Наш первый дом

Участник форума "Дом и дача" doxtor02 делится опытом строительства своего первого дома для родителей

Родители doxtor02 всю жизнь хотели иметь свою дачу. Поэтому весной 2006 года doxtor02 начал активно искать дачный участок. При выборе участка нужно было учитывать следующие требования его матери:

Дача должна находится обязательно в Подмосковье на промежутке от 40 до 100 км, размер не менее 10 соток, до неё должен ходить общественный транспорт, обязательно наличие электричества, водоёма, леса и хорошей дороги для подъезда на своём автомобиле. А чтобы осуществить свой замысел у него было всего 8 тысяч долларов.

Поиск дачного участка

С весны 2006 doxtor02 начал активно искать участок под дачу через газету из рук в руки, через знакомых и просто по выходным катаясь на машине. Поиски велись по рижскому, минскому и киевскому направлениях.

Поиски, проведённые весной и летом, не дали положительных результатов. А в это время его мама искала участок через риэлтеров. Ей предложили участок, она согласилась и внесла задаток.

Вместе с риэлтерами они поехали осматривать участок, находящийся на Минском шоссе в 54 км от МКАД недалеко от села Чапаевка. Продаваемый участок имел размер 7 соток, весь огороженный забором. При въезде установлены ворота, а на участке стоял вагончик 4х4. Больше всего его родителям понравилось, что от станции ехать на автобусе 3-5 мин. до села, где есть магазин, а от него до дачи 150 метров. И поэтому они решили приобрести этот участок.

После покупки дома встал вопрос из чего строить дом? Выбирали между каркасным и бревенчатым. Победили родители, выбравшие бревенчатый дом. Выбрали сруб, потому что троюродный брат doxtor0 занимается рубкой домов, он этим занимается уже 6 лет. Брат рубил он же помогал собирать дом.

Дом зимней рубки. 8 месяцев выстаивался. Ригелей на нём нет, только в оконной коробке(шпунт). Ставили в июле 2007.

Фундамент

Перед постройкой сруба обговорили с братом размеры 6х9 и приступили к заливке фундамента. Для изготовления опалубки doxtor02 использовали б\у дсп. Столбы заглубляли на 50 см не считая гранитного гравия и песчаной подушки. Размеры столбиков 60х60см. Внутрь опалубки до самой подушки он вставлял рубероид, чтобы не выдавливался цемент.



Стены

При возведении стен труднее всего дался первый венец, его пришлось подгонять под фундамент при помощи бензопилы, которую купили заранее по совету брата. Постепенно венец за венцом поднимались стены, растут, прокладываются мхом, который закупили вместе со срубом.

Брёвна были длинные и тяжёлые, их было трудно поднимать и во время установки двух последних венцов, они привлекли двух таджиков.



Троюродный брат сильно помог и после возведения сруба. Во время покупки в магазинах всегда выбирал качественный материал, умело торговался с продавцами, которые шли на уступки и даже однажды дали хороший бонус – доски.

Крыша

Сделали обрешётку на крыше, покрыли её ондулином, вставили окна, но впоследствии хозяйка их забраковала слишком маленькие, мало света пропускают. Пришлось их переставить на второй этаж, а doxtor02 поехал на рынок за большими окнами.

Перед вставкой окон в оконном проёме делали бензопилой пропилы и вставляли шкант оставляя сверху и снизу место для усадки.



Когда во время строительства речь зашла о ночлеге пришёлся кстати вагончик купленный вместе с участком. В нём помещается 2-х спальный топчан + раскладушка, а остальные работники размещались по соседям или по машинам.

Отделка

После установки крыши doxtor02 перешёл к внутренней отделке. Тут то и пригодился презент продавца с рынка, а подарены были - шестиметровые доски шириной 8-10 см. Всего их было подарено 75 шт. Некоторые доски слегка обработали рубанком, затем сенежем и их хватило, чтобы покрыть весь черновой пол на втором этаже, а также на зашивку фронтонов с двух сторон. Установлены большие окна на первом этаже, а на втором старые и маленькие.



Пришло время стелить чистовой пол. Его стелили при помощи скоб, клиньев и саморезов. Чтобы после того как рассохнуться легче было перебрать. Несмотря на возражения родителей doxtor02 сделал теплоизоляцию дома пенопластом и утеплителем урса.



Некоторые расходы на строительство:
  • Сруб дома doxtor02 обошёлся в 65тыс. руб.;
  • 15тыс. руб. - доставка брёвен (разгружали сами);
  • 20тыс. руб. - родственнику за сборку вместе с крышей;
  • 21тыс. руб. - ондулин;
  • 2 машины песка - 3тыс. руб. (договорились с водителем);
  • щебёнка гранитная – 2 тыс. руб.( договорились с водителем);
  • окна 4 шт. - 10тыс. руб.;
  • урса 4 рулона по - 1800руб. за рулон;
  • пергамин 10 рулонов по - 90руб. за рулон;
  • рубероид 8 рулонов по - 200руб. за рулон;
  • куб обрезной струганной доски – 9 тыс. руб.
Бесплатно достались: опалубка из дсп, арматура, бетономешалка.

Размещено участником форума  «Дом и дача» doxtor02
Редактор: Адамов Роман

Возврат к списку

Наши преимущества


Поэтапная оплата работ
и фиксация стоимости

Детальный отчет
на каждом этапе

Профильное образование
и 20-летний опыт работ

Работаем круглый год
и в любую погоду

Посмотрите наше
видео этапов строительства





Капитальный ремонт дома «от» и «до»

Характеристики проекта:

  • Проект: Дом 1956 года постройки
  • Технология строительства: Брус
  • Задача: Капитальный ремонт и реконструкция дома без повреждения внутренней отделки.
  • Длительность проекта: 81 день
  • Цена: 670 000 руб.

Проведённые работы:

  • Подвал с цокольным помещением из монолитного железобетона
  • Стропильная система по правилам «кровельного пирога»
  • Кровля из металлочерепицы
  • Терраса с крыльцом
  • Утепление внешних стен и потолка веранды
  • Металлопластиковые окна
  • Наружное утепление внешних стен
  • Лицевой фасад из имитации бруса
  • Водосточная система

Ремонтируем и перестраиваем
все типы домов

Бревенчатые

Профилированный брус, Строганный брус, Клеенный брус, Бревно

Кирпичные

Кирпич, Керамический камень, Газосиликатные блоки

Каркасные

Деревянные, ЛСТК

Монолитные

Наша команда

Руслан Сасаров

Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.

Василий Строицев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.

Виктор Дидуров

Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.

Алексей Гусев

Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Владимир Чабан

Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Алексей Соловьев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.

Николай Кадин

Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электро-монтажные работы.

Алексей Климутков

Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

13 лет

Наша компания работает на рынке строительных услуг

8230 м2

Сдано в эксплуатацию за 2018 год

52 сотрудника

Работает в штате компании

20 лет

Средний профессиональный опыт наших бригадиров

Гарантированный результат

Под ключ

Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м2

Подробные консультации

По вопросам строительства и помощь в подборе материалов

Профессиональные архитекторы

Составим 3D модель дома Вашей мечты

Только качественные материалы

И проверенные поставщики - закупка стройматериалов с дилерской скидкой

Соблюдение сроков

Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договоре

Уборка мусора

Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

On-line видео-контроль

Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома

Страхование объекта

На время ремонта каждый объект полностью страхуется

Без предоплаты и аванса

Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты

Вопросы и ответы

В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.

Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 13 лет (с 2005 года).

Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 24 месяца. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.

Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.

После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.

Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.

Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.

Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.

Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.

Да, можно; например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.

У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.