ООО «3Р Дом»
Строительно-ремонтная компания
Ремонт загородных и дачных домов «под ключ» в СПб и Ленобласти
8 (812) 385-52-51
СПб, Аптекарская набережная, 12, 422
  • Выезд технолога-замерщика по всей области
  • Соответствие работ ГОСТам, СП, СНиПам
  • Доставка стройматериалов на участок
  • WhatsApp чат с бригадой и видеоконтроль
  • Уборка и складирование строительного мусора
  • Гарантия на все работы по договору 12 месяцев

Карта сайта

Полезные статьи и описание наших услуг

Как копать колодец

Прежде всего, разберемся с видами скважин и колодцев. Есть артезианские скважины (70 и более метров), малозаглубленные скважины или скважины на песок (до 50 метров), абиссинские скважины (16 метров), далее идут колодцы. Как правило, инженеры, которые бурят артезианские скважины, скважины на песок в принципе не признают, или делают это с большим исключением. Итак, колодец.

Прежде всего, разберемся с видами скважин и колодцев. Есть артезианские скважины (70 и более метров), малозаглубленные скважины или скважины на песок (до 50 метров), абиссинские скважины (16 метров), далее идут колодцы. Как правило, инженеры, которые бурят артезианские скважины, скважины на песок в принципе не признают, или делают это с большим исключением. Итак, колодец.

Подготовку к появлению колодца на участке стоит начать еще летом. Купить и завезти кольца на участок и поставить полукругом вокруг воображаемой шахты, а на ее место поставить первое кольцо.

Важно! Под кольца не забудьте проложить бруски, иначе придется отрывать их от замерзшего дерна и потом тратить время на очистку паза.

Оптимальное место под колодец: 10 метров от дома и больше 25 метров от выброса очистной станции.

Бывалые колодезники рекомендуют ознакомиться с колодцами у соседей, понять, на какой глубине вода, чтобы правильно заказать кольца. Также по соседским колодцам можно понять качество воды.

Еще осенью до залива отмостки вокруг дома необходимо вывести трубу ПНД в утепленной шахте в сторону будущего колодца. Перед первыми морозами первое кольцо внутри заложить базальтом и сверху накрыть щитом. Остается ждать зимы, чтобы копать колодец.

Важно! Первое кольцо нужно тоже поставить на бруски и утеплить от промерзания снаружи.

Почему копать нужно зимой?

При условии, что у вас водонасыщенная почва на участке: в период паводка участок может частично затапливать, но эту проблема решается отводным дренажом. Летом и осенью верховодка уже на метровой глубине. То есть нужно время года, когда верховодки почти нет или она минимальна, а также докопаться до грунтовых вод с нормальной питьевой водой. Зима подходит идеально.

Подготовка к работам

Выкопать колодец в принципе может даже не искушенный в этих делах человек, но без необходимых инструментов и механизмов будет сложно.

  • Чтобы копать: лопата штыковая, лопата совковая, кайло одностороннее.
  • Для мерзлого грунта: топор, двустороннее кайло, лом, кувалда.
  • Вынимать грунт: ведро (можно усилить полосой место крепления ручки), канаты или тросы, тачка.
  • Борьба с водой: ковш, погружной насос (лучше найти фекальный), малыш, шланг (купить нормальный резиновый, иначе замерзнет).
  • Для колец: большая тренога, лебедка.

Герметизация швов колодца

Практически все копщики колодцев предлагают скрепить кольца пластинами анкерами, и все должно быть хорошо. Но есть обратные примеры. Может быть так, что по месту крепления анкера прошла трещина - это первый минус такого способа стяжки колец. Дело в том, что анкер крепится в том или ином материале за счет того, что рабочая часть распирается под воздействием усилия болта и держится в основании. То есть создается напряжение в бетонном кольце, а если учесть, что пластины крепят 10-15 см от края кольца, то как раз край кольца у вас и лопнет. По крайней мере, вероятность есть.

Следующий минус - железо внутри колодца. Как правило, стяжки снимают после окончания работ, но тогда смысл от них - во время эксплуатации подвижки грунта тоже могут возникнуть, и тогда что? Оставим стяжки - получим ржавчину в воде.

Опытные колодезники рекомендуют скрепить кольца скобами из арматуры. Скоба монтируется снаружи кольца в транспортировочные отверстия. После заполнения шва раствором пускаем кольцо и забиваем скобу, она должна входить с усилием, то есть не иметь люфт на растяжение. Так мы исключаем все негативные факторы, связанные с пластинами.

Второй момент - гидроизоляционный шов между кольцами. Во избежание попадания верховодки в шахту колодца, а также монтажные отверстия в стенках кольца нужно замазать раствором. Это не секрет, что для такого раствора используют жидкое стекло (раствор силиката натрия, как правило) и пескоцементную смесь (раствор в соотношении 1:1:1).

Нужно обмазать шов, опустить кольцо, забить скобы и замазать шов снаружи и внутри, а потом еще и отверстия замуровать - это минут 20-30 по времени. Жидкое стекло при контакте с раствором начинает быстро схватываться.

Итак, делаем раствор из песка, цемента и воды - две части цемента и три части песка, замешиваем до состояния густой сметаны, чтобы не было комков. Набираем 250-300 миллиграммов жидкого стекла и идем к кольцу, чтобы потом с загустевшим раствором не бежать из дома. Далее вливаем ЖС в раствор и начинаем перемешивать. Первое впечатление будет обманчивым, раствор станет жидким и текучим, но буквально через минуту он резко начнет густеть. Нужно успеть уловить момент. Раствор становится как пластилин и эффективно размазывается. При застывании образует крепкую стеклянистую структуру.

Вывод. Швы и отверстия в стенках кольца замазывать нужно сразу. Если этого не сделать, то верховодка будет литься в шахту со всех щелей.

Самое сложное в любом деле - это его начать. Особенно актуально, если опыта в подобных делах у тебя не было. Перед началом работ стоит посмотреть глубины промерзания грунта. Хотя, даже эта информация не всегда бывает достоверна (к примеру, даже если грунт должен промерзнуть на 1,5 метра, она может промерзнуть всего на 0,5 метра). После этого пора браться за инструменты!

Песок копать легко - вот что можно сказать про кольца № 1 и 2! Слоеный пирог представляет собой в первом метре дерн, затем песок разной фракции и цвета. Второй метр продолжает песчаную тематику, но встречается вкрапление бело-синей глины. На уровне третьего кольца может встречаться сырой песок и камни. На середине четвертого кольца начинается вхождение в глиняный слой. Глина преимущественно красного цвета, практически как кирпич. Далее появляются родники! Вода прибывает быстрее в шахту, стоять на дне колодца становится трудно, глина размокает под действием ключей и превращается в трясину.

Почему колодцы копают руками?

Стоит отметить, что сейчас есть специальные буровые установки, которые бурят колодец. Но преимущественно питьевые колодцы копают руками, как бы опасно это не было.

  1. В сыпучем грунте колодец копают в кольце, выбирая из-под него грунт. Так мы предотвращаем существенный риск заплывания или обрушения шахты.
  2. Копая руками, вы существенно не нарушаете грунт снаружи шахты колодца, так сохранятся фильтрационные свойства грунта и его герметичность от верховодки. Входя в глиняный слой, вы просто отсечете верховодку.
  3. Копая колодец экскаватором, очень сложно понять, что ты дошел до ключей, увидеть водоносную жилу.

Итог

За сезон можно закопать примерно 4,5 кольца, стяжки и раствор в швах выдержают давление и подвижки грунта. Воды в колодце стоит 3 кольца - и это в сезон с низким УГВ. Ждем осени, пока кольца окончательно сядут, за лето земля вокруг колодца затянет полости, и потом устраиваем отмостку с крышей и подведем водопровод в дом.

Перед тем как начать употреблять воду из колодца, лучше отвезти ее в СЭС на анализ, нужно понимать, какие фильтры необходимо будет поставить.

Ремонтируем все виды домов

Сделаем капремонт, достроим и отремонтируем

Кровельные работы

Стропильная система. Укладка и замена покрытия. Гидроизоляция. Утепление.

Подъем старых домов

Выравнивание и подъем домов. Замена свай и ремонт фундамента.

Замена венцов сруба

Сложный ремонт старых домов.

Сборка и достройка срубов

Сборка сруба на участке. Достройка. Обшивка. Утепление. Внутренняя отделка.

Устройство фундаментов

Устройство и ремонт. Ленточный. Монолитный. Свайный (винтовой).

Строительство пристроек и надстроек

Веранды. Террасы. Надстройки. Второй этаж.

Фасадные работы

Обшивка сайдингом. Утепление и гидроизоляция фасада. Кирпичная кладка. Покраска фасада.

Внутренняя отделка дома

Чистовые внутренние работы. Устройство потолков и пола. Установка дверей, окон. Поклейка обоев, покраска стен.

С нами удобно и выгодно сотрудничать

Отличное качество по отличным ценам

Опытные строители
Профильное образование и опыт
Поэтапная оплата ремонта
Фиксация стоимости и поэтапная оплата
Отчет по ремонту дома
Детальный отчет на каждом этапе
Загородный ремонт под ключ
Работаем круглый год и в любую погоду
КРЫША
  • Монтаж стропильной системы
  • Устройство кровли
  • Укладка утеплителя
  • Подшивка карнизов

под ключ

 от 650 р./м2
СТЕНЫ
  • Устройство каркаса
  • Обшивка стен
  • Выравнивание поверхности
  • Укладка утеплителя
под ключ
от 750 р./м2
ПОЛЫ И ПОТОЛКИ
  • Монтаж лаг и несущих балок
  • Устройство черновых полов
  • Укладка утеплителя
  • Устройство обрешётки
  • Монтаж потолка
под ключ
от 400 р./м2
ДЕМОНТАЖ
  • Кровельного покрытия
  • Теплоизоляции
  • Стен и перекрытий
под ключ
от 100 р./м2
Скачать прайс-лист

Порядок работы

Отремонтируем Ваш дом за 5 простых шагов

Шаг 1

Составление подробной сметы

Ключевой момент в самом начале ремонтных работ иметь четкое представление о том, как будет развиваться Ваш проект. Узнайте заранее уровень необходимых затрат.

Наш опытный технолог-замерщик объективно оценит объем работ и их стоимость. Посоветует какие выбрать стройматериалы и составит план ремонта согласно Вашим требованиям.

Шаг 2

Заключение Договора подряда

Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Стоимость ремонтных работ фиксирована в договоре, и не может изменится в ходе ремонта.

Наша гарантия выделяет нас из сотен строительных фирм.

Шаг 3

Строительно-ремонтные работы

Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Вы можете быть уверены в том, что работаете с надежной компанией.

В работе мы используем современное оборудование. Все работы выполняются точно в срок.

Шаг 4

Уборка территории и складирование строительного мусора

После завершения ремонтных работ мы сами проведем генеральную уборку на объекте.

Приводим в порядок территорию и аккуратно складируем строительный мусор.

Вам не придется тратить силы на уборку мусора. Мы сделаем это за Вас.

Шаг 5

Дом Вашей мечты готов!

Осмотрите свежим взглядом проделанную работу. Мы даем гарантию на все выполненные работы в течение 12 месяцев, гарантия закреплена в договоре.

Ремонт Вашего дома выполнен именно так, как Вы и представляли!

Наши работы

Любим свое дело, работаем на результат!

Онлайн-калькулятор стоимости ремонта

Узнайте ориентировочную* стоимость Вашего ремонта

Расчет стоимости ремонта крыши за м2 (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Замена кровли
  • Демонтаж кровельного покрытия: шифер / ондулин
  • Демонтаж обрешетки: шаговая обрешетка
  • Монтаж ветрозащитной пленки
  • Монтаж контробрешетки
  • Монтаж обрешетки: шаговой
  • Монтаж: металлочерепицы
  • Монтаж доборной планки (конек, карниз, торец)
1 200 руб.
1 800 руб.
Укажите площадь
руб.
Утепление крыши: 50+100 мм
  • Монтаж парозащитной пленки
  • Монтаж теплоизоляции (один слой)
  • Монтаж теплоизоляции (один слой)
400 руб.
600 руб.
Укажите площадь
руб.
Свесы
  • Демонтаж подшивки карнизных и торцевых свесов
  • Устройство каркаса карнизных и фронтонных свесов
  • Подшивка карнизных и торцевых свесов пластиковыми панелями (софит)
300 руб.
400 руб.
Укажите площадь
руб.
Расчет стоимости ремонта фасада за м2 (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Виниловый сайдинг
  • Монтаж обрешетки: деревянная на деревянную поверхность
  • Монтаж обхода оконных и дверных проемов
  • Монтаж доборных элементов (углы, H-профиль, рейки)
  • Монтаж отлива стартового
  • Монтаж винилового сайдинга
1 000 руб.
1 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Утепление фасада: 50 мм
  • Монтаж обрешетки под утеплитель: деревянная на деревянную поверхность
  • Монтаж теплоизоляции (один слой)
  • Монтаж ветрозащитной пленки с проклеиванием
500 руб.
500 руб.
Укажите площадь
руб.
Расчет стоимости ремонта пола за м2 (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Полы
  • Разборка пола: из досок
  • Разборка утеплителя
  • Разборка чернового пола
  • Разборка лаг и несущих балок 
  • Монтаж лаг и несущих балок
  • Устройство черновых полов
  • Обработка лаг пола, потолочных балок антисептиком в один слой
  • Обработка черновых полов антисептиком в один слой с одной стороны
  • Устройство влаговетрозащитной пленки (один слой)
  • Укладка утеплителя (один слой)
  • Укладка утеплителя (один слой)
  • Устройство парозащитной пленки (один слой)
  • Устройство контрбруска (под вентзазор)
  • Устройство пола: из шпунтованной доски
3 000 руб.
3 500 руб.
Укажите площадь
руб.
Свайно-винтовой фундамент
  • Свая винтовая
  • Швеллер для обвязки
1 000 руб.
2 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Земляные работы
  • Разработка земляного грунта, копание траншей, ям для столбов (вручную, глубина до 2м)
  • Вынос (вручную) грунта для складирования (до 25 метров)
  • Укладка геотекстильной пленки (один слой)
  • Транспортировка песка, гравия (до 25 метров)
  • Устройство песчано-гравийной подушки
1 000 руб.
1 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Возведение пристройки за м2 пятна застройки (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Одноэтажная
  • коробка с наружными работами под ключ
  • внутреннее утепление и отделка
18 000 руб.
32 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Двухэтажная
  • коробка с наружными работами под ключ
  • внутреннее утепление и отделка
25 000 руб.
40 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Возведение надстройки за м2 пятна застройки (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Мансарда
  • коробка с наружными работами под ключ
  • внутреннее утепление и отделка
13 000 руб.
17 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Полный этаж
  • коробка с наружными работами под ключ
  • внутреннее утепление и отделка
17 000 руб.
23 000 руб.
Укажите площадь
руб.
* - итоговая стоимость рассчитывается технологом-замерщиком после осмотра объекта и зависит от состава работ и стоимости выбранных строительных материалов.
У Вас есть вопрос? Задайте его нам!
Ответим в течение 2-х минут (ежедневно с 9-00 до 20-00)

Видео "до и после" ремонта загородного дома поселок Песочное

Видео "до и после" ремонта дачи деревня Волковицы

С Вами работают

Профессионалы своего дела

Руслан Сасаров
Руслан Сасаров
Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.
Василий Строицев
Василий Строицев
Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.
Виктор Дидуров
Виктор Дидуров
Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.
Алексей Гусев
Алексей Гусев
Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.
Владимир Чабан
Владимир Чабан
Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.
Алексей Соловьев
Алексей Соловьев
Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.
Николай Кадин
Николай Кадин
Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электромонтажные работы.
Алексей Климутков
Алексей Климутков
Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

Даем гарантию результата

За качество отвечаем!

Без предоплаты и аванса
Без предоплаты и аванса
Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты
Под ключ
Под ключ
Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м 2
Подробные консультации
Подробные консультации
По вопросам строительства и помощь в подборе материалов
3D модель
3D модель
Составим 3D модель будущих работ для дома Вашей мечты
Соблюдение сроков
Соблюдение сроков
Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договор
Страхование объекта
Страхование объекта
На время ремонта каждый объект полностью страхуется
On-line видео-контроль
On-line видео-контроль
Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома
Уборка мусора
Уборка мусора
Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Мы работаем строго по договору, где установлены строки, стоимость работ (которая не меняется в процессе работы) и наши гарантийные обязательства. Вы можете быть уверены в том, что работаете с надежной компанией.
В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.
Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 17 лет (с 2005 года).
Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 12 месяцев. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.
Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.
После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.
Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.
Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.
Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.
Да, можно. Например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.
Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.
У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.
У Вас есть вопрос? Задайте его нам!
Ответим в течение 2-х минут (ежедневно с 9-00 до 20-00)
Введите Ваше имя
Телефон для связи*
Контактный E-mail
Комментарий или вопрос
Введите символы *
Я согласен(на) на обработку персональных данных