Перестройка дома. Возведение новой крыши - продолжение

Сделав основную конструкцию крыши, рабочие начали крепить степлером диффузионную гидроизоляционную паропроницаемую мембрану «Мегафлекс А2» к стропилам снизу вверх к коньку крыши

Сверху гидроизоляционной мембраны прибили гвоздями контрбрус 50х50 мм для обеспечения вентиляции подкровельного пространства, на который положили обрешетку из необрезной дюймовки с шагом 35 см между центрами досок – это стандартное расстояние для укладки металлочерепицы Монтерей, закупленной для покрытия кровли.

Со временем выяснилось что гидроизоляционная мембрана «Мегафлекс А2» плохого качества. За зиму она расслоилась. В некоторых местах гидроизоляционный слой порвался и отошёл от текстильной основы. А ещё местные синички своими клювиками проделали в ней много маленьких дырок. Весной s_e_s_h снова будет делать гидроизоляцию крыши изнутри между стропилами. Ему повезло, что ещё не сделали утепление крыши.


Совет
Для гидроизоляции крыши применяйте качественную гидроизоляционную мембрану, потому что её заменить без разбора крыши невозможно.



Сделав обрешётку крыши, рабочие красящим шнуром отметили доски на фронтонах, которые нужно укоротить и отрезали их. На обрешётку эркера пошли все обрезки дюймовки.

Фронтоны и ригеля

Закончив обрешётку, приступили к установке вертикальных и горизонтальных ригелей, а затем закрыли фронтоны.

Высоту потолка третьего этажа s_e_s_h решил сделать 3,5 м. Для этого он использовал обрезную доску 150х50 мм и установил 8 оструганных ригелей на расстоянии 270 см от пола.

В промежутке между стропилами и балками s_e_s_h сделал и установил горизонтальные ригеля в натяг с выпуском наружу на 10 см от плоскости стен дома таким образом, чтобы утеплитель стены плавно переходил в утеплитель кровли без образования мостиков холода.

Используя обрезную доску 50х150 мм, рабочие сделали каркасы фронтонов. На южном фронтоне сделали проёмы на три окна. Над окном второго этажа по краям окна треугольные. В центре широкое окно – 120 см с аркой наверху. На северном фронтоне начали делать большое треугольное панорамное окно с основанием шириной 3 м — там будет спальная комната.

Кроме крыши пароизоляционную пленку закрепили на фронтонах и оббили необрезной дюймовой доской. Необрезные доски, применяемые на строительстве, тщательно очищали  от коры.

Планировка третьего этажа рассчитана таким образом, чтобы санузел в эркере освещался через слуховое окно. На третьем этаже будет пять окон – одно в санузле, одно на лестнице, одно в спальне, и два в детской.

Кровельное покрытие для крыши

Обдумывая чем крыть кровлю, s_e_s_h рассматривал различные варианты: композитная черепица, битумная черепица и, конечно же, металлочерепица разных форм и покрытий. Но после прочтения статей на форуме «Дом и Дача» он остановился на металлочерепице «Монтерей» из российского железа не тоньше 0,5 мм с полиэстровым покрытием. Он взял модель цвета 3011 по каталогу RAL – «красное вино». Он отказался от дешёвых китайских покрытий потому, что они тонкие — 0,4-0,45 мм

Пока строилась крыша, s_e_s_h нашёл фирму, которая готова в любую минуту подвезти заказанное кровельное покрытие со всеми доборными элементами.

Совет
Перед покупкой металлочерепицы убедитесь, что её толщина действительно  соответствует тому, что заявлено в магазине



Прежде чем покупать черепицу, бригадир сделал все необходимые замеры и рассчитал длину доборных элементов с учётом нахлёста. Длина металлочерепицы составила 5,7 м. Все листы специально заказали такого размера, чтобы не было горизонтальных швов. При этом будет больше отходов, но меньше дырок от саморезов.

Ендовы не стали покупать, а сделали сами из хорошего оцинкованного железа. Не стали покупать и специальный коньковый и ендовый уплотнитель.

В результате бригадир купил:

  • Куплена металлочерепица Монтеррей шириной 1.1 (1.18) м 180 кв.м по 221 руб. за квадрат. Всего - 39 951 руб;
  • Конёк для кровли стальной полукруглый длиной 2 м, 18 шт. по 462 руб. за шт. Всего – 8 316 руб;
  • Стальная торцовая планка lpt 2 м, 14 шт. по 347 руб. шт. Всего – 4 858 руб;
  • Стальная карнизная планка lr длиной 2 м, 15 шт. по 211 руб. шт. Всего – 3 165 руб;
  • Стальная накладка ендовы lspl длиной 2 м, 8 шт. по 393 руб. шт. Всего – 3 144 руб;
  • Оцинкованный лист шириной 1,25 м. 20 кв.м. по 165 руб. за м. в рулоне – 3 300 руб;
  • Кровельный аэратор коньковый для конька полукруглого 3 шт. по 380 руб. Всего – 1 140 руб.

Итого потрачено – 63 875 руб.

На заметку
По мнению s_e_s_h 8 саморезов на 1 кв.м. как рекомендуют в инструкции — это много. В результате у него их осталось очень много. Имея цельный лист на 1 кв.м. расходуется 4-5 саморезов.



Доставка железа и комплектующих стоила 1 500 руб. Все доборные элементы были доставлены в упакованном виде. Кровельное железо в рулонах было тяжёлым. После разгрузки бригадир его измерил, и оказалось, что вместе с покрытием его толщина составляет 0,65-0,7 мм. По словам бригадира, он давно не работал с таким хорошим железом.

Покрытие крыши железом

Крышу начали крыть с западной стороны. Сделали оцинкованные ендовы. Поставили аэраторы на конёк, они предназначены для вентиляции кухни, санузла и канализационного стояка. Для герметизации щелей между аэраторами и коньком использовали атмосферостойкий силиконовый герметик. Сделали дымоход. Для этого купили сэндвич из нержавеющей стали и дефлектор. Ливнёвку крыши s_e_s_h решил пока не делать, как и снегозадержатели, оставил на потом.



Для резки металла применяли болгарку с алмазным диском. Ни в коем случае нельзя применять абразивные диски по металлу.

Крышу делали ровно месяц. Всего на крышу площадью 150 м2 на первом этапе было потрачено – 170 000 руб., из них 55 000 руб. за работу, 64 000 руб. — металл на крышу, 22 000 руб. — доски с доставкой, 9 700 руб. — швеллер с доставкой и 20 000 руб. — расходные материалы.

Размещено участником форума  «Дом и Дача» s_e_s_h
Редактор: Адамов Роман

Возврат к списку

Наши преимущества


Поэтапная оплата работ
и фиксация стоимости

Детальный отчет
на каждом этапе

Профильное образование
и 20-летний опыт работ

Работаем круглый год
и в любую погоду

Посмотрите наше
видео этапов строительства





Капитальный ремонт дома «от» и «до»

Характеристики проекта:

  • Проект: Дом 1956 года постройки
  • Технология строительства: Брус
  • Задача: Капитальный ремонт и реконструкция дома без повреждения внутренней отделки.
  • Длительность проекта: 81 день
  • Цена: 670 000 руб.

Проведённые работы:

  • Подвал с цокольным помещением из монолитного железобетона
  • Стропильная система по правилам «кровельного пирога»
  • Кровля из металлочерепицы
  • Терраса с крыльцом
  • Утепление внешних стен и потолка веранды
  • Металлопластиковые окна
  • Наружное утепление внешних стен
  • Лицевой фасад из имитации бруса
  • Водосточная система

Ремонтируем и перестраиваем
все типы домов

Бревенчатые

Профилированный брус, Строганный брус, Клеенный брус, Бревно

Кирпичные

Кирпич, Керамический камень, Газосиликатные блоки

Каркасные

Деревянные, ЛСТК

Монолитные

Наша команда

Руслан Сасаров

Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.

Василий Строицев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.

Виктор Дидуров

Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.

Алексей Гусев

Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Владимир Чабан

Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Алексей Соловьев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.

Николай Кадин

Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электро-монтажные работы.

Алексей Климутков

Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

13 лет

Наша компания работает на рынке строительных услуг

8230 м2

Сдано в эксплуатацию за 2018 год

52 сотрудника

Работает в штате компании

20 лет

Средний профессиональный опыт наших бригадиров

Гарантированный результат

Под ключ

Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м2

Подробные консультации

По вопросам строительства и помощь в подборе материалов

Профессиональные архитекторы

Составим 3D модель дома Вашей мечты

Только качественные материалы

И проверенные поставщики - закупка стройматериалов с дилерской скидкой

Соблюдение сроков

Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договоре

Уборка мусора

Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

On-line видео-контроль

Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома

Страхование объекта

На время ремонта каждый объект полностью страхуется

Без предоплаты и аванса

Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты

Вопросы и ответы

В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.

Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 13 лет (с 2005 года).

Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 24 месяца. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.

Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.

После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.

Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.

Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.

Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.

Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.

Да, можно; например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.

У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.