоду

Посмотрите наше
видео этапов строительства





Капитальный ремонт дома «от» и «до»

Характеристики проекта:

  • Проект: Дом 1956 года постройки
  • Технология строительства: Брус
  • Задача: Капитальный ремонт и реконструкция дома без повреждения внутренней отделки.
  • Длительность проекта: 81 день
  • Цена: 670 000 руб.

Проведённые работы:

  • Подвал с цокольным помещением из монолитного железобетона
  • Стропильная система по правилам «кровельного пирога»
  • Кровля из металлочерепицы
  • Терраса с крыльцом
  • Утепление внешних стен и потолка веранды
  • Металлопластиковые окна
  • Наружное утепление внешних стен
  • Лицевой фасад из имитации бруса
  • Водосточная система

Ремонтируем и перестраиваем
все типы домов

Бревенчатые

Профилированный брус, Строганный брус, Клеенный брус, Бревно

Кирпичные

Кирпич, Керамический камень, Газосиликатные блоки

Каркасные

Деревянные, ЛСТК

Монолитные

Наша команда

Руслан Сасаров

Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.

Василий Строицев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.

Виктор Дидуров

Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.

Алексей Гусев

Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Владимир Чабан

Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Алексей Соловьев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.

Николай Кадин

Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электро-монтажные работы.

Алексей Климутков

Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

13 лет

Наша компания работает на рынке строительных услуг

8230 м2

Сдано в эксплуатацию за 2018 год

52 сотрудника

Работает в штате компании

20 лет

Средний профессиональный опыт наших бригадиров

Гарантированный результат

Под ключ

Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м2

Подробные консультации

По вопросам строительства и помощь в подборе материалов

Профессиональные архитекторы

Составим 3D модель дома Вашей мечты

Только качественные материалы

И проверенные поставщики - закупка стройматериалов с дилерской скидкой

Соблюдение сроков

Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договоре

Уборка мусора

Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

On-line видео-контроль

Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома

Страхование объекта

На время ремонта каждый объект полностью страхуется

Без предоплаты и аванса

Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты

Вопросы и ответы

В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.

Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 13 лет (с 2005 года).

Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 24 месяца. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.

Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.

После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.

Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.

Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.

Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.

Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.

Да, можно; например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.

У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.