Перемещение дома: опыт дачника

Поднятие и перемещение дома необходимо для того, чтобы отремонтировать старый фундамент или перевезти строение на новое, более выгодное место.

Подъем и передвижку домов для изменения их местоположения практиковали еще в древности. Одной из наиболее крупных считается перевозка жилого здания на Тверской – его перемещали ночью прямо со всеми жильцами.

Изменение месторасположения дома может происходить по одному из вариантов: либо объект разбирают и затем собирают на другом участке, либо перевозят целиком. В последнем случае каких-либо существенных вмешательств в конструкцию и архитектуру постройки не происходит. Более того, порой даже все коммуникации могут оставаться в рабочем состоянии.

Процесс перемещения дома состоит из таких этапов: строение приподнимают домкратом – понемногу, на несколько сантиметров, затем устанавливают брус и укладывают трубы – по ним будем перекатываться дом. Если здание тяжелое, применяется брус большего сечения: 150х150 или 200х200 мм. В иных случаях (например, дом из камня) к каркасу или нижнему венцу здания крепят временные тележки, используют швеллера, двутавры или даже колесные платформы.

Различаются и способы передвижки дома. Удобнее всего тянуть постройку лебедкой, закрепленной на вездеходе. Однако иногда приходится довольствоваться хай-джеком, использовать домкраты или даже шуруповерты. Если все выстроено правильно, то нужно будет приложить усилие около 200-300 кг.

Перемещение дома требуется не только для замены старого фундамента или изменения местонахождения, но и в случае, когда при возведении здания были допущены существенные ошибки. Например – не соблюдены нормы расположения, т.е. дом находится слишком близко к соседскому участку.

В случае дачника Федора Кудеева причина была не менее серьезной. Постройку возвели более десяти лет назад. Подрядчик уверял, что работы выполнены на совесть. Однако после каждого зимнего сезона фундамент понемногу выезжал. В результате блоки вытолкнуло аж на 20 см, что привело к перекосу дома. Это стало заметно и по крыльцу, и по искривившемуся сайдингу.

Поднятие и перевозка дома – сложный процесс. Для этого нужны не только домкраты, специальные инструменты и техника, но и опытная команда профессионалов. Ведь в ходе перемещения можно нанести значительный вред конструкции. По словам строителя Игоря Беккерева, у иных исполнителей дом даже переламывался, когда его пытались поднять сразу на 10 см. Как следствие, конструкция постройки не выдержала: разрушились балки, сломались двери, вылетели окна. Бывали случаи, когда неопытные компании перемещали дом, вытягивая его автотранспортом или с помощью подъемного крана – а это не допустимо.

Большое внимание нужно уделить и технике безопасности: неприятные случаи могут произойти и с самими рабочими: завалились столбики, выскочили домкраты и т.д. Особенно опасны подобные неприятности, когда в это время под домом работает человек.

Усложняет перемещение здания не только его вес, но и различные преграды: кустарники, деревья, какие-либо постройки. Добавляют проблем кривизна пути, небольшие размеры участка, а иногда – и выступающие части постройки, которые приходится демонтировать: крыльцо, дымовые трубы и т.п. Из-за нерадивости строителей и ненадежности конструкции дом иногда приходится укреплять, ставить раскосы, менять нижние венцы.

Возврат к списку

Наши преимущества


Поэтапная оплата работ
и фиксация стоимости

Детальный отчет
на каждом этапе

Профильное образование
и 20-летний опыт работ

Работаем круглый год
и в любую погоду

Посмотрите наше
видео этапов строительства





Капитальный ремонт дома «от» и «до»

Характеристики проекта:

  • Проект: Дом 1956 года постройки
  • Технология строительства: Брус
  • Задача: Капитальный ремонт и реконструкция дома без повреждения внутренней отделки.
  • Длительность проекта: 81 день
  • Цена: 670 000 руб.

Проведённые работы:

  • Подвал с цокольным помещением из монолитного железобетона
  • Стропильная система по правилам «кровельного пирога»
  • Кровля из металлочерепицы
  • Терраса с крыльцом
  • Утепление внешних стен и потолка веранды
  • Металлопластиковые окна
  • Наружное утепление внешних стен
  • Лицевой фасад из имитации бруса
  • Водосточная система

Ремонтируем и перестраиваем
все типы домов

Бревенчатые

Профилированный брус, Строганный брус, Клеенный брус, Бревно

Кирпичные

Кирпич, Керамический камень, Газосиликатные блоки

Каркасные

Деревянные, ЛСТК

Монолитные

Наша команда

Руслан Сасаров

Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.

Василий Строицев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.

Виктор Дидуров

Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.

Алексей Гусев

Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Владимир Чабан

Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Алексей Соловьев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.

Николай Кадин

Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электро-монтажные работы.

Алексей Климутков

Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

13 лет

Наша компания работает на рынке строительных услуг

8230 м2

Сдано в эксплуатацию за 2018 год

52 сотрудника

Работает в штате компании

20 лет

Средний профессиональный опыт наших бригадиров

Гарантированный результат

Под ключ

Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м2

Подробные консультации

По вопросам строительства и помощь в подборе материалов

Профессиональные архитекторы

Составим 3D модель дома Вашей мечты

Только качественные материалы

И проверенные поставщики - закупка стройматериалов с дилерской скидкой

Соблюдение сроков

Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договоре

Уборка мусора

Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

On-line видео-контроль

Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома

Страхование объекта

На время ремонта каждый объект полностью страхуется

Без предоплаты и аванса

Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты

Вопросы и ответы

В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.

Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 13 лет (с 2005 года).

Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 24 месяца. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.

Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.

После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.

Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.

Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.

Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.

Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.

Да, можно; например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.

У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.