ООО «3Р Дом»
Строительно-ремонтная компания
Ремонт загородных и дачных домов «под ключ» в СПб и Ленобласти
8 (812) 385-52-51
СПб, Аптекарская набережная, 12, 422
  • Выезд технолога-замерщика по всей области
  • Соответствие работ ГОСТам, СП, СНиПам
  • Доставка стройматериалов на участок
  • WhatsApp чат с бригадой и видеоконтроль
  • Уборка и складирование строительного мусора
  • Гарантия на все работы по договору 12 месяцев

Ремонт трещин в кирпичных стенах

В зависимости от вида нарушения, специалисты используют тот или иной метод для решения проблемы. Узнайте, как заделать трещины в кирпичных и оштукатуренных стенах. Мы определим причину трещины, чтобы вы могли начать ремонт. Прочитав эту статью, вы будете знать, какие вопросы задавать экспертам и консультантам, чтобы добиться качественных и долговременных результатов.

Сплошная кирпичная стена

Кирпичи, подлежащие ремонту

Типы и причины возникновения трещин

Если ширина трещины в поперечном сечении составляет 1-2 мм, она считается приемлемой и безопасной. Если она превышает 5 мм, следует обратиться к специалисту. Он проанализирует текущее состояние конструкции, определит риски и даст рекомендации по ремонту трещин в стене дома, как внутри, так и снаружи, зимой или летом.

Вертикальные

Эти трещины возникают из-за ошибок в проектировании и строительстве. Причинами могут быть неправильное расположение температурных швов, чрезмерные нагрузки на перемычки и перегородки, а также некачественные бетонные и кладочные смеси. Аномалии чаще наблюдаются зимой.

Вертикальный тип трещины

Вертикальный тип трещины

Горизонтальные

Этот тип трещин является наиболее распространенным типом трещин в растворе. Они возникают в результате усадки. Это может характеризоваться нагрузкой на фундамент, давлением здания или грунтовыми водами. В этом случае часто проводят стягивание дома по периметру. Если ширина трещины менее 5 мм, это не лучшее решение.

Сквозные

Эти дефекты считаются наиболее опасными, и в этом случае здание часто классифицируется как дефектное. Отверстия возникают в результате деформации фундамента. Это происходит не из-за усадки, а из-за естественных повреждений, падения деревьев или взрывов.

Повреждение кирпичной кладки

Повреждение каменной кладки

Усадочные повреждения

Такое повреждение называется волосяным. Фундамент и основная часть здания, включая крышу, пподвержены деформации. Для предотвращения образования трещин необходимо выбрать правильный бетонный раствор и использовать соответствующие методы строительства.

Повреждение выравнивающего слоя

Нередко жильцы замечают повреждения выровненной конструкции. Однако прежде чем приступить к ремонту трещин в гипсокартоне, необходимо выявить причину их появления. Они могут быть вызваны неправильным нанесением штукатурки. В частности: неравномерный состав, чрезмерная толщина слоя, недостаточное армирование.

Трещины в штукатурке, вызванные усадкой здания

Трещины в штукатурке из-за усадки здания

Подробнее об основных причинах.

Причины появления трещин одинаковы в кирпичных, плиточных, бетонных и оштукатуренных стенах. В новых зданиях проблемы возникают относительно быстрее, чем в старых, поскольку не соблюдаются графики строительства. Сегодня очень немногие строители или подрядчики останавливают работу на весь сезон из-за необходимости усадки конструкций здания. Поэтому окна и отделочные работы, которые устанавливаются в настоящее время, выполняются в здании, которое еще двигается.

Трещины в кирпичном фасаде нового здания

Трещины в кирпичном фасаде нового здания

Другой распространенной причиной является качество геодезических исследований. Выбор конструкции, строительных материалов и дополнительных мер по обеспечению долговечности предлагаемого здания зависит от результатов исследований и испытаний. Проблемы часто возникают из-за халатности, связанной с нестабильностью почвы и грунтовых вод.

В список наиболее распространенных причин также входит неправильная обработка гипсокартона, штукатурка. Для экономии времени работы на влажных основаниях часто выполняются, пока пол и потолок еще не высохли. Арматурная сталь, грунтовки и растворы более плохого качества часто используются для снижения сметной стоимости. Чтобы не ждать слишком долго полного высыхания нанесенного покрытия, работники обеспечивают дополнительную вентиляцию, нанося покрытие за один проход и превышая рекомендуемые пределы.

Стена, ремонтируемая без армирующей сетки

Облицовка стен без сетки

Методы ремонта

Прежде чем ремонтировать трещину в стене, подумайте, как стабилизировать повреждение. Если трещина будет становиться больше, ремонт является лишь временным решением. Поэтому рекомендуется проводить ремонтные работы только в устойчивых зонах.

Вы также можете провести тесты самостоятельно. Динамику трещины следует проверить пластиковым маяком со специальной шкалой или гипсом. Стабильность следует проверить, протерев небольшое количество раствора на влажной поверхности или на сухой поверхности бумажным полотенцем поверх силиконового клея. Если контрольные точки не меняются в течение одного месяца, ремонт допустим. Если нет, дождитесь окончания процесса разрушения.

Следующий шаг - выбор затирки для реставрации. Раствор для заполнения трещин в стенах дома может быть для сухих или влажных помещений. Для наружного применения допустимы только влаго- и морозостойкие составы.

Раствор для ремонта стен

Раствор для ремонта стен

Подготовительный этап

Прежде чем приступить к ремонту трещины в кирпичной стене дома, подготовьте необходимые материалы и инструменты:

  • Металлическая щетка для очистки трещины.
  • Скарпель для работы по камню и моллток для обработки камня, штукатурки, а также для исключения пыли и грунтования рабочей поверхности.
  • Мастерок и шпатель для шпаклевания и оштукатуривания.
  • Наждачная бумага для снятия излишков штукатурки и шлифовки поверхности.
  • Контейнер для замешивания смеси. С пластиковыми материалами работать легче, так как соединения плохо прилипают к полимерным материалам.

Для заполнения щелей обычно используется гипс или шпаклевку; пена используется реже из-за ее относительно короткого срока службы и низкой прочности. Однако последняя снижает использование раствора при ремонте швов шириной 1-8 см. Поскольку раствор имеет цементную основу, каменщики используют материалы на основе того же вяжущего материала для ремонта кирпичных швов.

Чтобы избежать повреждения данной работы, необходимо укрепить поверхность. Для этого используются арматурные сетки с металлическими прутьями или металлические сетки. К последним относятся анкеры, саморезы, арматурные стержни, стяжки, проволока.

Армирование кирпичной стены

Усиление трещин в кирпичной кладке

Методы устранения повреждений каменной кладки.

Поскольку тип и размер трещин различны, существуют и различные методы ремонта трещин в стенах. Давайте рассмотрим 5 методов, применимых к кирпичным стенам.

  • Самое простое решение - заполнить отверстия герметиком, шпаклевкой или ремонтным материалом. Однако этот метод можно использовать только для трещин шириной до 5 мм. Необходимо следить за состоянием конструкции.
  • Металлические скобы должны располагаться вдоль трещины на расстоянии не более 50 см. Этого достаточно для устранения усадочных трещин. Также могут использоваться стальные пластины или монтажные ленты.
  • Для сквозных трещин можно использовать стальные листы. Они должны располагаться на одинаковой высоте с обеих сторон стены. Затем они закрепляются с помощью болтов.

Монтажная перфорированная полоса

Монтажная перфорированная полоса

  • Усиление фундаментов является адекватным решением глобальных проблем. Работы выполняются сначала в углах, а затем в стенах. Процедура состоит из нескольких этапов: сделать траншею глубиной 50-60 см на 20-25 см ниже монолита, подготовить арматурную сетку или каркас и залить бетон.
  • Если фундамент не поврежден, периметр дома стягивается. Для этого используются угловые профили и арматурные стержни или швеллеры.
  • Незначительные повреждения стен должны быть устранены с помощью проволоки и шурупов. В рабочей зоне по углам должны быть просверлены 3-4 отверстия размером 3*1,6 см. Отверстия должны быть заполнены клеем и установлен армирующий элемент.
  • Так называемые "лсточкины хвосты" можно использовать для ремонта трещин в стене. Это специальные крепления в форме скрепки, изготовленные из железобетона.

Для ремонта трещин используются оба метода. Процедура начинается с тщательной очистки поврежденного участка для удаления пыли, грязи и плохо прилипших материалов кладки. После смачивания чистой водой трещины сначала заполняются эластичным герметиком (акриловым, латексным) или распыляемой пеной. После высыхания обрежьте излишки, с небольшим уклоном внутрь.

Заполнение отверстий на фасаде

Заполнение отверстий на фасаде

Лучший способ заделать трещины в кирпичных стенах зимой - использовать клей для потолков с противоморозными добавками. Самое главное - соблюдать условия работы, рекомендованные производителем. Производители также предлагают ремонтные растворы с аналогичными свойствами.

Ремонт потрескавшихся стен

Заделка трещин во внутренних стенах также начинается с очистки и выравнивания поврежденного участка. Сколы и старые затирочные материалы должны быть удалены. Важно удалить все, что плохо прилипает к основанию, чтобы новая штукатурка не отслаивалась быстро.

Следующий шаг - пропитка поверхности укрепляющей грунтовкой. Для достижения наилучших результатов грунтовка должна быть оптимизирована в соответствии с характером основания и выбранным ремонтным материалом.

Грунтовка для поврежденных участков

Грунтовка поврежденного участка

Затем полость заполняется и поверхность выравнивается. Для того чтобы определить, как заделать трещины в стене, необходимо знать тип повреждения и условия эксплуатации. Поэтому для сухих и отапливаемых помещений подходит гипсовый состав. Для внутренних помещений с колебаниями температуры и влажности подходят двухкомпонентные и полимерные смеси. Для наружных работ лучше всего подходят цементные растворы. В зависимости от толщины слоя и ширины трещины выберите штукатурку или шпатлевку. Оставьте предел в 2-3 мм для последнего слоя.

Для армирования можно использовать стекловолоконную ткань или строительную ленту. Первая фиксируется раствором, вторая - клеем ПВА (его удобнее разглаживать кистью, так как шпаклевка портится и растягивается).

Строительная лента для узких трещин

Строительная лента для узких трещин

Описание видео

На видео показана трещина в бетонной плите и способы ее ремонта:

@YTB-1@

Современные методы

Сегодня технология инъектирования может также использоваться для ремонта трещин в фасадах и внутренних стенах. При этом методе в стену под давлением закачивается специальный раствор. Для этого необходим ручной цементный насос или электрический диаметром 18 мм (оборудование в виде трубки).

В качестве рабочей смеси используются:

  • Эпоксидная смола низкой вязкости,
  • Цементный или мелкозернистый известковый раствор
  • Раствор на основе жидкого стекла.

Метод состоит из нескольких этапов. Сначала просверливаются отверстия размером 1,8*6 см с интервалом 8-15 см под углом 45° к балке. Отверстие должно быть продуто для удаления пыли. Устанавливаются упоры, через них проталкивается ремонтный состав, и "трубки" удаляются. Наконец, отверстие заделывается цементным раствором.

Описание видео

В этом видео рассказывается о трещинах, их причинах и ремонте кладки из легкого бетона:

@YTB-2@

Краткое резюме ключевых моментов

Направление и причины возникновения трещин различны.

Важно определить причину (желательно с помощью специалистов) и текущую устойчивость стен перед началом ремонтных работ.

Выбор материала для ремонта основывается на двух критериях: физические параметры трещин и условия работы (температура, относительная влажность).

Для трещин размером более 2 мм следует использовать армирующие материалы: сетку из конструкционной стали или стеклосетку, арматуру, крепежные полосы, металлопрокат.


Возврат к списку

Ремонтируем все виды домов

Сделаем капремонт, достроим и отремонтируем

Кровельные работы

Стропильная система. Укладка и замена покрытия. Гидроизоляция. Утепление.

Подъем старых домов

Выравнивание и подъем домов. Замена свай и ремонт фундамента.

Замена венцов сруба

Сложный ремонт старых домов.

Сборка и достройка срубов

Сборка сруба на участке. Достройка. Обшивка. Утепление. Внутренняя отделка.

Устройство фундаментов

Устройство и ремонт. Ленточный. Монолитный. Свайный (винтовой).

Строительство пристроек и надстроек

Веранды. Террасы. Надстройки. Второй этаж.

Фасадные работы

Обшивка сайдингом. Утепление и гидроизоляция фасада. Кирпичная кладка. Покраска фасада.

Внутренняя отделка дома

Чистовые внутренние работы. Устройство потолков и пола. Установка дверей, окон. Поклейка обоев, покраска стен.

С нами удобно и выгодно сотрудничать

Отличное качество по отличным ценам

Опытные строители
Профильное образование и опыт
Поэтапная оплата ремонта
Фиксация стоимости и поэтапная оплата
Отчет по ремонту дома
Детальный отчет на каждом этапе
Загородный ремонт под ключ
Работаем круглый год и в любую погоду
КРЫША
  • Монтаж стропильной системы
  • Устройство кровли
  • Укладка утеплителя
  • Подшивка карнизов

под ключ

 от 650 р./м2
СТЕНЫ
  • Устройство каркаса
  • Обшивка стен
  • Выравнивание поверхности
  • Укладка утеплителя
под ключ
от 750 р./м2
ПОЛЫ И ПОТОЛКИ
  • Монтаж лаг и несущих балок
  • Устройство черновых полов
  • Укладка утеплителя
  • Устройство обрешётки
  • Монтаж потолка
под ключ
от 400 р./м2
ДЕМОНТАЖ
  • Кровельного покрытия
  • Теплоизоляции
  • Стен и перекрытий
под ключ
от 100 р./м2
Скачать прайс-лист

Порядок работы

Отремонтируем Ваш дом за 5 простых шагов

Шаг 1

Составление подробной сметы

Ключевой момент в самом начале ремонтных работ иметь четкое представление о том, как будет развиваться Ваш проект. Узнайте заранее уровень необходимых затрат.

Наш опытный технолог-замерщик объективно оценит объем работ и их стоимость. Посоветует какие выбрать стройматериалы и составит план ремонта согласно Вашим требованиям.

Шаг 2

Заключение Договора подряда

Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Стоимость ремонтных работ фиксирована в договоре, и не может изменится в ходе ремонта.

Наша гарантия выделяет нас из сотен строительных фирм.

Шаг 3

Строительно-ремонтные работы

Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Вы можете быть уверены в том, что работаете с надежной компанией.

В работе мы используем современное оборудование. Все работы выполняются точно в срок.

Шаг 4

Уборка территории и складирование строительного мусора

После завершения ремонтных работ мы сами проведем генеральную уборку на объекте.

Приводим в порядок территорию и аккуратно складируем строительный мусор.

Вам не придется тратить силы на уборку мусора. Мы сделаем это за Вас.

Шаг 5

Дом Вашей мечты готов!

Осмотрите свежим взглядом проделанную работу. Мы даем гарантию на все выполненные работы в течение 12 месяцев, гарантия закреплена в договоре.

Ремонт Вашего дома выполнен именно так, как Вы и представляли!

Наши работы

Любим свое дело, работаем на результат!

Онлайн-калькулятор стоимости ремонта

Узнайте ориентировочную* стоимость Вашего ремонта

Расчет стоимости ремонта крыши за м2 (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Замена кровли
  • Демонтаж кровельного покрытия: шифер / ондулин
  • Демонтаж обрешетки: шаговая обрешетка
  • Монтаж ветрозащитной пленки
  • Монтаж контробрешетки
  • Монтаж обрешетки: шаговой
  • Монтаж: металлочерепицы
  • Монтаж доборной планки (конек, карниз, торец)
1 200 руб.
1 800 руб.
Укажите площадь
руб.
Утепление крыши: 50+100 мм
  • Монтаж парозащитной пленки
  • Монтаж теплоизоляции (один слой)
  • Монтаж теплоизоляции (один слой)
400 руб.
600 руб.
Укажите площадь
руб.
Свесы
  • Демонтаж подшивки карнизных и торцевых свесов
  • Устройство каркаса карнизных и фронтонных свесов
  • Подшивка карнизных и торцевых свесов пластиковыми панелями (софит)
300 руб.
400 руб.
Укажите площадь
руб.
Расчет стоимости ремонта фасада за м2 (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Виниловый сайдинг
  • Монтаж обрешетки: деревянная на деревянную поверхность
  • Монтаж обхода оконных и дверных проемов
  • Монтаж доборных элементов (углы, H-профиль, рейки)
  • Монтаж отлива стартового
  • Монтаж винилового сайдинга
1 000 руб.
1 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Утепление фасада: 50 мм
  • Монтаж обрешетки под утеплитель: деревянная на деревянную поверхность
  • Монтаж теплоизоляции (один слой)
  • Монтаж ветрозащитной пленки с проклеиванием
500 руб.
500 руб.
Укажите площадь
руб.
Расчет стоимости ремонта пола за м2 (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Полы
  • Разборка пола: из досок
  • Разборка утеплителя
  • Разборка чернового пола
  • Разборка лаг и несущих балок 
  • Монтаж лаг и несущих балок
  • Устройство черновых полов
  • Обработка лаг пола, потолочных балок антисептиком в один слой
  • Обработка черновых полов антисептиком в один слой с одной стороны
  • Устройство влаговетрозащитной пленки (один слой)
  • Укладка утеплителя (один слой)
  • Укладка утеплителя (один слой)
  • Устройство парозащитной пленки (один слой)
  • Устройство контрбруска (под вентзазор)
  • Устройство пола: из шпунтованной доски
3 000 руб.
3 500 руб.
Укажите площадь
руб.
Свайно-винтовой фундамент
  • Свая винтовая
  • Швеллер для обвязки
1 000 руб.
2 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Земляные работы
  • Разработка земляного грунта, копание траншей, ям для столбов (вручную, глубина до 2м)
  • Вынос (вручную) грунта для складирования (до 25 метров)
  • Укладка геотекстильной пленки (один слой)
  • Транспортировка песка, гравия (до 25 метров)
  • Устройство песчано-гравийной подушки
1 000 руб.
1 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Возведение пристройки за м2 пятна застройки (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Одноэтажная
  • коробка с наружными работами под ключ
  • внутреннее утепление и отделка
18 000 руб.
32 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Двухэтажная
  • коробка с наружными работами под ключ
  • внутреннее утепление и отделка
25 000 руб.
40 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Возведение надстройки за м2 пятна застройки (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Мансарда
  • коробка с наружными работами под ключ
  • внутреннее утепление и отделка
13 000 руб.
17 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Полный этаж
  • коробка с наружными работами под ключ
  • внутреннее утепление и отделка
17 000 руб.
23 000 руб.
Укажите площадь
руб.
* - итоговая стоимость рассчитывается технологом-замерщиком после осмотра объекта и зависит от состава работ и стоимости выбранных строительных материалов.
У Вас есть вопрос? Задайте его нам!
Ответим в течение 2-х минут (ежедневно с 9-00 до 20-00)

Видео "до и после" ремонта загородного дома поселок Песочное

Видео "до и после" ремонта дачи деревня Волковицы

С Вами работают

Профессионалы своего дела

Руслан Сасаров
Руслан Сасаров
Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.
Василий Строицев
Василий Строицев
Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.
Виктор Дидуров
Виктор Дидуров
Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.
Алексей Гусев
Алексей Гусев
Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.
Владимир Чабан
Владимир Чабан
Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.
Алексей Соловьев
Алексей Соловьев
Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.
Николай Кадин
Николай Кадин
Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электромонтажные работы.
Алексей Климутков
Алексей Климутков
Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

Даем гарантию результата

За качество отвечаем!

Без предоплаты и аванса
Без предоплаты и аванса
Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты
Под ключ
Под ключ
Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м 2
Подробные консультации
Подробные консультации
По вопросам строительства и помощь в подборе материалов
3D модель
3D модель
Составим 3D модель будущих работ для дома Вашей мечты
Соблюдение сроков
Соблюдение сроков
Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договор
Страхование объекта
Страхование объекта
На время ремонта каждый объект полностью страхуется
On-line видео-контроль
On-line видео-контроль
Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома
Уборка мусора
Уборка мусора
Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Мы работаем строго по договору, где установлены строки, стоимость работ (которая не меняется в процессе работы) и наши гарантийные обязательства. Вы можете быть уверены в том, что работаете с надежной компанией.
В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.
Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 17 лет (с 2005 года).
Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 12 месяцев. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.
Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.
После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.
Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.
Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.
Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.
Да, можно. Например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.
Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.
У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.
У Вас есть вопрос? Задайте его нам!
Ответим в течение 2-х минут (ежедневно с 9-00 до 20-00)
Введите Ваше имя
Телефон для связи*
Контактный E-mail
Комментарий или вопрос
Введите символы *
Я согласен(на) на обработку персональных данных