ООО «3Р Дом»
Строительно-ремонтная компания
Ремонт загородных и дачных домов «под ключ» в СПб и Ленобласти
8 (812) 385-52-51
СПб, Аптекарская набережная, 12, 422
  • Выезд технолога-замерщика по всей области
  • Соответствие работ ГОСТам, СП, СНиПам
  • Доставка стройматериалов на участок
  • WhatsApp чат с бригадой и видеоконтроль
  • Уборка и складирование строительного мусора
  • Гарантия на все работы по договору 12 месяцев

Особенности устройства отмостки вокруг дома

Неотъемлемой частью каждого здания является водонепроницаемая облицовка, которая проходит по периметру дома и вдоль фундамента. Уклон, высота и ширина отмостки вокруг дома зависят от ряда факторов: периметра здания, высоты стен и многих других. Отмостка должна выполнять свою функцию должным образом. Поэтому эту важную задачу может выполнить только строительная компания. Профессиональный подход, учитывающий все нюансы рабочего процесса и знание технологии, обеспечит надежную защиту здания от негативного воздействия влаги.

ширина отмостки вокруг дома

Правильная засыпка может защитить фундамент дома от непоправимого ущерба.

Что такое бетонная отмостка и как ее можно установить?

Отмостка - это горизонтальная полоса переменной ширины, которая является частью ряда мер по созданию дренажной системы вокруг дома. Конструктивные особенности такой структуры заключаются в создании высококачественного многослойного "пирога" из следующих компонентов:

  • Плотная основа (подложка) - нижний слой из глины, песка.
  • Дренажный слой из гравия, гальки, щебня, крупного песка.
  • Современный водонепроницаемый материал подкладки.
  • Тепловой буферный слой для предотвращения замерзания и пучения грунта вблизи фундаментов.
  • Верхний слой бетона с защитной и декоративной функцией. Покрытие нужно для предотвращения проникновения воды в фундамент, подвал и цоколь.

Однородная бетонная полоса придает зданию чистый и законченный вид. Для правильного и качественного строительства необходимо строгое соблюдение строительных норм и правил.

глубина отмостки дома.

Правильное создание отмостки начинается с правильных и точных расчетов.

Перед началом работ необходимо произвести предварительный расчет, чтобы определить ширину, уклон и глубину гидроизоляции вокруг дома. СНиП - это нормативный документ, в котором описаны общие аспекты проектирования конструкции фундамента и грунта вокруг здания. Строительная документация определяет допуски для основных параметров подвала.

Требования к отмостке и строительные стандарты

Работы по устройству дорожки для водоотведения следует проводить на заключительном этапе строительства, после завершения наружной отделки и цоколя. Параметры отмостки (ширина, толщина и наклон) напрямую зависят от двух факторов: местных почвенных условий и свесов карнизов.

Ширина

Каковы стандарты для ширины отмостки дома? Если почва обладает хорошей несущей способностью и не деформируется, можно сэкономить материал и создать отмостку шириной 60 см, но не меньше. В районах с бедными почвами эта высота может достигать 200 см. При определении ширины и глубины отмостки учитывайте длину карниза и оставляйте наклон к земле не менее 20 см. Это необходимо для того, чтобы предотвратить проникновение воды под фундамент.

Технология устройства отмостки

Схема ширины поля вокруг дома

Толщина

Толщина различных слоев также определяется расчетным путем. На практике высота стандартизирована для всех материалов и определяется следующими параметрами:

  • 10-15 см слой песка,
  • Слой гравия, 6-9 см,
  • Толщина бетонной отмостки вокруг дома составляет 7-12 см (увеличивать ее нет необходимости, так как поверхность не нагружена),
  • Железобетон - 10 см,
  • Асфальтобетон - 5 см.

Толщина основного слоя не должна превышать 20 см. Растительность и почвенный слой должны быть удалены перед укладкой. Песчаный слой должен быть уложен на прочную и хорошо уплотненную глинистую почву.

Наклон и железнение

Уклон дороги снизу должен позволять воде стекать и впитываться в почву. Насколько крутым должен быть этот склон? Согласно строительным нормам, это зависит от ширины дорожки и типа используемого материала:

  • Для гравия или щебня уклон должен составлять 5-10% от ширины. Например, для дорожки шириной 100 см уклон составляет 5-10 градусов.
  • Для бетона и асфальта типичные значения составляют 3-5%.

Толщина бетонной стены вокруг дома

Уклон бетонного уровня составляет наименьший процент.

Важно!Убедитесь, что склон не слишком пологий. Чем круче уклон, тем лучше отвод воды от фундамента и цоколя, что предотвращает разрушение стен здания и увеличивает срок его службы.

Защита бетонной отмостки

Когда вокруг дома строится отмостка, необходимо водонепроницаемое соединение между конструкцией и цоколем здания. Даже самые маленькие щели могут повредить уплотнение и позволить воде просочиться в фундамент дома. Деформационные швы должны быть установлены так, чтобы слой бетона не был поврежден перепадами температуры. Согласно СНиП, они должны располагаться на расстоянии 170-200 см друг от друга и по углам раствора. Деформационные швы используются в качестве разделителей между элементами, которые не зависят друг от друга во время расширения и спросадке.

Деформационные швы должны быть изготовлены из фанеры, разрезанной на полосы толщиной 10 см, длина которых равна ширине отмостки. Вместо фанеры можно использовать деревянные планки толщиной 2-3 см. Перед установкой планки должны быть покрыты битумной мастикой или отработанным маслом для предотвращения гниения древесины.

Строительство бетонной отмостки вокруг дома

Технология, используемая для заливки отмостки, также является очень важным фактором ее долговечности.

Внутренняя гидроизоляция может предотвратить ухудшение состояния бетонной отмостки. При этом типе гидроизоляции перекрытий рулонные материалы используются для создания дополнительного слоя. Вместе гидроизоляционные материалы защищают стену от влаги. При работе с рулонными и напыляемыми материалами очень важно соблюдать все требования.

Наиболее эффективным способом затвердевания бетонного покрытия является железнение, которое может быть выполнено двумя способами:

  • На вновь покрытую бетонную поверхность наносится сухой цемент M300 или M400, после чего производится затирка. Полировка выполняется на упрочненной бетонной поверхности. Прочность и долговечность покрытия зависит от типа выбранного цемента. Принцип такой: чем выше, тем лучше.
  • Бетон следует покрывать и выравнивать жидким цементным раствором через 2-3 недели.

Эта техника обеспечивает дополнительную защиту от холода для грунта и поверхности дорожки. Между верхним и нижним слоями следует поместить специальный изоляционный материал.

технология устройства отмостки.

Отмостка с утеплением

Строгое соблюдение этого правила продлит срок службы дома и создаст комфортную обстановку. В противном случае дорожка не сможет выполнять свою функцию по отводу воды от фундамента. Следует отметить, что метод тепловой защиты вызывает расширение поверхности отмостки.

Обустройство отмостки с помощью технологии ТИСЭ

Для строительства основания ТИСЭ необходимо создать отмостку. Эта технология обеспечивает значительную экономию средств: нет необходимости в дренажной системе и утеплении основания и перегородки. Эти меры практически бесполезны и только увеличивают расходы.

Итоговая отделка здания с фундаментом ТИСЭ может быть построена несколькими способами:

  • основание дома бетонируется,
  • Цоколь вымощен натуральным или искусственным камнем, либо обшит сайдингом.

ширина подвала вокруг дома

Возможность отделки подвала и отмостки в доме с уклоном.

Самой большой проблемой при проектировании отмостки для фундамента ТИСЭ является выбор правильного материала для забирки. Листы должны быть водонепроницаемым и иметь возможность скольжения отмостки зимой, не повреждая фундамент здания.

Предпочтительны ПСП (цементно-стружечная плита), шифер, керамогранит (предпочтительно б/у) и другие влагостойкие материалы. Когда конструкция поднимается и скользят по ростверку, она герметизирует зазор между ростверком и грунтом. Дорожка может находиться на несколько сантиметров выше нижнего края ростверка или даже выше (в зависимости от рельефа местности и высоты фундамента).

Материалы, использованные при строительстве отмостки

Помимо бетона, для строительства прицокольной дорожки можно использовать и другие строительные материалы:

  • Керамогранит,
  • Асфальт,
  • Асфальтобетон,
  • Керамическая плитка,
  • Брусчатка и тому подобное.

Обратите внимание! Выбор материала зависит от uheynf, здания и предпочтений владельца. Каждая поверхность имеет свои особенности, поэтому необходимо соблюдать строительные нормы и стандарты.

Описание видео

Посмотрите видео об отмостке и ее функциях:

@YTB-1@

Вкратце: когда нужно делать отмостку дома

В общем, вот почему вам необходима отмостка вокруг вашего здания. Согласно СНиП, отмостка является обязательной частью ограждающей конструкции здания и должна выполнять следующие функции:

  • Защита от влаги и набухания почвы,
  • Теплоизоляция,
  • Эстетическое улучшение,
  • Широкий спектр декоративных решений.

Заключение

Отмостка не только защищает основание, но и служит простой дорожкой. Внешний край обрамлен и может совмещаться с газоном или землей. Широкая планка гармонично сочетается с высоким зданием.


Возврат к списку

Ремонтируем все виды домов

Сделаем капремонт, достроим и отремонтируем

Кровельные работы

Стропильная система. Укладка и замена покрытия. Гидроизоляция. Утепление.

Подъем старых домов

Выравнивание и подъем домов. Замена свай и ремонт фундамента.

Замена венцов сруба

Сложный ремонт старых домов.

Сборка и достройка срубов

Сборка сруба на участке. Достройка. Обшивка. Утепление. Внутренняя отделка.

Устройство фундаментов

Устройство и ремонт. Ленточный. Монолитный. Свайный (винтовой).

Строительство пристроек и надстроек

Веранды. Террасы. Надстройки. Второй этаж.

Фасадные работы

Обшивка сайдингом. Утепление и гидроизоляция фасада. Кирпичная кладка. Покраска фасада.

Внутренняя отделка дома

Чистовые внутренние работы. Устройство потолков и пола. Установка дверей, окон. Поклейка обоев, покраска стен.

С нами удобно и выгодно сотрудничать

Отличное качество по отличным ценам

Опытные строители
Профильное образование и опыт
Поэтапная оплата ремонта
Фиксация стоимости и поэтапная оплата
Отчет по ремонту дома
Детальный отчет на каждом этапе
Загородный ремонт под ключ
Работаем круглый год и в любую погоду
КРЫША
  • Монтаж стропильной системы
  • Устройство кровли
  • Укладка утеплителя
  • Подшивка карнизов

под ключ

 от 650 р./м2
СТЕНЫ
  • Устройство каркаса
  • Обшивка стен
  • Выравнивание поверхности
  • Укладка утеплителя
под ключ
от 750 р./м2
ПОЛЫ И ПОТОЛКИ
  • Монтаж лаг и несущих балок
  • Устройство черновых полов
  • Укладка утеплителя
  • Устройство обрешётки
  • Монтаж потолка
под ключ
от 400 р./м2
ДЕМОНТАЖ
  • Кровельного покрытия
  • Теплоизоляции
  • Стен и перекрытий
под ключ
от 100 р./м2
Скачать прайс-лист

Порядок работы

Отремонтируем Ваш дом за 5 простых шагов

Шаг 1

Составление подробной сметы

Ключевой момент в самом начале ремонтных работ иметь четкое представление о том, как будет развиваться Ваш проект. Узнайте заранее уровень необходимых затрат.

Наш опытный технолог-замерщик объективно оценит объем работ и их стоимость. Посоветует какие выбрать стройматериалы и составит план ремонта согласно Вашим требованиям.

Шаг 2

Заключение Договора подряда

Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Стоимость ремонтных работ фиксирована в договоре, и не может изменится в ходе ремонта.

Наша гарантия выделяет нас из сотен строительных фирм.

Шаг 3

Строительно-ремонтные работы

Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Вы можете быть уверены в том, что работаете с надежной компанией.

В работе мы используем современное оборудование. Все работы выполняются точно в срок.

Шаг 4

Уборка территории и складирование строительного мусора

После завершения ремонтных работ мы сами проведем генеральную уборку на объекте.

Приводим в порядок территорию и аккуратно складируем строительный мусор.

Вам не придется тратить силы на уборку мусора. Мы сделаем это за Вас.

Шаг 5

Дом Вашей мечты готов!

Осмотрите свежим взглядом проделанную работу. Мы даем гарантию на все выполненные работы в течение 12 месяцев, гарантия закреплена в договоре.

Ремонт Вашего дома выполнен именно так, как Вы и представляли!

Наши работы

Любим свое дело, работаем на результат!

Онлайн-калькулятор стоимости ремонта

Узнайте ориентировочную* стоимость Вашего ремонта

Расчет стоимости ремонта крыши за м2 (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Замена кровли
  • Демонтаж кровельного покрытия: шифер / ондулин
  • Демонтаж обрешетки: шаговая обрешетка
  • Монтаж ветрозащитной пленки
  • Монтаж контробрешетки
  • Монтаж обрешетки: шаговой
  • Монтаж: металлочерепицы
  • Монтаж доборной планки (конек, карниз, торец)
1 200 руб.
1 800 руб.
Укажите площадь
руб.
Утепление крыши: 50+100 мм
  • Монтаж парозащитной пленки
  • Монтаж теплоизоляции (один слой)
  • Монтаж теплоизоляции (один слой)
400 руб.
600 руб.
Укажите площадь
руб.
Свесы
  • Демонтаж подшивки карнизных и торцевых свесов
  • Устройство каркаса карнизных и фронтонных свесов
  • Подшивка карнизных и торцевых свесов пластиковыми панелями (софит)
300 руб.
400 руб.
Укажите площадь
руб.
Расчет стоимости ремонта фасада за м2 (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Виниловый сайдинг
  • Монтаж обрешетки: деревянная на деревянную поверхность
  • Монтаж обхода оконных и дверных проемов
  • Монтаж доборных элементов (углы, H-профиль, рейки)
  • Монтаж отлива стартового
  • Монтаж винилового сайдинга
1 000 руб.
1 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Утепление фасада: 50 мм
  • Монтаж обрешетки под утеплитель: деревянная на деревянную поверхность
  • Монтаж теплоизоляции (один слой)
  • Монтаж ветрозащитной пленки с проклеиванием
500 руб.
500 руб.
Укажите площадь
руб.
Расчет стоимости ремонта пола за м2 (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Полы
  • Разборка пола: из досок
  • Разборка утеплителя
  • Разборка чернового пола
  • Разборка лаг и несущих балок 
  • Монтаж лаг и несущих балок
  • Устройство черновых полов
  • Обработка лаг пола, потолочных балок антисептиком в один слой
  • Обработка черновых полов антисептиком в один слой с одной стороны
  • Устройство влаговетрозащитной пленки (один слой)
  • Укладка утеплителя (один слой)
  • Укладка утеплителя (один слой)
  • Устройство парозащитной пленки (один слой)
  • Устройство контрбруска (под вентзазор)
  • Устройство пола: из шпунтованной доски
3 000 руб.
3 500 руб.
Укажите площадь
руб.
Свайно-винтовой фундамент
  • Свая винтовая
  • Швеллер для обвязки
1 000 руб.
2 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Земляные работы
  • Разработка земляного грунта, копание траншей, ям для столбов (вручную, глубина до 2м)
  • Вынос (вручную) грунта для складирования (до 25 метров)
  • Укладка геотекстильной пленки (один слой)
  • Транспортировка песка, гравия (до 25 метров)
  • Устройство песчано-гравийной подушки
1 000 руб.
1 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Возведение пристройки за м2 пятна застройки (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Одноэтажная
  • коробка с наружными работами под ключ
  • внутреннее утепление и отделка
18 000 руб.
32 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Двухэтажная
  • коробка с наружными работами под ключ
  • внутреннее утепление и отделка
25 000 руб.
40 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Возведение надстройки за м2 пятна застройки (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Мансарда
  • коробка с наружными работами под ключ
  • внутреннее утепление и отделка
13 000 руб.
17 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Полный этаж
  • коробка с наружными работами под ключ
  • внутреннее утепление и отделка
17 000 руб.
23 000 руб.
Укажите площадь
руб.
* - итоговая стоимость рассчитывается технологом-замерщиком после осмотра объекта и зависит от состава работ и стоимости выбранных строительных материалов.
У Вас есть вопрос? Задайте его нам!
Ответим в течение 2-х минут (ежедневно с 9-00 до 20-00)

Видео "до и после" ремонта загородного дома поселок Песочное

Видео "до и после" ремонта дачи деревня Волковицы

С Вами работают

Профессионалы своего дела

Руслан Сасаров
Руслан Сасаров
Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.
Василий Строицев
Василий Строицев
Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.
Виктор Дидуров
Виктор Дидуров
Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.
Алексей Гусев
Алексей Гусев
Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.
Владимир Чабан
Владимир Чабан
Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.
Алексей Соловьев
Алексей Соловьев
Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.
Николай Кадин
Николай Кадин
Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электромонтажные работы.
Алексей Климутков
Алексей Климутков
Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

Даем гарантию результата

За качество отвечаем!

Без предоплаты и аванса
Без предоплаты и аванса
Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты
Под ключ
Под ключ
Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м 2
Подробные консультации
Подробные консультации
По вопросам строительства и помощь в подборе материалов
3D модель
3D модель
Составим 3D модель будущих работ для дома Вашей мечты
Соблюдение сроков
Соблюдение сроков
Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договор
Страхование объекта
Страхование объекта
На время ремонта каждый объект полностью страхуется
On-line видео-контроль
On-line видео-контроль
Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома
Уборка мусора
Уборка мусора
Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Мы работаем строго по договору, где установлены строки, стоимость работ (которая не меняется в процессе работы) и наши гарантийные обязательства. Вы можете быть уверены в том, что работаете с надежной компанией.
В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.
Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 17 лет (с 2005 года).
Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 12 месяцев. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.
Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.
После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.
Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.
Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.
Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.
Да, можно. Например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.
Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.
У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.
У Вас есть вопрос? Задайте его нам!
Ответим в течение 2-х минут (ежедневно с 9-00 до 20-00)
Введите Ваше имя
Телефон для связи*
Контактный E-mail
Комментарий или вопрос
Введите символы *
Я согласен(на) на обработку персональных данных