ООО «3Р Дом»
Строительно-ремонтная компания
Ремонт загородных и дачных домов «под ключ» в СПб и Ленобласти
8 (812) 385-52-51
СПб, Аптекарская набережная, 12, 422
  • Выезд технолога-замерщика по всей области
  • Соответствие работ ГОСТам, СП, СНиПам
  • Доставка стройматериалов на участок
  • WhatsApp чат с бригадой и видеоконтроль
  • Уборка и складирование строительного мусора
  • Гарантия на все работы по договору 12 месяцев

Особенности ремонта крыши из мягкой черепицы

Тема этой статьи - ремонт мягкой кровли. Фактически, этот гибкий материал образует герметичное покрытие на конструкции крыши, которое очень редко выходит из строя. Узнать о необходимости ремонта легко - крыша начинает протекать. Поэтому в данной статье будут рассмотрены методы и технологии, появившиеся для решения этой проблемы, а также материалы, используемые для ее решения.

Ремонт мягкой кровли

Битумная крыша

Причины протечек крыши

Их три:

  1. Неправильно спроектированная крыша.
  2. Установка гибкой черепицы была выполнена с большими ошибками.
  3. Крыша была повреждена во время эксплуатации.

Самый сложный пункт - номер один. Если конструкция крыши неправильная, лучшим решением, хотя и очень дорогим, является демонтаж черепицы и установка новой крыши в соответствии с нормами и правилами с соблюдением надлежащих процедур монтажа. В двух других случаях отремонтировать гибкую кровлю гораздо проще. Но опять же, вам необходимо знать основы процесса ремонта.

Рассмотрим шаг за шагом, как отремонтировать крышу из мягкой черепицы.

Ремонт мягкой черепицы

Последствия неправильной укладки битумного покрытия

Проверка крыши

Начните с осмотра кровельного материала на наличие поврежденных участков, мелких дефектов и изъянов. Эксперты рекомендуют проводить осмотр таких крыш не реже одного раза в три месяца. Ведь даже небольшое отверстие или вздутие могут стать причиной множества проблем. Поэтому лучше своевременно от них избавиться.

Осмотр крыши должен проводиться в два этапа:

  1. Со стороны чердака Прежде всего, ищите утечки, которые хорошо видны на противоположной стороне обрешетки.
  2. Со стороны самого покрытия, т.е. с улицы. Здесь следует обратить внимание на общее качество крыши. Особое внимание следует уделить участкам, где наиболее вероятно возникновение дефектов. Например, на ендовах, стыках труб или стенах.

ремонт мягкой кровли

Осмотр и обнаружение дефектов

Ремонт битумных покрытий

Редко случается, что кровля из мягкой черепицы полностью выходит из строя. Обычно это одна или две плитки, на которых образовался воздушный пузырь или трещина. Поэтому ремонт заключается только в замене этих плиток, даже если панель не была полностью удалена. Эта операция выполняется следующим образом:

  • Удалите поврежденные плитки с крыши с помощью тонкой стамески или шпателя.
  • То же самое проделайте с нижними гонтами панелей, расположенных над поврежденными гонтами. Обычно это не составляет труда, так как битумная черепица самоклеящаяся.

Ремонт мягкой кровли

С помощью тонкого зубила поднимите плитку из верхнего ряда.

  • Однако на каждой панели есть четыре гвоздя, которые расположены под верхней плиткой. Поэтому они должны быть отслоены. Для того чтобы плитка оставалась на месте, ее необходимо к чему-то прикрепить. Например, доска.
  • Затем выдерните гвозди, прибитые к вышедшему из строя гонту. Удалите только те, которые удерживают поврежденную плитку на месте. Остальные не нужно трогать.
  • Поврежденный участок панели должен быть вырезан. Для этого обычно используют острый нож или ножницы. Важно - Не повредите нижнюю часть плитки (подкладочный ковер). Это рулонный стекловолоконный материал, пропитанный смесью битума и полимера.
  • Теперь необходимо сделать заплатку. Для этого используется панель из битумных листов. Вы можете купить его в магазине или найти свободный кровельный материал, оставшийся после кровельных работ. Отрежьте половину или треть панели. Идея заключается в том, чтобы распределить его так, чтобы он частично покрывал соседние, неповрежденные участки.

Ремонт мягкой кровли

Ремонт с использованием новой плитки

  • Битумная мастика наносится на верхние поверхности поврежденных участков и на боковые стороны плиток.
  • Последний должен быть нанесен на поверхность дефекта и плотно прижат к основанию.
  • В эту конструкцию забивают гвозди.
  • Обратную сторону вышеуказанных панелей также должны быть обработаны мастикой.
  • Снимите опорные конструкции и установите гонт на заплату, вдавливая его в основание.

Обратите внимание, что данная последовательность процедур ремонта мягкой черепицы должна тщательно соблюдаться при любом ремонте, когда черепица была повреждена. Независимо от того, повреждена ли вся панель или только одна плитка.

Описание видео

В этом видеоролике показано, как правильно ремонтировать крышу из мягкой черепицы:

@YTB-1@

Ремонт участков примыкания конька

Наиболее распространенной причиной этой неисправности является ослабление герметика, используемого для уплотнения соединения между желобами и стеной (дымоходом). Часто гидроизоляция усиливается металлическим фартуком. Даже в этих случаях могут возникать утечки, поскольку фартуки не прижимаются плотно к поверхностям стыков.

Единственный способ решить эти проблемы - найти место утечки, определить причину, снять уплотнение и фартук и снова установить уплотнение и фартук с использованием новых материалов. Если причина кроется в самих асфальтовых плитах, определите, какая плита повреждена или под ней имеется воздушный зазор. Эта плита должна быть полностью удалена, а на ее месте установлена новая плита.

Ремонт мягкой кровли

Ремонт конька крыши, покрытого гибкой черепицей

Это самый простой ремонт конька. На эту часть крыши укладываются так называемые стартовые полосы. На самом деле это мягкая черепица с вырезами под сланец. Изготовленную таким образом полосу делят на три части и закрепляют поперек конька, прикрепляя ее к обрешетке по обе стороны конька на двух его скатах. Ремонт заключается в удалении поврежденной полосы путем предварительного снятия швов. На его место устанавливается новая балка и крепится к ребрам гвоздями.

Проходы в вентиляционных каналах - еще одна из наиболее уязвимых зон. Для герметизации стыков теперь используются специальные колпачки из прочной резины. Просто надвиньте их на трубы и прикрепите к конструкции крыши саморезами, как показано на рисунке ниже.

ремонт мягкой кровли

Как формируется водосток

Протечка может возникнуть только на стыке между облицовкой крыши и кровельным покрытием. Причина банальна - неправильная процедура установки. Скорее всего, винты были затянуты слишком сильно, что привело к деформации соединения. В этом случае необходимо полностью заменить колпак. Вторая причина - износ из-за физического напряжения. Его следует решать так же радикально, как и в первом случае.

Выводы

К сожалению, нередки случаи, когда черепичная крыша, которая кажется герметичной, начинает протекать. Чтобы избежать этого, поручайте проектирование своего дома только проверенным архитектурным бюро и пользуйтесь услугами профессиональных кровельщиков, знакомых с техникой укладки черепицы. Наконец, регулярно проверяйте конструкцию крыши на наличие дефектов.


Возврат к списку

Ремонтируем все виды домов

Сделаем капремонт, достроим и отремонтируем

Кровельные работы

Стропильная система. Укладка и замена покрытия. Гидроизоляция. Утепление.

Подъем старых домов

Выравнивание и подъем домов. Замена свай и ремонт фундамента.

Замена венцов сруба

Сложный ремонт старых домов.

Сборка и достройка срубов

Сборка сруба на участке. Достройка. Обшивка. Утепление. Внутренняя отделка.

Устройство фундаментов

Устройство и ремонт. Ленточный. Монолитный. Свайный (винтовой).

Строительство пристроек и надстроек

Веранды. Террасы. Надстройки. Второй этаж.

Фасадные работы

Обшивка сайдингом. Утепление и гидроизоляция фасада. Кирпичная кладка. Покраска фасада.

Внутренняя отделка дома

Чистовые внутренние работы. Устройство потолков и пола. Установка дверей, окон. Поклейка обоев, покраска стен.

С нами удобно и выгодно сотрудничать

Отличное качество по отличным ценам

Опытные строители
Профильное образование и опыт
Поэтапная оплата ремонта
Фиксация стоимости и поэтапная оплата
Отчет по ремонту дома
Детальный отчет на каждом этапе
Загородный ремонт под ключ
Работаем круглый год и в любую погоду
КРЫША
  • Монтаж стропильной системы
  • Устройство кровли
  • Укладка утеплителя
  • Подшивка карнизов

под ключ

 от 650 р./м2
СТЕНЫ
  • Устройство каркаса
  • Обшивка стен
  • Выравнивание поверхности
  • Укладка утеплителя
под ключ
от 750 р./м2
ПОЛЫ И ПОТОЛКИ
  • Монтаж лаг и несущих балок
  • Устройство черновых полов
  • Укладка утеплителя
  • Устройство обрешётки
  • Монтаж потолка
под ключ
от 400 р./м2
ДЕМОНТАЖ
  • Кровельного покрытия
  • Теплоизоляции
  • Стен и перекрытий
под ключ
от 100 р./м2
Скачать прайс-лист

Порядок работы

Отремонтируем Ваш дом за 5 простых шагов

Шаг 1

Составление подробной сметы

Ключевой момент в самом начале ремонтных работ иметь четкое представление о том, как будет развиваться Ваш проект. Узнайте заранее уровень необходимых затрат.

Наш опытный технолог-замерщик объективно оценит объем работ и их стоимость. Посоветует какие выбрать стройматериалы и составит план ремонта согласно Вашим требованиям.

Шаг 2

Заключение Договора подряда

Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Стоимость ремонтных работ фиксирована в договоре, и не может изменится в ходе ремонта.

Наша гарантия выделяет нас из сотен строительных фирм.

Шаг 3

Строительно-ремонтные работы

Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Вы можете быть уверены в том, что работаете с надежной компанией.

В работе мы используем современное оборудование. Все работы выполняются точно в срок.

Шаг 4

Уборка территории и складирование строительного мусора

После завершения ремонтных работ мы сами проведем генеральную уборку на объекте.

Приводим в порядок территорию и аккуратно складируем строительный мусор.

Вам не придется тратить силы на уборку мусора. Мы сделаем это за Вас.

Шаг 5

Дом Вашей мечты готов!

Осмотрите свежим взглядом проделанную работу. Мы даем гарантию на все выполненные работы в течение 12 месяцев, гарантия закреплена в договоре.

Ремонт Вашего дома выполнен именно так, как Вы и представляли!

Наши работы

Любим свое дело, работаем на результат!

Онлайн-калькулятор стоимости ремонта

Узнайте ориентировочную* стоимость Вашего ремонта

Расчет стоимости ремонта крыши за м2 (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Замена кровли
  • Демонтаж кровельного покрытия: шифер / ондулин
  • Демонтаж обрешетки: шаговая обрешетка
  • Монтаж ветрозащитной пленки
  • Монтаж контробрешетки
  • Монтаж обрешетки: шаговой
  • Монтаж: металлочерепицы
  • Монтаж доборной планки (конек, карниз, торец)
1 200 руб.
1 800 руб.
Укажите площадь
руб.
Утепление крыши: 50+100 мм
  • Монтаж парозащитной пленки
  • Монтаж теплоизоляции (один слой)
  • Монтаж теплоизоляции (один слой)
400 руб.
600 руб.
Укажите площадь
руб.
Свесы
  • Демонтаж подшивки карнизных и торцевых свесов
  • Устройство каркаса карнизных и фронтонных свесов
  • Подшивка карнизных и торцевых свесов пластиковыми панелями (софит)
300 руб.
400 руб.
Укажите площадь
руб.
Расчет стоимости ремонта фасада за м2 (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Виниловый сайдинг
  • Монтаж обрешетки: деревянная на деревянную поверхность
  • Монтаж обхода оконных и дверных проемов
  • Монтаж доборных элементов (углы, H-профиль, рейки)
  • Монтаж отлива стартового
  • Монтаж винилового сайдинга
1 000 руб.
1 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Утепление фасада: 50 мм
  • Монтаж обрешетки под утеплитель: деревянная на деревянную поверхность
  • Монтаж теплоизоляции (один слой)
  • Монтаж ветрозащитной пленки с проклеиванием
500 руб.
500 руб.
Укажите площадь
руб.
Расчет стоимости ремонта пола за м2 (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Полы
  • Разборка пола: из досок
  • Разборка утеплителя
  • Разборка чернового пола
  • Разборка лаг и несущих балок 
  • Монтаж лаг и несущих балок
  • Устройство черновых полов
  • Обработка лаг пола, потолочных балок антисептиком в один слой
  • Обработка черновых полов антисептиком в один слой с одной стороны
  • Устройство влаговетрозащитной пленки (один слой)
  • Укладка утеплителя (один слой)
  • Укладка утеплителя (один слой)
  • Устройство парозащитной пленки (один слой)
  • Устройство контрбруска (под вентзазор)
  • Устройство пола: из шпунтованной доски
3 000 руб.
3 500 руб.
Укажите площадь
руб.
Свайно-винтовой фундамент
  • Свая винтовая
  • Швеллер для обвязки
1 000 руб.
2 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Земляные работы
  • Разработка земляного грунта, копание траншей, ям для столбов (вручную, глубина до 2м)
  • Вынос (вручную) грунта для складирования (до 25 метров)
  • Укладка геотекстильной пленки (один слой)
  • Транспортировка песка, гравия (до 25 метров)
  • Устройство песчано-гравийной подушки
1 000 руб.
1 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Возведение пристройки за м2 пятна застройки (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Одноэтажная
  • коробка с наружными работами под ключ
  • внутреннее утепление и отделка
18 000 руб.
32 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Двухэтажная
  • коробка с наружными работами под ключ
  • внутреннее утепление и отделка
25 000 руб.
40 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Возведение надстройки за м2 пятна застройки (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Мансарда
  • коробка с наружными работами под ключ
  • внутреннее утепление и отделка
13 000 руб.
17 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Полный этаж
  • коробка с наружными работами под ключ
  • внутреннее утепление и отделка
17 000 руб.
23 000 руб.
Укажите площадь
руб.
* - итоговая стоимость рассчитывается технологом-замерщиком после осмотра объекта и зависит от состава работ и стоимости выбранных строительных материалов.
У Вас есть вопрос? Задайте его нам!
Ответим в течение 2-х минут (ежедневно с 9-00 до 20-00)

Видео "до и после" ремонта загородного дома поселок Песочное

Видео "до и после" ремонта дачи деревня Волковицы

С Вами работают

Профессионалы своего дела

Руслан Сасаров
Руслан Сасаров
Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.
Василий Строицев
Василий Строицев
Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.
Виктор Дидуров
Виктор Дидуров
Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.
Алексей Гусев
Алексей Гусев
Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.
Владимир Чабан
Владимир Чабан
Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.
Алексей Соловьев
Алексей Соловьев
Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.
Николай Кадин
Николай Кадин
Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электромонтажные работы.
Алексей Климутков
Алексей Климутков
Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

Даем гарантию результата

За качество отвечаем!

Без предоплаты и аванса
Без предоплаты и аванса
Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты
Под ключ
Под ключ
Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м 2
Подробные консультации
Подробные консультации
По вопросам строительства и помощь в подборе материалов
3D модель
3D модель
Составим 3D модель будущих работ для дома Вашей мечты
Соблюдение сроков
Соблюдение сроков
Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договор
Страхование объекта
Страхование объекта
На время ремонта каждый объект полностью страхуется
On-line видео-контроль
On-line видео-контроль
Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома
Уборка мусора
Уборка мусора
Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Мы работаем строго по договору, где установлены строки, стоимость работ (которая не меняется в процессе работы) и наши гарантийные обязательства. Вы можете быть уверены в том, что работаете с надежной компанией.
В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.
Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 17 лет (с 2005 года).
Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 12 месяцев. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.
Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.
После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.
Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.
Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.
Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.
Да, можно. Например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.
Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.
У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.
У Вас есть вопрос? Задайте его нам!
Ответим в течение 2-х минут (ежедневно с 9-00 до 20-00)
Введите Ваше имя
Телефон для связи*
Контактный E-mail
Комментарий или вопрос
Введите символы *
Я согласен(на) на обработку персональных данных