Строительство дома по проекту 53-30

В ноябре 2008 года alex30rus купил участок под дачу по нормальной цене. Возле их участка имеется: электричество, газ, вода. В общем, место хорошее

В зимний период alex30rus путешествовал по Интернету в поисках проекта для строительства своего дома. В результате поисков он набрёл на форум «Дом и Дача» и решил здесь обосноваться.

В первую очередь, он рассматривал в проектах их простоту (в его понимании), а также возможность использовать некоторые материалы, которые уже были в наличии.

В разговоре с друзьями, у которых имеются дома, он получил советы сделать подвал с перекрытиями из ж/б плит, а стены ставить из газосиликата или КББ с облицовкой. При этом, вне зависимости от материала из которого будет строиться дом, он должен быть красивым.

В результате долгих поисков он обнаружил проект 53-30 и решил, что после некоторых переделок в своей основе он подойдёт.

Весной 2009 года alex30rus нашёл проектировщика, который брал за работу — проект и комплект документов для получения разрешения на строительство — 30 000 руб.


Строительство фундамента

Пока шло оформление документов, alex30rus разметил участок и приступил к рытью котлована для ленты фундамента. Глубина котлована составила 1 метр. Копали в 3 приёма, периодически проверяя нивелиром горизонталь.

Сделав котлован метровой глубины, строители разметили будущее расположение ленточного фундамента и углубили его на толщину песчаной подушки и щебёнки, которую засыпали сверху.

Затем поставили опалубку. Для того, чтобы сделать гидроизоляцию подошвы фундаментной ленты, строители уложили на щебёнку рубероид, и промазали его 3 раза битумной мастикой. После гидроизоляции рабочие стали вязать арматуру для фундамента.

На заливку фундамента пошло 15 м/3 бетона. Фундамент заливали вчетвером. Начали в 10-00, а закончили в 12-00. Затем его закрыли плёнкой.

Через 2 дня опалубку сняли, сделали обратную засыпку. А для этого alex30rus закупил 3 КамАЗа барханного песка и вместе с рабочими он раскидал их вручную внутрь ленты. При этом проводилась послойная приливка и утрамбовка песка. Сверху барханного песка насыпали 10 см речного песка, который тоже прилили и утрамбовали.


Укладка ФБС

У alex30rus было 30 шт. целых ФБС (б/у) и некоторое количество обломков. На укладку блоков у строителей ушло 2 дня с 9-00 до 20-00. Затем узбеки закрыли дыры и щели между ФБС раствором и стали устанавливать опалубку для заливки армопояса. Опалубку проверяли при помощи нивелира. После проверки погрешность составила не более 1 см. Затем плиты ФБС обработали битумной мастикой. Армопояс заливали бетононасосом ЖБК.


Когда армопояс окреп, были завезены плиты перекрытий пола первого этажа. Для их установки alex30rus заказал кран. Плиты устанавливали вдвоём с товарищем. В месте лестничного проёма они соорудили швеллера и между ними залили монолитный участок. Промежутки между плитами были залиты бетоном.

На этом этапе строительный сезон 2009 года был закончен. Водная магистраль утеплена, электрощит закрыт замком. Планировалось ещё поставить забор, но во время строительства были исчерпаны все финансы, и строительство было отложено на следующий сезон.

Продолжение темы здесь

Размещено участником форума  «Дом и Дача» alex30rus
Редактор: Адамов Роман

Возврат к списку

Наши преимущества


Поэтапная оплата работ
и фиксация стоимости

Детальный отчет
на каждом этапе

Профильное образование
и 20-летний опыт работ

Работаем круглый год
и в любую погоду

Посмотрите наше
видео этапов строительства





Капитальный ремонт дома «от» и «до»

Характеристики проекта:

  • Проект: Дом 1956 года постройки
  • Технология строительства: Брус
  • Задача: Капитальный ремонт и реконструкция дома без повреждения внутренней отделки.
  • Длительность проекта: 81 день
  • Цена: 670 000 руб.

Проведённые работы:

  • Подвал с цокольным помещением из монолитного железобетона
  • Стропильная система по правилам «кровельного пирога»
  • Кровля из металлочерепицы
  • Терраса с крыльцом
  • Утепление внешних стен и потолка веранды
  • Металлопластиковые окна
  • Наружное утепление внешних стен
  • Лицевой фасад из имитации бруса
  • Водосточная система

Ремонтируем и перестраиваем
все типы домов

Бревенчатые

Профилированный брус, Строганный брус, Клеенный брус, Бревно

Кирпичные

Кирпич, Керамический камень, Газосиликатные блоки

Каркасные

Деревянные, ЛСТК

Монолитные

Наша команда

Руслан Сасаров

Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.

Василий Строицев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.

Виктор Дидуров

Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.

Алексей Гусев

Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Владимир Чабан

Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Алексей Соловьев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.

Николай Кадин

Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электро-монтажные работы.

Алексей Климутков

Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

13 лет

Наша компания работает на рынке строительных услуг

8230 м2

Сдано в эксплуатацию за 2018 год

52 сотрудника

Работает в штате компании

20 лет

Средний профессиональный опыт наших бригадиров

Гарантированный результат

Под ключ

Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м2

Подробные консультации

По вопросам строительства и помощь в подборе материалов

Профессиональные архитекторы

Составим 3D модель дома Вашей мечты

Только качественные материалы

И проверенные поставщики - закупка стройматериалов с дилерской скидкой

Соблюдение сроков

Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договоре

Уборка мусора

Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

On-line видео-контроль

Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома

Страхование объекта

На время ремонта каждый объект полностью страхуется

Без предоплаты и аванса

Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты

Вопросы и ответы

В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.

Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 13 лет (с 2005 года).

Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 24 месяца. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.

Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.

После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.

Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.

Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.

Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.

Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.

Да, можно; например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.

У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.