Строительство бюджетного дома из бруса

Строительство дома началось в 2008 году. До этого времени о даче romeomk с женой даже и не думали. Но дочь росла, а по выходным в городе делать нечего

Машины у romeomk нет, да и ездить некуда. А тут товарищ недорого купил участок и стал строиться, и тогда romeomk подумал, а чем мы хуже, и вспомнили, что у деда жены имеется неосвоенный участок земли под Солнечногорском. А тут как раз родители отдали старенькую, но в хорошем состоянии девятку. И была сделана первая вылазка на дачу.

На даче кроме сарая для инструментов ничего нет. Тесть иногда приезжал на участок косить траву, но нет ни электричества, ни воды, ни дома.

Месторасположение участка хорошо тем, что там есть дорога. Она из щебня, идёт в СНТ, проходит на расстоянии 100 метров от дома и поток машин небольшой. Её постоянно чистят, так что на дачу можно приезжать круглый год.

Участок имеет правильную прямоугольную форму и довольно ровный. Электрический столб рядом с участок и после уплаты небольшого взноса к нему можно подключиться. На участке имеется фундамент – то есть то, что осталось от каркасного дачного домика.



Освоение участка

Рядом находятся два соседских участка. Они отгорожены забором, поэтому было решено начать освоение участка со строительства забора там, где его ещё нет. Были установлены столбы и зацементированы. Забор сделали деревянный и покрасили акватексом. Въезд на участок закрыли воротами, сделанными из сетки рабицы (временно)

Затем разобрали и вывезли сгнивший пол на старом фундаменте, а в нём сюрприз в виде подвала с водой.

Очистив участок от мусора, romeomk с женой стали прикидывать свои финансовые возможности. Уже был взят кредит, и финансовые возможности позволяли оплатить наёмное строительство – коробки дома размером 6х8, мансарды и крыши из рубероида. А строительные фирмы хотели за это от 400 до 500 тыс. руб. без фундамента

Чёрная полоса

После такого хорошего начала наступила чёрная полоса. Умер дед жены, и пришлось разбираться с родственниками по поводу дачи. В результате договорились, что участок остаётся romeomk, но за часть участка придётся выплатить деньги.

Той же зимой он попал в крупную аварию. Две машины сильно разбились. В итоге нужно выплатить крупную сумму, машина не подлежит восстановлению, и пришлось продать гараж.

В кризис уволили с работы, и в течение 3 месяцев идёт поиск работы.

Белая полоса

Как известно, после чёрной полосы обязательно будет белая. Нашлась работа, родители помогли купить машину ваз 2111. В кармане денег не густо и о наемном строительстве уже нет речи. Дача будет строиться своими руками и в режиме строгой экономии.



Из-за проблем с участком и оттого, что не было работы, строительство остановилось на пять месяцев. Пока делать было нечего, romeomk рисовал план дома, собирал информацию в Интернете, делал чертежи и переделывал. И в результате он решил, что дом должен быть вместительным и принять при необходимости всю родню, поэтому комнат должно быть побольше.

Зал на первом этаже 16 м/2, а на втором этаже 24 м/2. Кухня должна быть небольшая – для готовки. За столом сидеть можно на террасе летом или в зале зимой. Туалет будет один совмещённый с ванной комнатой. В котельную будет вход с улицы, и там будет стоять газовая колонка.



Начало строительства

Наконец сделан план дома, куплена машина, имеется некоторое количество денег и огромное желание строить дом.

Строительство началось с поездки на рынок за стройматериалами. После посещения рынка было приобретено:
  • Брус 150х150 мм.- 22 кубометра;
  • Брус 100х150 мм. – 2 кубометра;
  • Доска 50х150 мм. – 3 кубометра;
  • Степлер со скобами;
  • Нагеля по 1,2 м – 120 штук;
  • Скобы для бруса;
  • Межвенцовый утеплитель льно-джутовое волокно - 3 мешка по 12 рулонов;
  • Гвозди;
  • Бензопила Oleo-Mac, ручная пила;
  • Уголки, пластины в рулоне - 2 шт. по 10м;
  • Саморезы разные - 3 кг.
Переделка фундамента

Прежде всего, romeomk стал убирать разный хлам, который скопился в затопленном подвале. В результате образовалась яма посреди фундамента. Для закрытия ямы он выкачал воду, а затем заказал КамАЗ земли с глиной, и закидал ею подвал, выровнял и утрамбовал слой земли. Из-за стеснения в средствах решено было оставить старый фундамент.

Для временного жилья на даче решили купить б/у бытовку. По объявлениям бытовку не нашёл. Тогда сам написал объявление о покупке и к нему позвонили и сообщили, что имеется бытовка б/у размером 6х2,2 деревянная за 22 000 руб. с доставкой на участок. Он тут же согласился её купить. После того, как её привезли, он выкинул из неё весь хлам, облагородил, и она стала выглядеть как новая.



После долгих раздумий и вычислений решено было заказать дом из бруса, а для этого нужно удлинить стороны фундамента. Улучшив жилищные условия на даче, romeomk начал увеличивать площадь фундамента под дом.

Сторону фундамента размером 4,2 метра увеличивают до 7,2 метра. На лицевой стороне залили монолит 3 метра. Сбоку решили добавить три столбика и один столб под возможный камин. Он же дополнительно будет держать стену. Камин, скорее всего, будет не кирпичный, а топка с лёгким фасадом.

Для прочности пятой стены решено было сделать ещё три фундаментных столба, а между ними уложили четыре балки, оставшиеся от каркаса, их только прошкурили и покрасили.

Столбчатый фундамент делали так. Буром сверлили отверстия размером 1,3х40х40 см. Засыпал песчаную подушку 10 см, утрамбовывал, делал опалубку и заливал бетоном.

Цемент для замешивания бетона он купил, песок сами завезли с карьера, а щебёнку возили с поля, где раньше его складировали. В качестве арматуры использовал различный металлический лом (арматуры, трубы). Вот так был построен фундамент.

В качестве гидроизоляции фундамента использовали 2 слоя рубероида. Таким образом, на фундамент ушло два месяца работы по выходным дням. А на дворе уже конец июля. Перед укладкой бруса на рубероид кладётся подкладочная доска пятидесятка, но прежде её обрабатывают праймером, а затем раскладывают на фундаменте для проверки размеров и промеряют диагонали.

На втором ряду устанавливается брус. Его нужно соединять в пол дерева. После укладки всего ряда нужно обязательно промерить диагональ и выровнять, а затем прибить углы и соединения скобами.



Лаги пола решено было сделать независимыми, чтобы в случае чего заменить их, не разбирая дом. Поэтому внутри 1-го ряда пустили по всему периметру брус 100х150 и уже на него ставили лаги пола. Лаги проложены с опорой на пятую стену через каждые 60 см, а для подстраховки посредине делали ещё одну опору под лаги из доски 50х150 мм. Все лаги обрабатывали антисептиком.

Продолжение темы здесь

Размещено участником форума  «Дом и Дача» romeomk
Редактор: Адамов Роман

Возврат к списку

Наши преимущества


Поэтапная оплата работ
и фиксация стоимости

Детальный отчет
на каждом этапе

Профильное образование
и 20-летний опыт работ

Работаем круглый год
и в любую погоду

Посмотрите наше
видео этапов строительства





Капитальный ремонт дома «от» и «до»

Характеристики проекта:

  • Проект: Дом 1956 года постройки
  • Технология строительства: Брус
  • Задача: Капитальный ремонт и реконструкция дома без повреждения внутренней отделки.
  • Длительность проекта: 81 день
  • Цена: 670 000 руб.

Проведённые работы:

  • Подвал с цокольным помещением из монолитного железобетона
  • Стропильная система по правилам «кровельного пирога»
  • Кровля из металлочерепицы
  • Терраса с крыльцом
  • Утепление внешних стен и потолка веранды
  • Металлопластиковые окна
  • Наружное утепление внешних стен
  • Лицевой фасад из имитации бруса
  • Водосточная система

Ремонтируем и перестраиваем
все типы домов

Бревенчатые

Профилированный брус, Строганный брус, Клеенный брус, Бревно

Кирпичные

Кирпич, Керамический камень, Газосиликатные блоки

Каркасные

Деревянные, ЛСТК

Монолитные

Наша команда

Руслан Сасаров

Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.

Василий Строицев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.

Виктор Дидуров

Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.

Алексей Гусев

Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Владимир Чабан

Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Алексей Соловьев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.

Николай Кадин

Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электро-монтажные работы.

Алексей Климутков

Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

13 лет

Наша компания работает на рынке строительных услуг

8230 м2

Сдано в эксплуатацию за 2018 год

52 сотрудника

Работает в штате компании

20 лет

Средний профессиональный опыт наших бригадиров

Гарантированный результат

Под ключ

Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м2

Подробные консультации

По вопросам строительства и помощь в подборе материалов

Профессиональные архитекторы

Составим 3D модель дома Вашей мечты

Только качественные материалы

И проверенные поставщики - закупка стройматериалов с дилерской скидкой

Соблюдение сроков

Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договоре

Уборка мусора

Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

On-line видео-контроль

Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома

Страхование объекта

На время ремонта каждый объект полностью страхуется

Без предоплаты и аванса

Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты

Вопросы и ответы

В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.

Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 13 лет (с 2005 года).

Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 24 месяца. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.

Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.

После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.

Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.

Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.

Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.

Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.

Да, можно; например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.

У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.