Строительство дома. Стены. Крыша

Участника форума « Дом и Дача» Obiina продолжает строительство дома из газобетонных блоков

С наступлением нового сезона пришла необходимость нанять специалиста по кладке  газобетонных блоков. Но это оказалось не так то просто – или цена оказывалась заоблачной, или человек говорил "Да, я умею ... А что такое клей кладочный?... Не… я на раствор привык". Поэтому вместе с мужем они решили - что первый ряд будут укладывать сами, чтобы стройка не стояла, а там видно будет.

Кладка газобетонных блоков и заливка монолитной плиты

На ростверк, в качестве гидроизоляции, Obiina постелила 2 слоя рубероида промазывая их битумной мастикой. Тут у неё и начались мучения – при заливке ростверка горизонталь не проверили, да к тому же ростверк был ступенчатый, поэтому пришлось газобетонные блоки пилить пилой и выводить горизонталь.



При укладке первого ряда блоков их клали со свесом 5 см, поэтому для опоры монолитного перекрытия на ростверк осталось 8,5 см. Опалубку для монолитной плиты сделали из подручных материалов и заливали по частям, периодически перемещая её. В качестве арматуры для плиты использовалась сетка с проволокой толщиной 4мм и ячейками 100х100. Всё это заливали бетон М300, который замешивали вручную, с помощью рабочих.

Между стеной и монолитом в качестве "демпфирующей прокладки" она проложила пенофлекс. В гостиной планируется установить камин и для прочности плиты, поперёк балок, она уложила ещё несколько арматур.



При утеплении перекрытия между подвалом и первым этажом она использовала ЭППС 10 см, на него уложила гидроизоляцию, затем сетку 10х10х4, а в завершении сделана 7 см бетонная стяжка по маякам. Утепление пола первого этажа размером 45 м.кв они сделали за 2 выходных дня (с гостями и шашлыками).

Стоимость фундамента
  • Стоимость работы за заливку фундамента – 25 000 рублей;
  • Арматура - 35 000 рублей.
  • Бетон: 1 миксер – 20 000рублей;
  • Цемент, песок, щебень – 25 000 рублей;
  • Бур Тиссе – 3 500 рублей;
  • Рубероид и мастика – 1 500 рублей;
  • Проволока для вязки арматуры и т.д. - 3 000 рублей;
  • Опалубка - 5 000 рублей.
Итого за фундамент около 120 тыс.

Инструменты для кладки газобетона
  • Терка для газобетона. Её муж Obiina сделал самостоятельно, а для этого в деревянную доску примерно 200х700 вставил елочкой лезвия для ножовки с редкими зубьями. Для того чтобы держать инструмент с обратной стороны прикрепил ручки от старых дверей;
  • В магазине купил пилу для резки газобетона;
  • Штроборез;
  • Для укладки блоков завод изготовитель рекомендует использовать кельмы по размеру. Но муж Obiina для этих целей использовал мастерок и зубчатый шпатель.

Укладка газобетонных блоков

Во время кладки блоков их армировали через каждые 3 ряда, начиная с первого. Армирование производили прутками диметром 8 мм в 2 ряда. Каждый этаж армировался таким способом  в 3 местах.



Кладкой блоков занимался муж Obiina, а она ему помогала морально, потому что даже блоки не могла поднести – они тяжёлые, а по лесам ходила с трудом, потому что страшно.

Без подгонки блоков ставить стены неудобно, появляется расхождение в высоте, а при сглаживании тёркой получался идеальный ровный ряд. Куб блоков муж Obiina клал за 2 часа при условии, что ряд выровнен и блоки стоят на месте кладки. Для укладки последних рядов второго этажа были наняты помощники, таскавшие блоки наверх за 500 рублей куб.
Немало времени заняло: штробление блоков для укладки арматуры, кладка армопояса (опалубка для оконных проемов, кладка блоков, армирование, заливка бетоном, застывание бетона).

К концу первого этажа Obiina начала задумываться - из чего же делать пол второго? Ей хотелось, чтобы пол был надёжный как на первом этаже, но потом взвесили объем работ и выбрали деревянные балки.



На пролет 5.4 метра пошли балки 200х150, на пролет 4.4 метра 200х100 (можно было меньше, но тогда была бы разная высота пола). На балки постелили обрезную доску 150х40 мм.

Для утепления перекрытий между первым и вторым этажом использовался Роквул Лайт Батс 100 мм. Во время установки выяснилось, что он крошится, и для сохранения глаз Obiina надела очки.

Расходы на пол 2 этажа
  • На балки 3 куба, 1 куб 4800 руб. – 14 400 рублей;
  • На пол 2,5 куба, 1 куб 4800 руб. – 12 000 рублей;
  • 20л антисептика Сенеж Био - 1 200 рублей;
  • доставка – 3 000 рублей.
Итого на пол второго этажа размером 50 кв.м. потрачено - 27 600 рублей

Стоимость материалов для стен дома
  • Блоки на стены с доставкой и разгрузкой - 225 000 рублей;
  • Клей для газосиликата Основит Т-112 – 50 мешков по 280 руб. - 14 000 рублей;
  • Арматура для армирования стен, 8мм 240м – 2 400рублей;
  • Арматура 12мм 320м для армопояса – 6 000 рублей;
  • Цемент для армопояса – 5 000 рублей;
  • Подъем блоков на 2 этаж – 2 000 рублей;
  • За работу на бетономешалке и подъем бетона для двух армопоясов – 4 000 рублей;
  • Муж делал кладку, а Obiina помогала.
Итого за стены - 260 000 рублей.

Лестница

В качестве материала для лестницы на второй этаж Obiina отдала предпочтение железному каркасу – не будет скрипеть как деревянный и не так тяжело строить, как бетонный. Поэтому решили сначала сделать железный каркас.



За два дня муж Obiina сварил лестницу. Для крепости и устойчивости немного врезал в стенку. Лестница получилась устойчивая, Obiina решила обшить её деревом. За изготовление подобной лестницы сварщики просили 10 000 рублей.

Материалы для лестницы
  • 2 швеллера – 3 360 рублей;
  • Уголок 40, 30 – 3 000 рублей;
  • Арматура - 750 рублей.
Итого стоимость лестницы – 7 110 рублей.

Крыша

При обсуждении высоты чердака остановились на 2,5 метра и высота нормальная и расход материала не очень большой. Закупили балки на перекрытие второго этажа, чердака и стропильной системы.



Во время обсуждения крыши было решено её не утеплять, а вот перекрытие между вторым этажом и чердаком планируется хорошо утеплить – ЭППС 10 см в два слоя - 200 мм.

Во время заливки армопояса для крыши использовалась арматура 12 мм. Ею же сделали выпуск вертикально вверх из армопояса. На арматуры сверху посадили мауэрлат и загнули арматуру. На мауэрлат балки пола, прикрепили уголками. Стропила крыши прибили к балкам гвоздями.

Расходы на крышу
  • За дерево на перекрытие чердака и стропильную систему отдали – 40 000 рублей;
  • Металлочерепица - 33 000 рублей;
  • Сайдинг на подшивку 3 000 рублей;
  • Вагонка и уголки 3 000 рублей;
  • Гидроизоляция 1 800 рублей;
  • Гвозди, шурупы и прочее – 1 500 рублей;
  • Флюгер – 2 100 рублей;
  • Работа – 60 000 рублей.
Итого стоимость крыши на 105 кв.м: – 143 400 рублей.

Окна и дверь

По мере возведения стен надо было решить какие окна купить для дома. В итоге выбрали профиль КБЕ Эксперт 70 мм, фурнитура Мако. Стоимость окон составила – 70 000 рублей, с доставкой и установкой.

Входная дверь добротная железная хоть и б/у. Поставили новый замок с вертикальными ригелями, и сделали обивку.

Размещено участником форума  «Дом и дача» Obiina
Редактор: Адамов Роман

Возврат к списку

Наши преимущества


Поэтапная оплата работ
и фиксация стоимости

Детальный отчет
на каждом этапе

Профильное образование
и 20-летний опыт работ

Работаем круглый год
и в любую погоду

Посмотрите наше
видео этапов строительства





Капитальный ремонт дома «от» и «до»

Характеристики проекта:

  • Проект: Дом 1956 года постройки
  • Технология строительства: Брус
  • Задача: Капитальный ремонт и реконструкция дома без повреждения внутренней отделки.
  • Длительность проекта: 81 день
  • Цена: 670 000 руб.

Проведённые работы:

  • Подвал с цокольным помещением из монолитного железобетона
  • Стропильная система по правилам «кровельного пирога»
  • Кровля из металлочерепицы
  • Терраса с крыльцом
  • Утепление внешних стен и потолка веранды
  • Металлопластиковые окна
  • Наружное утепление внешних стен
  • Лицевой фасад из имитации бруса
  • Водосточная система

Ремонтируем и перестраиваем
все типы домов

Бревенчатые

Профилированный брус, Строганный брус, Клеенный брус, Бревно

Кирпичные

Кирпич, Керамический камень, Газосиликатные блоки

Каркасные

Деревянные, ЛСТК

Монолитные

Наша команда

Руслан Сасаров

Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.

Василий Строицев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.

Виктор Дидуров

Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.

Алексей Гусев

Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Владимир Чабан

Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Алексей Соловьев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.

Николай Кадин

Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электро-монтажные работы.

Алексей Климутков

Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

13 лет

Наша компания работает на рынке строительных услуг

8230 м2

Сдано в эксплуатацию за 2018 год

52 сотрудника

Работает в штате компании

20 лет

Средний профессиональный опыт наших бригадиров

Гарантированный результат

Под ключ

Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м2

Подробные консультации

По вопросам строительства и помощь в подборе материалов

Профессиональные архитекторы

Составим 3D модель дома Вашей мечты

Только качественные материалы

И проверенные поставщики - закупка стройматериалов с дилерской скидкой

Соблюдение сроков

Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договоре

Уборка мусора

Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

On-line видео-контроль

Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома

Страхование объекта

На время ремонта каждый объект полностью страхуется

Без предоплаты и аванса

Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты

Вопросы и ответы

В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.

Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 13 лет (с 2005 года).

Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 24 месяца. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.

Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.

После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.

Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.

Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.

Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.

Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.

Да, можно; например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.

У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.