ООО «3Р Дом»
Строительно-ремонтная компания
Ремонт загородных и дачных домов «под ключ» в СПб и Ленобласти
8 (812) 385-52-51
СПб, Аптекарская набережная, 12, 422
  • Выезд технолога-замерщика по всей области
  • Соответствие работ ГОСТам, СП, СНиПам
  • Доставка стройматериалов на участок
  • WhatsApp чат с бригадой и видеоконтроль
  • Уборка и складирование строительного мусора
  • Гарантия на все работы по договору 12 месяцев

Карта сайта

Полезные статьи и описание наших услуг

Изготовление веранды

Открытая веранда — прекрасное место для отдыха, но, учитывая особенности нашего климата, не всегда комфортное. То ли дело веранда остеклённая! Наслаждаться окружающим пейзажем в ней можно и в дождь, и в ветер, а в некоторых случаях и в снежную погоду.

Открытая веранда — прекрасное место для отдыха, но, учитывая особенности нашего климата, не всегда комфортное. То ли дело веранда остеклённая! Наслаждаться окружающим пейзажем в ней можно и в дождь, и в ветер, а в некоторых случаях и в снежную погоду.

Веранды можно разделить на два типа: встроенные и пристроенные. Первые планируются ещё на этапе проектирования дома. Как правило, они имеют общие с домом фундамент и крышу. Такой подход существенно облегчает строительство. Но случается и так, что идея возвести веранду приходит тогда, когда дом уже обжит. Как же поступить в этом случае? Конечно, строить, но учитывать при этом некоторые особенности уже сложившейся архитектуры.

Если дом уже готов, выбрать место расположения веранды возможности не будет, так как конструкция пристраивается к зданию со стороны входа. Во-первых, это обусловлено элементарным удобством: если помещение планируется использовать как место отдыха, пользоваться им будет проще, когда войти в него можно сразу из дома. Во-вторых, остеклённая веранда является буферной зоной, которая защищает вход в жилище от прямого проникновения холодных потоков воздуха.

Веранда, является хоть и лёгкой, но всё-таки постройкой, поэтому должна быть узаконена. Сделать проект и получить разрешение необходимо до начала строительства. Это займёт немало времени, так что удобнее заняться оформлением документов ещё зимой, чтобы с началом сезона приступить к строительным работам.

Веранда — это продолжение дома, а потому она должна соответствовать общей стилистике здания. Размеры помещения, естественно, зависят от многих факторов, в том числе от количества проживающих в доме людей и пожеланий хозяев, но всё-таки с точки зрения эргономичности пространства веранда должна быть не менее 2,5 м шириной и 4 м длиной. Это позволит расставить необходимую мебель и обеспечить беспрепятственный проход.

Даже если веранда не отапливается, это совсем не значит, что в помещении нельзя устроить уютные посиделки в холодную пору. Всегда есть возможность временно прогреть его — это одно из преимуществ остеклённых веранд перед открытыми.

Выбираем остекление

Остекление веранды может быть частичным или панорамным. Первый вариант наиболее привычен в наших природных условиях, да и проще с точки зрения строительства и обслуживания. Это особенно удобно, если веранда будет отапливаться. Но несмотря ни на что, панорамное остекление стремительно набирает популярность. Стеклянная конструкция выглядит легко, вписывается практически в любой экстерьер, но главная ценность заключается в отсутствии визуальных границ между помещением и ландшафтом. При этом панорамными могут быть одна, две или все три стены. Если же хочется полного включения в природную картину, можно использовать нехитрый трюк — установить со стороны смежной с домом стены большие зеркала. Таким образом, веранда будет казаться ещё более открытой и просторной. Для достижения максимального эффекта можно вместо стандартной кровли соорудить стеклянную крышу. Главное — придать конструкции жилой вид, так как при использовании большого количества стекла может возникнуть ощущение, что к дому пристроена не веранда, а теплица.

Большая площадь остекления в летнее время способствует значительному повышению температуры внутри помещения. Чтобы пребывание на веранде было комфортным, нужно продумать, как она будет проветриваться. Именно по этой причине веранды проектируют с минимальным количеством глухих (не открывающихся) окон. В погожий день это позволит превратить застеклённую веранду в открытую и наслаждаться свежим воздухом и ароматом цветов.

Вид остекления не только играет важную роль с эстетической точки зрения, но и имеет большое практическое значение: от него зависит, будет ли веранда тёплой и сколько конструкция простоит без ремонта.

Рамы из дерева могут быть самым экономичным вариантом, особенно если проводить остекление самостоятельно. Стекло к основе крепят с помощью штапиков и маленьких гвоздей, а щели затирают герметиком. Естественно, такой вид остекления не может обеспечить хорошей теплоизоляции, поэтому его применяют в холодных, неотапливаемых верандах.

Если речь идёт об использовании деревянных стеклопакетов, цена вопроса возрастает в десятки раз. Но это вполне оправданно. Во-первых, деревянные стеклопакеты имеют привлекательный внешний вид, и, если для их изготовления использовались качественные материалы, окна не требуют ремонта долгие годы. К тому же дерево «дышит», а стеклопакеты хорошо держат тепло.

Пластиковые аналоги — достаточно популярный вид остекления веранд. Это связано с относительно невысокой стоимостью и неприхотливостью материалов в процессе эксплуатации. При этом, как и деревянные, пластиковые стеклопакеты позволяют строить отапливаемые веранды с панорамным остеклением. При правильном монтаже на такой веранде будет не только тепло, но и тихо. Остекление данного типа весит немало, поэтому фундамент изначально должен быть рассчитан на большие нагрузки.

Виды стеклопакетов

Деревянные и пластиковые стеклопакеты могут быть распашными, раздвижными или многогранными. Распашные рамы — привычный для многих вариант, он прост и удобен. Устанавливая такое остекление, необходимо соблюдать важное правило: створки должны открываться внутрь помещения. Таким образом, они не будут мешать проветриванию. При панорамном остеклении это может создать некоторые неудобства, так как придётся пожертвовать полезным пространством веранды. В таком случае можно установить раздвижные стеклопакеты. Они могут быть облегчёнными или с повышенным уровнем энергосбережения для отапливаемых веранд. Многогранные рамы встречаются редко. Они состоят из нескольких узких створок и складываются гармошкой, примыкая к одной из стен.

Алюминиевое остекление — прочное, долговечное и недорогое, не требует сложного ухода в процессе эксплуатации. Оно подходит для неотапливаемых веранд, так как не обладает теплоизоляционными качествами. Как правило, алюминиевое остекление предполагает раздвижной, распашной или сдвижной гармошкой способы открывания.

Ещё один вариант для веранд, — безрамный способ. Это так называемое финское остекление. Выглядит оно легко и придаёт дому некоторую статус-ность. Несмотря на внешнюю хрупкость безрамной конструкции, она способна выдержать довольно большие нагрузки, поэтому её можно считать безопасной. Она способна защитить помещение от ветра, пыли и влаги, но в силу конструктивных особенностей может использоваться только в неотапливаемых помещениях. Кроме того, веранда всегда будет наполнена звуками улицы. Это минус, если рядом шумные соседи или трасса, но плюс, если за окном сад с пернатыми обитателями.

Финская система предполагает несколько вариантов открывания створок. Во-первых, параллельное движение створок одна за другую. Такой вариант подходит для невысоких сооружений простой формы. При этом пространство всегда будет перекрыто на размер как минимум одной створки. Увеличить открытое пространство позволит специальная система парковки. В ней створки не только скользят по направляющим, но и могут открываться практически под любым углом.

Кроме стекла для благоустройства веранд можно использовать монолитный поликарбонат. По своим качествам он несколько уступает стеклу. Например, в большей степени подвержен механическим повреждениям, быстро царапается, а потому полноценно наслаждаться видами ландшафта сквозь него получится не так долго, как хотелось бы. Но всё-таки у монолитного поликарбоната есть огромное достоинство — малый вес, который позволяет возводить веранды и вовсе без фундамента. Ещё один плюс такого остекления — ощутимая звуко- и теплоизоляция. Кроме того, поликарбонат имеет несколько расцветок.

Ещё один недорогой вариант — так называемые мягкие окна. Это специальная плёнка, которая с помощью ремешков крепится к крыше и стойкам веранды. Назвать такое «остекление» долговечным и практичным можно едва ли, но иногда и оно помогает сделать отдых на веранде комфортнее.

Особенности конструкции

Веранда является лёгкой конструкцией, для неё достаточно мелкозаглублённого фундамента, например, столбчатого или облегчённого. Если постройка будет выполнена из тяжёлых материалов (кирпича и шифера) либо планируется большое количество стеклопакетов, рекомендуется использовать ленточный фундамент. Деревянные или лёгкие каркасные сооружения ставят на столбчатую основу.

Фундамент веранды не должен быть привязан к фундаменту дома. Зазор между ними может достигать нескольких сантиметров — это нужно для того, чтобы при усадке не повредилась конструкция, особенно на нестабильных грунтах. Строители рекомендуют не связывать прочно даже стены веранды и дома, а обойтись на первое время лёгкими креплениями и монтажной пеной для временной защиты помещения от ветра, воды и пыли. И только когда постройка хорошо усядет, сделать финишное соединение.

Прозрачная крыша

Стеклянная крыша не только увеличивает обзор, позволяя насладиться видами с необычного для помещения ракурса, но и придаёт конструкции лёгкость и воздушность. Но это только внешне. Стекло — тяжёлый материал, который предъявляет к опоре повышенные требования. Это особенно актуально при использовании на крыше стеклопакетов: они обеспечивают нужную теплоизоляцию, не пропускают в помещение шум, но их вес значительно утяжеляет конструкцию. Причём речь идёт только об однокамерных стеклопакетах, так как двухкамерные аналоги слишком уж тяжелы.

Для монтажа кровли возводят усиленный каркас из алюминиевых или стальных профилей. Можно использовать также деревянно-алюминиевый профиль, но и он не без изъяна: даже обработанное пропитками дерево со временем может сгнить.

Металлопластиковые профили для такого рода конструкций использовать запрещено, так как они не способны выдерживать подобные нагрузки.

При грамотно проведённых работах стеклянная кровля прослужит долгие годы. Облегчить задачу (да и конструкцию) позволяет использование монолитного поликарбоната. Для него не потребуется сложной и дорогой системы крепления, а желаемый эффект будет достигнут.

Прозрачные кровли становятся популярными, и, как следствие, появляется всё больше веранд и других конструкций с панорамной крышей. При проектировании придётся создавать такую крышу, которая не только хорошо впишется в экстерьер, но и будет удобной для мытья, ведь делать это придётся достаточно часто. Кроме того, создать в таком помещении уют в привычным для большинства понимании будет непросто.

В жаркие дни находиться под такой крышей не совсем комфортно даже в хорошо проветриваемом помещении. Для решения этой проблемы над крышей устанавливают выдвижные маркизы для затенения веранды.

При выборе материала нужно рассчитывать свои ресурсы. Самый дешёвый вариант — поликарбонатное остекление. Если же ваши возможности шире — ставьте стеклопакеты. Выбор их велик и зависит только от вашего кошелька.

Ремонтируем все виды домов

Сделаем капремонт, достроим и отремонтируем

Кровельные работы

Стропильная система. Укладка и замена покрытия. Гидроизоляция. Утепление.

Подъем старых домов

Выравнивание и подъем домов. Замена свай и ремонт фундамента.

Замена венцов сруба

Сложный ремонт старых домов.

Сборка и достройка срубов

Сборка сруба на участке. Достройка. Обшивка. Утепление. Внутренняя отделка.

Устройство фундаментов

Устройство и ремонт. Ленточный. Монолитный. Свайный (винтовой).

Строительство пристроек и надстроек

Веранды. Террасы. Надстройки. Второй этаж.

Фасадные работы

Обшивка сайдингом. Утепление и гидроизоляция фасада. Кирпичная кладка. Покраска фасада.

Внутренняя отделка дома

Чистовые внутренние работы. Устройство потолков и пола. Установка дверей, окон. Поклейка обоев, покраска стен.

С нами удобно и выгодно сотрудничать

Отличное качество по отличным ценам

Опытные строители
Профильное образование и опыт
Поэтапная оплата ремонта
Фиксация стоимости и поэтапная оплата
Отчет по ремонту дома
Детальный отчет на каждом этапе
Загородный ремонт под ключ
Работаем круглый год и в любую погоду
КРЫША
  • Монтаж стропильной системы
  • Устройство кровли
  • Укладка утеплителя
  • Подшивка карнизов

под ключ

 от 650 р./м2
СТЕНЫ
  • Устройство каркаса
  • Обшивка стен
  • Выравнивание поверхности
  • Укладка утеплителя
под ключ
от 750 р./м2
ПОЛЫ И ПОТОЛКИ
  • Монтаж лаг и несущих балок
  • Устройство черновых полов
  • Укладка утеплителя
  • Устройство обрешётки
  • Монтаж потолка
под ключ
от 400 р./м2
ДЕМОНТАЖ
  • Кровельного покрытия
  • Теплоизоляции
  • Стен и перекрытий
под ключ
от 100 р./м2
Скачать прайс-лист

Порядок работы

Отремонтируем Ваш дом за 5 простых шагов

Шаг 1

Составление подробной сметы

Ключевой момент в самом начале ремонтных работ иметь четкое представление о том, как будет развиваться Ваш проект. Узнайте заранее уровень необходимых затрат.

Наш опытный технолог-замерщик объективно оценит объем работ и их стоимость. Посоветует какие выбрать стройматериалы и составит план ремонта согласно Вашим требованиям.

Шаг 2

Заключение Договора подряда

Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Стоимость ремонтных работ фиксирована в договоре, и не может изменится в ходе ремонта.

Наша гарантия выделяет нас из сотен строительных фирм.

Шаг 3

Строительно-ремонтные работы

Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Вы можете быть уверены в том, что работаете с надежной компанией.

В работе мы используем современное оборудование. Все работы выполняются точно в срок.

Шаг 4

Уборка территории и складирование строительного мусора

После завершения ремонтных работ мы сами проведем генеральную уборку на объекте.

Приводим в порядок территорию и аккуратно складируем строительный мусор.

Вам не придется тратить силы на уборку мусора. Мы сделаем это за Вас.

Шаг 5

Дом Вашей мечты готов!

Осмотрите свежим взглядом проделанную работу. Мы даем гарантию на все выполненные работы в течение 12 месяцев, гарантия закреплена в договоре.

Ремонт Вашего дома выполнен именно так, как Вы и представляли!

Наши работы

Любим свое дело, работаем на результат!

Онлайн-калькулятор стоимости ремонта

Узнайте ориентировочную* стоимость Вашего ремонта

Расчет стоимости ремонта крыши за м2 (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Замена кровли
  • Демонтаж кровельного покрытия: шифер / ондулин
  • Демонтаж обрешетки: шаговая обрешетка
  • Монтаж ветрозащитной пленки
  • Монтаж контробрешетки
  • Монтаж обрешетки: шаговой
  • Монтаж: металлочерепицы
  • Монтаж доборной планки (конек, карниз, торец)
1 200 руб.
1 800 руб.
Укажите площадь
руб.
Утепление крыши: 50+100 мм
  • Монтаж парозащитной пленки
  • Монтаж теплоизоляции (один слой)
  • Монтаж теплоизоляции (один слой)
400 руб.
600 руб.
Укажите площадь
руб.
Свесы
  • Демонтаж подшивки карнизных и торцевых свесов
  • Устройство каркаса карнизных и фронтонных свесов
  • Подшивка карнизных и торцевых свесов пластиковыми панелями (софит)
300 руб.
400 руб.
Укажите площадь
руб.
Расчет стоимости ремонта фасада за м2 (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Виниловый сайдинг
  • Монтаж обрешетки: деревянная на деревянную поверхность
  • Монтаж обхода оконных и дверных проемов
  • Монтаж доборных элементов (углы, H-профиль, рейки)
  • Монтаж отлива стартового
  • Монтаж винилового сайдинга
1 000 руб.
1 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Утепление фасада: 50 мм
  • Монтаж обрешетки под утеплитель: деревянная на деревянную поверхность
  • Монтаж теплоизоляции (один слой)
  • Монтаж ветрозащитной пленки с проклеиванием
500 руб.
500 руб.
Укажите площадь
руб.
Расчет стоимости ремонта пола за м2 (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Полы
  • Разборка пола: из досок
  • Разборка утеплителя
  • Разборка чернового пола
  • Разборка лаг и несущих балок 
  • Монтаж лаг и несущих балок
  • Устройство черновых полов
  • Обработка лаг пола, потолочных балок антисептиком в один слой
  • Обработка черновых полов антисептиком в один слой с одной стороны
  • Устройство влаговетрозащитной пленки (один слой)
  • Укладка утеплителя (один слой)
  • Укладка утеплителя (один слой)
  • Устройство парозащитной пленки (один слой)
  • Устройство контрбруска (под вентзазор)
  • Устройство пола: из шпунтованной доски
3 000 руб.
3 500 руб.
Укажите площадь
руб.
Свайно-винтовой фундамент
  • Свая винтовая
  • Швеллер для обвязки
1 000 руб.
2 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Земляные работы
  • Разработка земляного грунта, копание траншей, ям для столбов (вручную, глубина до 2м)
  • Вынос (вручную) грунта для складирования (до 25 метров)
  • Укладка геотекстильной пленки (один слой)
  • Транспортировка песка, гравия (до 25 метров)
  • Устройство песчано-гравийной подушки
1 000 руб.
1 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Возведение пристройки за м2 пятна застройки (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Одноэтажная
  • коробка с наружными работами под ключ
  • внутреннее утепление и отделка
18 000 руб.
32 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Двухэтажная
  • коробка с наружными работами под ключ
  • внутреннее утепление и отделка
25 000 руб.
40 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Возведение надстройки за м2 пятна застройки (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Мансарда
  • коробка с наружными работами под ключ
  • внутреннее утепление и отделка
13 000 руб.
17 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Полный этаж
  • коробка с наружными работами под ключ
  • внутреннее утепление и отделка
17 000 руб.
23 000 руб.
Укажите площадь
руб.
* - итоговая стоимость рассчитывается технологом-замерщиком после осмотра объекта и зависит от состава работ и стоимости выбранных строительных материалов.
У Вас есть вопрос? Задайте его нам!
Ответим в течение 2-х минут (ежедневно с 9-00 до 20-00)

Видео "до и после" ремонта загородного дома поселок Песочное

Видео "до и после" ремонта дачи деревня Волковицы

С Вами работают

Профессионалы своего дела

Руслан Сасаров
Руслан Сасаров
Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.
Василий Строицев
Василий Строицев
Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.
Виктор Дидуров
Виктор Дидуров
Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.
Алексей Гусев
Алексей Гусев
Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.
Владимир Чабан
Владимир Чабан
Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.
Алексей Соловьев
Алексей Соловьев
Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.
Николай Кадин
Николай Кадин
Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электромонтажные работы.
Алексей Климутков
Алексей Климутков
Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

Даем гарантию результата

За качество отвечаем!

Без предоплаты и аванса
Без предоплаты и аванса
Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты
Под ключ
Под ключ
Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м 2
Подробные консультации
Подробные консультации
По вопросам строительства и помощь в подборе материалов
3D модель
3D модель
Составим 3D модель будущих работ для дома Вашей мечты
Соблюдение сроков
Соблюдение сроков
Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договор
Страхование объекта
Страхование объекта
На время ремонта каждый объект полностью страхуется
On-line видео-контроль
On-line видео-контроль
Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома
Уборка мусора
Уборка мусора
Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Мы работаем строго по договору, где установлены строки, стоимость работ (которая не меняется в процессе работы) и наши гарантийные обязательства. Вы можете быть уверены в том, что работаете с надежной компанией.
В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.
Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 17 лет (с 2005 года).
Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 12 месяцев. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.
Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.
После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.
Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.
Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.
Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.
Да, можно. Например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.
Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.
У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.
У Вас есть вопрос? Задайте его нам!
Ответим в течение 2-х минут (ежедневно с 9-00 до 20-00)
Введите Ваше имя
Телефон для связи*
Комментарий или вопрос
Введите символы *
Я согласен(на) на обработку персональных данных