Строительство дома в Карелии. Заливка фундамента

Пока не подключили КТП, и на участке не было надёжного электроснабжения, строительство дома на время «заморозили»

На участке ещё не было полноценного электроснабжения, и после завершения строительства гаража стройка остановилась. Но работы по установке КТП продолжались, и реальное подключение электричества на участке ожидалось через месяц.

Поиск бригадира

Постоянно руководить стройкой Родик не мог, нужно ходить на работу — деньги зарабатывать. Поэтому стал искать прораба, поговорил с местными жителями, и они дали координаты одного человека.

Познакомившись, он увидел мужчину пенсионного возраста, имеющего высшее строительное образование и всё время работавшего в строительной области. При встрече было видно, что он относится к собеседнику с недоверием. Впоследствии он рассказал, что его часто обманывали в перестроечные времена.

После предложения о работе он взял проект и обещал дать ответ через неделю. По прошествии недели он согласился возглавить стройку. Родик назвал величину его гонорара и прораб согласился.

Вначале договорились на установку фундамента. Прораб сразу дал список необходимых материалов, инструментов. Обозначил, в какие дни будут работать, и какое количество людей будет нанято для этого. Рабочих решил набрать из местных жителей.

Заливка подготовки под фундамент

Наконец, в начале августа была введена в строй КТП и можно было начинать стройку. По проекту фундамент – монолитная плита. Для её заливки вначале делают бетонную подготовку. Для этого используется бетон марки М100.

Бетон решили делать сами. Для этого в строительной организации арендовали бетономешалку – 0,8 м3 замес, сколотили опалубку, завезли цемент, песок и щебень и 23 августа за 8 часов залили бетонную подготовку.


Через неделю начали гидроизолировать бетонную подготовку. Для этого нужно было приобрести битумный праймер, на который наплавляется гидроизоляция. В магазине его не оказалось, тогда они по совету продавца купили битумную мастику. Но она была густая и плохо наносилась на бетон. Тогда они развели её с керосином, стало немного лучше, но всё же при высыхании она местами отслаивалась. На всю площадь, покрытую мастикой, с трудом наплавили гидроизоляцию и держалась она плохо, но так как сверху будет залита бетонная плита, их это не беспокоило.

Когда в дальнейшем делали гидроизоляцию стен, приобрели битумный праймер – он легко наносится и держится хорошо, да и по цене вдвое дешевле.

Заливка плиты фундамента

По прошествии двух дней начали подготовку для заливки плиты фундамента. Вначале за пол дня сделали опалубку. Армирование производили в две сетки. На нижнюю пустили арматуру D 16 мм, а на верхнюю — D 14 мм, везде шаг 200 мм. В итоге на фундамент было затрачено около четырёх тонн арматуры.

Для связки арматуры прораб рекомендовал использовать сварку. На возражения Родика достал СНИП и показал пункт, в котором говорилось, что сварка может применяться при армировании фундамента. При этом заверил, что варить будет опытный сварщик, и структура металла не пострадает, арматура слегка прихватывается. Армирование производили неделю, и получилось вполне прилично.

В конце сентября, когда выдалась хорошая погода, без дождей, была организована заливка фундамента. По расчётам требовалось залить 32 м2 бетона. С прорабом решили залить за один день. Для этого собрали бригаду в 10 человек. Начали в 07-00 и закончили в 22-00 ночи. К концу работы все сильно устали и еле передвигали ноги.

После заливки фундамента Родик решил отложить дальнейшее строительство дома до следующего года. А пока можно заняться водоснабжением.

Организация водоснабжения

Рядом с участком Родика протекает река, но её вода не годится для питья, она загрязнена частичками торфа. В тех местах из-за издержек мелиорации предусмотренные проектом отстойники не строились, и вода из торфяников шла прямиком в реки, неся с собой частички торфа.

От скважины он сразу отказался, потому что его прораб был свидетелем, когда директор завода пригласил бурильщиков, которые нашли на глубине воду непригодную для питья, а только для производственных нужд.

Тогда он расспросил соседей: как у них с водоснабжением. Оказалось, что у всех имеются колодцы и все с хорошим притоком воды. А вода на вид очень чистая и вкусная.



После этого решил рыть колодец. Начал поиски бригады и в середине октября нанял двух ребят от артели. Когда обо всём договорились, они заехали и завезли бетонные кольца диаметром 1 м и высотой 0,9 м.

По оплате договорились, что за каждое опущенное кольцо оплата 3 000 руб. Ребята работали первый сезон, но уже отрыли восемь колодцев. Из инструментов кроме лопаты, ручной тальки и старого насоса у них ничего не было. Пришлось Родику дать им свой инструмент.

Вначале, за первые четыре часа, они прошли три метра без установки колец, и Родик думал, что с колодцем они быстро управятся. Но в процессе рытья колодца им часто попадались большие камни, размером с телевизор, которые замедляли рытьё. А тут вдруг неожиданно рабочие докопались до плывуна и начались настоящие проблемы.

Сначала пришлось устанавливать кольца при помощи тальки. Проходить плывун довольно сложно, но дело ещё больше осложнялось огромным количеством камней, попадавшихся на пути. Через каждые десять сантиметром бетонные кольца упирались в камни. Если камни оказывались внутри кольца, рабочие перфоратором бурили в нём отверстие, забивали в него анкер, цепляли к тальке за цепь и вынимали камень из-под кольца.

К сожалению, несколько камней находились снаружи бетонного кольца, поэтому ребятам приходилось выкапывать и вынимать их снаружи кольца. Один раз во время такой операции одного из ребят завалило породой. Хорошо, что голова осталась не засыпанной, и его быстро откопали. После этого случая Родик потребовал в целях безопасности, чтобы во время рытья колодца работало не менее двух человек.


Таким образом, работая в плывуне по щиколотку в воде, удавалось осаждать кольца на 10 - 30 см за сутки. Работа была трудная, но прибывающая вода была чистая, как слеза и набиралась в колодце довольно быстро — это обнадёживало. Для стимула Родик решил за каждое кольцо, которое будет в воде, платить лично им по 5 000 руб.

В общей сложности колодец копали три недели. Эпопея с колодцем закончилась неожиданно – приехал Родик на участок, а ему говорят, что конец работе – уперлись в скалу. Родик не сразу поверил, сначала откачал воду и полез сам проверять. А там нижнее кольцо уперлось в скальную породу, а на дне бьют три фонтанчика.

На следующий день рабочие сделали обратную засыпку колец. На дно колодца высыпали 10 вёдер мытого щебня, и на этом их работа была закончена. В результате в землю опустили шесть колец, и одно осталось над землёй. На дне колодца вода поднялась на два с половиной кольца.

В течение двух лет эксплуатации колодца перебои с водой не происходили, вода всегда чистая и вкусная. Недавно сдали воду на анализ, результаты оказались выше всяких похвал.

Начало статьи здесь

Размещено участником форума  «Дом и Дача» Родик
Редактор: Адамов Роман

Возврат к списку

Наши преимущества


Поэтапная оплата работ
и фиксация стоимости

Детальный отчет
на каждом этапе

Профильное образование
и 20-летний опыт работ

Работаем круглый год
и в любую погоду

Посмотрите наше
видео этапов строительства





Капитальный ремонт дома «от» и «до»

Характеристики проекта:

  • Проект: Дом 1956 года постройки
  • Технология строительства: Брус
  • Задача: Капитальный ремонт и реконструкция дома без повреждения внутренней отделки.
  • Длительность проекта: 81 день
  • Цена: 670 000 руб.

Проведённые работы:

  • Подвал с цокольным помещением из монолитного железобетона
  • Стропильная система по правилам «кровельного пирога»
  • Кровля из металлочерепицы
  • Терраса с крыльцом
  • Утепление внешних стен и потолка веранды
  • Металлопластиковые окна
  • Наружное утепление внешних стен
  • Лицевой фасад из имитации бруса
  • Водосточная система

Ремонтируем и перестраиваем
все типы домов

Бревенчатые

Профилированный брус, Строганный брус, Клеенный брус, Бревно

Кирпичные

Кирпич, Керамический камень, Газосиликатные блоки

Каркасные

Деревянные, ЛСТК

Монолитные

Наша команда

Руслан Сасаров

Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.

Василий Строицев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.

Виктор Дидуров

Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.

Алексей Гусев

Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Владимир Чабан

Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Алексей Соловьев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.

Николай Кадин

Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электро-монтажные работы.

Алексей Климутков

Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

13 лет

Наша компания работает на рынке строительных услуг

8230 м2

Сдано в эксплуатацию за 2018 год

52 сотрудника

Работает в штате компании

20 лет

Средний профессиональный опыт наших бригадиров

Гарантированный результат

Под ключ

Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м2

Подробные консультации

По вопросам строительства и помощь в подборе материалов

Профессиональные архитекторы

Составим 3D модель дома Вашей мечты

Только качественные материалы

И проверенные поставщики - закупка стройматериалов с дилерской скидкой

Соблюдение сроков

Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договоре

Уборка мусора

Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

On-line видео-контроль

Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома

Страхование объекта

На время ремонта каждый объект полностью страхуется

Без предоплаты и аванса

Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты

Вопросы и ответы

В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.

Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 13 лет (с 2005 года).

Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 24 месяца. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.

Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.

После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.

Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.

Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.

Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.

Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.

Да, можно; например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.

У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.