Всё умею, а каркасный дом не строил

Многие мужчины что-нибудь да могут делать своими руками, а вот участнику форума «Дом и Дача» Ефиму этого мало и он захотел освоить строительство каркасного дома у себя на дачном участке

Фундамент дома

За основу будущего каркасного дома Ефим взял проект форумчанина Yury, немного его, изменил на свой вкус. Под этот проект он вместе с отцом залили фундамент. Делали его таким образом. Вначале рыли ленточный мелко заглублённый фундамент на глубину 20 см, утрамбовывали виброплитой, выставили опалубка, чтобы сделать нужную высоту цоколя.

В качестве арматуры для фундамента использовалась:

  • Горизонтальная рабочая арматура - d16 AIII (периодического сечения);
  • Вертикальная рабочая арматура - d10 AI (гладкая) с шагом 400мм.;
  • Конструктивная арматура - d6;
  • Весь фундамент заливали бетон - М300.




Дренажная система

Дренаж вокруг будущего дома сделал смышленый и везде успевающий рабочий Парвиз. Для этого по периметру дома он выкопал траншею, уложил геотекстиль, засыпал 20 см гравийного щебня (фр 5-20), уложил дренажную трубу в геоткани (д=160), засыпал щебнем на 20см выше трубы, затем завернул геоткань внахлест и засыпал песком. В некоторых местах он установил смотровые колодцы для обслуживания системы (красные трубы), но можно обойтись и без них.



Строительство каркасного дома

После всех доработок по проекту дома в сентябре Ефим продолжил своё строительство. Каркас собирали из доски 50х200 мм, саморезы применял анодированные, гвозди кипятил в олифе. Одним словом старался строить так чтобы было надёжнее. Гвозди применял в элементах конструкции  которые могут работать «на сдвиги», в тех местах где нагрузка «на отрыв» он использовал саморезы.



Несмотря на долгую подготовку к строительству дома окончательного проекта не было сделано. Каждую стойку приходилось вымерять и устанавливать лично, с учетом дверных и оконных проемов, организации внутреннего пространства и террас. Не забывал про ширину утеплителя 600мм, поэтому шаг стоек (по оси) старался, делать на растоянии 630 мм. Тогда, с учетом толщины стоек 50мм, утеплитель плотно встает в ячейки каркаса, излишне не деформируясь, не оставляя щелей и не требуя дополнительного раскроя (а, значит, и меньше отходов).



В результате строительства высота первого этажа от чернового пола до потолка – 2 900 мм, а высота второго этажа от чернового пола до потолка – 2 500 мм. Между этажами установил балки сечением 100х200 мм.

В результате пирог стены (изнутри наружу) получился такой. Первым идёт слой OSB-3 10 мм. пароизоляция, утеплитель Роквул Лайт Баттс 200мм, ветрозащита Ютавек 85, OSB-3 10мм, сайдинг Миттен (Канада) серии - Oregon Pride. Фасады (цвет) – Brownstone, карнизы (цвет) – Frost.

Кровля

На крыше своего дома Ефим сделал кровлю следующим образом. Как положено вначале поставил конструкцию крыши из досок – 50х200 мм, на них прибил обрешётку из досок 100х25 мм, OSB-3 -10мм, пароизоляция, утеплитель - 200мм, гидроизоляция Тайвек, контробрешетка – 50х50 мм., OSB-3 -10мм, подкладочный ковер и финишное покрытие.



Вентиляция крыши осуществляется через конек (аэратор коньковый Ridge Master Plus) и подшивку свесов (панель потолочная 1/3 перфорация Mitten Frost). Так вот в части крыши контр обрешетка и обрешетка по недогляду поменялись местами. Финишное покрытие - Шинглас Джаз, цвет Наска, оно трехслойное и выглядит объемным.

Электрика и отопление

Во время сборки каркаса параллельно шла работа по разводке электричества, отопления и водоснабжения.



Ефим пригласил печника, который сложил печь и камин. Дым в печи проходит через 4 колена согревает печь и только потом уходит в трубу. В печке предусмотрены: духовка и варочная плита. Тяга у печи отличная. Камин выведен в туже трубу.
За работу печнику заплатил 90 тыс.руб.



Печь обогревает только одну часть дома. Поэтому при постройке дома возникнет необходимость поставить котёл на дизельном топливе. Для этого планируется закопать ёмкость для хранения топлива объёмом 2-3 куба.

Окна

Проёмы для окон расположенные на высоте 90 см от пола. На первом этаже проёмы для окон 123х150 мм, на втором 123х123 мм, в котельной – 100х150 мм.

Террасы

На главном фасаде он сделал широкую открытую террасу шириной 2 метра с навесом от дождя. Крыша террасы опирается при помощи столбов толщиной 150х150 мм на фундамент дома. Часть террасы (60 см) висит в воздухе. Для красоты под террасой он хочет вывести электричество, чтобы освещать дорожку перед домом

На боковой закрытой террасе всё оказалось гораздо сложнее. Поэтому для укрепления крыши и стен пришлось выкопать 5 ям 2 метровой глубины вставить в них трубы 200 мм и забетонировать. А для укрепления террасы к столбам приварили 20 двутавр и на эту конструкцию оперли террасу.



Расходы на строительство

  • Пиломатериалы – 172 000 рублей;
  • OSB-3 350 листов – 152 500 рублей;
  • Разные расходы: крепёж, метизы, расходный инструмент и т.д – 243 306 рублей;
  • Материалы печи/камина - 72 156 рублей;
  • Материалы на электрику – 60 302 рубля;
  • Материалы разводки отопления и водоснабжения – 52 055 рублей;
  • Окна пластиковые VEKA комплект с доставкой - 140 000 рублей;
  • Окна, две входные двери, два круглых окна под конёк со стеклопакетом, подоконные доски;- 77 850 рублей;
  • Материалы фасада: весь утеплитель, сайдинг, отливы, планки, плёнки, софиты, окантовки, углы, саморезы и т.д. – 472 138 рублей;
  • Материалы крыши – 484 768 рублей.

Итого потрачено на возведение дома - 1 927 075 рублей.

Размещено участником форума  «Дом и дача» Ефим
Редактор: Адамов Роман

Возврат к списку

Наши преимущества


Поэтапная оплата работ
и фиксация стоимости

Детальный отчет
на каждом этапе

Профильное образование
и 20-летний опыт работ

Работаем круглый год
и в любую погоду

Посмотрите наше
видео этапов строительства





Капитальный ремонт дома «от» и «до»

Характеристики проекта:

  • Проект: Дом 1956 года постройки
  • Технология строительства: Брус
  • Задача: Капитальный ремонт и реконструкция дома без повреждения внутренней отделки.
  • Длительность проекта: 81 день
  • Цена: 670 000 руб.

Проведённые работы:

  • Подвал с цокольным помещением из монолитного железобетона
  • Стропильная система по правилам «кровельного пирога»
  • Кровля из металлочерепицы
  • Терраса с крыльцом
  • Утепление внешних стен и потолка веранды
  • Металлопластиковые окна
  • Наружное утепление внешних стен
  • Лицевой фасад из имитации бруса
  • Водосточная система

Ремонтируем и перестраиваем
все типы домов

Бревенчатые

Профилированный брус, Строганный брус, Клеенный брус, Бревно

Кирпичные

Кирпич, Керамический камень, Газосиликатные блоки

Каркасные

Деревянные, ЛСТК

Монолитные

Наша команда

Руслан Сасаров

Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.

Василий Строицев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.

Виктор Дидуров

Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.

Алексей Гусев

Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Владимир Чабан

Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Алексей Соловьев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.

Николай Кадин

Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электро-монтажные работы.

Алексей Климутков

Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

13 лет

Наша компания работает на рынке строительных услуг

8230 м2

Сдано в эксплуатацию за 2018 год

52 сотрудника

Работает в штате компании

20 лет

Средний профессиональный опыт наших бригадиров

Гарантированный результат

Под ключ

Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м2

Подробные консультации

По вопросам строительства и помощь в подборе материалов

Профессиональные архитекторы

Составим 3D модель дома Вашей мечты

Только качественные материалы

И проверенные поставщики - закупка стройматериалов с дилерской скидкой

Соблюдение сроков

Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договоре

Уборка мусора

Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

On-line видео-контроль

Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома

Страхование объекта

На время ремонта каждый объект полностью страхуется

Без предоплаты и аванса

Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты

Вопросы и ответы

В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.

Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 13 лет (с 2005 года).

Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 24 месяца. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.

Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.

После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.

Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.

Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.

Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.

Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.

Да, можно; например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.

У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.