Ремонт и реконструкция частных домов в Ленинградской области
  • Строим и ремонтируем "под ключ"
  • От 2'400 руб. за квадратный метр пола
  • Контроль качества и технадзор
  • Опытные бригадиры из России
ВЫЗВАТЬ ИНЖЕНЕРА
на бесплатный осмотр объекта
до 100 км от КАД
(0 руб. вместо 3 000 руб.)
  • осмотр состояния дома
  • консультация по вопросам ремонта
  • составление плана ремонта
  • расчет предварительной сметы
Ответим Вам в течение 2-х минут
(Пн-Вс: с 9-00 до 20-00).
Поэтапная оплата работ
и фиксация стоимости
Детальный отчет
на каждом этапе
Профильное образование
и 20-летний опыт работ
Работаем круглый год
и в любую погоду

Строительство загородного дома


Строительство загородного дома
Строительство загородного дома

Мечты о собственном доме не минуют каждого из нас. И всякий раз первым шагом к их воплощению становится простейший и вместе с тем самый сложный вопрос - строить или покупать. Однозначно ответить на него можно лишь взвесив все аргументы в пользу того или иного варианта.

Рассчитать предстоит многое. Какое время будущий хозяин готов ждать новоселья, сеть ли знания и возможности для понимания веси кухни строительства. какой вариант финансовых вложений более предпочтителен и т.п. Обдумав все, сопоставив свои требования и ресурсы с каждым из вариантов приобретения собственного дома, можно говорить о взвешенном и вернопринятом решении.

Покупка дома в Ленобласти

Скажем честно, качественные, но вместе с тем дешевые варианты на рынке найти практически невозможно. Тут уж скорее вопрос везения. В любом случае следует подготовиться к скрупулезной работе по поиску благоустроенного, подходящего под запросы всей семьи дома. И главное, оценить финансовые возможности и изначально установить для себя верхнюю планку.

Стоимость готового дома, абсолютно пригодного для комфортной жизни, складывается из многих факторов. Это, конечно же, месторасположение постройки. Одно дело - элитный коттеджный поселок, и совеем другое - частный сектор в черте города. Строительные и отделочные материалы, уровень инженерных коммуникаций, площадь участка и много других пунктов, из которых складывается цена дома.

В случае покупки готового жилья особо внимательно стоит отнестись к недвижимости, выстроенной целенаправленно для продажи. Очень часто подобные строения возводят на скорую руку, максимально экономя при этом и на материалах, и отделке, и на качестве выполняемых работ.

Против таких весомых плюсов в покупке дома, как быстрое заселение и, зачастую, отсутствие острой необходимости делать капитальный ремонт ближайшие несколько лет, присутствует ряд не менее ощутимых минусов.

В большинстве случаев расплачиваться приходится единовременным платежом, что не каждая семья может себе позволить.

При покупке дома так или иначе надо идти на компромисс с самим собой. Придуманный проект дома оставлять в мечтах, выбирая из того, что предлагает реальность. Готовое жилье подразумевает определенную планировку, количество и площадь помещений, конструктивные особенности, размер придомовой территории и т.д. Можно задаться целью со временем приблизить купленное строение к тому, что рисовало воображение. Но тогда и вкладывать в это придется немалые деньги, что стоит понимать еще на этапе подбора вариантов.

Конечно же, покупка готового дома кажется для людей более оптимальным вариантом. Но в большинстве своем жилье нормального качества обходится в несколько раз дороже, нем покупка участка и возведение дома, который строится исходя из собственных пожеланий.

Готовый дом имеет плюсы в том случае, если заявлена адекватная цена, подключены все коммуникации, и на него могут дать ипотечный кредит, что немаловажно.

Практичнее, безусловно, строить дам самому. Это позволяет контролировать весь процесс и быть уверенным в конечном результате. Вместе с тем, грамотно проработанный проект, точные расчеты всех конструкций (в там числе фундамента) дают возможность уменьшить расходы на строительство.

В случае же с покупкой дама, прежде всего необходима грамотная оценка объекта. Из преимуществ очевидно главное - не надо ждать пока он построится.

Строительство дома в Ленобласти

Все же вариант строительства дома остается более привлекательным для значительной части граждан. Достоинства его очевидны. Дом строится с учетом требований всех членов семьи. На каждом этапе есть возможность контроля качества работ и не используемых материалов. Более того, с финансовой точки зрения, строительство дома позволяет варьировать стоимость всего процесса постройки поскольку допускает поэтапный вклад в строительство.

Основным минусом возведения дома является собственно сам период постройки, который порой занимает год и больше. Отдельная история - это поиск подрядчиков. Наилучший вариант с меньшей долей рисков - это, конечно, привлечение проверенной строительной компании. Заказчик получает качественный продукт, гарантии и выполненные в срок работы. Однако и стоимость подобных услуг дешевой быть просто не может. Тем не менее, этот вариант несомненно надежнее, нежели наем частной бригады рабочих. Здесь гарантии практически отсутствуют.

Сэкономить в процессе строительства можно за счет используемых материалов и технологий, выбирая более доступные, но не уступающие по качеству варианты. Если есть опыт и желание, какие-то несложные виды работ можно выполнить самостоятельно. Но при этом адекватно оценивать свои возможности и понимать всю ответственность за свои действия.

Итоговую стоимость дома можно снизить за счет грамотного выбора методов строительства, используя современные энергосберегающие технологии каркасного домостроения. Привлекать технологии XXI века, которыми пользуются во всем цивилизованном мире для снижения дальнейших расходов на отопление.

По сути, приобретение частного дома не ограничивается этими двумя способами. В качестве альтернативных можно рассматривать и другие варианты. Кто-то приобретает изначально меньший чем требуется по плошали дом, чтобы в дальнейшем произвести достройку. Или же площадь дома устраивает будущего хозяина, но строение имеет приличный срок эксплуатации и требует капитальною ремонта. В этом случае важно провести качественный осмотр всей конструкции и грамотно оценить состояние дома. Обычно проблемным местом подобных построек с историей являются инженерные системы.

В последнее время многие отдают предпочтение недостроенным объектам, которых сегодня предлагается немало. Тут определяющий фактор - соотношение недостающих этапов и запрашиваемой стоимости. Одно дело, если покупатель получает лишь коробку будущего дома, но совсем иное - практически готовое жилье, в котором недостает лишь отделки.

Посмотрите примеры наших работ
Посмотрите результаты
капитального ремонта дома «от» и «до»
Характеристики проекта:

Проект:Дом 1956 года постройки
Технология строительства: Брус
Задача: Капитальный ремонт и реконструкция дома без повреждения внутренней отделки.
Длительность проекта: 81 день
Цена: 670 000 руб.

Что было сделано:
  • Подвал с цокольным помещением из монолитного железобетона
  • Стропильная система по правилам «кровельного пирога»
  • Кровля из металлочерепицы
  • Терраса с крыльцом
  • Утепление внешних стен и потолка веранды
  • Металлопластиковые окна
  • Наружное утепление внешних стен
  • Лицевой фасад из имитации бруса
  • Водосточная система
Ремонтируем и перестраиваем все типы домов
Вы получите гарантированный результат
Под ключ
Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м2
Подробные консультации
По вопросам строительства и помощь в подборе материалов
Профессиональные архитекторы
Составим 3D модель дома Вашей мечты
Уборка мусора

Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ
Соблюдение сроков

Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договоре
Только качественные материалы
И проверенные поставщики - закупка стройматериалов с дилерской скидкой
Бесплатный расчет стоимости Вашего ремонта
Отзывы наших клиентов
Жена добилась своего, взялся я за ремонт дома! Посидели в интернете, повыбирали проекты, прикинули, сколько времени у меня уйдет на этот ремонт, и на этом мой энтузиазм иссяк! Тем более, что полностью я бы сам всё не сделал. Ни сил, ни времени, ни умений у меня не было. Пусть этим занимаются профессионалы своего дела, подумал я! Нашел компанию «3Р Дом» и не разочаровался, ребята сделали все замеры, проконсультировали (как оказалось, у них это бесплатно), составили смету и 3D модель моего будущего жилища. Мы обговорили сроки и стоимость (она, кстати оказалась не такой заоблачной, как я думал), и парни взялись за дело. Сделали все на совесть, результатом я доволен! Спасибо огромное!
Владимир Зеленский
Ленинградская область, Всеволожский р-н, д. Морье
Наконец-то решились на такое мероприятие, как переделка дачи. Выбирали между фирмами и частниками. У «3Р Дом» оказалось приемлемее по деньгам и по срокам. Делали всё полностью: от фундамента до крыши (домик был в ужасном состоянии). Если были вопросы по материалам, то Василий (бригадир) все пояснял. Материалы ребята сами заказывали (еще и со скидкой 30% нам вышли), согласовав с нами. Всегда можно было дозвониться до рабочих и в назначенный срок приезжая, принимать работу (оплата была по степени выполнения работы), работа была выполнена. Все наши замечания были учтены. Ребята вежливые, стараются делать так, чтобы было хорошо и у них это получается! Спасибо вам за работу!!!
Анастасия Макарова
Ленинградская область, Гатчинский р-н, п. Новый Учхоз
Я прожив много лет редко сталкивался с такими профессионалами своего дела! Золотые мастера! Самый приветливый замерщик! И я так думаю отличный и уважаемый ДИРЕКТОР, спасибо что вы делаете. Наверно, о таких предпринимателях говорил ПРЕЗИДЕНТ
Дмитрий Пахомов
Ленинградская область, Выборгский р-н, снт. Зеленая Роща
Впервые столкнулась с капитальным ремонтом дачи, друзья пугали нервотрепкой и прочими ужасами. Долго не могла определиться, с кем начать работать, были предложения от частных бригад и нескольких компаний. В процессе обсуждения сметы создалось впечатление, что многие сознательно не указывают часть работ для того что бы смета казалась дешевле. Менеджер «3Р Дом» - Алексей заверил, что все необходимые работы учтены, может добавиться только то, что всплывет в процессе работ. Что мне очень понравилось, мне заранее показали, какого результата ожидать - спроектировали мой отремонтированный дом. Тут уж и перестала сомневаться, доверилась профессионалам. В итоге все работы выполнены, нервная система в порядке! Ничего плохого сказать не могу.
Ольга Богайчук
Ленинградская область, Волховский р-н, снт. Брусничка
Спасибо компании «3Р Дом» и особенно бригадиру Алексею, который заправлял всем ремонтом и натерпелся моих капризов!. Делали все заново, т.к. дом старый. Очень быстро и качественно, отзывчивые мастера, приятные в общении. Я очень переживала, что потом надо еще нанимать грузчиков, чтобы весь мусор после такого ремонта убрать, но не пришлось, рабочие сами все прибрали и мусор вывезли! Уже дала телефон компании соседке по даче. Спасибо еще раз!
Мария Гиршберг
Ленинградская область, Приозерский р-н, п. Сосново
Наша команда
Руслан Сасаров
Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.
Василий Строицев
Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.
Виктор Дидуров
Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.
Алексей Гусев
Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.
Владимир Чабан
Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.
Алексей Соловьев
Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.
Николай Кадин
Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электро-монтажные работы.
Алексей Климутков
Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.
12 лет
Наша компания работает на рынке строительных услуг
5840 м2
Сдано в эксплуатацию с начала 2017 года
52 сотрудника
Работает в штате компании
20 лет
Средний профессиональный опыт наших бригадиров
3 гарантии того,
что Ваш дом будет таким, как Вы мечтали
Срок службы от 15 лет
Гарантия долговечности Вашего дома
Строго по проекту
Выполнение работ по согласованному архитектурному плану
Фиксация цены
Стоимость не увеличится
в процессе работ
Бесплатный расчет стоимости Вашего ремонта
Все еще сомневаетесь?
Посмотрите 3-х минутное видео о процессе работ и результатах!
Вопросы и ответы
Какой порядок оплаты услуг вашей компании?
В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.
Сколько лет работает ваша компания?
Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 12 лет (с 2005 года).
Как долго длится гарантия и на какие виды работ она распространяется?
Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 24 месяца. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.
Сметная стоимость окончательная?
Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.
Как скоро составляется смета?
После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.
Насколько компетентен человек, приезжающий для проведения замеров?
Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.
Если часть работ у меня уже выполнена и некоторые работы выполнит муж?
Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.
Кто закупает стройматериалы?
"3R Dom" работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.
Работаете ли вы зимой?
Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.
Можно ли разбить всю реконструкцию на несколько этапов?
Да, можно; например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.
А если мы найдём цену ниже?
У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 5 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.
Остались вопросы? Звоните!
8 (812) 425-38-72
ООО «Ремонт, реконструкция и реставрация
дачных домов»
ИНН/КПП: 7813252832 / 781301001
ОГРН: 1167847233366
ОКВЭД: 41.20 строительство жилых и нежилых зданий

Адрес: 197022, Санкт-Петербург, Аптекарская наб., дом 12,
БЦ "Кантемировский", офис 422

Телефон: 8 (812) 425-38-72
E-mail: pochta@3rdom.ru
Мы работаем без выходных с 9-00 до 20-00

Поделитесь ссылкой с друзьями:
Отправьте онлайн-заявку
На бесплатный предварительный расчет
Приложить файл
© 2005-2017 ООО «3Р Дом» - Ремонт, Реконструкция, Реставрация | Карта сайта
Хотите такой же сайт и продвижение? Вам сюда!