Ремонт и реконструкция частных домов в Ленинградской области
  • Строим и ремонтируем "под ключ"
  • От 2'400 руб. за квадратный метр пола
  • Контроль качества и технадзор
  • Опытные бригадиры из России
ВЫЗВАТЬ ИНЖЕНЕРА
на бесплатный осмотр объекта
до 100 км от КАД
(0 руб. вместо 3 000 руб.)
  • осмотр состояния дома
  • консультация по вопросам ремонта
  • составление плана ремонта
  • расчет предварительной сметы
Ответим Вам в течение 2-х минут
(Пн-Вс: с 9-00 до 20-00).
Поэтапная оплата работ
и фиксация стоимости
Детальный отчет
на каждом этапе
Профильное образование
и 20-летний опыт работ
Работаем круглый год
и в любую погоду

Строительство бани с домом


Строительство бани с домом
Строительство бани с домом

Испокон веков русские бани строились отдельно от дома, причем как можно дальше. По сей день так и привыкли строить в целях безопасности в первую очередь. Однако альтернативных вариантов существует множество, вплоть до банного помещения на втором этаже. Сегодня же все больше хозяев загородных домой привлекает идея постройки бани вплотную к дому.

Достоинств у подобного варианта предостаточно. Что же касается минусов, то каждый из них не критичен и может быть исключен за счет применения определенных технологий при строительстве.

Баня, совмещенная с домом, по финансовым вложениям обойдется значительно в меньшую сумму, нежели самостоятельная отдельно стоящая конструкция. Вычеркиваются траты на фундамент, частично на стены и крышу и, что немаловажно, на обустройство отопительной системы. И речь идет об очень приличной экономии.

Комнату отдыха и даже предбанник можно не включать в проект бани, поскольку все необходимые подготовительные процедуры можно совершать в доме. Кроме того, выгода распространяется и на использование территории участка. Отсутствие бани в виде самостоятельного строения позволяет освободить значительную часть пространства и заполнить его иными нужными постройками и посадками.

Не менее важный плюс совмещенной с домом бани комфорт эксплуатации. Вы попадаете напрямую в дом, минуя улицу. Как если бы это была привычная каждому ванная комната. Особенно это ценно в непогоду. Да и никто не оспорит риск подхватить простуду, бегая распаренным на холодном воздухе.

Опыт скандинавских стран, где большой популярностью пользуются аналогичные архитектурные решения, доказывает, что срок жизни домов с пристроенной баней ничуть не меньше отдельно стоящих.

Рассмотрим страхи, которые мешают хозяевам пойти навстречу идее совмещенной с домом бани. По сути их всего два и касаются они пожарной безопасности и таких особенностей банных помещений, как высокий уровень влажности.

Ввод в эксплуатацию такого объекта невозможен без согласования соответствующих органов. Значит должны быть соблюдены все требования пожарной безопасности и по всем правилам организованы инженерные сети. По даже при четком их соблюдении риск возгорания все-таки будет присутствовать (ввиду наличия источника открытого огня), поэтому потребуется особо внимательное отношение к печному оборудованию. К тому же, отопление банного помещения на сегодняшний день возможно и без использования традиционной печи. Достойной заменой становятся электрические или газовые котлы.

Свести риск возникновения пожара к минимуму помогают также специальные средства для обработки древесных материалов и широкий выбор огнеупорных материалов.

Решение проблемы сырости и как следствие появления вредных микроорганизмов грамотно обустроенная канализационная и вентиляционная системы, задача которых организовать эффективный уход воды и влаги из бани. Кроме этого, некачественно выполненная или отсутствующая гидро- и теплоизоляция рано или поздно приведет к разрушению конструктивных элементов дома, а значит к преждевременному износу самого жилища.

БАНЯ С ДОМОМ. ИНСТРУКЦИЯ

Проект бани необходимо выполнять одновременно с проектом дома, поскольку данный этап является одним их важнейших в строительстве и определяющим его успех. И тем более, когда речь идет о таком сложном объекте как баня, совмещенная с домом. Соответственно проект должен готовиться профессионалом, имеющим достаточно большой опыт в данной сфере.

При подготовке фундамента, совместного для бани и дома, выгоднее заранее определить место для банной печи и подстроить фундамент и под нее в том числе. Саму же печь необходимо приобретать у проверенных производителей, где будут даны требуемые сертификаты на продукцию. Либо же доверить ее постройку зарекомендовавшим себя профессионалам. В любом случае печное оборудование обязано соответствовать всем нормам СНиП и ГОСТ.

Одно их главных правил, о которых мы уже говорили, это организация гидроизоляции. Она должна быть сделана на всех поверхностях, соприкасающихся с помещениями жилого типа. Многоуровневой и улучшенной гидроизоляцией должны быть защищены все поверхности пол, потолок и стены. То же в принципе касается и теплоизоляции, особенно помещения парилки.

Естественной вентиляции, которая создается открываемой дверью, недостаточно для качественного выветривания. Потому необходимо устройство приточно-вытяжной вентиляции. Она позволит эффективно удалять из банных помещений образующийся угарный газ, продукты сгорания топлива, грамотно контролировать уровень влажности в помещениях.

Здесь же скажем о качественно выполненной системе отвода продуктов сгорания. Помимо того, что дымоход должен быть сделан из соответствующих материалов, в его монтаже следует соблюдать ряд правил. В местах соприкосновения дымохода с элементами конструкции (стены, крыша, перекрытия) нужно использовать специальные переходники с термозащитой, препятствующие нагреванию строительных элементов.

Посмотрите примеры наших работ
Посмотрите результаты
капитального ремонта дома «от» и «до»
Характеристики проекта:

Проект:Дом 1956 года постройки
Технология строительства: Брус
Задача: Капитальный ремонт и реконструкция дома без повреждения внутренней отделки.
Длительность проекта: 81 день
Цена: 670 000 руб.

Что было сделано:
  • Подвал с цокольным помещением из монолитного железобетона
  • Стропильная система по правилам «кровельного пирога»
  • Кровля из металлочерепицы
  • Терраса с крыльцом
  • Утепление внешних стен и потолка веранды
  • Металлопластиковые окна
  • Наружное утепление внешних стен
  • Лицевой фасад из имитации бруса
  • Водосточная система
Ремонтируем и перестраиваем все типы домов
Вы получите гарантированный результат
Под ключ
Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м2
Подробные консультации
По вопросам строительства и помощь в подборе материалов
Профессиональные архитекторы
Составим 3D модель дома Вашей мечты
Уборка мусора

Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ
Соблюдение сроков

Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договоре
Только качественные материалы
И проверенные поставщики - закупка стройматериалов с дилерской скидкой
Бесплатный расчет стоимости Вашего ремонта
Отзывы наших клиентов
Жена добилась своего, взялся я за ремонт дома! Посидели в интернете, повыбирали проекты, прикинули, сколько времени у меня уйдет на этот ремонт, и на этом мой энтузиазм иссяк! Тем более, что полностью я бы сам всё не сделал. Ни сил, ни времени, ни умений у меня не было. Пусть этим занимаются профессионалы своего дела, подумал я! Нашел компанию «3Р Дом» и не разочаровался, ребята сделали все замеры, проконсультировали (как оказалось, у них это бесплатно), составили смету и 3D модель моего будущего жилища. Мы обговорили сроки и стоимость (она, кстати оказалась не такой заоблачной, как я думал), и парни взялись за дело. Сделали все на совесть, результатом я доволен! Спасибо огромное!
Владимир Зеленский
Ленинградская область, Всеволожский р-н, д. Морье
Наконец-то решились на такое мероприятие, как переделка дачи. Выбирали между фирмами и частниками. У «3Р Дом» оказалось приемлемее по деньгам и по срокам. Делали всё полностью: от фундамента до крыши (домик был в ужасном состоянии). Если были вопросы по материалам, то Василий (бригадир) все пояснял. Материалы ребята сами заказывали (еще и со скидкой 30% нам вышли), согласовав с нами. Всегда можно было дозвониться до рабочих и в назначенный срок приезжая, принимать работу (оплата была по степени выполнения работы), работа была выполнена. Все наши замечания были учтены. Ребята вежливые, стараются делать так, чтобы было хорошо и у них это получается! Спасибо вам за работу!!!
Анастасия Макарова
Ленинградская область, Гатчинский р-н, п. Новый Учхоз
Я прожив много лет редко сталкивался с такими профессионалами своего дела! Золотые мастера! Самый приветливый замерщик! И я так думаю отличный и уважаемый ДИРЕКТОР, спасибо что вы делаете. Наверно, о таких предпринимателях говорил ПРЕЗИДЕНТ
Дмитрий Пахомов
Ленинградская область, Выборгский р-н, снт. Зеленая Роща
Впервые столкнулась с капитальным ремонтом дачи, друзья пугали нервотрепкой и прочими ужасами. Долго не могла определиться, с кем начать работать, были предложения от частных бригад и нескольких компаний. В процессе обсуждения сметы создалось впечатление, что многие сознательно не указывают часть работ для того что бы смета казалась дешевле. Менеджер «3Р Дом» - Алексей заверил, что все необходимые работы учтены, может добавиться только то, что всплывет в процессе работ. Что мне очень понравилось, мне заранее показали, какого результата ожидать - спроектировали мой отремонтированный дом. Тут уж и перестала сомневаться, доверилась профессионалам. В итоге все работы выполнены, нервная система в порядке! Ничего плохого сказать не могу.
Ольга Богайчук
Ленинградская область, Волховский р-н, снт. Брусничка
Спасибо компании «3Р Дом» и особенно бригадиру Алексею, который заправлял всем ремонтом и натерпелся моих капризов!. Делали все заново, т.к. дом старый. Очень быстро и качественно, отзывчивые мастера, приятные в общении. Я очень переживала, что потом надо еще нанимать грузчиков, чтобы весь мусор после такого ремонта убрать, но не пришлось, рабочие сами все прибрали и мусор вывезли! Уже дала телефон компании соседке по даче. Спасибо еще раз!
Мария Гиршберг
Ленинградская область, Приозерский р-н, п. Сосново
Наша команда
Руслан Сасаров
Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.
Василий Строицев
Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.
Виктор Дидуров
Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.
Алексей Гусев
Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.
Владимир Чабан
Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.
Алексей Соловьев
Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.
Николай Кадин
Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электро-монтажные работы.
Алексей Климутков
Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.
12 лет
Наша компания работает на рынке строительных услуг
5840 м2
Сдано в эксплуатацию с начала 2017 года
52 сотрудника
Работает в штате компании
20 лет
Средний профессиональный опыт наших бригадиров
3 гарантии того,
что Ваш дом будет таким, как Вы мечтали
Срок службы от 15 лет
Гарантия долговечности Вашего дома
Строго по проекту
Выполнение работ по согласованному архитектурному плану
Фиксация цены
Стоимость не увеличится
в процессе работ
Бесплатный расчет стоимости Вашего ремонта
Все еще сомневаетесь?
Посмотрите 3-х минутное видео о процессе работ и результатах!
Вопросы и ответы
Какой порядок оплаты услуг вашей компании?
В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.
Сколько лет работает ваша компания?
Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 12 лет (с 2005 года).
Как долго длится гарантия и на какие виды работ она распространяется?
Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 24 месяца. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.
Сметная стоимость окончательная?
Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.
Как скоро составляется смета?
После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.
Насколько компетентен человек, приезжающий для проведения замеров?
Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.
Если часть работ у меня уже выполнена и некоторые работы выполнит муж?
Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.
Кто закупает стройматериалы?
"3R Dom" работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.
Работаете ли вы зимой?
Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.
Можно ли разбить всю реконструкцию на несколько этапов?
Да, можно; например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.
А если мы найдём цену ниже?
У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 5 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.
Остались вопросы? Звоните!
8 (812) 425-38-72
ООО «Ремонт, реконструкция и реставрация
дачных домов»
ИНН/КПП: 7813252832 / 781301001
ОГРН: 1167847233366
ОКВЭД: 41.20 строительство жилых и нежилых зданий

Адрес: 197022, Санкт-Петербург, Аптекарская наб., дом 12,
БЦ "Кантемировский", офис 422

Телефон: 8 (812) 425-38-72
E-mail: pochta@3rdom.ru
Мы работаем без выходных с 9-00 до 20-00

Поделитесь ссылкой с друзьями:
Отправьте онлайн-заявку
На бесплатный предварительный расчет
Приложить файл
© 2005-2017 ООО «3Р Дом» - Ремонт, Реконструкция, Реставрация | Карта сайта
Хотите такой же сайт и продвижение? Вам сюда!