Ремонт и реконструкция частных домов в Ленинградской области
  • Строим и ремонтируем "под ключ"
  • От 2'400 руб. за квадратный метр пола
  • Контроль качества и технадзор
  • Опытные бригадиры из России
ВЫЗВАТЬ ИНЖЕНЕРА
на бесплатный осмотр объекта
до 100 км от КАД
(0 руб. вместо 3 000 руб.)
  • осмотр состояния дома
  • консультация по вопросам ремонта
  • составление плана ремонта
  • расчет предварительной сметы
Ответим Вам в течение 2-х минут
(Пн-Вс: с 9-00 до 20-00).
Поэтапная оплата работ
и фиксация стоимости
Детальный отчет
на каждом этапе
Профильное образование
и 20-летний опыт работ
Работаем круглый год
и в любую погоду

Внешнее утепление крыши


Внешнее утепление крыши

Внешнее утепление крыши представляет собой специальную систему, где непосредственно под кровлей размещают материалы, способные обеспечить тепло-, паро-, гидроизоляцию и вентиляцию не только самой кровли, но и подкровельного помещения, чердака или мансарды.

Поддерживается данная система, как уже было сказано выше, системой из стропил, обрешетки, к которым крепится кровля. Именно через крышу дом теряет максимально возможное количество тепла – около половины теплопотери идет именно через нее. Если чердак не обустроен, то делать утепление придется не всегда. Дело в том, что данное помещение регулярно проветривается, температура, влажность и иные показатели равны атмосферным. Если же эти цифры и отличаются, то разницей между ними можно пренебречь. Если сооружение мансарды не предусмотрено, то в этом случае основное внимание уделяют утеплению чердачного помещения.

Когда в доме планируется мансарда или же плоская крыша, а чердак отсутствует, то крышу придется дополнительно утеплять, чтобы не допустить лишних потерь теплоэнергии.

При прокладке теплоизоляционного слоя, находящегося непосредственно под кровлей, температура и влажность воздуха в подчердачном помещении и на открытом воздухе начинают серьезно отличаться. В этом случае влага с теплым воздухом поднимается вверх и соприкасается с поверхностью крыши, которая значительно холоднее. Из-за этого на ней образовывается конденсат. Кроме того, влага к элементам крыши может попадать тогда, когда слой пароизоляции был уложен под слой кровли не слишком аккуратно. Причинами образования конденсата могут также стать недостаточное перекрывание пароизоляции, не слишком плотное соединение слоя материала со стенами и трубами, неаккуратные разрывы и ряд других обстоятельств.

В связи с этим при создании утепленной крыши в первую очередь необходимо заняться разработкой надежной пароизоляции со стороны внутреннего помещения. Со стороны кровли слой утеплителя дополнительно защищают от влаги гидроизоляционными материалами, которые крепят непосредственно к стропилам в процессе строительства крыши или же соединяют со специальным настилом.

Утеплить крышу можно с помощью пенопласта. Его плюсы: низкие теплопроводность, стоимость и водопоглощение, высокая прочность, экологичность, строгие размеры, он «дышит», приглушает звуки, легко перемещается и монтируется. Главный минус: из-за жесткости не заполняет все пространство, оставляя мостики холода.

Подобная двусторонняя защита крыши весьма надежна, однако в некоторых случаях даже этого бывает недостаточно. Поэтому дополнительно создают условия для быстрого отвода влаги, проникающей к утеплителю по случайности. Для этого требуется циркуляция воздуха непосредственно в полостях, где расположен утеплитель. В этом случае одна полость находится между кровлей и гидроизоляционным слоем, расположенным сразу под ней, а другая – между гидроизоляцией и теплоизоляцией.

Чтобы наружный воздух свободно подходил к этим полостям и мог спокойно уйти без привлечения дополнительного оборудования, в свесе крыши, а также в верхней части кровли изготавливают специальные продухи. А чтобы воздух мог хорошо циркулировать в упомянутых выше помещениях, между кровлей и гидроизоляцией вдоль стропил располагают рейки так называемой контробрешетки. При этом их толщина и будет формировать воздушную полость. Сюда воздух проникает через боковые свесы крыши со специальными отверстиями.

Сегодня для теплоизоляции крыши чаще всего используют минерально-волокнистые маты, а также пенополистирольные и пенополиуретановые плиты, теплопроводность которых практически равна нулю. Если же чердачное помещение вообще отсутствует, то вполне подойдут материалы типа пенополистирола ПСБ-С или минеральной ваты, однако первый тип теплоизолятора имеет гораздо меньший вес.

Если крыша построена по бесчердачному принципу, но при этом ей отводится роль террасы, следовательно, на нее будет приходиться дополнительная нагрузка, то в этом случае гораздо лучше подойдет теплоизоляционный материал более высокой твердости. Это пенополистирол с плотностью минимум 20 кг/м3 или же минеральная вата. Но самым подходящим будет экструдированный пенополистирол. Его показатели водонепроницаемости одни из наиболее высоких по сравнению с теми материалами, которые имеются на рынке.

Стоит отметить, что толщина утепления должна составлять как минимум 15 см. Теплоизоляцию делают в 2 слоя, укладывая их под прямым углом друг к другу. Это необходимо для того, чтобы не допустить возникновения мостиков холода. Данный эффект может образоваться в случае, если использовались стекловолокнистые материалы с невысоким показателем плотности.

Если крыша скатная, то теплоизоляционные материалы не должны быть слишком высокой прочности. Однако очень важно, чтобы выбранный материал не давал усадку и не проседал под весом. Пенополистирол не всегда можно использовать для создания дополнительного слоя утепления скатных крыш. Дело в том, что данный материал огнеопасный, поэтому он требует проведения мероприятий, направленных на создание противопожарного слоя. Например, можно пропитать их антипиреном, сделать огнезащитный слой.

В качестве теплоизолятора подойдут гидрофобизированые плиты из базальтовых горных пород, которые снаружи отделаны фольгой или стеклохолстом. При их покупке следует попросить продавца представить на них специальные гигиенические сертификаты.

Если в качестве каркаса крыши выступает система стропил, то чаще всего утеплитель помещают сразу под кровлю между стропилами, иногда его кладут под стропила, а в некоторых случаях на них непосредственно под кровлей.

Изоляцию в данном случае выполняют сплошной, в ней не делают просветов даже тогда, когда она примыкает к стенам, трубам и другим элементам, находящимся в плоскости крыши. Зачастую теплоизоляционный слой укладывают по наиболее простому способу – именно между стропилами. При укладке необходимо помнить, что изоляцию нужно делать сплошной и без просветов, так как на этом участке всегда будет образовываться мостик холода. Еще одним минусом подобного варианта станет образование конденсата, что с течением времени приведет к тому, что вся конструкция рухнет. Проблема, например, может возникать из-за неизолированного примыкания коленчатой стенки непосредственно к самой крыше.

Как правило, материал, используемый для утепления стены, обычно не затрагивает мауэрлат, так как не доходит до него. Кроме того, если в качестве утеплителя выступает пенополистирол, то его еще и закрепить на основании весьма проблематично. Стоит отметить, что кровельный скат зачастую тоже утепляют только до мауэрлата.

Если мауэрлат не утеплять, то возникает очень мощный мост холода, через который из помещения будет уходить большое количество тепла. Чтобы не допустить этого, утеплитель скатов крыши заворачивают на сам мауэрлат. Его протягивают таким образом, чтобы он доходил до теплоизоляционного слоя наружной стены.

Когда материалы, используемые в качестве утеплителей, соединяют друг с другом, надо очень внимательно следить за тем, чтобы они примыкали как можно более плотно. На этих участках рекомендуется пропустить арматуру или же соорудить армирующую сетку. Их отделывают таким образом, чтобы туда не могла проникнуть дождевая вода. В конструкции скатной крыши участок стыка находится под карнизом. Если же крыша плоская, то от проникновения дождевой воды стыки защищают с помощью жестяных фартуков и уплотняющей ленты из полиуретана.

Придется принять во внимание, что для создания системы вентиляции при изготовлении утепленной крыши потребуется воздушный зазор. Его ширина будет зависеть от выбранного профиля и материала, из которого выполнена кровля.

Если она сделана из профилированных листов оцинкованной стали, металлочерепицы, глиняной черепицы и прочих материалов волнистого типа, то толщину воздушной прослойки выбирают равную минимум 25 мм на всех участках кровли.

Чтобы в зазоре, предназначенном для создания вентиляционного пространства, воздух свободно мог циркулировать при собственной тяге, отверстия делают на различной высоте. Это позволяет получить перепад давлений. В основании ската выполняют продухи, а вблизи конька кладут специальную вентиляционную черепицу. Если же такой материал отсутствует, то перед установкой конька предусматривают несколько зазоров.

При сооружении теплоизоляционных слоев между стропил лучше всего применять их на всю глубину. Для того чтобы получить максимально возможное сопротивление теплопередаче, теплоизоляционный слой делают толщиной не менее 20 см. Основные нормы, касающиеся теплозащиты ограждающих установок, к которым относятся в том числе и кровли, указаны в строительных нормах и правилах 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». В этом нормативном документе приняты во внимание среднегодовая температура и приблизительная продолжительность отопительного сезона в каждом регионе нашей страны.

При разрезании листов минеральной ваты или другого утеплителя на нужные части с каждой стороны надо взять как минимум на 5 см больше необходимого размера – щелей оставаться не должно. Заделывать их монтажной пеной нельзя.

Слой ваты такой толщины может не поместиться между стропилами, которые указаны в проекте. Их можно нарастить, однако существует и иной вариант – соорудить систему двухслойного утепления. В данной конструкции одну часть утепляющего материала кладут между стропил, а другую настилают под ними.

Чтобы добиться подобного эффекта, необходимо после выполнения основного слоя теплоизоляционного материала снизу к стропилам прикрепить обрешетку и заполнить ее более тонким слоем минеральной ваты. Обычно его толщина не превышает 5 см. При сооружении этого слоя надо перекрыть горизонтальные швы верхнего слоя. За счет этого удается получить прекрасное сопротивление теплопередаче. Дополнительно производят укрывание стропил, чтобы вокруг них не возникало мостиков холода.

В зависимости от используемого теплоизоляционного материала толщина второго слоя будет находиться в промежутке от 3 до 10 см. Дополнительный каркас делают из деревянных брусков, пропитанных антисептическими материалами, или оцинкованных профилей. К стропильным ногам обрешетку прикрепляют оцинкованными шурупами или гвоздями. Когда укладка теплоизоляционных материалов завершена, приступают к креплению плит из гипсокартона либо других облицовочных материалов.

Теплоизоляцию укладывают как выше, так и ниже стропил. При этом особое внимание уделяют качеству соединения отдельных элементов конструкции. Благодаря этому удается обеспечить непрерывность слоя утеплителя, который не даст возможности возникнуть мостикам холода непосредственно под кровельными материалами. Если утеплитель кладут ниже стропил, гидроизоляцию устанавливают поверх стропил. В этом случае отпадает необходимость в изготовлении сплошной деревянной обшивки. Вентиляционный зазор в результате получится на всю толщину стропил.

Однако у данной технологии есть один существенный недостаток, который заключается в сокращении объема мансардного помещения. Гораздо более надежной является система обустройства теплоизоляционного слоя с верхней стороны стропил. Такой способ позволяет надежно защитить практически все конструктивно важные элементы от воздействия атмосферных осадков и перепадов температуры. Теплоизоляцию можно уложить непосредственно на сплошную деревянную обшивку. Это выгодно еще и тем, что открытые стропила можно использовать для дизайна мансардного помещения при его последующей отделке.

Ключевым в данном случае является вопрос крепления гидроизоляционных материалов. Сейчас на рынке в продаже имеются специальные теплоизоляционные панели, в которых уже предусмотрены меры по гидроизоляции. Здесь потребуется изготовить лишь один уровень циркуляции воздуха, который будет находиться между теплоизоляционным слоем и кровлей.

Посмотрите примеры наших работ
Посмотрите результаты
капитального ремонта дома «от» и «до»
Характеристики проекта:

Проект:Дом 1956 года постройки
Технология строительства: Брус
Задача: Капитальный ремонт и реконструкция дома без повреждения внутренней отделки.
Длительность проекта: 81 день
Цена: 670 000 руб.

Что было сделано:
  • Подвал с цокольным помещением из монолитного железобетона
  • Стропильная система по правилам «кровельного пирога»
  • Кровля из металлочерепицы
  • Терраса с крыльцом
  • Утепление внешних стен и потолка веранды
  • Металлопластиковые окна
  • Наружное утепление внешних стен
  • Лицевой фасад из имитации бруса
  • Водосточная система
Ремонтируем и перестраиваем все типы домов
Вы получите гарантированный результат
Под ключ
Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м2
Подробные консультации
По вопросам строительства и помощь в подборе материалов
Профессиональные архитекторы
Составим 3D модель дома Вашей мечты
Уборка мусора

Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ
Соблюдение сроков

Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договоре
Только качественные материалы
И проверенные поставщики - закупка стройматериалов с дилерской скидкой
Бесплатный расчет стоимости Вашего ремонта
Отзывы наших клиентов
Жена добилась своего, взялся я за ремонт дома! Посидели в интернете, повыбирали проекты, прикинули, сколько времени у меня уйдет на этот ремонт, и на этом мой энтузиазм иссяк! Тем более, что полностью я бы сам всё не сделал. Ни сил, ни времени, ни умений у меня не было. Пусть этим занимаются профессионалы своего дела, подумал я! Нашел компанию «3Р Дом» и не разочаровался, ребята сделали все замеры, проконсультировали (как оказалось, у них это бесплатно), составили смету и 3D модель моего будущего жилища. Мы обговорили сроки и стоимость (она, кстати оказалась не такой заоблачной, как я думал), и парни взялись за дело. Сделали все на совесть, результатом я доволен! Спасибо огромное!
Владимир Зеленский
Ленинградская область, Всеволожский р-н, д. Морье
Наконец-то решились на такое мероприятие, как переделка дачи. Выбирали между фирмами и частниками. У «3Р Дом» оказалось приемлемее по деньгам и по срокам. Делали всё полностью: от фундамента до крыши (домик был в ужасном состоянии). Если были вопросы по материалам, то Василий (бригадир) все пояснял. Материалы ребята сами заказывали (еще и со скидкой 30% нам вышли), согласовав с нами. Всегда можно было дозвониться до рабочих и в назначенный срок приезжая, принимать работу (оплата была по степени выполнения работы), работа была выполнена. Все наши замечания были учтены. Ребята вежливые, стараются делать так, чтобы было хорошо и у них это получается! Спасибо вам за работу!!!
Анастасия Макарова
Ленинградская область, Гатчинский р-н, п. Новый Учхоз
Я прожив много лет редко сталкивался с такими профессионалами своего дела! Золотые мастера! Самый приветливый замерщик! И я так думаю отличный и уважаемый ДИРЕКТОР, спасибо что вы делаете. Наверно, о таких предпринимателях говорил ПРЕЗИДЕНТ
Дмитрий Пахомов
Ленинградская область, Выборгский р-н, снт. Зеленая Роща
Впервые столкнулась с капитальным ремонтом дачи, друзья пугали нервотрепкой и прочими ужасами. Долго не могла определиться, с кем начать работать, были предложения от частных бригад и нескольких компаний. В процессе обсуждения сметы создалось впечатление, что многие сознательно не указывают часть работ для того что бы смета казалась дешевле. Менеджер «3Р Дом» - Алексей заверил, что все необходимые работы учтены, может добавиться только то, что всплывет в процессе работ. Что мне очень понравилось, мне заранее показали, какого результата ожидать - спроектировали мой отремонтированный дом. Тут уж и перестала сомневаться, доверилась профессионалам. В итоге все работы выполнены, нервная система в порядке! Ничего плохого сказать не могу.
Ольга Богайчук
Ленинградская область, Волховский р-н, снт. Брусничка
Спасибо компании «3Р Дом» и особенно бригадиру Алексею, который заправлял всем ремонтом и натерпелся моих капризов!. Делали все заново, т.к. дом старый. Очень быстро и качественно, отзывчивые мастера, приятные в общении. Я очень переживала, что потом надо еще нанимать грузчиков, чтобы весь мусор после такого ремонта убрать, но не пришлось, рабочие сами все прибрали и мусор вывезли! Уже дала телефон компании соседке по даче. Спасибо еще раз!
Мария Гиршберг
Ленинградская область, Приозерский р-н, п. Сосново
Наша команда
Руслан Сасаров
Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.
Василий Строицев
Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.
Виктор Дидуров
Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.
Алексей Гусев
Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.
Владимир Чабан
Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.
Алексей Соловьев
Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.
Николай Кадин
Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электро-монтажные работы.
Алексей Климутков
Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.
12 лет
Наша компания работает на рынке строительных услуг
5840 м2
Сдано в эксплуатацию с начала 2017 года
52 сотрудника
Работает в штате компании
20 лет
Средний профессиональный опыт наших бригадиров
3 гарантии того,
что Ваш дом будет таким, как Вы мечтали
Срок службы от 15 лет
Гарантия долговечности Вашего дома
Строго по проекту
Выполнение работ по согласованному архитектурному плану
Фиксация цены
Стоимость не увеличится
в процессе работ
Бесплатный расчет стоимости Вашего ремонта
Все еще сомневаетесь?
Посмотрите 3-х минутное видео о процессе работ и результатах!
Вопросы и ответы
Какой порядок оплаты услуг вашей компании?
В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.
Сколько лет работает ваша компания?
Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 12 лет (с 2005 года).
Как долго длится гарантия и на какие виды работ она распространяется?
Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 24 месяца. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.
Сметная стоимость окончательная?
Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.
Как скоро составляется смета?
После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.
Насколько компетентен человек, приезжающий для проведения замеров?
Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.
Если часть работ у меня уже выполнена и некоторые работы выполнит муж?
Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.
Кто закупает стройматериалы?
"3R Dom" работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.
Работаете ли вы зимой?
Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.
Можно ли разбить всю реконструкцию на несколько этапов?
Да, можно; например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.
А если мы найдём цену ниже?
У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 5 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.
Остались вопросы? Звоните!
8 (812) 425-38-72
ООО «Ремонт, реконструкция и реставрация
дачных домов»
ИНН/КПП: 7813252832 / 781301001
ОГРН: 1167847233366
ОКВЭД: 41.20 строительство жилых и нежилых зданий

Адрес: 197022, Санкт-Петербург, Аптекарская наб., дом 12,
БЦ "Кантемировский", офис 422

Телефон: 8 (812) 425-38-72
E-mail: pochta@3rdom.ru
Мы работаем без выходных с 9-00 до 20-00

Поделитесь ссылкой с друзьями:
Отправьте онлайн-заявку
На бесплатный предварительный расчет
Приложить файл
© 2005-2017 ООО «3Р Дом» - Ремонт, Реконструкция, Реставрация | Карта сайта
Хотите такой же сайт и продвижение? Вам сюда!