Материалы и инструменты для оптимизации этапов возведения загородного дома. Новинки рынка

Газобетон и металлочерепица, теплоизоляция на минеральной основе и деревянные двутавровые балки, добавки для стяжки и лазерный нивелир. Новинки рынка, которые упрощают и удешевляют строительство.

Возведение современного и комфортабельного загородного коттеджа невозможно без использования проверенных временем решений. При этом любой застройщик хотел бы уменьшить затраты на строительство. Практика показывает, что для этого необходимо разработать проект дома и, на основании этих данных, выбрать оптимальную, а значит - посильную для себя технологию. Это позволит рассчитать, а также уменьшить строительную смету без ущерба для качества строительства.

Чтобы сориентироваться в массе продуктов, представленных на рынке, необходимо хорошо разбираться в их свойствах и области применения. В этой подборке мы собрали продукты и решения, благодаря которым можно значительно упростить этапы возведения коттеджа.

Оптимизировать все строительные этапы по возведению «коробки» загородного дома можно, если использовать стеновой материал, который одновременно является конструкционным и теплоизоляционным. Например, такой, как газобетонный блок YTONG D400/375 от немецкого концерна XELLA®.

Прочность ячеистого газобетонного блока длиной 62.5, высотой 25 и шириной 37.5 см составляет 3.4 МПа, коэффициент теплопроводности, при плотности D400, 0.088 Вт/(м*К). Такие характеристики материала позволяют строить коттеджи с самонесущими стенами, высотой до 3-х этажей. При этом теплосопротивление такой однослойной ограждающей конструкции превышает норму для климатических условий эксплуатации Москвы и МО. Это означает, что стены, сложенные из газобетона YTONG D400/375, не нуждаются в дополнительном утеплении, что сокращает строительную смету.

Добавим, что газобетон имеет строго заданные геометрические размеры, а кладка крупноформатных блоков ведётся на специальный клей. Толщина шва, при выполнении рекомендаций производителя, не превышает 1-2 мм. Таким образом, практически исключаются т.н. «мостики холода», ускоряются все работы, а стена получается ровной, что упрощает все работы по её дополнительной отделке.

При расчёте затрат на строительство газобетонного дома следует помнить, что этот материал обладает сравнительно небольшим весом. Это уменьшает нагрузку на грунтовое основание, сокращает объём земляных работ и упрощает проектирование фундамента, который не нужно делать избыточно мощным.

Кроме этого, газобетонные блоки плотностью 400 кг/куб. м легко обрабатываются простым инструментом. Газобетон можно резать специальной ручной или электрической пилой, штробить, сверлить, пилить под строго заданным углом. Это упрощает все работы и ускоряет строительство. Добавим, что для кладки газобетона не требуется высокая квалификация каменщика, а возвести дом из этого материала можно самостоятельно, не прибегая к услугам наёмных бригад рабочих.

Утеплить стены снаружи и изнутри, теплоизолировать кровлю, в том числе и плоскую эксплуатируемую, потолок и междуэтажные перекрытия одним и тем же материалом можно, если использовать теплоизоляционные плиты MULTIPOR от немецкого концерна XELLA®.

Универсальность применения MULTIPOR достигается за счёт материалов, использованных при его изготовлении. Это — известь, кварцевый песок, цемент и вода. Минеральная основа утеплителя придаёт материалу определённые свойства: долгий срок службы, негорючесть, гипоаллергенность и экологичность.

Плиты легко обрабатываются специальным ручным инструментом, легко монтируются на любые вертикальные и горизонтальные поверхности с помощью клеевого раствора. Благодаря строгой геометрии плит, стены получаются ровными, что значительно упрощает их финишную отделку.

Среди основных технических характеристик MULTIPOR выделим:

  • коэффициент теплопроводности — 0.045 Вт/(м2*С°);
  • плотность – 100-115 кг/м3;
  • класс огнестойкости А1.

Толщина плит составляет: 75, 100, 125, 150 и 200 мм, что позволяет подобрать утеплитель, оптимально соответствующий нормам по теплоизолированию для конкретного региона проживания.

Также добавим, что плиты не подвержены гниению и образованию плесени, не усаживаются со временем и имеют хорошую прочность на сжатие. Материал подходит как для нового строительства, так и для утепления и реновации уже построенных коттеджей. Multipor – это уникальная каменная система утепления (каменные плиты + минеральный клей) с высокими противопожарными свойствами, не имеющая аналогов на Российском рынке.

Расчёт междуэтажных перекрытий, при перекрытии больших безопорных пролётов в коттедже, традиционно вызывает массу вопросов. Застройщик хочет получить надёжное и экономически сбалансированное решение. Альтернативу железобетонному и брусовому перекрытию в каменных домах разработала компания «ИнтерСити». Это — деревянные двутавровые балки GreenLum.

Деревянные двутавровые балки (I-Joists) – это конструкционный строительный материал, разработанный в середине 50-х годов 20 века в Америке как альтернатива тяжелым брусовым и монолитным перекрытиям в домах всех типов.

Для производства двутавровых балок GreenLum используются плиты OSB-3 толщиной 10 мм, а на полки идёт строганый брус камерной сушки, или LVL брус (клееный шпон), прочность которого в 1.5 раза выше, чем у обычной доски. Продукт имеет небольшой вес, поэтому для монтажа балок не требуется использовать тяжёлую строительную технику. Отпадает необходимость в бетонных процессах, монтаж двутавровых балок можно вести круглый год. Также с помощью балок можно реконструировать перекрытие в уже построенном доме, т.к. они обладают высокой несущей способностью за счет увеличения высоты сечения конструкции при уменьшении материалоемкости и массы. Деревянные двутавры позволяют перекрывать даже безопорные пролеты длиной в 11 метров в перекрытиях и 13.5 метров в стропильной системе.

Расчёты показывают, что использование двутавровых деревянных балок более экономически целесообразно, чем перекрытие пролёта брусом или пустотными ж/б плитами.

Например, перекрытие пролёта длиной 6 метров в доме из газобетона двутавровыми балками GreenLum-360L (верхняя и нижняя полка выполнены из LVL бруса), при нагрузке на перекрытие в 400 кг/ кв. м, обойдётся в 1200 руб. за 1 кв. м.

Для сравнения: перекрыть этот же пролёт брусом сечением 300х150 мм обойдётся в 2150 руб. за 1 кв. м. Бетонными плитами ПК-70-10-8, толщиной 220 мм, с применением спецтехники и «мокрыми» работами – 2850 руб. за 1 кв. м.

Укладка стяжки – это весьма затратный процесс, как с точки зрения финансовых расходов, так и необходимого времени на ее монтаж. В случаях, когда перепад высот основания незначителен, и желательно получить тонкослойную стяжку, необязательно тратиться на дорогие самовыравнивающиеся смеси или делать «толстую» стяжку из пескобетона – можно просто повысить качество стяжки, модифицировав обычный раствор специальными добавками. Для этого швейцарский производитель строительных материалов Sika разработал комплексную систему, которая включает в себя пластифицирующую добавку для бетона и растворов Sikament BV 3M, а также адгезионный состав и полипропиленовую фибру.

Чтобы понять особенности системы, надо разобраться в нюансах укладки стяжки. Так, на каждые 10 мм слоя, при укладке одного квадратного метра, требуется 17–20 кг пескобетона. При этом минимальная толщина стяжки из пескобетона начинается с 40 мм, но в таком случае её необходимо дополнительно усилить при помощи арматурной сетки. Поэтому многие мастера предпочитают делать стяжку из пескобетона толщиной не меньше 60 мм.

Как уже говорилось выше, при незначительном перепаде высот и необходимости сделать тонкослойную стяжку можно применить систему Sika. Пластифицирующая добавка Sikament BV 3M, адгезионный состав и полипропиленовая фибра, при использовании пескобетона М300, позволяют получить вместо традиционной стяжки (60–80 мм) качественную тонкослойную стяжку толщиной всего 30–40 мм. Это, в свою очередь, позволяет уменьшить расход пескобетона до 100 кг на каждом квадратном метре в помещении.

Важный нюанс: такой результат достигается только при комплексном применении системы из трёх компонентов — пластификатора, адгезионного состава и фибры производства Sika. Где пластификатор позволяет сократить количество воды затворения при сохранении высокой подвижности смеси, а адгезионный слой и фибра – отказаться от армирующей сетки и предотвратить образование усадочных трещин.

Такой подход к подготовке смеси положительно сказывается не только на прочностных характеристиках стяжки, но и на удобстве и скорости выполнения работ, позволяя быстро уложить качественную и прочную выравнивающую стяжку в квартире, коттедже, офисе и других помещениях.

 Каждый, кто занимался возведением загородного дома, хорошо знает, что это —затратное мероприятие. Одна из наиболее весомых статей расходов в строительной смете — крыша. Чтобы уложиться в заданный бюджет, надо рассчитать и учесть всё — начиная от формы крыши, типа стропильной системы, и заканчивая выбором кровельного покрытия. Сэкономить на кровле, но при этом использовать качественную продукцию можно, смонтировав металлочерепицу Kvinta Plus (Квинта плюс) в глянцевом покрытии Satin (Сатин), которую предлагает компания Grand Line.

Металлочерепица Kvinta Plus, в покрытии Satin (Сатин), изготовленная на основе оцинкованной стали толщиной 0.5 мм, отличается повышенной прочностью, коррозийной стойкостью (благодаря содержанию цинка 140 гр./кв. м.), устойчивостью к УФ-излучению и атмосферным осадкам. Особенность металлочерепицы — долговечное и эстетичное покрытие на основе полиэстера. Помимо этого, отметим оригинальный внешний вид крыши, покрытой данной металлочерепицей.

Индивидуальность достигается за счёт наличия канавки на гребне, что также придаёт металлочерепице дополнительную прочность. А за счет большей габаритной ширины, по сравнению с другими профилями, металлочерепица Kvinta plus является более экономичной при её укладке на крыше. Письменная гарантия на продукт составляет 15 лет. На выбор предоставляется 5 разных профилей металлочерепицы.

При любом строительстве важно правильно сделать разметку. Это позволит точно узнать перепад высот на участке или на основании под фундамент, увидеть, есть ли отклонение от вертикали у стен и, соответственно, точно рассчитать необходимое количество материалов при возведении коттеджа. Для решения этой задачи можно воспользоваться лазерным нивелиром Instrumax ELEMENT 2D GREEN IM0119, который предлагает интернет-магазин ВсеИнструменты.ру.

Особенность модели Instrumax ELEMENT 2D GREEN IM0119 — прибор проецирует лучи в зеленом спектре, что удобно при работе на улице, т.к. зеленый луч лучше виден при дневном свете.

Вертикальный луч нивелира используется для выравнивания балок, столбов, стоек, а горизонтальный – для разметки фундамента, ступеней, оконных проемов и т.д. Если задействовать оба луча одновременно, образуется лазерный крест – готовая разметка под укладку плитки на стене.

Отметим, что дальность действия луча нивелира – 30 метров, а при использовании приемника она увеличивается до 70 метров. Эта особенность позволяет работать на больших дистанциях. Точность проецирования составляет 1 мм на 5 м, что вполне достаточно для общестроительных и отделочных работ.

Преимущества модели Instrumax ELEMENT 2D GREEN IM0119:

  • Автоматическое выравнивание – поможет быстро и точно позиционировать корпус прибора относительно горизонта, чтобы получить ровную разметку. При необходимости автовыравнивание можно отключить, чтобы выполнить наклонную разметку, например, при установке лестницы.
  • Большая развертка луча – горизонтальный луч проецируется на 120° относительно корпуса прибора, вертикальный – на 160°. Это удобно для работ в помещении, например, при монтаже перегородок или встраиваемой мебели.
  • Продолжительная работа – уровень работает на двух пальчиковых батарейках, заряда которых хватает на 4 часа непрерывного использования.

Добавим, что устройство отлично подходит для работ на улице даже в холода, так как выдерживает температуру до -10 °С. Корпус имеет небольшие габариты и простую панель управления, что упрощает эксплуатацию.

На есть тема, где даются советы по правильному планированию строительства.

Также советуем посмотреть видеосюжет, где рассказывается о нюансах возведения «душевного» брусового дома, построенного по финскому проекту.

Участие в тематической подборке для всех компаний - бесплатное! Если вы представитель компании, и вам есть, что написать о новинках своего производства, пишите на адрес news@forumhouse.ru

Возврат к списку

Наши преимущества


Поэтапная оплата работ
и фиксация стоимости

Детальный отчет
на каждом этапе

Профильное образование
и 20-летний опыт работ

Работаем круглый год
и в любую погоду

Посмотрите наше
видео этапов строительства





Капитальный ремонт дома «от» и «до»

Характеристики проекта:

  • Проект: Дом 1956 года постройки
  • Технология строительства: Брус
  • Задача: Капитальный ремонт и реконструкция дома без повреждения внутренней отделки.
  • Длительность проекта: 81 день
  • Цена: 670 000 руб.

Проведённые работы:

  • Подвал с цокольным помещением из монолитного железобетона
  • Стропильная система по правилам «кровельного пирога»
  • Кровля из металлочерепицы
  • Терраса с крыльцом
  • Утепление внешних стен и потолка веранды
  • Металлопластиковые окна
  • Наружное утепление внешних стен
  • Лицевой фасад из имитации бруса
  • Водосточная система

Ремонтируем и перестраиваем
все типы домов

Бревенчатые

Профилированный брус, Строганный брус, Клеенный брус, Бревно

Кирпичные

Кирпич, Керамический камень, Газосиликатные блоки

Каркасные

Деревянные, ЛСТК

Монолитные

Наша команда

Руслан Сасаров

Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.

Василий Строицев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.

Виктор Дидуров

Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.

Алексей Гусев

Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Владимир Чабан

Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Алексей Соловьев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.

Николай Кадин

Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электро-монтажные работы.

Алексей Климутков

Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

13 лет

Наша компания работает на рынке строительных услуг

8230 м2

Сдано в эксплуатацию за 2018 год

52 сотрудника

Работает в штате компании

20 лет

Средний профессиональный опыт наших бригадиров

Гарантированный результат

Под ключ

Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м2

Подробные консультации

По вопросам строительства и помощь в подборе материалов

Профессиональные архитекторы

Составим 3D модель дома Вашей мечты

Только качественные материалы

И проверенные поставщики - закупка стройматериалов с дилерской скидкой

Соблюдение сроков

Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договоре

Уборка мусора

Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

On-line видео-контроль

Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома

Страхование объекта

На время ремонта каждый объект полностью страхуется

Без предоплаты и аванса

Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты

Вопросы и ответы

В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.

Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 13 лет (с 2005 года).

Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 24 месяца. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.

Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.

После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.

Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.

Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.

Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.

Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.

Да, можно; например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.

У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.