ООО «3Р Дом»
Строительно-ремонтная компания
Ремонт загородных и дачных домов «под ключ» в СПб и Ленобласти
8 (812) 385-52-51
СПб, Аптекарская набережная, 12, 422

Консервация фундамента на зиму

При строительстве частных домов часто бывает так, что бетонный фундамент уже залит до наступления холодов, но дом еще не достроен. Для того чтобы конструкция успешно пережила холод и ряд негативных последствий, она должна быть специально подготовлена. Давайте разберемся, что такое консервация фундамента на зиму, когда она необходима и когда без нее можно обойтись, какие существуют варианты и каковы особенности процедуры подготовки для разных типов фундаментов.

Сохранение фундамента

Консервация защищает фундамент от разрушения морозом, поднимающим грунт.

Зимняя консервация фундамента: когда она необходима, а когда можно обойтись без нее, тонкости.

В холодное время года фундаменты подвергаются воздействию не только отрицательных температур, но и процессов, непосредственно связанных с ними:

  • Насыщение конструкции влагой из внешней среды. Кроме того, наличие воды в бетоне может быть вызвано естественной причиной: течением времени во время заливки.
  • Расширение скопившейся в порах воды и образование трещин и разломов в массиве.
  • Дифференциальное давление из-за промерзания почвы.

Фундаменты требуют особой подготовки, поскольку даже хорошие внешние признаки не означают, что конструкция свободна от внутренних дефектов. Такие скрытые повреждения могут проявиться довольно поздно. Речь идет о случаях, когда значительные повреждения фундамента были обнаружены уже на заключительном этапе строительства здания.

Незагруженный и незащищенный зимующий фундамент

Фундаменты, которые зимуют без нагрузки и защиты, могут растрескаться и деформироваться.

Оставить фундамент как есть или правильно подготовить его к зиме зависит от нескольких факторов:

  1. Особенности климата.
  2. Тип конструкции.
  3. Этап строительства, на котором оно останавливается.
  4. Особенности почвы: уровень грунтовых вод, степень рыхлости и т.д.

Самым простым является фундамент на винтовых сваях. В то же время монолитные перекрытия и слегка заглубленные планки наиболее уязвимы к зимним воздействиям.

Нюансы сохранения

В следующих случаях можно обойтись без базовой консервации:

  • Конструкция была залита более чем за месяц до наступления холодов. В это время бетон успевает достаточно застыть.
  • Влагоизоляция была проведена технологически и по всей площади, как по горизонтали, так и по вертикали.
  • Внутренние и внешние пустоты были заполнены и утрамбованы.
  • На поверхность засыпки была нанесена гидроизоляционная система.

Для ненесущих оснований обычно требуется гидроизоляционная система. Это практически не требуется, если слои почвы сухие, а уровень грунтовых вод находится на большой глубине.

Гидроизоляция фундамента

Гидроизоляция защищает железобетонную конструкцию от насыщения влагой и образующихся трещин.

Если фундамент еще не достиг необходимой прочности, сырой и ему уже угрожают морозы, его следует покрыть материалом, пригодным для зимы. Это может быть, например, толстый полиэтилен или рубероид.

Неглубоко заглубленные конструкции в виде полос и плит наиболее подвержены воздействию сил мороза. Поэтому, если они должны оставаться незагруженными в течение зимы, они должны быть надежно утеплены или регулярно отапливаться.

Необходимые меры

Правильная консервация позволяет железобетонным конструкциям достичь своей максимальной прочности и сохраниться до весны. Это позволит вам начать и закончить строительство дома в кратчайшие сроки.

Для защиты качества необходимо принять следующие меры:

  1. Обеспечьте полную теплоизоляцию наружной стены.
  2. Защитите от влаги снаружи по горизонтальным и вертикальным поверхностям.
  3. Замените окружающий грунт предварительно высушенным песком.
  4. Обеспечить систему удержания воды.
  5. Там, где уровень грунтовых вод высок, обеспечить функционирующую дренажную систему.

Изоляция фундаментов

Фундамент должен быть хорошо утеплен для защиты на зиму.

**Кстати, каждый полный цикл зимовки без надлежащей защиты снижает прочность железобетонной конструкции на 20-30%. Поэтому через 3-5 лет он уже непригоден для строительства. Это следует учитывать тем, кто покупает землю с готовым фундаментом под дом.

Характеристики различных типов фундаментов

При подготовке фундамента к зиме необходимо знать не только то, каким он может быть: разгруженным, открытым или закрытым, но и учитывать тип и характеристики строения. Для каждого типа существуют следующие особенности сохранения:

  • Ленточный.

Если нижняя часть монолитной ленты не поддерживается незамерзающим слоем, то зимой она будет сильно деформироваться. Любые колебания температуры и влажности приводят к трещинам, смещениям и другим повреждениям его структуры.

Их можно предотвратить с помощью следующих мер:

  • Демонтаж опалубки, так как ее материал способен накапливать влагу.
  • Полная гидроизоляция различными материалами: штукатурка, битум, пленка.
  • Создание системы глубинного дренажа.
  • Теплоизоляция стен с эффективной изоляцией от сырости.

![Изоляция фундамента] (@IMG-5@).

Изолируйте ленточные фундаменты с помощью надежных материалов.

  • Накройте водонепроницаемой фольгой.

Лучше всего оставить монолитную ленту, которая уже набрала прочность, на месте в течение зимы. Поэтому бетон следует заливать как минимум за месяц до наступления ожидаемых холодов.

  • Монолитная плита.

Сам плитный фундамент в силу своих особенностей плохо защищен от зимних нагрузок:

  1. Малая толщина.
  2. Расположение в зоне полного промерзания почвы.
  3. Площадь, соприкасающаяся с землей.

Поэтому, если плитные фундаменты не нагружаются зимой и в то же время не успевают набрать прочность, весной вы можете получить полностью разрушенную конструкцию. Вы можете избежать этого, организовав комплексную защиту. Защита требует изоляции и гидроизоляции как самой плиты, так и прилегающего к ней пола.

  • Винтовые сваи.

Свайно-винтовые фундаменты менее подвержены морозному пучению. По этой причине его часто устанавливают зимой и в местах с большими запасами грунтовых вод.

Процедура утепления заключается в приведении конструкций в готовое состояние. Прежде всего, трубы заполняются бетоном, устанавливаются крышки труб и трубопроводы укладываются на сваи.

Свайно-винтовой фундамент зимой

Свайно-винтовые фундаменты практически не требуют ухода до наступления зимы.

  • Свайный фундамент.

Свайный фундамент по своим характеристикам схож со спиральной модификацией. Только его обычно устанавливают в теплое время года из-за особенностей техники.

Важно! ** Подготовка свайного или столбчатого фундамента в основном касается его верхней части: балки или ленты. Чтобы защитить его от влаги, солнечного света и перепадов температур, конструкцию необходимо хорошо обтянуть прочным гидроизоляционным материалом.

Рекомендации

Чтобы правильно подготовить фундамент к зиме, загруженный или незагруженный, рекомендуется соблюдать следующие правила:

  • При выборе методов сохранения следует учитывать технические и структурные характеристики, особенности почвы и климата, а также время, прошедшее после полива.
  • Строго придерживайтесь техники, иначе малейшая ошибка приведет к оттаиванию и повреждению конструкции. Если у вас нет опыта, лучше обратиться к профессионалам.
  • Оптимальный и безопасный вариант - если фундамент хотя бы нагружен уже возведенными стенами.

Совет. Для защиты фундамента от сил бокового подъема можно использовать правильный выбор изоляционного материала. Он должен быть достаточно прочным и эластичным. В этом случае минимальная толщина его слоя должна составлять 100 мм.

Описание видео

Видео о том, как правильно законсервировать плитный фундамент на зиму:

@YTB-1@

Краткое резюме наиболее важных моментов

В холодное время года отдельно стоящий фундамент подвергается воздействию ряда разрушающих факторов: влаги, набухания почвы и перепадов температуры. Поэтому для того, чтобы он сохранился до весны, его необходимо подготовить особым образом, учитывая климат, тип строения, состояние конструкции и характеристики почвы.

В этом случае бетонную конструкцию можно не подготавливать, если с момента заливки прошло более 30 дней. Для защиты фундамента в зимний период необходимо принять следующие меры:

  1. Периметр фундамента должен быть утеплен.
  2. Полная гидроизоляция.
  3. Грунт вокруг фундамента заменяется сухим песком.
  4. Устанавливается гидравлическая блокировка.
  5. Создается дренажная система.

Подготовительные мероприятия также должны учитывать тип фундамента: ленточный, плитный, свайный или винтовой. Каждый из них имеет свои особенности обслуживания.


Возврат к списку

С Вами работают

Профессионалы своего дела

Руслан Сасаров
Руслан Сасаров
Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.
Василий Строицев
Василий Строицев
Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.
Виктор Дидуров
Виктор Дидуров
Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.
Алексей Гусев
Алексей Гусев
Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.
Владимир Чабан
Владимир Чабан
Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.
Алексей Соловьев
Алексей Соловьев
Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.
Николай Кадин
Николай Кадин
Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электромонтажные работы.
Алексей Климутков
Алексей Климутков
Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

Даем гарантию результата

За качество отвечаем!

Без предоплаты и аванса
Без предоплаты и аванса
Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты
Под ключ
Под ключ
Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м 2
Подробные консультации
Подробные консультации
По вопросам строительства и помощь в подборе материалов
3D модель
3D модель
Составим 3D модель будущих работ для дома Вашей мечты
Соблюдение сроков
Соблюдение сроков
Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договор
Страхование объекта
Страхование объекта
На время ремонта каждый объект полностью страхуется
On-line видео-контроль
On-line видео-контроль
Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома
Уборка мусора
Уборка мусора
Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ
У Вас есть вопрос? Задайте его нам!
Ответим в течение 2-х минут (ежедневно с 9-00 до 20-00)

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Мы работаем строго по договору, где установлены строки, стоимость работ (которая не меняется в процессе работы) и наши гарантийные обязательства. Вы можете быть уверены в том, что работаете с надежной компанией.
В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.
Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 17 лет (с 2005 года).
Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 12 месяцев. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.
Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.
После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.
Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.
Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.
Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.
Да, можно. Например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.
Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.
У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.
Введите Ваше имя
Телефон для связи*
Комментарий или вопрос
Введите символы *
Я согласен(на) на обработку персональных данных