ООО «3Р Дом»
Строительно-ремонтная компания
Ремонт загородных и дачных домов «под ключ» в СПб и Ленобласти
8 (812) 385-52-51
СПб, Аптекарская набережная, 12, 422
  • Выезд технолога-замерщика по всей области
  • Соответствие работ ГОСТам, СП, СНиПам
  • Доставка стройматериалов на участок
  • WhatsApp чат с бригадой и видеоконтроль
  • Уборка и складирование строительного мусора
  • Гарантия на все работы по договору 12 месяцев

Карта сайта

Полезные статьи и описание наших услуг

Замена кровли дома

Для покрытия крыш малоэтажных жилых домов наиболее востребованы мягкие кровли, гибкая черепица, металлочерепица, профнастил, руфпласт, небольшой вес которых не требует усиления ни конструкции стен, ни фундаментов.

Современные покрытия для крыш малоэтажных жилых домов

Для покрытия крыш малоэтажных жилых домов наиболее востребованы мягкие кровли, гибкая черепица, металлочерепица, профнастил, руфпласт, небольшой вес которых не требует усиления ни конструкции стен, ни фундаментов.

Мягкие кровли

Сегодня строительный рынок предлагает широкий ассортимент мягких кровельных материалов. Для их монтажа необходимо устраивать твердое основание. Мягкая кровля подразделяется на два вида: рулонная и штучная. Для приклеивания рулонного ковра к основанию кровли и герметизации стыков, вернее, нахлеста полотнищ, применяют битумные мастики горячего приготовления и холодные, готовые к употреблению. Кроме того, современные рулонные материалы содержат самоклеящийся слой, который активируется при нагревании газовой горелкой.

Еще один тип мягкой кровли – битумная черепица. Минимальный уклон кровли, при котором допускается использование мягкой черепицы, 12°. В качестве основания (обрешетки), как правило, выбирают влагостойкую фанеру. Можно использовать и другие листовые материалы, например, ОСП или сплошной дощатый настил. Для того чтобы предотвратить загнивание деревянных конструкций крыши, основание под мягкую кровлю делают проветриваемым. При этом вытяжное вентиляционное отверстие располагают как можно выше, а отверстия для притока воздуха – в нижней части кровли. В качестве укрепляющего подкладочного слоя под мягкую черепицу на коньке, в ендове, на карнизных свесах и в торцевых частях кровли используют кровельный ковер. При уклоне менее 1:3 подкладочный слой устанавливается по всей площади кровли. Монтируется снизу вверх с нахлестом не менее 100 мм, швы герметизируются клеем, края фиксируются гвоздями с интервалом 200 мм. Укладку мягкой черепицы следует начинать от центра карнизного свеса в направлении торцевых частей кровли. Первый ряд нужно уложить так, чтобы нижняя кромка гонта располагалась на 10-20 мм выше нижнего края карнизных плиток, а выступающие части черепицы закрывали места стыка карнизных плиток. Приклеивают гонты мягкой черепицы, предварительно сняв с их нижней части защитную пленку. Следует помнить, что после этого гонты нельзя складывать стопкой друг на друга. После приклеивания нужно прибить четырьмя гвоздями каждый гонт мягкой черепицы чуть выше линии паза. При уклоне кровли круче 45°, каждый гонт должен крепиться шестью гвоздями. Последующие ряды монтируются так, чтобы концы язычков черепицы были на одном уровне с вырезами гонта предыдущего ряда.

Битумная черепица

В состав черепицы входят битум высшего качества и оригинальный стеклохолст, что делает ее долговечной и эстетически привлекательной. Технология изготовления материала противостоит выцветанию кровли под действием грибка. Важными качествами являются пожаростойкость, термическая стойкость, ветростойкость до 210 км/ч. Номинальный размер – 337 × 1000 мм. Преимущество этой кровли – запатентованная система вентиляции, имеющая уникальный дизайн, легко монтируемая на настил на коньке кровли. Она не создает движения воздуха в подкровельном пространстве, обеспечивая баланс между внешней и внутренней температурами и предотвращая тем самым чрезмерные тепловые нагрузки в пространстве под кровлей. Зимой устраняется конденсат под настилом, чем предотвращается преждевременное старение настила. Карнизная система вентиляции помогает избежать накопления влаги в подкровельном пространстве, работая вместе с коньковой вентиляцией, обеспечивает циркуляцию воздуха. Используемая подкладка создает дополнительный слой защиты между черепицей и настилом кровли, помогая предотвратить повреждения от задуваемой ветром влаги при дожде. В комплекс кровельной битумной кровли входит самоклеящаяся мембрана, которая защищает те зоны, где вода может проникнуть и нанести наибольший урон крыше, – карнизы, ендовы, мансардные и слуховые окна.

Полимерная черепица

В ее основе – композиция из различных видов каучуков и смеси полимеров. Дополнительными ингредиентами служат стабилизаторы, эластомеры, антипирены, пигменты и т.д. Новая технология изготовления кровли позволяет создать качественное покрытие, обладающее высокими декоративными характеристиками. Кроме того, эту кровлю отличает стойкость к воздействию низких (до -50 °С), высоких (до +100 °С) температур, агрессивных сред (кислот, масел, щелочей, бензина), воды и УФ-излучения. Эластичная структура черепицы позволяет допускать значительные деформационные нагрузки. Это кровля не накапливает статическое электричество, а отличные звукопоглощающие свойства позволяют гасить шум во время дождя и града. Как показывает эксплуатация, такая черепица биостойкая и долговечная. Этому способствует отсутствие коррозии, так как полимеры не гниют и не ржавеют. У данной черепицы небольшой вес -всего 4 кг/м2. Уникальная технология дает возможность производить листы черепицы нестандартной длины по размеру ската кровли.

Рулонный битумно-полимерный и битумный материал

Позволяет быстро и эффективно решить проблему защиты от влаги при устройстве новой и ремонте старой кровли. Также он используется для гидроизоляции фундаментов жилых и других объектов строительства. Стекловолокнистая и полиэфирная основа делает этот материал прочным негниющим, а минеральная посыпка защищает его от агрессивных атмосферных воздействий и обеспечивает пожарную безопасность. Полимерная пленка предохраняет от слипания при хранении и легко сгорает при его укладке. Высококачественное вяжущее обеспечивает отличную адгезию к большинству типов оснований. Этот материал наплавляется с помощью пропановой горелки, подключенной к баллону с газом с редуктором. При наплавлении пламя горелки расплавляет защитную пленку и нижний слой битумно-полимерного вяжущего, в то время как рулон раскатывается. Для покрытия крыш жилых и гражданских зданий разработано несколько видов такой кровле, в числе которых – битумный кровельный наплавляемый материал, предназначенный для устройства верхнего слоя кровельного ковра. Изготавливается путем нанесения на стеклоткань вяжущего, состоящего из битума, наполнителя, крупнозернистой посыпки с верхней стороны и полиэтиленовой пленки с нижней стороны. Это рулонный кровельный и гидроизоляционный наплавляемый материал на окисленном битуме. Покрыт защитной полимерной пленкой сверху и легко-оплавляемой пленкой снизу, предназначен для устройства нижнего слоя кровельного ковра и гидроизоляции зданий. Теплостойкость этих материалов – не ниже 75 °С. Водонепроницаемость – при давлении не менее 0,001 МПа – не менее 72 часов.

Гибкая черепица

Основу гибкой крыши (шингласа) составляет стеклохолст, пропитанный и покрытый с двух сторон модифицированным битумом. Сверху гибкая черепица посыпана сланцевой или базальтовой крошкой. Листы мягкой кровли производятся в виде вытянутых или правильных шестигранников различной формы, напоминающих пчелиные соты, прямоугольников, а также волнообразной формы, похожей на рыбью чешую. Шинглас лучше всего подходит для крыш со сложным очертанием и может быть выполнен в разных цветовых решениях. Битумная черепица наиболее привлекательна из всех видов кровельных покрытий как по внешнему виду, так и в смысле укладки. Гибкая черепица обладает рядом достоинств по сравнению с традиционными видами кровель. Во-первых, за счет своих уникальных декоративных и технических свойств, этот материал становится уникальным инструментом, с помощью которого архитектор может превратить здание в полноценное архитектурное сооружение. Во-вторых, гибкая черепица обладает высокой степенью безотходности и стойкостью к атмосферным явлениям российского климата. В-третьих, такой материал отличается простотой монтажа. Преимущество мягкой черепицы -высокие эксплуатационные характеристики (качественные мягкие кровли выдерживают температуру от -50 °С до 150 °С, точка размягчения битума находится в пределах 110-120 °С), продолжительный срок эксплуатации – 10 лет, средний срок службы мягкой черепицы составляет 15 лет. Еще одна особенность: шинглас – хороший диэлектрик, тепло– и звукоизолятор, не подвержен коррозии и выдерживает резкие перепады температур. Кроме того, за один летний сезон под воздействием температур склеенные внахлест части материала спекаются между собой, образуя цельное, прочное, упругое кровельное покрытие. Эта черепица легко приспосабливается к геометрическим погрешностям крыши и неизбежным деформациям при осадке здания. Кровлю достаточно легко ремонтировать – стоит лишь вырезать поврежденный участок и приклеить новый. Нельзя забывать, что у гибкой черепицы есть существенные недостатки – это высокая горючесть и необходимость создания сплошного дощатого настила для укладки. Поэтому стоимость всего процесса возведения кровли возрастает. Для придания кровельному покрытию наибольшей стабильности, огнестойкости, высокой прочности, устойчивости к ультрафиолету применяется комбинированное армирование. При установке этого вида кровли используют гидроизолирующие материалы, которые, к сожалению, увеличивают стоимость подкровельного покрытия.

Ризолин – безогневой метод покрытия кровли

Ризолин – самоклеящийся, рулонный кровельный и гидроизоляционный материал, изготовленный на основе стеклоткани, которая пропитана битумно-полимерным составом с целевыми добавками, что улучшает эксплуатационные свойства. По классификации пожарной безопасности бывает Г3, В1, РП1. Ризолин изготавливается следующих наименований: – ризолин АС-5(АС-15) – самоклеящийся с двух сторон. Укладывается при температуре на поверхности основания: АС-5 – от +5 °С (АС-15 – от +15 °С). – ризолин ФСа-15 – самоклеящийся с одной стороны и с алюминиевой фольгой на внешней стороне. Укладывается при температуре на поверхности основания: ФСа-5 – от +5 °С (ФСа-15 – от +15 °С). Толщина слоя покрытия – 2±0,5 мм. Температура эксплуатации от -50 °С до +60 °С Высокая адгезия и гибкость позволяют применять ризолин для всех видов поверхностей с различной степенью сложности без дополнительного оборудования и материалов: в устройстве и ремонте мягкой металлической кровли, для гидро– и пароизоляции бетонных, деревянных, металлических и других поверхностей, защиты от коррозии металлических трубопроводов и емкостей; для внутренней пароизоляции монтажных швов, межэтажной изоляции зданий, гидроизоляции бассейнов, фундаментов и т.д. Ризолин укладывается внахлест 5-10 см на сухую, чистую поверхность. При укладке материала достаточно удалить разделительную антиадгезионную бумагу или пленку, приложить к поверхности, прижать или прикатать валиком. Под воздействием солнечных лучей происходит дальнейший процесс склеивания с поверхностью.

Ремонтируем все виды домов

Сделаем капремонт, достроим и отремонтируем

Кровельные работы

Стропильная система. Укладка и замена покрытия. Гидроизоляция. Утепление.

Подъем старых домов

Выравнивание и подъем домов. Замена свай и ремонт фундамента.

Замена венцов сруба

Сложный ремонт старых домов.

Сборка и достройка срубов

Сборка сруба на участке. Достройка. Обшивка. Утепление. Внутренняя отделка.

Устройство фундаментов

Устройство и ремонт. Ленточный. Монолитный. Свайный (винтовой).

Строительство пристроек и надстроек

Веранды. Террасы. Надстройки. Второй этаж.

Фасадные работы

Обшивка сайдингом. Утепление и гидроизоляция фасада. Кирпичная кладка. Покраска фасада.

Внутренняя отделка дома

Чистовые внутренние работы. Устройство потолков и пола. Установка дверей, окон. Поклейка обоев, покраска стен.

С нами удобно и выгодно сотрудничать

Отличное качество по отличным ценам

Опытные строители
Профильное образование и опыт
Поэтапная оплата ремонта
Фиксация стоимости и поэтапная оплата
Отчет по ремонту дома
Детальный отчет на каждом этапе
Загородный ремонт под ключ
Работаем круглый год и в любую погоду
КРЫША
  • Монтаж стропильной системы
  • Устройство кровли
  • Укладка утеплителя
  • Подшивка карнизов

под ключ

 от 650 р./м2
СТЕНЫ
  • Устройство каркаса
  • Обшивка стен
  • Выравнивание поверхности
  • Укладка утеплителя
под ключ
от 750 р./м2
ПОЛЫ И ПОТОЛКИ
  • Монтаж лаг и несущих балок
  • Устройство черновых полов
  • Укладка утеплителя
  • Устройство обрешётки
  • Монтаж потолка
под ключ
от 400 р./м2
ДЕМОНТАЖ
  • Кровельного покрытия
  • Теплоизоляции
  • Стен и перекрытий
под ключ
от 100 р./м2
Скачать прайс-лист

Порядок работы

Отремонтируем Ваш дом за 5 простых шагов

Шаг 1

Составление подробной сметы

Ключевой момент в самом начале ремонтных работ иметь четкое представление о том, как будет развиваться Ваш проект. Узнайте заранее уровень необходимых затрат.

Наш опытный технолог-замерщик объективно оценит объем работ и их стоимость. Посоветует какие выбрать стройматериалы и составит план ремонта согласно Вашим требованиям.

Шаг 2

Заключение Договора подряда

Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Стоимость ремонтных работ фиксирована в договоре, и не может изменится в ходе ремонта.

Наша гарантия выделяет нас из сотен строительных фирм.

Шаг 3

Строительно-ремонтные работы

Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Вы можете быть уверены в том, что работаете с надежной компанией.

В работе мы используем современное оборудование. Все работы выполняются точно в срок.

Шаг 4

Уборка территории и складирование строительного мусора

После завершения ремонтных работ мы сами проведем генеральную уборку на объекте.

Приводим в порядок территорию и аккуратно складируем строительный мусор.

Вам не придется тратить силы на уборку мусора. Мы сделаем это за Вас.

Шаг 5

Дом Вашей мечты готов!

Осмотрите свежим взглядом проделанную работу. Мы даем гарантию на все выполненные работы в течение 12 месяцев, гарантия закреплена в договоре.

Ремонт Вашего дома выполнен именно так, как Вы и представляли!

Наши работы

Любим свое дело, работаем на результат!

Онлайн-калькулятор стоимости ремонта

Узнайте ориентировочную* стоимость Вашего ремонта

Расчет стоимости ремонта крыши за м2 (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Замена кровли
  • Демонтаж кровельного покрытия: шифер / ондулин
  • Демонтаж обрешетки: шаговая обрешетка
  • Монтаж ветрозащитной пленки
  • Монтаж контробрешетки
  • Монтаж обрешетки: шаговой
  • Монтаж: металлочерепицы
  • Монтаж доборной планки (конек, карниз, торец)
1 200 руб.
1 800 руб.
Укажите площадь
руб.
Утепление крыши: 50+100 мм
  • Монтаж парозащитной пленки
  • Монтаж теплоизоляции (один слой)
  • Монтаж теплоизоляции (один слой)
400 руб.
600 руб.
Укажите площадь
руб.
Свесы
  • Демонтаж подшивки карнизных и торцевых свесов
  • Устройство каркаса карнизных и фронтонных свесов
  • Подшивка карнизных и торцевых свесов пластиковыми панелями (софит)
300 руб.
400 руб.
Укажите площадь
руб.
Расчет стоимости ремонта фасада за м2 (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Виниловый сайдинг
  • Монтаж обрешетки: деревянная на деревянную поверхность
  • Монтаж обхода оконных и дверных проемов
  • Монтаж доборных элементов (углы, H-профиль, рейки)
  • Монтаж отлива стартового
  • Монтаж винилового сайдинга
1 000 руб.
1 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Утепление фасада: 50 мм
  • Монтаж обрешетки под утеплитель: деревянная на деревянную поверхность
  • Монтаж теплоизоляции (один слой)
  • Монтаж ветрозащитной пленки с проклеиванием
500 руб.
500 руб.
Укажите площадь
руб.
Расчет стоимости ремонта пола за м2 (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Полы
  • Разборка пола: из досок
  • Разборка утеплителя
  • Разборка чернового пола
  • Разборка лаг и несущих балок 
  • Монтаж лаг и несущих балок
  • Устройство черновых полов
  • Обработка лаг пола, потолочных балок антисептиком в один слой
  • Обработка черновых полов антисептиком в один слой с одной стороны
  • Устройство влаговетрозащитной пленки (один слой)
  • Укладка утеплителя (один слой)
  • Укладка утеплителя (один слой)
  • Устройство парозащитной пленки (один слой)
  • Устройство контрбруска (под вентзазор)
  • Устройство пола: из шпунтованной доски
3 000 руб.
3 500 руб.
Укажите площадь
руб.
Свайно-винтовой фундамент
  • Свая винтовая
  • Швеллер для обвязки
1 000 руб.
2 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Земляные работы
  • Разработка земляного грунта, копание траншей, ям для столбов (вручную, глубина до 2м)
  • Вынос (вручную) грунта для складирования (до 25 метров)
  • Укладка геотекстильной пленки (один слой)
  • Транспортировка песка, гравия (до 25 метров)
  • Устройство песчано-гравийной подушки
1 000 руб.
1 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Возведение пристройки за м2 пятна застройки (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Одноэтажная
  • коробка с наружными работами под ключ
  • внутреннее утепление и отделка
18 000 руб.
32 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Двухэтажная
  • коробка с наружными работами под ключ
  • внутреннее утепление и отделка
25 000 руб.
40 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Возведение надстройки за м2 пятна застройки (работа + материалы)
Вид работ
Работа
Материалы
Площадь, м2
Итого, руб.
Мансарда
  • коробка с наружными работами под ключ
  • внутреннее утепление и отделка
13 000 руб.
17 000 руб.
Укажите площадь
руб.
Полный этаж
  • коробка с наружными работами под ключ
  • внутреннее утепление и отделка
17 000 руб.
23 000 руб.
Укажите площадь
руб.
* - итоговая стоимость рассчитывается технологом-замерщиком после осмотра объекта и зависит от состава работ и стоимости выбранных строительных материалов.
У Вас есть вопрос? Задайте его нам!
Ответим в течение 2-х минут (ежедневно с 9-00 до 20-00)

Видео "до и после" ремонта загородного дома поселок Песочное

Видео "до и после" ремонта дачи деревня Волковицы

С Вами работают

Профессионалы своего дела

Руслан Сасаров
Руслан Сасаров
Опыт работы с 1989 года.
Специализация: плотницкие, кровельные, фасадные, столярные работы.
Василий Строицев
Василий Строицев
Опыт работы с 1988 года.
Специализация: кладочные, фасадные, плотницкие, чистовые внутренние работы.
Виктор Дидуров
Виктор Дидуров
Опыт работы с 1984 года.
Специализация: плотницкие, монолитные, кровельные, фасадные, столярные работы.
Алексей Гусев
Алексей Гусев
Опыт работы с 1986 года.
Специализация: кладочные, фасадные, чистовые внутренние работы.
Владимир Чабан
Владимир Чабан
Опыт работы с 1997 года.
Специализация: кладочные, кровельные, фасадные, чистовые внутренние работы.
Алексей Соловьев
Алексей Соловьев
Опыт работы с 1988 года.
Специализация: каменные, кровельные, фасадные, плотницкие работы.
Николай Кадин
Николай Кадин
Опыт работы с 1996 года.
Специализация: электромонтажные работы.
Алексей Климутков
Алексей Климутков
Опыт работы с 1995 года.
Специализация: сантехнические и канализационные работы, монтаж систем отопления.

Даем гарантию результата

За качество отвечаем!

Без предоплаты и аванса
Без предоплаты и аванса
Мы работаем по факту выполненных этапов работ, без предоплаты
Под ключ
Под ключ
Выполняем ремонт любой сложности на объектах от 20 до 800 м 2
Подробные консультации
Подробные консультации
По вопросам строительства и помощь в подборе материалов
3D модель
3D модель
Составим 3D модель будущих работ для дома Вашей мечты
Соблюдение сроков
Соблюдение сроков
Юридические гарантии соблюдения сроков, закрепленные в договор
Страхование объекта
Страхование объекта
На время ремонта каждый объект полностью страхуется
On-line видео-контроль
On-line видео-контроль
Весь процесс строительства Вы сможете контролировать прямо из дома
Уборка мусора
Уборка мусора
Аккуратно складируем строительные материалы и убираем мусор после завершения работ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Мы работаем строго по договору, где установлены строки, стоимость работ (которая не меняется в процессе работы) и наши гарантийные обязательства. Вы можете быть уверены в том, что работаете с надежной компанией.
В соответствии с Договором оплата производится еженедельно, за фактически выполненные работы, которые отмечаются в Акте приемки-передачи.
Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг уже 17 лет (с 2005 года).
Гарантия распространяется на каждый вид работ и длится 12 месяцев. При выявлении дефектов в этот период они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем качество работ только радует клиентов.
Цена на запланированные в смете работы не меняется. Дополнительные расходы возникают только в случае необходимости проведения не предусмотренных сметой работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.
После выезда мы изучаем полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами; данный расчет производится 5 рабочих дней.
Каждый технолог-замерщик - опытный профессионал, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением сметы. При необходимости он даст подробную консультацию и поможет дельным советом.
Технолог-замерщик просчитает детальную смету без учета этих работ. Цена будет ниже.
Наша компания работает напрямую с поставщиками, поэтому клиенты доверяют нам решение этого вопроса. Компания представляет полную отчетность по закупленным материалам. Однако выбор за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим подробную консультацию.
Да, можно. Например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.
Да, мы работаем зимой; иногда это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко сметается.
У ребят "по объявлению" или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем Вам ремонт от профнепригодных гастарбайтеров? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все сотрудники–опытные специалисты-славяне со стажем от 10 лет. Не нанимайте сомнительных рабочих. Переделывать ремонт после них – дорого.
У Вас есть вопрос? Задайте его нам!
Ответим в течение 2-х минут (ежедневно с 9-00 до 20-00)
Введите Ваше имя
Телефон для связи*
Контактный E-mail
Комментарий или вопрос
Введите символы *
Я согласен(на) на обработку персональных данных