Ремонтируем и достраиваем дачи без предоплаты и с гарантией по договору
  • Выезд технолога-замерщика по всей области
  • Соответствие работ ГОСТам, СП, СНиПам
  • Доставка стройматериалов на участок
  • WhatsApp чат с бригадой и видеоконтроль
  • Уборка и складирование строительного мусора
  • Гарантия на все работы по договору 12 месяцев
Получить смету в подарок
20 лет
опыт наших бригадиров
8 бригад
в основном штате
8560 м2
отремонтировано в 2021 году
100 %
гарантия на все работы
7/365
работаем без выходных

Ремонтируем все виды домов

Сделаем капремонт, достроим и отремонтируем.

Деревянные
Капремонт и достройка срубов. Ремонт домов из бруса и бревна. Утепление, отделка, коммуникации.
Ремонт деревянных домов
Кирпичные
Капремонт и реконструкция кирпичных домов. Надстройки, пристройки, утепление, отделка.
Ремонт кирпичных домов
Ремонт каркасных домов
Каркасные
Реконструкция и ремонт каркасных домов. Надстройки, пристройки, утепление, отделка.
Ремонт монолитных домов
Монолитные
Достройка и расширение монолитных домов. Капремонт, утепление, отделка.
Кровельные работы
Стропильная система. Укладка и замена покрытия. Гидроизоляция. Утепление.
Онлайн-заявка
Кровельные работы
Подъем старых домов
Подъем старых домов
Выравнивание и подъем домов. Замена свай и ремонт фундамента.
Онлайн-заявка
Замена венцов деревянного дома
Сложный ремонт старых домов.
Онлайн-заявка
Замена венцов деревянного дома
Сборка и достройка срубов
Сборка и достройка срубов
Сборка сруба на участке. Достройка. Обшивка. Утепление. Внутренняя отделка.
Онлайн-заявка
Устройство фундаментов
Устройство и ремонт. Ленточный. Монолитный. Свайный (винтовой).
Онлайн-заявка
Устройство фундаментов
Строительство пристроек и надстроек
Строительство пристроек и надстроек
Веранды. Террасы. Надстройки. Второй этаж.
Онлайн-заявка
Фасадные работы
Обшивка сайдингом. Утепление и гидроизоляция фасада. Кирпичная кладка. Покраска фасада.
Онлайн-заявка
Устройство фундаментов
Строительство пристроек и надстроек
Внутренняя отделка дома
Чистовые внутренние работы. Устройство потолков и пола. Установка дверей, окон. Поклейка обоев, покраска стен.
Онлайн-заявка

Порядок работы

Отремонтируем Ваш дом за 6 простых шагов.

1
Оставьте заявку
Специалист-технолог свяжется с Вами в течение 2 минут после онлайн-заявки
2
Выезд технолога
Специалист выезжает на объект для снятия замеров, утверждения сметы и заключения договора
3
Подготовительный этап
Подбираем, закупаем и доставляем строительные материалы на Ваш участок
4
Приступаем к работам
Бригада выполняет ремонтные работы точно по графику
5
Ремонт выполнен
Вывозим строительный мусор и делаем генеральную уборку
6
Дом Вашей мечты готов!
Ремонт Вашего дома выполнен так, как Вы и представляли!

Посмотрите как мы работаем «от» и «до»

Счастливый клиент — наша главная цель!

Капитальный ремонт дачного дома - до начала работКапитальный ремонт дачного дома - после ремонта
Капитальный ремонт дачного дома
Капитальный ремонт дачного дома
Капитальный ремонт дачного дома
Капитальный ремонт дачного дома
Капитальный ремонт дачного дома
Капитальный ремонт дачного дома
Капитальный ремонт дачного дома
Капитальный ремонт дачного дома
Капитальный ремонт дачного дома
Капитальный ремонт дачного дома
Капитальный ремонт дачного дома
Капитальный ремонт дачного дома
Капитальный ремонт дачного дома
Капитальный ремонт дачного дома
Капитальный ремонт дачного дома
Капитальный ремонт дачного дома
Капитальный ремонт дачного дома
Капитальный ремонт дачного дома
Капитальный ремонт дачного дома
Капитальный ремонт дачного дома

Капитальный ремонт дома

Характеристики проекта:

Было: старый дачный бревенчатый дом с верандой.

Задача:

Cделать на месте веранды новое комфортное помещение под кухню, туалет и лестницу на второй этаж; утеплить мансардный этаж и стены дома; сделать современный фасад и кровлю.

Проведённые работы:

  • Демонтаж старой кровли, обрешетки
  • Усиление и выравнивание стропильной системы
  • Теплоизоляционные работы
  • Устройство кровельного пирога
  • Монтаж металлочерепицы и водосточной системы
  • Конопатка бревенчатых щелей и антисептирование бруса
  • Наружное утепление внешних стен
  • Монтаж крашеной фасадной доски
  • Установка окон и входной двери пристройки
  • Возведение пристройки с крыльцом

Длительность проекта - 12 недель.

Перестройка деревянного дома - до начала работПерестройка деревянного дома - после ремонта
Перестройка деревянного дома
Перестройка деревянного дома
Перестройка деревянного дома
Перестройка деревянного дома
Перестройка деревянного дома
Перестройка деревянного дома
Перестройка деревянного дома
Перестройка деревянного дома
Перестройка деревянного дома
Перестройка деревянного дома
Перестройка деревянного дома
Перестройка деревянного дома
Перестройка деревянного дома
Перестройка деревянного дома
Перестройка деревянного дома
Перестройка деревянного дома
Перестройка деревянного дома
Перестройка деревянного дома
Перестройка деревянного дома
Перестройка деревянного дома
Перестройка деревянного дома
Перестройка деревянного дома
Перестройка деревянного дома
Перестройка деревянного дома

Перестройка и увеличение площади старого деревянного дома

Характеристики проекта:

Было: старый деревенский дом, в основной части дома был сделан внутренний евроремонт, который нужно было сохранить.

Задача:

построить новые комфортные помещения на месте старых крыльца и веранды, а затем сделать общий полуэтаж.

Проведённые работы:

  • Разработка архитектурно-эскизного проекта;
  • Демонтаж старой крыши, крыльца и веранды;
  • Монтаж свайно-винтового фундамента;
  • Монтаж новых помещений - крыльцо, прихожая, санузел, веранда;
  • Монтаж междуэтажного перекрытия и возведение полуэтажа;
  • Обшивка фасада имитацией бруса, покраска;
  • Монтаж металлочерепицы, водосточной системы;
  • Устройство внутренних перегородок и утепление новых помещений;
  • Внутренняя отделка полов, стен, потолков;
  • Электромонтажные и сантехнические работы;
  • Установка лестницы на второй этаж;
  • Установка металлопластиковых окон.

Длительность проекта - 19 недель.

Монтаж и утепление пристройки - до начала работМонтаж и утепление пристройки - после ремонта
Монтаж и утепление пристройки
Монтаж и утепление пристройки
Монтаж и утепление пристройки
Монтаж и утепление пристройки
Монтаж и утепление пристройки
Монтаж и утепление пристройки
Монтаж и утепление пристройки
Монтаж и утепление пристройки
Монтаж и утепление пристройки
Монтаж и утепление пристройки
Монтаж и утепление пристройки
Монтаж и утепление пристройки
Монтаж и утепление пристройки
Монтаж и утепление пристройки
Монтаж и утепление пристройки
Монтаж и утепление пристройки
Монтаж и утепление пристройки
Монтаж и утепление пристройки
Монтаж и утепление пристройки
Монтаж и утепление пристройки
Монтаж и утепление пристройки
Монтаж и утепление пристройки
Монтаж и утепление пристройки
Монтаж и утепление пристройки
Монтаж и утепление пристройки
Монтаж и утепление пристройки
Монтаж и утепление пристройки

Монтаж и утепление пристройки

Характеристики проекта:

Было: дачный дом с маленькой застекленной верандой.

Задача:

на месте старой веранды построить по всей длине дома новую утепленную веранду, сделать помещение для санузла.

Проведённые работы:

  • Разработка архитектурно-эскизного проекта;
  • Демонтаж старой крыши, крыльца и веранды;
  • Монтаж свайно-винтового фундамента;
  • Монтаж новых помещений - крыльцо, прихожая, санузел, веранда;
  • Монтаж междуэтажного перекрытия и возведение полуэтажа;
  • Обшивка фасада имитацией бруса, покраска;
  • Монтаж металлочерепицы, водосточной системы;
  • Устройство внутренних перегородок и утепление новых помещений;
  • Внутренняя отделка полов, стен, потолков;
  • Электромонтажные и сантехнические работы;
  • Установка лестницы на второй этаж;
  • Установка металлопластиковых окон.

Длительность проекта - 9 недель.

Рассчитать мой проект

С нами удобно и выгодно сотрудничать

Отличное качество по отличным ценам

Опытные строители
Профильное образование и опыт
Поэтапная оплата ремонта
Фиксация стоимости и поэтапная оплата
Отчет по ремонту дома
Детальный отчет на каждом этапе
Загородный ремонт под ключ
Работаем круглый год и в любую погоду
КРЫША
  • Монтаж стропильной системы
  • Устройство кровли
  • Укладка утеплителя
  • Подшивка карнизов

под ключ

 от 650 р./м2
СТЕНЫ
  • Устройство каркаса
  • Обшивка стен
  • Выравнивание поверхности
  • Укладка утеплителя
под ключ
от 750 р./м2
ПОЛЫ И ПОТОЛКИ
  • Монтаж лаг и несущих балок
  • Устройство черновых полов
  • Укладка утеплителя
  • Устройство обрешётки
  • Монтаж потолка
под ключ
от 400 р./м2
ДЕМОНТАЖ
  • Кровельного покрытия
  • Теплоизоляции
  • Стен и перекрытий
под ключ
от 100 р./м2
Скачать прайс-лист

Онлайн-калькулятор стоимости ремонта

Узнайте ориентировочную* стоимость Вашего ремонта

Расчет стоимости ремонта крыши за м2 (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Замена кровли
  • Демонтаж кровельного покрытия: шифер / ондулин
  • Демонтаж обрешетки: шаговая обрешетка
  • Монтаж ветрозащитной пленки
  • Монтаж контробрешетки
  • Монтаж обрешетки: шаговой
  • Монтаж: металлочерепицы
  • Монтаж доборной планки (конек, карниз, торец)
1 200 руб.
1 800 руб.
Укажите площадь
руб.
Утепление крыши: 50+100 мм
  • Монтаж парозащитной пленки
  • Монтаж теплоизоляции (один слой)
  • Монтаж теплоизоляции (один слой)
400 руб.
600 руб.
Укажите площадь
руб.
Свесы
  • Демонтаж подшивки карнизных и торцевых свесов
  • Устройство каркаса карнизных и фронтонных свесов
  • Подшивка карнизных и торцевых свесов пластиковыми панелями (софит)
300 руб.
400 руб.
Укажите площадь
руб.
Расчет стоимости ремонта фасада за м2 (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Виниловый сайдинг
  • Монтаж обрешетки: деревянная на деревянную поверхность
  • Монтаж обхода оконных и дверных проемов
  • Монтаж доборных элементов (углы, H-профиль, рейки)
  • Монтаж отлива стартового
  • Монтаж винилового сайдинга
1 000 руб.
1 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Утепление фасада: 50 мм
  • Монтаж обрешетки под утеплитель: деревянная на деревянную поверхность
  • Монтаж теплоизоляции (один слой)
  • Монтаж ветрозащитной пленки с проклеиванием
500 руб.
500 руб.
Укажите площадь
руб.
Расчет стоимости ремонта пола за м2 (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Полы
  • Разборка пола: из досок
  • Разборка утеплителя
  • Разборка чернового пола
  • Разборка лаг и несущих балок 
  • Монтаж лаг и несущих балок
  • Устройство черновых полов
  • Обработка лаг пола, потолочных балок антисептиком в один слой
  • Обработка черновых полов антисептиком в один слой с одной стороны
  • Устройство влаговетрозащитной пленки (один слой)
  • Укладка утеплителя (один слой)
  • Укладка утеплителя (один слой)
  • Устройство парозащитной пленки (один слой)
  • Устройство контрбруска (под вентзазор)
  • Устройство пола: из шпунтованной доски
3 000 руб.
3 500 руб.
Укажите площадь
руб.
Свайно-винтовой фундамент
  • Свая винтовая
  • Швеллер для обвязки
1 000 руб.
2 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Земляные работы
  • Разработка земляного грунта, копание траншей, ям для столбов (вручную, глубина до 2м)
  • Вынос (вручную) грунта для складирования (до 25 метров)
  • Укладка геотекстильной пленки (один слой)
  • Транспортировка песка, гравия (до 25 метров)
  • Устройство песчано-гравийной подушки
1 000 руб.
1 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Возведение пристройки за м2 пятна застройки (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Одноэтажная
  • коробка с наружными работами под ключ
  • внутреннее утепление и отделка
18 000 руб.
32 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Двухэтажная
  • коробка с наружными работами под ключ
  • внутреннее утепление и отделка
25 000 руб.
40 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Возведение надстройки за м2 пятна застройки (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Мансарда
  • коробка с наружными работами под ключ
  • внутреннее утепление и отделка
13 000 руб.
17 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Полный этаж
  • коробка с наружными работами под ключ
  • внутреннее утепление и отделка
17 000 руб.
23 000 руб.
Укажите площадь
руб.
* - итоговая стоимость рассчитывается технологом-замерщиком после осмотра объекта и зависит от состава работ и стоимости выбранных строительных материалов.
Узнайте точную стоимость Вашего ремонта
Получите смету на Ваш ремонт в подарок!

Проектирование мансард

Проектирование мансард

Использование чердачных пространств под жилые помещения делает актуальными такие факторы, как теплоизолирующая способность ограждающих конструкций мансарды, водонепроницаемость кровли, вентиляция подкровельного пространства.

Использование чердачных пространств под жилые помещения делает актуальными такие факторы, как теплоизолирующая способность ограждающих конструкций мансарды, водонепроницаемость кровли, вентиляция подкровельного пространства. Для того чтобы покрытие мансарды надежно выполняло свои функции и было устойчивым к воздействиям, в составе крыши должны присутствовать следующие слои:

  • кровельный материал;
  • гидроизоляционный слой, дополнительно изолирующий внутренние слои от проникновения влаги;
  • теплоизоляция, обеспечивающая достаточно стабильную температуру в помещениях мансарды;
  • пароизоляция, препятствующая проникновению водяного пара изнутри здания.

Подкровельный гидроизоляционный слой располагают выше утеплителя и закрепляют контробрешеткой. Контробрешетку (бруски толщиной не менее 30 мм) прибивают вдоль стропил поверх пленки. Со стороны помещения для предотвращения диффузии пара утеплитель защищают пароизоляционной пленкой. Для выполнения гидро- и пароизоляционных слоев могут использоваться полиэтиленовая и полимерная пленки, пергамин, фольга, мембраны. Мембраны – это материалы последнего поколения.

В конструкции крыши мансарды должны быть предусмотрены меры для свободной циркуляции воздуха и удаления конденсата. Для этого устраивают вентиляционный зазор между утеплителем и стропилами. Для обеспечения эффективной вентиляции подкровельного пространства необходимо создание конвективного воздушного потока внутри конструкции ската крыши – от карниза вверх к коньку. Для этого необходимо, чтобы был приток наружного воздуха в нижней части крыши в вентиляционный зазор и отток воздуха в верхней части (в коньке). Вентилируемый зазор также предохраняет помещения от перегрева в теплое время года. Продухи необходимо закрывать решетками от попадания мусора и птиц. Высота вентилируемых каналов и размеры входных и выходных вентиляционных отверстий канала зависят от уклона, площади кровли и влажности внутренних слоев крыши, определяются по СП 17.13.330.2011. Вентиляция подкровельного пространства должна осуществляться непрерывно. Следует учитывать, что в конечном счете ширина воздушного зазора зависит от профиля материала покрытия. В случае использования профилированных листов или волнистых листов толщина вентилируемой прослойки может быть 25 мм, в случае использования плоских кровельных материалов – не менее 50 мм.

Утепление мансардных крыш

Как было сказано выше, теплый воздух, будучи легче холодного, всегда поднимается вверх, поэтому теплопотери через покрытие всегда больше, чем через вертикальные ограждающие конструкции. В связи с этим к теплозащите кровельных покрытий предъявляются более жесткие требования, чем к наружным стенам. Традиционное расположение зон утепления ограждающих конструкций мансарды: на фронтонах; на вертикальных участках стен мансарды, если таковые вообще предусмотрены конструктивным решением мансардного этажа; на горизонтальных участках чердачного перекрытия; на наклонных участках, повторяющих уклон кровли. на выносных стенах люкарн. Традиционное конструктивное покрытие мансарды состоит из системы деревянных стропил, установленных с шагом 600–1000 мм. Пространство между стропилами заполняется теплоизоляционным материалом (утеплителем). Для утепления скатных крыш применяют материалы плотностью от 35 до 200 кг/м3. Основной фактор, определяющий качество утеплителя, – это формостабильность, т.е. сохранность с течением времени.

Утепление скатов и потолка (между затяжками) геометрических параметров материала. Утеплители с низким объемным весом обладают малой несущей способностью и устанавливаются в деревянный каркас крыши, образуемый стропилами и обрешеткой. Тяжелые утеплители, наоборот, обладают значительной несущей способностью и могут быть установлены прямо на стропила как самостоятельная несущая конструкция. Для утепления мансардных помещений рекомендуется применять утеплители с коэффициентом теплопроводности не более 0,04 Вт/м °С. Теплоизоляционные плиты или маты могут укладываться в один или несколько слоев. Плиты утеплителя кладут между стропил таким образом, чтобы остался воздушный зазор между теплоизоляцией и кровлей. Как правило, многослойная теплоизолирующая система крыши одновременно является и звукоизоляцией.

Для утепления мансардных этажей индивидуальных жилых домов также используют эффективный фольгированный утеплитель пенофол, рулонный вспененный полиэтилен, покрытый слоем фольги. Фольгированный слой утеплителя укладывают со стороны помещения. Фольга в этом случае действует как пароизоляция и как материал, усиливающий работу утеплителя за счет своей отражающей способности. При любых схемах монтажа пенофола все стыки должны быть проклеены специальной алюминиевой склеивающей лентой.

Инсоляция и освещени мансард

Жилые помещения, расположенные в мансарде, согласно действующим нормам должны освещаться дневным светом. Это освещение можно решить тремя способами: через окна, распложенные во фронтоне здания; через окна-люкарны (окна с вертикальным остеклением); через мансардные окна в плоскости крыши. При выборе окон для помещений мансардных этажей необходимо учитывать следующие рекомендации:

  • общая длина окон-люкарн не должна превышать половину длины ската крыши;
  • минимальное расстояние между двумя окнами 0,8 м. Меньшее расстояние усложняет укладку кровельного покрытия, в узких местах возможно образование снеговых мешков;
  • размер и размещение окна должны отвечать визуальным и антропометрическим характеристикам, согласно которым верх оконного проема дол- жен быть не ниже отметки 1,9–2,0 м от пола, а зрительный луч сидящего человека должен иметь сектор обозрения не менее 15° при открытом окне; в случае расположения низа оконного проема ниже 0,6 м от уровня пола по требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений требуется устройство дополнительных элементов для защиты от случайного выпадения людей из оконных проемов;
  • в мансардных этажах одновременно могут быть устроены разные типы окон, если это целесообразно и способствует усилению архитектурной выразительности фасада. Окна во фронтонах (щипцах) Самое простое решение для освещения мансардного этажа – это размещение окон во фронтоне, при этом может быть три варианта: окно в плоскости фронтона; окно с устройством лоджии или балкона, полностью остекленный фронтон.

Если площади окон на фронте для освещения мансарды не хватает или их расположение не соответствует требованиям планировочного решения мансардного этажа, устраивают люкарны или мансардные окна в плоскости крыши.

В русском языке люкарна ассоциируется с термином «слуховое окно», так как они имеют схожее конструктивное решение. В современных зданиях люкарны проектируют с целью увеличения объема помещения и лучшей его освещенности. Боковая стена люкарны может быть утеплена или остеклена. Рама оконного проема обычно располагается в той же плоскости, что и стена фасада, и нередко продолжает стену фасада или располагается в параллельной ей плоскости. Проектирование окон в мансардных помещениях зависит от актуальных тенденций в архитектуре и функции, которую будет нести это окно – декоративную или практическую. В любом случае окна не должны нарушать общую композицию здания.

В конструкции люкарны предусматриваются вентиляционные зазоры. Покрытие и стены люкарны утепляются. Интенсивность инсоляции и распределение света, проникающего через вертикально расположенные окна, составляет 60–70 % по сравнению с мансардными окнами, расположенными в плоскости крыши.

Устройство окон в плоскости крыш (мансардные окна) Проблема освещения мансард была преодолена в 1942 г., когда датский инженер Виллум Канн Расмуссен разработал конструкцию мансардного окна, получившего название Velux (ve – вентиляция, lux – свет). Первое врезное окно в мансарде было установлено в 1947 г. в Дании. На сегодняшний день самые разнообразные конструкции мансардных окон выпускают такие фирмы, как ROTO FRANK (Германия), VELUX (Дания), FARKO (Польша), TEGOLA (Италия) и др. Поскольку мансардные окна – часть кровельной конструкции, их делают из прочных материалов, в частности из качественных хвойных пород древесины, пропитанных антисептиком и покрытых несколькими слоями акрилового лака на водной основе. Мансардные окна поворачиваются вокруг горизонтальной центральной оси. Для них даже разработаны специальные фрикционные петли, позволяющие повернуть раму на 180°. Избежать образования на стекле конденсата позволяет не только проветривание, но и использование встроенного в раму окна вентиляционного клапана с воздушным фильтром. Соотношение площади мансардных окон и площади пола допускается 1:10. Уменьшение световой площади окон становится возможным благодаря тому, что окна, расположенные в скате кровли, пропускают света больше по сравнению с вертикальными окнами. Для них часто предусматриваются солнцезащитные устройства. Мансардные окна могут устанавливаться на обрешетку или крепиться к стропильной конструкции, могут быть как открывающимися, так и «глухими». На сегодняшний день конструкция мансардного окна позволяет устанавливать их в крышах с углом наклона от 15 и до 90°.

Порядок работ при проектировании мансард

При проектировании мансардного этажа необходимо учитывать следующие факторы, влияющие на технические показатели мансард: высота жилых помещений в мансардном этаже должна составлять не менее 2,5 м. Допускается снижение высоты до 1,6 м в жилых помещениях и кухне, расположенных в мансардном этаже на площади, не превышающей 50 % от общей площади помещений. Высота внутриквартирных коридоров должна быть не менее 2,1 м; рациональным решением с точки зрения максимального и комфортного использования мансардного пространства является использование аттиковых стен; оптимальной считается высота вертикальной наружной стены порядка 800–900 мм, что обусловлено расположением отопительных приборов; особое значение имеют форма и габариты помещений, а также «мертвые зоны» в боковинах мансард, выбор типа и местоположения свето- прозрачного огражения (вертикальное или наклонное и т.д.), размещение его с учетом интерьера и во взаимосвязи с архитектурным обликом; особое внимание следует уделять размещению лестниц и санитарно- бытовых приборов: лестница, ведущая на мансарду, всегда должна выходить в коридор, по обе стороны которого должны располагаться двери в жилые комнаты; при размещении лестницы поперек ската крыши необходимо обеспечение свободной высоты подъема; в мансардах, фронтоны которых выполнены из того же мате- риала, что и стены, лестницы воз- можно устраивать открытыми. Однако отделение лестницы от кухни и санузлов обязательно; при проектировании мансардного этажа важно помнить, что инженерные коммуникации, идущие с нижних этажей на кровлю, останутся на своем штатном месте. И планировочное решение мансардного этажа это должно учитывать; при размещении дверей в мансарде необходимо учитывать не только высоту дверей до наклонной плоскости, но и предусматривать беспрепятственное открывание дверей (с учетом наклонных поверхностей); лестница на мансарду может быть любой формы. Самые востребованные – поворотные и прямые. Такие лестницы, как правило, проектируют по косоурам или тетивам; лестницы следует предусматривать с числом ступеней не менее 3 (или пандусы с уклоном не более 1:6), но не более 18 в марше. При высоте лестниц более 45 см следует предусматривать ограждения с перилами. Не допускается устройство ступеней с различной шириной и высотой в пределах марша лестницы и лестницы целиком. Минимальные размеры: ширина проступи не менее 26 см, высота ступени – не более 20 см; ширина лестничного марша не менее 0,9 м; площадь любого эксплуатируемого помещения мансарды не должна быть меньше 7 м2; в случае необходимости разграничения внутреннего пространства этажа на помещения предусмотреть перегородки. При этом оптимальным является устройство каркасных (поэлементных) перегородок из ГКЛ или ГВЛ (гипсоволокнистые листы).

Таким образом, при устройстве помещений в мансарде необходимо создание безопасного, комфортного, эргономичного пространства и максимальное сочетание объемно-планировочного и конструктивного решения. Это достигается за счет: 1) увязки выбранной конструктивной и строительной системы здания с принятым планировочным решением мансарды (например, стойки, формируются в перегородки, учитывается размещение вентиляции и другого инженерного оборудования); 2) выполнения теплотехнического и светотехнического расчета; 3) компоновки и вычерчивания в соответствии с планом мансарды, сочетающим в себе элементы плана этажа и плана кровли.

Рекомендуемые правила определения объёмно-планировочных показателей мансардного этажа

  1. При определении площади помещений, расположенных в мансард- ном этаже, учитывается площадь этого помещения с высотой потолка (до начала наклонной плоскости) от 1,6 до 2,5 м при углах наклона к горизонту до 45 °, от 1,9 до 2,5 м – при углах наклона от 45 ° и более.
  2. Площади помещений при высоте менее 2,5 м учитываются в общей площади с понижающим коэффициентом 0,7.
  3. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и менее не включается в площадь помещений, где расположена лестница.
  4. В среднем полезная площадь мансарды составляет 3/4 от площади нижележащего этажа (зависит от угла наклона крыши).
  5. Расчет объема помещения следует проводить в соответствии с нормативными требованиями, согласно которым высота от уровня пола до поверхности наклонного потолка измеряется в точке ограничения размеров жилой или рабочей площади. Если помещение не ограничивается вверху горизонтальным потолком в той части, где его высота превышает нормируемую, то объем рассчитывается как объем всего помещения, включая его часть над нормативной высотой.

Вопросы пожарной безопасности мансард

При обеспечении пожарной безопасности зданий главным фактором является спасение людей. Проектируемые пути эвакуации должны быть пешеходными, иметь высоту «в свету» не менее 2 м, не иметь в пределах габаритов эвакуационных путей оборудования, выступов строительных конструкций и других устройств, препятствующих свободному движению людей и создающих угрозу их жизни или здоровью. Мансардное окно может служить аварийным выходом для эвакуации людей. При устройстве аварийных выходов из мансардных этажей на кровлю необходимо предусматривать площадки или переходные мостики шириной не менее 0,6 м с ограждениями, ведущие к лестницам 3-го типа и лестницам П2.

Во всех случаях ширина эвакуационного выхода должна быть такой, чтобы с учетом геометрии эвакуационного пути через проем или дверь можно было беспрепятственно пронести носилки с лежащим на них человеком. Двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания. Не нормируется направление открывания дверей для санитарных узлов и выхода на площадки лестниц 3-го типа. Ширина горизонтальных участков путей эвакуации и пандусов должна быть не менее 1,0 м. В домах высотой в два этажа (или два этажа и мансарда) в качестве эвакуационных допускается использовать внутренние открытые лестницы (2-го типа), а также винтовые лестницы полностью или частично криволинейные в плане, а также с забежными и криволинейными ступенями. Лестницу допускается выполнять из дерева.

Отзывы клиентов

Нас выбирают за надежность и ответственность

3Р Дом отзывы о компании3Р Дом отзывы о компании3Р Дом отзывы о компании3Р Дом отзывы о компании

Посмотрите видео наших работ

с Вами работают

Профессионалы своего дела.

Руслан Сасаров
Руслан Сасаров
Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.
Василий Строицев
Василий Строицев
Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.
Виктор Дидуров
Виктор Дидуров
Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.
Алексей Гусев
Алексей Гусев
Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.
Владимир Чабан
Владимир Чабан
Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.
Алексей Соловьев
Алексей Соловьев
Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.
Николай Кадин
Николай Кадин
Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электромонтажные работы.
Алексей Климутков
Алексей Климутков
Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

Даем гарантию результата

За качество отвечаем!

Без предоплаты и аванса
Без предоплаты и аванса
Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты
Под ключ
Под ключ
Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м 2
Подробные консультации
Подробные консультации
По вопросам строительства и помощь в подборе материалов
3D модель
3D модель
Составим 3D модель будущих работ для дома Вашей мечты
Соблюдение сроков
Соблюдение сроков
Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договор
Страхование объекта
Страхование объекта
На время ремонта каждый объект полностью страхуется
On-line видео-контроль
On-line видео-контроль
Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома
Уборка мусора
Уборка мусора
Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

Частые вопросы

У Вас есть вопрос? Задайте его нам по телефону 8 (812) 385-52-51

Мы работаем строго по договору, где установлены строки, стоимость работ (которая не меняется в процессе работы) и наши гарантийные обязательства. Вы можете быть уверены в том, что работаете с надежной компанией.
В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.
Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 17 лет (с 2005 года).
Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 12 месяцев. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.
Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.
После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.
Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.
Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.
Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.
Да, можно. Например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.
Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.
У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.
У Вас есть вопрос? Задайте его нам!
Ответим в течение 2-х минут (ежедневно с 9-00 до 20-00)
Ремонтируем и достраиваем дачи без предоплаты и с гарантией по договору
  • Выезд технолога-замерщика по всей области
  • Соответствие работ ГОСТам, СП, СНиПам
  • Доставка стройматериалов на участок
  • WhatsApp чат с бригадой и видеоконтроль
  • Уборка и вывоз строительного мусора
  • Гарантия на все работы по договору 12 месяцев
Получить смету в подарок
Введите Ваше имя
Телефон для связи*
Контактный E-mail
Комментарий или вопрос
Введите символы с картинки*

Я согласен(на) на обработку персональных данных