Загородная недвижимость в Чехии

Загородная недвижимость в Чехии – популярный объект финансовых вложений не только среди жителей Запада. В последнее время ею все чащи интересуются россияне и другие представители бывшего Союза

Купить загородный дом в Чехии сегодня – выгодно. Прежде всего, потому что стоимость недвижимости за городом здесь дешевле, чем в других странах Западной Европы. Еще одно преимущество – Чехия входит в Европейский Союз, а потому налог на недвижимость также ниже.

Немаловажным является и тот факт, что оплата за коммунальные услуги в Чехии тоже невысока. А если учесть, что климат и экология страны благоприятны для отдыха и проживания, становится понятно, почему многие иностранцы стремятся приобрести загородный дом именно здесь.



Загородная недвижимость в Чехии стала популярна около десяти лет назад, когда началось заселение Пругонице, Клановице, Здимержице, Почернице, Саталице и других сел и деревень, которые сегодня превратились в достаточно крупные районы. Кроме пригородов Праги, рентабельными регионами считаются север, а в настоящее время – и юг страны.

Что касается цен на загородную недвижимость, то за прошлый год, в связи с кризисом, они снизились примерно на 12-13%, в некоторых случаях – до десятков процентов. Это, однако, практически не коснулось стоимости загородных участков в рекреационных чешских зонах – Йизерских горах и Крконоше. Это объясняется наличием здесь горнолыжных курортов и близостью к столице страны.

По результатам аналитического исследования рынка загородной недвижимости Чехии, проведенного компанией Sting по заказу экономической газеты «Господаржске новины», больше всего дачи подешевели в Оломоуце, который находится на востоке страны.

Если в 2008 году здесь можно было купить дачный домик до 50 кв. метров с участком до 2000 кв. метров за миллион крон, то в 2009 году цена на подобную недвижимость уменьшилась почти вдвое. На треть упали цены на дачи в Брно (в Моравии), примерно на 17% – в Дечине, в северной Чехии, на 15% – в окрестностях города Мельник, недалеко от Праги.


Диапазон цен на загородную недвижимость в Чехии сегодня широк. В зависимости от типа и площади дома и участка, расположения – от 45 тыс. евро (небольшой домик или дом с частичной реконструкцией) до более 950 тысяч (большой семейный дом или двухэтажная вилла в престижных районах).

Динамика цен на землю за городом также различна. Например, в Клановицах цены не опускались ниже 6000 крон за квадратный метр, земля в Пругоницах и Здимержицах подешевела приблизительно на 300 крон и составляет 3800-4500 крон за квадратный метр, в зависимости от удаленности от лесного массива.

Если Вы заинтересованы в покупке недвижимости в Чехии, или просто интересуетесь предлагаем Вам посетить профессиональный форум о Чехии. На нем Вы сможете задать вопрос и получить консультации юриста по любым вопросам подробнее...



Условия ипотечного кредитования различны в каждой отдельной ситуации. Иностранцы могут заплатить взнос 20% от стоимости недвижимости. Если будущий владелец дачи не имеет вида на жительства в Чешской республике или не может предоставить информацию о своем доходе, ему придется заплатить не менее 40%. Ставка ипотеки для россиян, которая предоставляется сроком до 15 лет, составляет примерно 7% годовых

Возврат к списку

Наши преимущества


Поэтапная оплата работ
и фиксация стоимости

Детальный отчет
на каждом этапе

Профильное образование
и 20-летний опыт работ

Работаем круглый год
и в любую погоду

Посмотрите наше
видео этапов строительства





Капитальный ремонт дома «от» и «до»

Характеристики проекта:

  • Проект: Дом 1956 года постройки
  • Технология строительства: Брус
  • Задача: Капитальный ремонт и реконструкция дома без повреждения внутренней отделки.
  • Длительность проекта: 81 день
  • Цена: 670 000 руб.

Проведённые работы:

  • Подвал с цокольным помещением из монолитного железобетона
  • Стропильная система по правилам «кровельного пирога»
  • Кровля из металлочерепицы
  • Терраса с крыльцом
  • Утепление внешних стен и потолка веранды
  • Металлопластиковые окна
  • Наружное утепление внешних стен
  • Лицевой фасад из имитации бруса
  • Водосточная система

Ремонтируем и перестраиваем
все типы домов

Бревенчатые

Профилированный брус, Строганный брус, Клеенный брус, Бревно

Кирпичные

Кирпич, Керамический камень, Газосиликатные блоки

Каркасные

Деревянные, ЛСТК

Монолитные

Наша команда

Руслан Сасаров

Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.

Василий Строицев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.

Виктор Дидуров

Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.

Алексей Гусев

Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Владимир Чабан

Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.

Алексей Соловьев

Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.

Николай Кадин

Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электро-монтажные работы.

Алексей Климутков

Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

13 лет

Наша компания работает на рынке строительных услуг

8230 м2

Сдано в эксплуатацию за 2018 год

52 сотрудника

Работает в штате компании

20 лет

Средний профессиональный опыт наших бригадиров

Гарантированный результат

Под ключ

Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м2

Подробные консультации

По вопросам строительства и помощь в подборе материалов

Профессиональные архитекторы

Составим 3D модель дома Вашей мечты

Только качественные материалы

И проверенные поставщики - закупка стройматериалов с дилерской скидкой

Соблюдение сроков

Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договоре

Уборка мусора

Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

On-line видео-контроль

Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома

Страхование объекта

На время ремонта каждый объект полностью страхуется

Без предоплаты и аванса

Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты

Вопросы и ответы

В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.

Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 13 лет (с 2005 года).

Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 24 месяца. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.

Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.

После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.

Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.

Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.

Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.

Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.

Да, можно; например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.

У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.