«Версальский дворец» своими руками

В районе бывшего аэродрома под Воронежем в 2008 году fakel купил 10 соток земли под дачу

Для строительства дома на дачном участке любимая тёща одолжила на строительство 240 000 руб., а тесть на свою заначку обещал купить блоки для возведения цокольного этажа.

Котлован

В связи с такими обстоятельствами fakel решил строить дом с цокольным этажом, полноценным первым и мансардой в придачу. В итоге получалось 240 м/2. Осенью 2008 года купили и привезли на участок: бетонные блоки, бутовый камень (купил очень дёшево). В цокольном этаже решено разместить: гараж, котельную и бильярд. Цоколь решили поднимать из бетонных блоков и бута

Весной 2009 года fakel продолжил строительство дома. Сначала нанял проходящий попутно грейдер, который снял сантиметров 50 чернозёма и сделал кучу в одном месте.

И вот 20 мая был нанят экскаватор за 1 000 руб. в час, который опоздал и приехал не вовремя. С его помощью был отрыт котлован. Ещё нашёлся сосед, которому нужна была земля. Земли вывезли около 50 КамАЗов. Часть чернозёма он оставил себе.

После того как отрыли котлован, fakel с тестем лопатами поправили уровень, а для надёжности был приглашён специалист с нивелиром. После измерений стало ясно, что дно котлована горизонтальное.

Строительство цоколя

Для укладки блоков завезли бетономешалку, от соседа протянули электрический кабель, собрали людей для укладки блоков. Наняли кран за 5 600 рублей. После укладки всех 52 блоков обнаружилось, что их не хватает. Поэтому решено было заделывать все дыры и проёмы, используя бутовый камень.

Таким образом, стройка продолжалась три долгих месяца. Работали в выходные и праздники. В работе использовалась бетономешалка, а рабочим был fakel и его тесть.

После заделывания зияющих отверстий в цоколе начали поднимать наземную, лицевую часть цоколя метровой высоты из силикатного кирпича и бутового камня.

Для цокольного этажа fakel начал поиски плит для его перекрытия. В итоге купил б/у плиты по 3 000 руб. каждая и размерами 6х1,2 метра. Размер был не совсем подходящим, и поэтому пришлось их слегка укоротить.



Вот наступило 2 ноября. Пошли холодные деньки. Замешанный и уложенный раствор не сохнет. В связи с этим обстоятельством решено было закрыть строительные работы 2009 года.

Строительный сезон 2010 года начался с укрытия цокольного этажа железобетонными плитами разного размера, которые затем обрезали болгаркой с алмазным диском.

4 мая завезли 37 кубометров газосиликатных блоков размером 200х250х600 мм и плотностью 500, на следующий день завезли оставшиеся 23 кубометра. Блоки купил по совету брата архитектора как бюджетный вариант. При покупке блоков продавец заявлял, что в кубе 31 блок. После долгих разговоров пришлось его убедить, что в кубе - 33,3 блока. В результате после покупки остались целыми 8,5 тыс. руб.

Скважина

Была пробурена скважина – до воды 16 метров. Стоило это удовольствие 45 000 руб. В скважину опустили асбестовую трубу, а затем в неё опускается насос с подсоединённой к нему шлангом.

Тем временем каменщики не сидели на месте и уже построили треть первого этажа. Перед тем как начать кладку fakel долго думал, на что ставить блоки – на клей или раствор. Но, в конце концов, остановился на растворе. Потому что клей дорогой и его трудно достать. Раствор на блок кладёт в виде полоски – одна с наружного края другая с внутреннего, а посредине остаётся воздушная прослойка. При такой кладке шов получается 1,5 см.


Пирог стены дома такой – несущие стены состоят из газосиликатных блоков, затем стена обшивается пенопластом, а поверх него выкладывается облицовочный кирпич.

Как и многие в округе в качестве армопояса fakel использовал красный полнотелый кирпич, уложенный в 2 ряда.

В ноябре 2010 года прошло закрытие строительного сезона. Положили плиты перекрытия первого этажа, а сверху по стопочкам разложили газосиликатные блоки, и накрыли их на зиму плёнкой.

План на 2011 год – построить мансарду с крышей и воротами, проведение электричества.

Размещено участником форума  «Дом и Дача» fakel
Редактор: Адамов Роман

Возврат к списку

Наши преимущества


Поэтапная оплата работ
и фиксация стоимости

Детальный отчет
на каждом этапе

Профильное образование
и 20-летний опыт работ

Работаем круглый год
и в любую погоду

Посмотрите наше
видео этапов строительства





Капитальный ремонт дома «от» и «до»

Характеристики проекта:

  • Проект: Дом 1956 года постройки
  • Технология строительства: Брус
  • Задача: Капитальный ремонт и реконструкция дома без повреждения внутренней отделки.
  • Длительность проекта: 81 день
  • Цена: 670 000 руб.

Проведённые работы:

  • Подвал с цокольным помещением из монолитного железобетона
  • Стропильная система по правилам «кровельного пирога»
  • Кровля из металлочерепицы
  • Терраса с крыльцом
  • Утепление внешних стен и потолка веранды
  • Металлопластиковые окна
  • Наружное утепление внешних стен
  • Лицевой фасад из имитации бруса
  • Водосточная система

Ремонтируем и перестраиваем
все типы домов

Бревенчатые

Профилированный брус, Строганный брус, Клеенный брус, Бревно

Кирпичные

Кирпич, Керамический камень, Газосиликатные блоки

Каркасные

Деревянные, ЛСТК

Монолитные

Наша команда

Руслан Сасаров

Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.

Василий Строицев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.

Виктор Дидуров

Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.

Алексей Гусев

Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Владимир Чабан

Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Алексей Соловьев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.

Николай Кадин

Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электро-монтажные работы.

Алексей Климутков

Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

13 лет

Наша компания работает на рынке строительных услуг

8230 м2

Сдано в эксплуатацию за 2018 год

52 сотрудника

Работает в штате компании

20 лет

Средний профессиональный опыт наших бригадиров

Гарантированный результат

Под ключ

Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м2

Подробные консультации

По вопросам строительства и помощь в подборе материалов

Профессиональные архитекторы

Составим 3D модель дома Вашей мечты

Только качественные материалы

И проверенные поставщики - закупка стройматериалов с дилерской скидкой

Соблюдение сроков

Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договоре

Уборка мусора

Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

On-line видео-контроль

Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома

Страхование объекта

На время ремонта каждый объект полностью страхуется

Без предоплаты и аванса

Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты

Вопросы и ответы

В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.

Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 13 лет (с 2005 года).

Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 24 месяца. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.

Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.

После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.

Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.

Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.

Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.

Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.

Да, можно; например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.

У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.