Замена фундамента под частным домом

 /  Замена фундамента под частным домом
Замена фундамента под частным домом

Факторы, влияющие на выбор фундамента

Самыми важными и определяющими факторами для выбора того или иного типа фундамента являются характеристики грунтов и их свойства. В строительстве различают следующие виды грунтов: скалистые, обломочные, песчаные, глинистые, пылеватые.

Скалистые грунты

Преимущества:

  • выдерживают большие нагрузки;
  • не промерзают и не размокают от влаги;
  • экономичны при проведении земляных работ.

Недостатки:

  • невозможность закладки цокольного этажа и подвала.

Обломочные (хрящеватые) грунты

Преимущества:

  • выдерживают большие нагрузки, не подвержены усадке;
  • имеют малую степень промерзания;
  • допускают возможность закладки цокольного этажа и подвала;
  • позволяют использовать камни, гравий и осколки пород, добытые по месту.

Недостатки:

  • высокая сыпучесть;
  • трудоемкость и затратность земляных работ.

Пылеватые грунты

Преимущества:

  • допускают возможность закладки цокольного этажа и подвала.

Недостатки:

  • большая пористость, приводящая к усадкам при небольших нагрузках;
  • высокая степень зависимости от влияния паводковых, ливневых, талых и грунтовых вод;
  • необходимость проведения комплекса дорогостоящих мер по осушению, гидроизоляции, усилению и укреплению грунтов.

Песчаные грунты

Преимущества:

  • не задерживают воду и не размокают;
  • имеют низкую степень промерзания;
  • отличаются простотой проведения земляных работ;
  • обладают хорошим коэффициентом уплотнения при относительно небольших нагрузках. Недостатки:
  • вероятность возникновения сезонных подтоплений, вызванных подъемом грунтовых вод.

Глинистые грунты

Преимущества:

  • обладают прочностью скальных грунтов в твердом состоянии;
  • допускают возможность закладки цокольного этажа и подвала;
  • отличаются простотой проведения земляных работ в твердом состоянии. Недостатки:
  • высокая степень зависимости от влияния паводковых, ливневых, талых и грунтовых вод;
  • необходимость предварительного дренирования, отвода поверхностных вод, укрепления грунта, использования технологий гидроизоляции.

Глинистый грунт с содержанием песка 3–10 % называют супесями, с содержанием 10– 30 % — суглинками. Если концентрация песка ниже данных значений, относят к чистой глине, при превышении 30 % — к песчаным грунтам.

Вторым важным фактором для выбора типа и конструкции фундамента являются местные климатические условия. Сезонные дожди, паводки, таяние снегов приводят к увлажнению почвы, но самым главным врагом фундаментов являются морозы, которые вызывают пучинистость влажных грунтов. Для различных грунтов степень пучинистости определяется процентым соотношением увеличения их объема к исходному состоянию.

Третий фактор, предопределяющий выбор конструкции фундамента, — кривизна и крутизна рельефа. Здесь учитываются оползневые, эрозийные и усадочные характеристики почв. В дополнение рельеф местности определяет влажность и пучинистость грунтов:

  • горные местности, холмистые участки и водораздельные плато относят к сухим и слабопучинистым грунтам, так как размокание почвы в таких районах незначительно, вода большей частью стекает в низины;
  • грунты на равнинах, пологих склонах и небольших холмах причисляют к сухим, слабо- и среднепучинистым, поскольку они слегка увлажнены в период выпадения осадков, таяния снегов, а также под влиянием подземных вод и верховодки;
  • равнинные низины, межгорья, ущелья, котловины, берега естественных водоемов и заболоченные участки характеризуются наличием мокрых и сильнопучинистых грунтов.

Четвертый фактор — это вес будущего здания. Точный расчет конструкции фундамента производится специалистами по месту застройки с учетом всех четырех вышеуказанных факторов.

Ремонтируем и перестраиваем
все типы домов

Посмотрите результаты
нашей работы «до» и «после»

Вы получите
гарантированный результат

Под ключ

Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м2

Подробные консультации

По вопросам строительства и помощь в подборе материалов

Профессиональные архитекторы

Составим 3D модель дома Вашей мечты

Только качественные материалы

И проверенные поставщики - закупка стройматериалов с дилерской скидкой

Соблюдение сроков

Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договоре

Уборка мусора

Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

On-line видео-контроль

Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома

Страхование объекта

На время ремонта каждый объект полностью страхуется

Без предоплаты

Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты
Остались вопросы? Звоните!
8 (812) 385-52-51