Ремонт и реконструкция частных домов в Ленинградской области
  • Строим и ремонтируем "под ключ"
  • От 2'400 руб. за квадратный метр пола
  • Контроль качества и технадзор
  • Опытные бригадиры из России
ВЫЗВАТЬ ИНЖЕНЕРА
на бесплатный осмотр объекта
до 100 км от КАД
(0 руб. вместо 3 000 руб.)
  • осмотр состояния дома
  • консультация по вопросам ремонта
  • составление плана ремонта
  • расчет предварительной сметы
Ответим Вам в течение 2-х минут
(Пн-Вс: с 9-00 до 20-00).
Поэтапная оплата работ
и фиксация стоимости
Детальный отчет
на каждом этапе
Профильное образование
и 20-летний опыт работ
Работаем круглый год
и в любую погоду

Замена кровли дома


Замена кровли дома

Современные покрытия для крыш малоэтажных жилых домов

Для покрытия крыш малоэтажных жилых домов наиболее востребованы мягкие кровли, гибкая черепица, металлочерепица, профнастил, руфпласт, небольшой вес которых не требует усиления ни конструкции стен, ни фундаментов.

Мягкие кровли

Сегодня строительный рынок предлагает широкий ассортимент мягких кровельных материалов. Для их монтажа необходимо устраивать твердое основание. Мягкая кровля подразделяется на два вида: рулонная и штучная. Для приклеивания рулонного ковра к основанию кровли и герметизации стыков, вернее, нахлеста полотнищ, применяют битумные мастики горячего приготовления и холодные, готовые к употреблению. Кроме того, современные рулонные материалы содержат самоклеящийся слой, который активируется при нагревании газовой горелкой.

Еще один тип мягкой кровли – битумная черепица. Минимальный уклон кровли, при котором допускается использование мягкой черепицы, 12°. В качестве основания (обрешетки), как правило, выбирают влагостойкую фанеру. Можно использовать и другие листовые материалы, например, ОСП или сплошной дощатый настил. Для того чтобы предотвратить загнивание деревянных конструкций крыши, основание под мягкую кровлю делают проветриваемым. При этом вытяжное вентиляционное отверстие располагают как можно выше, а отверстия для притока воздуха – в нижней части кровли. В качестве укрепляющего подкладочного слоя под мягкую черепицу на коньке, в ендове, на карнизных свесах и в торцевых частях кровли используют кровельный ковер. При уклоне менее 1:3 подкладочный слой устанавливается по всей площади кровли. Монтируется снизу вверх с нахлестом не менее 100 мм, швы герметизируются клеем, края фиксируются гвоздями с интервалом 200 мм. Укладку мягкой черепицы следует начинать от центра карнизного свеса в направлении торцевых частей кровли. Первый ряд нужно уложить так, чтобы нижняя кромка гонта располагалась на 10-20 мм выше нижнего края карнизных плиток, а выступающие части черепицы закрывали места стыка карнизных плиток. Приклеивают гонты мягкой черепицы, предварительно сняв с их нижней части защитную пленку. Следует помнить, что после этого гонты нельзя складывать стопкой друг на друга. После приклеивания нужно прибить четырьмя гвоздями каждый гонт мягкой черепицы чуть выше линии паза. При уклоне кровли круче 45°, каждый гонт должен крепиться шестью гвоздями. Последующие ряды монтируются так, чтобы концы язычков черепицы были на одном уровне с вырезами гонта предыдущего ряда.

Битумная черепица

В состав черепицы входят битум высшего качества и оригинальный стеклохолст, что делает ее долговечной и эстетически привлекательной. Технология изготовления материала противостоит выцветанию кровли под действием грибка. Важными качествами являются пожаростойкость, термическая стойкость, ветростойкость до 210 км/ч. Номинальный размер – 337 × 1000 мм. Преимущество этой кровли – запатентованная система вентиляции, имеющая уникальный дизайн, легко монтируемая на настил на коньке кровли. Она не создает движения воздуха в подкровельном пространстве, обеспечивая баланс между внешней и внутренней температурами и предотвращая тем самым чрезмерные тепловые нагрузки в пространстве под кровлей. Зимой устраняется конденсат под настилом, чем предотвращается преждевременное старение настила. Карнизная система вентиляции помогает избежать накопления влаги в подкровельном пространстве, работая вместе с коньковой вентиляцией, обеспечивает циркуляцию воздуха. Используемая подкладка создает дополнительный слой защиты между черепицей и настилом кровли, помогая предотвратить повреждения от задуваемой ветром влаги при дожде. В комплекс кровельной битумной кровли входит самоклеящаяся мембрана, которая защищает те зоны, где вода может проникнуть и нанести наибольший урон крыше, – карнизы, ендовы, мансардные и слуховые окна.

Полимерная черепица

В ее основе – композиция из различных видов каучуков и смеси полимеров. Дополнительными ингредиентами служат стабилизаторы, эластомеры, антипирены, пигменты и т.д. Новая технология изготовления кровли позволяет создать качественное покрытие, обладающее высокими декоративными характеристиками. Кроме того, эту кровлю отличает стойкость к воздействию низких (до -50 °С), высоких (до +100 °С) температур, агрессивных сред (кислот, масел, щелочей, бензина), воды и УФ-излучения. Эластичная структура черепицы позволяет допускать значительные деформационные нагрузки. Это кровля не накапливает статическое электричество, а отличные звукопоглощающие свойства позволяют гасить шум во время дождя и града. Как показывает эксплуатация, такая черепица биостойкая и долговечная. Этому способствует отсутствие коррозии, так как полимеры не гниют и не ржавеют. У данной черепицы небольшой вес -всего 4 кг/м2. Уникальная технология дает возможность производить листы черепицы нестандартной длины по размеру ската кровли.

Рулонный битумно-полимерный и битумный материал

Позволяет быстро и эффективно решить проблему защиты от влаги при устройстве новой и ремонте старой кровли. Также он используется для гидроизоляции фундаментов жилых и других объектов строительства. Стекловолокнистая и полиэфирная основа делает этот материал прочным негниющим, а минеральная посыпка защищает его от агрессивных атмосферных воздействий и обеспечивает пожарную безопасность. Полимерная пленка предохраняет от слипания при хранении и легко сгорает при его укладке. Высококачественное вяжущее обеспечивает отличную адгезию к большинству типов оснований. Этот материал наплавляется с помощью пропановой горелки, подключенной к баллону с газом с редуктором. При наплавлении пламя горелки расплавляет защитную пленку и нижний слой битумно-полимерного вяжущего, в то время как рулон раскатывается. Для покрытия крыш жилых и гражданских зданий разработано несколько видов такой кровле, в числе которых – битумный кровельный наплавляемый материал, предназначенный для устройства верхнего слоя кровельного ковра. Изготавливается путем нанесения на стеклоткань вяжущего, состоящего из битума, наполнителя, крупнозернистой посыпки с верхней стороны и полиэтиленовой пленки с нижней стороны. Это рулонный кровельный и гидроизоляционный наплавляемый материал на окисленном битуме. Покрыт защитной полимерной пленкой сверху и легко-оплавляемой пленкой снизу, предназначен для устройства нижнего слоя кровельного ковра и гидроизоляции зданий. Теплостойкость этих материалов – не ниже 75 °С. Водонепроницаемость – при давлении не менее 0,001 МПа – не менее 72 часов.

Гибкая черепица

Основу гибкой крыши (шингласа) составляет стеклохолст, пропитанный и покрытый с двух сторон модифицированным битумом. Сверху гибкая черепица посыпана сланцевой или базальтовой крошкой. Листы мягкой кровли производятся в виде вытянутых или правильных шестигранников различной формы, напоминающих пчелиные соты, прямоугольников, а также волнообразной формы, похожей на рыбью чешую. Шинглас лучше всего подходит для крыш со сложным очертанием и может быть выполнен в разных цветовых решениях. Битумная черепица наиболее привлекательна из всех видов кровельных покрытий как по внешнему виду, так и в смысле укладки. Гибкая черепица обладает рядом достоинств по сравнению с традиционными видами кровель. Во-первых, за счет своих уникальных декоративных и технических свойств, этот материал становится уникальным инструментом, с помощью которого архитектор может превратить здание в полноценное архитектурное сооружение. Во-вторых, гибкая черепица обладает высокой степенью безотходности и стойкостью к атмосферным явлениям российского климата. В-третьих, такой материал отличается простотой монтажа. Преимущество мягкой черепицы -высокие эксплуатационные характеристики (качественные мягкие кровли выдерживают температуру от -50 °С до 150 °С, точка размягчения битума находится в пределах 110-120 °С), продолжительный срок эксплуатации – 10 лет, средний срок службы мягкой черепицы составляет 15 лет. Еще одна особенность: шинглас – хороший диэлектрик, тепло– и звукоизолятор, не подвержен коррозии и выдерживает резкие перепады температур. Кроме того, за один летний сезон под воздействием температур склеенные внахлест части материала спекаются между собой, образуя цельное, прочное, упругое кровельное покрытие. Эта черепица легко приспосабливается к геометрическим погрешностям крыши и неизбежным деформациям при осадке здания. Кровлю достаточно легко ремонтировать – стоит лишь вырезать поврежденный участок и приклеить новый. Нельзя забывать, что у гибкой черепицы есть существенные недостатки – это высокая горючесть и необходимость создания сплошного дощатого настила для укладки. Поэтому стоимость всего процесса возведения кровли возрастает. Для придания кровельному покрытию наибольшей стабильности, огнестойкости, высокой прочности, устойчивости к ультрафиолету применяется комбинированное армирование. При установке этого вида кровли используют гидроизолирующие материалы, которые, к сожалению, увеличивают стоимость подкровельного покрытия.

Ризолин – безогневой метод покрытия кровли

Ризолин – самоклеящийся, рулонный кровельный и гидроизоляционный материал, изготовленный на основе стеклоткани, которая пропитана битумно-полимерным составом с целевыми добавками, что улучшает эксплуатационные свойства. По классификации пожарной безопасности бывает Г3, В1, РП1. Ризолин изготавливается следующих наименований: – ризолин АС-5(АС-15) – самоклеящийся с двух сторон. Укладывается при температуре на поверхности основания: АС-5 – от +5 °С (АС-15 – от +15 °С). – ризолин ФСа-15 – самоклеящийся с одной стороны и с алюминиевой фольгой на внешней стороне. Укладывается при температуре на поверхности основания: ФСа-5 – от +5 °С (ФСа-15 – от +15 °С). Толщина слоя покрытия – 2±0,5 мм. Температура эксплуатации от -50 °С до +60 °С Высокая адгезия и гибкость позволяют применять ризолин для всех видов поверхностей с различной степенью сложности без дополнительного оборудования и материалов: в устройстве и ремонте мягкой металлической кровли, для гидро– и пароизоляции бетонных, деревянных, металлических и других поверхностей, защиты от коррозии металлических трубопроводов и емкостей; для внутренней пароизоляции монтажных швов, межэтажной изоляции зданий, гидроизоляции бассейнов, фундаментов и т.д. Ризолин укладывается внахлест 5-10 см на сухую, чистую поверхность. При укладке материала достаточно удалить разделительную антиадгезионную бумагу или пленку, приложить к поверхности, прижать или прикатать валиком. Под воздействием солнечных лучей происходит дальнейший процесс склеивания с поверхностью.

Посмотрите примеры наших работ
Посмотрите результаты
капитального ремонта дома «от» и «до»
Характеристики проекта:

Проект:Дом 1956 года постройки
Технология строительства: Брус
Задача: Капитальный ремонт и реконструкция дома без повреждения внутренней отделки.
Длительность проекта: 81 день
Цена: 670 000 руб.

Что было сделано:
  • Подвал с цокольным помещением из монолитного железобетона
  • Стропильная система по правилам «кровельного пирога»
  • Кровля из металлочерепицы
  • Терраса с крыльцом
  • Утепление внешних стен и потолка веранды
  • Металлопластиковые окна
  • Наружное утепление внешних стен
  • Лицевой фасад из имитации бруса
  • Водосточная система
Ремонтируем и перестраиваем все типы домов
Вы получите гарантированный результат
Под ключ
Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м2
Подробные консультации
По вопросам строительства и помощь в подборе материалов
Профессиональные архитекторы
Составим 3D модель дома Вашей мечты
Уборка мусора

Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ
Соблюдение сроков

Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договоре
Только качественные материалы
И проверенные поставщики - закупка стройматериалов с дилерской скидкой
Бесплатный расчет стоимости Вашего ремонта
Отзывы наших клиентов
Жена добилась своего, взялся я за ремонт дома! Посидели в интернете, повыбирали проекты, прикинули, сколько времени у меня уйдет на этот ремонт, и на этом мой энтузиазм иссяк! Тем более, что полностью я бы сам всё не сделал. Ни сил, ни времени, ни умений у меня не было. Пусть этим занимаются профессионалы своего дела, подумал я! Нашел компанию «3Р Дом» и не разочаровался, ребята сделали все замеры, проконсультировали (как оказалось, у них это бесплатно), составили смету и 3D модель моего будущего жилища. Мы обговорили сроки и стоимость (она, кстати оказалась не такой заоблачной, как я думал), и парни взялись за дело. Сделали все на совесть, результатом я доволен! Спасибо огромное!
Владимир Зеленский
Ленинградская область, Всеволожский р-н, д. Морье
Наконец-то решились на такое мероприятие, как переделка дачи. Выбирали между фирмами и частниками. У «3Р Дом» оказалось приемлемее по деньгам и по срокам. Делали всё полностью: от фундамента до крыши (домик был в ужасном состоянии). Если были вопросы по материалам, то Василий (бригадир) все пояснял. Материалы ребята сами заказывали (еще и со скидкой 30% нам вышли), согласовав с нами. Всегда можно было дозвониться до рабочих и в назначенный срок приезжая, принимать работу (оплата была по степени выполнения работы), работа была выполнена. Все наши замечания были учтены. Ребята вежливые, стараются делать так, чтобы было хорошо и у них это получается! Спасибо вам за работу!!!
Анастасия Макарова
Ленинградская область, Гатчинский р-н, п. Новый Учхоз
Я прожив много лет редко сталкивался с такими профессионалами своего дела! Золотые мастера! Самый приветливый замерщик! И я так думаю отличный и уважаемый ДИРЕКТОР, спасибо что вы делаете. Наверно, о таких предпринимателях говорил ПРЕЗИДЕНТ
Дмитрий Пахомов
Ленинградская область, Выборгский р-н, снт. Зеленая Роща
Впервые столкнулась с капитальным ремонтом дачи, друзья пугали нервотрепкой и прочими ужасами. Долго не могла определиться, с кем начать работать, были предложения от частных бригад и нескольких компаний. В процессе обсуждения сметы создалось впечатление, что многие сознательно не указывают часть работ для того что бы смета казалась дешевле. Менеджер «3Р Дом» - Алексей заверил, что все необходимые работы учтены, может добавиться только то, что всплывет в процессе работ. Что мне очень понравилось, мне заранее показали, какого результата ожидать - спроектировали мой отремонтированный дом. Тут уж и перестала сомневаться, доверилась профессионалам. В итоге все работы выполнены, нервная система в порядке! Ничего плохого сказать не могу.
Ольга Богайчук
Ленинградская область, Волховский р-н, снт. Брусничка
Спасибо компании «3Р Дом» и особенно бригадиру Алексею, который заправлял всем ремонтом и натерпелся моих капризов!. Делали все заново, т.к. дом старый. Очень быстро и качественно, отзывчивые мастера, приятные в общении. Я очень переживала, что потом надо еще нанимать грузчиков, чтобы весь мусор после такого ремонта убрать, но не пришлось, рабочие сами все прибрали и мусор вывезли! Уже дала телефон компании соседке по даче. Спасибо еще раз!
Мария Гиршберг
Ленинградская область, Приозерский р-н, п. Сосново
Наша команда
Руслан Сасаров
Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.
Василий Строицев
Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.
Виктор Дидуров
Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.
Алексей Гусев
Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.
Владимир Чабан
Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.
Алексей Соловьев
Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.
Николай Кадин
Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электро-монтажные работы.
Алексей Климутков
Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.
12 лет
Наша компания работает на рынке строительных услуг
5840 м2
Сдано в эксплуатацию с начала 2017 года
52 сотрудника
Работает в штате компании
20 лет
Средний профессиональный опыт наших бригадиров
3 гарантии того,
что Ваш дом будет таким, как Вы мечтали
Срок службы от 15 лет
Гарантия долговечности Вашего дома
Строго по проекту
Выполнение работ по согласованному архитектурному плану
Фиксация цены
Стоимость не увеличится
в процессе работ
Бесплатный расчет стоимости Вашего ремонта
Все еще сомневаетесь?
Посмотрите 3-х минутное видео о процессе работ и результатах!
Вопросы и ответы
Какой порядок оплаты услуг вашей компании?
В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.
Сколько лет работает ваша компания?
Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 12 лет (с 2005 года).
Как долго длится гарантия и на какие виды работ она распространяется?
Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 24 месяца. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.
Сметная стоимость окончательная?
Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.
Как скоро составляется смета?
После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.
Насколько компетентен человек, приезжающий для проведения замеров?
Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.
Если часть работ у меня уже выполнена и некоторые работы выполнит муж?
Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.
Кто закупает стройматериалы?
"3R Dom" работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.
Работаете ли вы зимой?
Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.
Можно ли разбить всю реконструкцию на несколько этапов?
Да, можно; например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.
А если мы найдём цену ниже?
У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 5 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.
Остались вопросы? Звоните!
8 (812) 425-38-72
ООО «Ремонт, реконструкция и реставрация
дачных домов»
ИНН/КПП: 7813252832 / 781301001
ОГРН: 1167847233366
ОКВЭД: 41.20 строительство жилых и нежилых зданий

Адрес: 197022, Санкт-Петербург, Аптекарская наб., дом 12,
БЦ "Кантемировский", офис 422

Телефон: 8 (812) 425-38-72
E-mail: pochta@3rdom.ru
Мы работаем без выходных с 9-00 до 20-00

Поделитесь ссылкой с друзьями:
Отправьте онлайн-заявку
На бесплатный предварительный расчет
Приложить файл
© 2005-2017 ООО «3Р Дом» - Ремонт, Реконструкция, Реставрация | Карта сайта
Хотите такой же сайт и продвижение? Вам сюда!