Строим тёплое жильё

Что представляет собой тёплый дом? Это понятие многогранное и чтобы в этом разобраться и защитить свой дом от холода давайте вместе в этом разберёмся

Эффективная тепловая защита зданий неразрывно связана с их энергоэффективностью – значением удельного расхода тепловой энергии на отопление дома за отопительный период. Связь предусматривает пункт 4.1 СНиПа 23-03-2003, в котором указано, что “строительство зданий должно осуществляться в соответствии с требованиями к тепловой защите ... при минимальном расходе тепловой энергии на отопление”. При этом чем меньше значение удельного расхода тепловой энергии, тем более благополучным с точки зрения энергетической эффективности является здание.

тёплое жильёТаким образом, современный тёплый дом должен обеспечивать комфортный микроклимат для проживания людей и, вместе с тем, минимальное потребление энергоресурсов на нужды отопления. Реализовать концепцию тёплого дома на практике позволяет использование совокупности объёмно-планировочных решений, строительных материалов и технологий. О решениях, которые способствуют повышению тепловой и энергетической эффективности зданий, и пойдёт речь далее.

Объёмно-планировочные решения

Теплоэффективность жилых зданий во многом зависит от применяемых объёмно-планировочных решений. Особую роль играет такой показатель, как отношение площади ограждающих конструкций к отапливаемому объёму здания, который получил название “коэффициент компактности”. Через поверхность ограждающих конструкций происходит до 60% совокупных теплопотерь, соответственно, чем меньше их площадь, тем больше тепла сохраняется внутри здания.

Одним из способов решения проблемы является проектирование так называемых "ширококорпусных" домов с улучшенным на 15-25% коэффициентом компактности. Помимо снижения теплопотерь, данный подход обеспечивает сохранение устойчивого микроклимата внутри здания. Дополнительные теплопотери могут быть связаны со сложной геометрией фасадов здания: наличие выступов, ризалитов и других архитектурных элементов увеличивает площадь ограждающих конструкций и тем самым приводит к снижению тепловой эффективности вплоть до 15% по сравнению со зданием с ровным фасадом.

Не менее важной с точки зрения теплоэффективности является высота здания. По расчетам специалистов, высотные жилые дома (17-25 этажей) подвергаются значительным ветровым нагрузкам, которые служат причиной повышенных теплопотерь в помещениях, расположенных с наветренной стороны. Согласно расчётам, оптимальной с точки зрения теплоэффективности является высота до 16 этажей.

Говоря об объёмно-планировочных решениях, способствующих снижению теплопотерь, нельзя не упомянуть о соотношении длины и ширины помещений. Доказано, что комнаты квадратной формы значительно хуже противостоят внешним тепловым воздействиям по сравнению с вытянутыми помещениями. Однако последние часто страдают от недостатка дневного света. В связи с этим оптимальное соотношение длины и ширины комнаты - 3/2. В помещениях, при проектировании которых соблюдается эта пропорция, сохраняется более стабильный температурный режим.  

Повышению тепловой защиты способствует также остекление лоджий и балконов. Недостатком такого решения является снижение на 30% освещённости комнат дневным светом, а также значительное ухудшение условий проветривания. Теплоэффективность дома во многом зависит от площади остекления. Согласно СНиП 23-03-2003 она не должна превышать 18% от площади ограждающих конструкций. В ином случае теплопотери могут увеличиться в несколько раз.

Повышению тепловой эффективности способствует ориентация фасадов здания по сторонам света в соответствии с существующей в данной местности розой ветров. Например, для снижения теплопотерь в зданиях Московского региона желательно сократить до минимума площадь остекления северного фасада здания, а с южной стороны, наоборот, увеличить ее максимально для использования солнечной энергии.

Ограждающие конструкции

По мнению специалистов в области строительной теплофизики, входящих в некоммерческое партнёрство “АВОК”, наружные стены однородной конструкции не соответствуют современным стандартам тепловой защиты зданий. Альтернативой является многослойная конструкция стен с использованием эффективного теплоизоляционного материала, теплопроводность которого не должна превышать 0,06 Вт/м К.

Для повышения теплотехнических характеристик ограждающих конструкций строящихся зданий большую популярность завоевали фасадные системы с наружным штукатурным слоем. В системах данного типа жёсткие требования предъявляются к теплоизоляционному материалу. Помимо низкой теплопроводности, о которой уже было сказано выше, утеплитель должен соответствовать требованиям пожарной безопасности, установленным СНиП 21-01-97 “Пожарная безопасность зданий и сооружений”.

Следующее требование - прочность на отрыв слоёв не менее 15 кПа - связано с необходимостью выдерживать вес штукатурного слоя в сложных температурно-влажностных условиях. Кроме того, теплоизоляция в конструкции штукатурной фасадной системы должна обладать высокой влагостойкостью, поскольку влага, проникая в толщу теплоизоляционного материала, снижает его теплотехнические характеристики.

тёплое жильёВажную роль в тепловой защите играет также эффективность оконных систем, которая зависит от двух факторов. Один из них – это герметичность окна в закрытом положении. Значительные теплопотери в уже существующих зданиях, построенных в прошлом веке, связаны с инфильтрацией нагретого воздуха из помещений через щели, возникающие по причине неплотного прилегания створки окна к раме. Конструкции современных оконных систем исключают возможность возникновения щелей, имея двойной непрерывный контур уплотнения, плотно прилегающий к раме, препятствуя продуванию.

Другой фактор, влияющий на теплоэффективность светопрозрачных конструкций, - это теплопроводность стеклопакета. Обычное стекло имеет высокий коэффициент теплопередачи (5,8 Вт/м К), способствующий быстрому охлаждению воздуха в помещении в холодное время года. Одним из путей решения проблемы является использование стеклопакетов с низкоэмиссионным стеклом, обладающим теплоотражающими свойствами. В качестве примера можно привести стеклопакет Glasbel Thermobel с низкоэмиссионным стеклом Low-E и аргоновым заполнением внутренней камеры, коэффициент теплопередачи которого составляет всего лишь 1,3 Вт/м К

Дополнительное повышение тепловой защиты может быть связано с применением профильных систем с увеличенной до 70 мм шириной профиля. Так, профильная система KBE Эксперт с пятью внутренними воздушными камерами обладает коэффициентом сопротивления теплопередаче 0,81 м2 оС/Вт, что на 15% выше среднего показателя стандартных профильных систем шириной 58-60 мм.

Инженерное оборудование

На теплоэффективность вновь строящихся зданий во многом влияет конструкция систем вентиляции, на которые в среднем приходится 15% совокупных теплопотерь за счёт инфильтрации нагретого воздуха в холодное время года.

Одним из наиболее лёгких решений проблемы является установка вентиляционных решёток с изменяемым сечением, позволяющих регулировать режим воздухообмена в зависимости от текущих потребностей. С их помощью можно значительно сократить объёмы теплопотерь в холодное время года. Для эффективного регулирования воздухообмена диапазон изменения сквозного сечения решётки должен составлять от 10 до 100%.

Ещё более действенным решением является утилизация тепла, эвакуируемого через систему вентиляции воздуха. Это возможно в системах механической приточной вентиляции, где воздух принудительно забирается из помещений с высоким содержанием влаги и загрязнений посредством вытяжных клапанов. В дальнейшем через систему вентканалов эвакуируемый воздух поступает в теплообменник, где без непосредственного контакта отдаёт часть тепла аналогичному количеству наружного приточного воздуха, который затем подаётся в жилые помещения дома или квартиры.  

Эффективность теплообменников определяется их конструкцией и может варьироваться от 45 до 90%. Наибольшее распространение получили пластинчатые теплообменники (рекуператоры) с эффективностью теплопередачи в 70%. Помимо повышения теплоэффективности, система механической приточной вентиляции с теплообменником обеспечивает существенный рост энергоэффективности здания.

тёплое жильёОднако, несмотря на преимущества данного решения, существует ряд ограничений по его применению. В их число входит необходимость разработки объёмно-планировочных решений для размещения теплообменников, дополнительных воздуховодов и создания защиты рекуператоров от замораживания при температурах ниже -10 ºС. Наиболее существенным затруднением являются затраты на приобретение и монтаж оборудования

Помимо этого, проектирование систем приточной вентиляции для высотных зданий -  достаточно сложный и трудоёмкий процесс. По этим причинам специалисты рекомендуют использование данного решения при строительстве одноквартирных и малоэтажных жилых домов (до 7 этажей), где оно может быть реализовано в более простом конструктивном исполнении.

Что касается жилых зданий средней и повышенной этажности, наиболее целесообразным решением является обустройство тёплых чердаков. При этом устья вентиляционных каналов выводятся под крышу, а воздух из квартир прогревает чердачное помещение до 14-16 ºС. Отсюда эвакуируемый воздух удаляется через одну вытяжную шахту. Тёплый чердак менее эффективен в сравнении с теплообменниками, но позволяет сохранить часть тепла эвакуируемого воздуха при небольшом увеличении капитальных затрат на строительство.  

Чтобы построить действительно тёплый дом, необходимо учитывать множество нюансов, связанных с объёмно-планировочными решениями, проектированием тепловой защиты здания и эффективностью инженерных систем. При этом повышение тепловой эффективности в первую очередь зависит от использования технологий и материалов, способствующих сокращению совокупных теплопотерь, в том числе - качественной теплоизоляции ограждающих конструкций здания, теплоэффективных оконных систем и систем вентиляции. Комплексное применение описанных выше решений позволяет построить дом со стабильным температурным и влажностным режимом и здоровым микроклиматом

Возврат к списку

Наши преимущества


Поэтапная оплата работ
и фиксация стоимости

Детальный отчет
на каждом этапе

Профильное образование
и 20-летний опыт работ

Работаем круглый год
и в любую погоду

Посмотрите наше
видео этапов строительства





Капитальный ремонт дома «от» и «до»

Характеристики проекта:

  • Проект: Дом 1956 года постройки
  • Технология строительства: Брус
  • Задача: Капитальный ремонт и реконструкция дома без повреждения внутренней отделки.
  • Длительность проекта: 81 день
  • Цена: 670 000 руб.

Проведённые работы:

  • Подвал с цокольным помещением из монолитного железобетона
  • Стропильная система по правилам «кровельного пирога»
  • Кровля из металлочерепицы
  • Терраса с крыльцом
  • Утепление внешних стен и потолка веранды
  • Металлопластиковые окна
  • Наружное утепление внешних стен
  • Лицевой фасад из имитации бруса
  • Водосточная система

Ремонтируем и перестраиваем
все типы домов

Бревенчатые

Профилированный брус, Строганный брус, Клеенный брус, Бревно

Кирпичные

Кирпич, Керамический камень, Газосиликатные блоки

Каркасные

Деревянные, ЛСТК

Монолитные

Наша команда

Руслан Сасаров

Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.

Василий Строицев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.

Виктор Дидуров

Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.

Алексей Гусев

Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Владимир Чабан

Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Алексей Соловьев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.

Николай Кадин

Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электро-монтажные работы.

Алексей Климутков

Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

13 лет

Наша компания работает на рынке строительных услуг

8230 м2

Сдано в эксплуатацию за 2018 год

52 сотрудника

Работает в штате компании

20 лет

Средний профессиональный опыт наших бригадиров

Гарантированный результат

Под ключ

Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м2

Подробные консультации

По вопросам строительства и помощь в подборе материалов

Профессиональные архитекторы

Составим 3D модель дома Вашей мечты

Только качественные материалы

И проверенные поставщики - закупка стройматериалов с дилерской скидкой

Соблюдение сроков

Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договоре

Уборка мусора

Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

On-line видео-контроль

Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома

Страхование объекта

На время ремонта каждый объект полностью страхуется

Без предоплаты и аванса

Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты

Вопросы и ответы

В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.

Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 13 лет (с 2005 года).

Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 24 месяца. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.

Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.

После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.

Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.

Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.

Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.

Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.

Да, можно; например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.

У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.