Ремонт и реконструкция частных домов в Ленинградской области
  • Строим и ремонтируем "под ключ"
  • От 2'400 руб. за квадратный метр пола
  • Контроль качества и технадзор
  • Опытные бригадиры из России
ВЫЗВАТЬ ИНЖЕНЕРА
на бесплатный осмотр объекта
до 100 км от КАД
(0 руб. вместо 3 000 руб.)
  • осмотр состояния дома
  • консультация по вопросам ремонта
  • составление плана ремонта
  • расчет предварительной сметы
Ответим Вам в течение 2-х минут
(Пн-Вс: с 9-00 до 20-00).
Поэтапная оплата работ
и фиксация стоимости
Детальный отчет
на каждом этапе
Профильное образование
и 20-летний опыт работ
Работаем круглый год
и в любую погоду

Ремонт крыши старого дома


Ремонт крыши старого дома
Ремонт крыши старого дома

Стропильные конструкции

Скатная крыша состоит из несущей части, включающей стропила и обрешетку, и ограждающей – кровли. Обрешетка, как правило, набирается из брусков или досок, к которым и крепится кровля. В зависимости от способа передачи нагрузки от стропильных ног стропила делятся на наслонные и висячие. При наслонных стропилах нагрузка передается на наружные и внутренние стены (или колонны), в случае висячих – только на наружные стены. Для восприятия и погашения нагрузок, действующих как на несущий остов здания, так и на стропильную систему в перпендикулярном направлении, в уровне последней устраивают горизонтальные связи, настилы, обрешетки и жесткую конструкцию пола (при висячих стропилах).

Материалы для стропильных систем

Несущие конструкции чердачной крыши и мансарды выполняются из бревен, полубревен, бруса с сечением, соответствующим расчетным нагрузкам, досок с сечением 50 × 150 (50 × 200) мм, в том числе «сдвоенных» досок, металла, а также современных материалов. Например, из оцинкованной стали. Элементы деревянной стропильной системы в большинстве случаев изготавливают из древесины хвойных пород – сосны, ели, лиственницы, без пороков, с влажностью не более 18–22 %. Применение деревянных конструкций мансард должно согласовываться со степенью огнестойкости здания, они должны быть защищены огнестойкими составами. Конструкции из бруса и бревен цельного сечения просты в изготовлении, долговечны и надежны, если работают в условиях хорошо проветриваемого чердачного помещения. Соединяются элементы стропил, как правило, на врубках, шипах и скобах. Стропильная система, запроектированная из досок, – наиболее легкий и экономичный вариант устройства стропильной системы. Элементы дощатых стропил можно устраивать из одной или двух досок, сбитых гвоздями непосредственно, или через дощатые прокладки (бобышки), которые устанавливаются через каждые 600–700 мм. Сопряжение (сплачивание) всех элементов стропил из досок производят с помощью накладок и гвоздей. Сопряжение стропил из бревен и бруса осуществляют как при помощи врубок, так и за счет использования накладных металлических элементов.

Для повышения прочности и жесткости стропильной конструкции самые нагруженные элементы часто изготавливают из металла. Пролеты между металлическими частями заполняют деревянными элементами.

Поскольку стальные конструкции подвержены коррозии, предпочтительнее конструкции стропил из оцинкованной стали. В настоящее время популярна система из оцинкованных легких тонкостенных металлических конструкций (ЛСТК). Конструкции крыши либо изготавливают по индивидуальному заказу, либо используют типовые решения. Использование термопрофилей ЛСТК исключает возникновение «мостиков холода» в крышах и наружных стенах. Термопрофили имеют минимальное поперечное сечение, снабжены сквозными канавками для увеличения площади прохождения теплового потока. В результате конструкция приобретает характеристики, по теплопроводности аналогичные деревянной.

Конструирование скатных крыш с наслонными стропилами

Для крыш малоэтажных жилых домов наиболее распространены 2-скатные крыши, несущая часть которых образуется системой наслонных стропил. Наслонные стропила могут быть употреблены каждый раз, когда внутри строения найдется несколько опорных точек для расположения на них стоек, они будут поддерживать наклонный брус, который носит название стропильной ноги.

При наличии несгораемого чердачного перекрытия наслонные стропила допускается применять в зданиях 2-й степени огнестойкости. Помимо стропильных ног, наслонные стропила включают систему прогонов, стоек, подкосов, а также горизонтальные элементы: мауэрлат и лежень. Вся эта система поддерживает стропильные ноги и передает нагрузку на стены или опоры. Стропильные ноги располагают вдоль скатов. Шаг стропильных ног принимают 0,6–1,2 м. Точный шаг определяется расчетом. Нижними концами стропила опираются на наружные стены через специальный элемент, который носит название мауэрлат. Его устанавливают на обрез стены. Мауэрлат распределяет сосредоточенную нагрузку от стропил равномерно вдоль наружных стен. Верхние концы стропильных ног опирают на продольную балку – коньковый (подстропильный) прогон, передающий нагрузку через систему стоек на внутренние несущие стены. Стропильные ноги длиной более 5 м необходимо разбивать на два элемента меньшей длины (для погашения прогиба). Это достигается при расстоянии между наружными стенами более 12 м устройством стоек или подкосов. При конструировании скатных крыш ломаной конфигурации место стыка стропил необходимо подпирать (укреплять) подкосами. Прогон является наиболее нагруженным элементом системы. С торцевыми стенами он связан специальными анкерами. Сечение прогона не менее 1/20 его длины. Внутренние стены и столбы для опирания стоек выводят выше чердачного перекрытия на 150–200 мм. Шаг стоек (размер между ними) принимают 3–5 м. Стойки устанавливают на лежни. Между деревянными элементами стропильной конструкции и кладкой следует проложить гидроизоляцию, а сами изделия в местах примыкания следует пропитать антисептиком. Во избежание загнивания мауэрлата и нижних концов стропильных ног, а также для обеспечения осмотра и ремонта мауэрлат располагают на 400 мм выше уровня чердачного перекрытия.

При расстоянии между наружными несущими стенами от 5 до 8 м можно проектировать односкатные крыши. Для этого одна из стен, на которую опираются стропила, устраивается выше другой на величину подъема крыши.

При необходимости односкатные крыши могут устраиваться и при больших пролетах, при этом для уменьшения расчетной длины стропильных ног в местах расположения стоек устанавливаются подкосы.

Если длина стропильной ноги или прогона превышает 5,5–6,0 м (стандартная длина пиломатериалов), то элементы проектируют составными. Стык необходимо располагать со смещением на расстоянии 200 мм от опоры. Здесь также, помимо подкосов, появляются дополнительные элементы в виде затяжек (устаревшее название «схватка»). При большой длине прогонов для жесткости и устойчивости стропильной системы в продольном направлении вводят дополнительные подкосы, образующие подстропильную раму.

Подкосы устанавливают под прогон у каждой стойки, если расстояние между стойками, обозначенное буквой L, порядка 5–6 м (сечение 1–1). При меньшем расстоянии подкосы устанавливают через одну стойку, но так, чтобы расстояние L/3 не превышало 2 м, или устраивают шпренгели жесткости. При значительной высоте стропильной конструкции для обеспечения устойчивости устанавливают диагональные связи.

При устройстве 4-скатной крыши одни стропила располагаются перпендикулярно фасаду, другие – под углом 45° или диагонально относительно плана здания. Такие стропила носят названия диагональных или накосных. Все диагональные стропила должны быть более крепкими, чем поперечные, так как они более длинные, на них опираются с двух сторон короткие стропила. Устаревшее название диагональных ног – «роги», а короткие стропила, которые на них опираются, называются «нарожниками».

Для разгрузки диагональных ног устраивают дополнительную вертикальную стойку – шпренгель, который опирается на горизонтальный брус, устанавливаемый на угол двух стен (сечение 1–1). Также с укладкой диагональных ног могут быть устроены разжелобки (ендовы). В этом случае накосные ноги работают в самых невыгодных условиях: большее скопление снега, дольше задерживается влага. В связи с этим повышенное внимание необходимо уделять устройству гидроизоляции в разжелобках.

Для отвода воды от плоскости фасада необходимо предусмотреть карнизные свесы. Их можно образовать за счет выпуска стропильных ног за пределы наружной грани стены или удлинением стропильных ног с помощью «кобылок» – коротких досок, прибиваемых к стропилам. По свесам выполняют сплошную подшивку из досок. Подшив карнизов рекомендуют выполнять до устройства кровельного покрытия.

В массовом строительстве 4–5-этажных домов чаще всего применяли дощатые стропила, главным образом из сборных укрупненных элементов заводского изготовления в виде готовых к монтажу щитов. Стропильный щит состоит из стропильных ног, брусковой обрешетки и диагональных раскосов, придающих щитам жесткость. Щиты укладываются на мауэрлат и опираются на продольные рамы. В средней части они соединяются со стропильными фермочками, входящими с состав коньковых щитов. Карнизный щит также выполняется сборным.

При конструировании мансард важно определить, где и как будут опираться стропильные ноги:

  • с опиранием низа стропил на мауэрлат;
  • с выносом низа стропил за стену.

Если внутри здания установлены столбы или стойки (шаг 6–7 м), то при устройстве мансард также целесообразно применять наслонные стропила.

Конструирование висячих стропил

Висячие стропила применяют в тех случаях, когда в здании отсутствуют внутренние стены или опоры. Чаще всего для помещений зального типа и мансард. Впервые их применил итальянский зодчий эпохи Возрождения Андреа Палладио, поэтому их еще называют «палладиевыми» или итальянскими. Применение в чердачных крышах висячих стропил имеет целью решить одновременно два вопроса: при отсутствии внутренних вертикальных опор образовать одно-, двускатную крышу и при тех же условиях подвесить несущие конструкции чердачного перекрытия.

Конструктивное решение Главная составная часть этих стропил, кроме стропильных ног, – горизонтальный брус, называемый затяжкой. Говоря современным языком, висячие стропила представляют собой простейшие треугольные фермы, которые перекрывают пролет здания. Стержни наружного контура образуют верхний и нижний пояса ферм, укладываются через подкладки на стену. Вид фермы изменяется в зависимости от размера перекрываемого пролета. При пролетах более 8 м во избежание чрезмерного увеличения материала в состав фермы вводятся вертикальные стойки – главная составляющая этих стропил. Количество их зависит от величины перекрываемого пролета (устаревшее название стойки – «висячая бабка»). В месте пересечения подвески («бабки») с затяжкой образуется новый узел фермы, который позволяет предотвратить провисание затяжки. Стойки с горизонтальным брусом соединяются при помощи металлического хомута.

Висячие стропильные системы, как правило, выполняют из бруса, окантованных бревен, реже из досок. Соединение элементов происходит на врубках с помощью болтов и скоб. Иногда растянутый нижний пояс выполняют из металла; фермы называют металлодеревянными.

Конструирование комбинированной стропильной системы

При больших пролетах применяют комбинированную систему. Фермы (система висячих стропил) устанавливаются на расстоянии 3–4 м друг от друга. На верхние узлы фермы укладывается горизонтальный прогон, поддерживающий обычные наслонные (как правило, составные) стропила, которые опираются на мауэрлат и прогон. Шаг их принимают 0,8–1,2 м.

При строительстве мансарды очень важным является создание под крышей свободного от конструкций стропильной системы пространства, поэтому варианты с использованием висячих стропил являются более актуальными. Основными несущими конструкциями в этом случае являются треугольные фермы, которые располагают с шагом от 3 до 6 м, часто совмещая с расположением будущих стен мансарды. Пространство между фермами заполняют наслонными стропилами.

Сечение элементов висячей стропильной системы всегда больше сечения элементов наслонных систем. Это обусловлено особенностью работы системы в целом и сложностью выполнения сопряжений отдельных элементов. Также появляется затяжка, стягивающая нижние концы стропил. Расположение этой затяжки увеличивает высоту чердачного перекрытия, что приводит к лишним затратам. Рационально использовать затяжку висячих стропил в качестве балки чердачного перекрытия. Устройство мансарды с ломаной крышей также сочетает в себе комбинированное конструктивное решение стропильной системы – одновременное устройство наслонных и висячих стропил.

Схематично эту систему можно представить в виде прямоугольных треугольников, расположенных перпендикулярно стенам. Стойки этих треугольников служат каркасом стен помещения мансарды. Прямоугольные треугольники делаются по схеме наслонных стропил. Конструкция верхнего треугольника выполняется по любой из схем висячих стропил: с ригелем, с «бабкой» (одной или несколькими).

Для уменьшения нагрузки на балки перекрытия устанавливают дополнительные горизонтальные элементы – схватки Стойки нижних несущих треугольников опираются на лежень, если перекрытие выполнено железобетонным. При устройстве перекрытия из деревянных балок стойки врезают в балки перекрытия или на стену. Для увеличения карнизного свеса низ стропил выносят за пределы стены. В этом случае стропильную ногу опирают в край балки. Стропило в этом случае выполняют с обязательным введением под него подкоса. Крыши таких конструктивных схем, как правило, используются для очень крутых нижних скатов (от 55˚), на которых снег не задерживается, но увеличивается давление от ветровых нагрузок.

Конструирование мансардных крыш по слегам

Мансарды удобно размещать в подкровельном пространстве, крыша которого выполнена по слегам. Слега – несущий элемент крыши, а именно – балка, уложенная параллельно вверху стен. Такие крыши называются бесстропильными, а несущие фронтоны стен – самцами.

Бесстропильные крыши чаще всего применяются в деревянном рубленом домостроении. Однако замена материала слег с дерева на металл позволит использовать их в домах со стенами из мелкоштучных материалов.

Посмотрите примеры наших работ
Посмотрите результаты
капитального ремонта дома «от» и «до»
Характеристики проекта:

Проект:Дом 1956 года постройки
Технология строительства: Брус
Задача: Капитальный ремонт и реконструкция дома без повреждения внутренней отделки.
Длительность проекта: 81 день
Цена: 670 000 руб.

Что было сделано:
  • Подвал с цокольным помещением из монолитного железобетона
  • Стропильная система по правилам «кровельного пирога»
  • Кровля из металлочерепицы
  • Терраса с крыльцом
  • Утепление внешних стен и потолка веранды
  • Металлопластиковые окна
  • Наружное утепление внешних стен
  • Лицевой фасад из имитации бруса
  • Водосточная система
Ремонтируем и перестраиваем все типы домов
Вы получите гарантированный результат
Под ключ
Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м2
Подробные консультации
По вопросам строительства и помощь в подборе материалов
Профессиональные архитекторы
Составим 3D модель дома Вашей мечты
Уборка мусора

Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ
Соблюдение сроков

Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договоре
Только качественные материалы
И проверенные поставщики - закупка стройматериалов с дилерской скидкой
Бесплатный расчет стоимости Вашего ремонта
Отзывы наших клиентов
Жена добилась своего, взялся я за ремонт дома! Посидели в интернете, повыбирали проекты, прикинули, сколько времени у меня уйдет на этот ремонт, и на этом мой энтузиазм иссяк! Тем более, что полностью я бы сам всё не сделал. Ни сил, ни времени, ни умений у меня не было. Пусть этим занимаются профессионалы своего дела, подумал я! Нашел компанию «3Р Дом» и не разочаровался, ребята сделали все замеры, проконсультировали (как оказалось, у них это бесплатно), составили смету и 3D модель моего будущего жилища. Мы обговорили сроки и стоимость (она, кстати оказалась не такой заоблачной, как я думал), и парни взялись за дело. Сделали все на совесть, результатом я доволен! Спасибо огромное!
Владимир Зеленский
Ленинградская область, Всеволожский р-н, д. Морье
Наконец-то решились на такое мероприятие, как переделка дачи. Выбирали между фирмами и частниками. У «3Р Дом» оказалось приемлемее по деньгам и по срокам. Делали всё полностью: от фундамента до крыши (домик был в ужасном состоянии). Если были вопросы по материалам, то Василий (бригадир) все пояснял. Материалы ребята сами заказывали (еще и со скидкой 30% нам вышли), согласовав с нами. Всегда можно было дозвониться до рабочих и в назначенный срок приезжая, принимать работу (оплата была по степени выполнения работы), работа была выполнена. Все наши замечания были учтены. Ребята вежливые, стараются делать так, чтобы было хорошо и у них это получается! Спасибо вам за работу!!!
Анастасия Макарова
Ленинградская область, Гатчинский р-н, п. Новый Учхоз
Я прожив много лет редко сталкивался с такими профессионалами своего дела! Золотые мастера! Самый приветливый замерщик! И я так думаю отличный и уважаемый ДИРЕКТОР, спасибо что вы делаете. Наверно, о таких предпринимателях говорил ПРЕЗИДЕНТ
Дмитрий Пахомов
Ленинградская область, Выборгский р-н, снт. Зеленая Роща
Впервые столкнулась с капитальным ремонтом дачи, друзья пугали нервотрепкой и прочими ужасами. Долго не могла определиться, с кем начать работать, были предложения от частных бригад и нескольких компаний. В процессе обсуждения сметы создалось впечатление, что многие сознательно не указывают часть работ для того что бы смета казалась дешевле. Менеджер «3Р Дом» - Алексей заверил, что все необходимые работы учтены, может добавиться только то, что всплывет в процессе работ. Что мне очень понравилось, мне заранее показали, какого результата ожидать - спроектировали мой отремонтированный дом. Тут уж и перестала сомневаться, доверилась профессионалам. В итоге все работы выполнены, нервная система в порядке! Ничего плохого сказать не могу.
Ольга Богайчук
Ленинградская область, Волховский р-н, снт. Брусничка
Спасибо компании «3Р Дом» и особенно бригадиру Алексею, который заправлял всем ремонтом и натерпелся моих капризов!. Делали все заново, т.к. дом старый. Очень быстро и качественно, отзывчивые мастера, приятные в общении. Я очень переживала, что потом надо еще нанимать грузчиков, чтобы весь мусор после такого ремонта убрать, но не пришлось, рабочие сами все прибрали и мусор вывезли! Уже дала телефон компании соседке по даче. Спасибо еще раз!
Мария Гиршберг
Ленинградская область, Приозерский р-н, п. Сосново
Наша команда
Руслан Сасаров
Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.
Василий Строицев
Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.
Виктор Дидуров
Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.
Алексей Гусев
Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.
Владимир Чабан
Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.
Алексей Соловьев
Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.
Николай Кадин
Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электро-монтажные работы.
Алексей Климутков
Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.
12 лет
Наша компания работает на рынке строительных услуг
5840 м2
Сдано в эксплуатацию с начала 2017 года
52 сотрудника
Работает в штате компании
20 лет
Средний профессиональный опыт наших бригадиров
3 гарантии того,
что Ваш дом будет таким, как Вы мечтали
Срок службы от 15 лет
Гарантия долговечности Вашего дома
Строго по проекту
Выполнение работ по согласованному архитектурному плану
Фиксация цены
Стоимость не увеличится
в процессе работ
Бесплатный расчет стоимости Вашего ремонта
Все еще сомневаетесь?
Посмотрите 3-х минутное видео о процессе работ и результатах!
Вопросы и ответы
Какой порядок оплаты услуг вашей компании?
В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.
Сколько лет работает ваша компания?
Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 12 лет (с 2005 года).
Как долго длится гарантия и на какие виды работ она распространяется?
Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 24 месяца. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.
Сметная стоимость окончательная?
Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.
Как скоро составляется смета?
После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.
Насколько компетентен человек, приезжающий для проведения замеров?
Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.
Если часть работ у меня уже выполнена и некоторые работы выполнит муж?
Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.
Кто закупает стройматериалы?
"3R Dom" работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.
Работаете ли вы зимой?
Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.
Можно ли разбить всю реконструкцию на несколько этапов?
Да, можно; например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.
А если мы найдём цену ниже?
У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 5 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.
Остались вопросы? Звоните!
8 (812) 425-38-72
ООО «Ремонт, реконструкция и реставрация
дачных домов»
ИНН/КПП: 7813252832 / 781301001
ОГРН: 1167847233366
ОКВЭД: 41.20 строительство жилых и нежилых зданий

Адрес: 197022, Санкт-Петербург, Аптекарская наб., дом 12,
БЦ "Кантемировский", офис 422

Телефон: 8 (812) 425-38-72
E-mail: pochta@3rdom.ru
Мы работаем без выходных с 9-00 до 20-00

Поделитесь ссылкой с друзьями:
Отправьте онлайн-заявку
На бесплатный предварительный расчет
Приложить файл
© 2005-2017 ООО «3Р Дом» - Ремонт, Реконструкция, Реставрация | Карта сайта
Хотите такой же сайт и продвижение? Вам сюда!